2024年版的仓库租赁协议（带装卸货设施）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版的仓库租赁协议（带装卸货设施）本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1仓库的描述1.2装卸货设施的描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用及管理4.1承租人的使用权利4.2出租人的管理责任5.维修与保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的保养责任6.保险6.1承租人的保险责任6.2保险理赔程序7.违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为8.终止与解除8.1合同提前终止的条件8.2合同解除的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的变更与补充10.1合同变更的条件10.2合同补充的内容11.通知与送达11.1通知的方式11.2送达的地址12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.其他条款13.1双方的其他约定13.2附加条款的说明14.签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1仓库的描述仓库位于中华人民共和国省市区路号，占地面积平方米，建筑面积平方米，仓库内有个装卸货平台，仓库的门卫设施包括。1.2装卸货设施的描述2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2029年X月X日。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为每年万元，共计万元。3.2租金支付周期租金每半年支付一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息为。4.使用及管理4.1承租人的使用权利承租人拥有上述仓库及装卸货设施的使用权，但必须遵守相关法律法规和合同约定。4.2出租人的管理责任出租人负责对仓库及装卸货设施进行日常管理，并确保设施的正常运行。5.维修与保养5.1出租人的维修责任出租人负责对仓库及装卸货设施进行必要的维修，确保设施的正常运行。5.2承租人的保养责任承租人负责对使用的仓库及装卸货设施进行日常保养，并承担因使用不当造成的损坏修复费用。6.保险6.1承租人的保险责任承租人必须为仓库及装卸货设施购买保险，并将其保险单复印件提交给出租人留存。6.2保险理赔程序如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。8.终止与解除8.1合同提前终止的条件8.1.1承租人未按时支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付；8.1.2承租人将仓库及装卸货设施用于非法用途；8.1.3承租人违反合同约定的其他义务。8.2合同解除的程序合同解除应当依照下列程序进行：8.2.1出租人书面通知承租人解除合同；8.2.2承租人在接到解除合同通知后，应当在规定的时间内搬离仓库，并将仓库及装卸货设施交还给出租人；8.2.3出租人应当在承租人搬离仓库并交还设施后，退还承租人已支付的租金扣除损坏赔偿金后的余额。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。10.合同的变更与补充10.1合同变更的条件合同变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。10.2合同补充的内容合同补充的内容应由双方协商一致，并以书面形式作出。11.通知与送达11.1通知的方式双方之间的通知可以通过书面形式、电子邮件或者电话进行。11.2送达的地址双方应当书面约定通知送达的地址。12.法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.其他条款13.1双方的其他约定双方可以在合同中约定其他条款，补充本合同的不足。13.2附加条款的说明如合同中包含附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。14.签字盖章14.1出租人签字盖章出租人授权代表（姓名）：_________签字日期：____年__月__日14.2承租人签字盖章承租人授权代表（姓名）：_________签字日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何个人、团体或机构。15.2第三方介入情形15.2.1中介方提供租赁信息或协助双方签订合同；15.2.2保险公司为仓库及装卸货设施提供保险服务；15.2.3维修保养公司负责设施的维修保养工作；15.2.4其他经双方同意的第三方服务提供者。16.第三方责任16.1第三方责任限定第三方在其提供的服务范围内对甲乙双方承担责任。若第三方未按约定提供服务或服务存在瑕疵，导致甲乙双方损失的，由甲乙双方直接向第三方追究责任。16.2第三方责任限额甲乙双方同意，第三方在其提供服务范围内对甲乙双方的赔偿责任限额为：16.2.1中介方：中介费用金额的2倍；16.2.2保险公司：保险合同约定的赔偿限额；16.2.3维修保养公司：维修保养费用金额的2倍；16.2.4其他第三方服务提供者：甲乙双方另行协商确定的赔偿限额。17.第三方权利17.1第三方权利界定第三方根据本合同所享有的权利仅限于其提供服务的范围，不得干预甲乙双方的其他合同权利和义务。17.2第三方权利限制第三方不得利用其介入本合同之机，损害甲乙双方的合法权益。若第三方违反此规定，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失，并有权解除合同。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系为服务提供关系。第三方应按照甲方的要求提供服务，并接受甲方的监督。18.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系同样为服务提供关系。第三方应按照乙方的要求提供服务，并接受乙方的监督。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入的条款19.2第三方介入的说明甲乙双方应明确第三方介入的目的、服务内容、服务期限等相关信息，并在合同中进行详细说明。20.第三方责任划分20.1第三方与甲乙方的责任划分第三方在其服务范围内对甲乙双方承担责任。若第三方未按约定提供服务或服务存在瑕疵，导致甲乙双方损失的，由甲乙双方直接向第三方追究责任。20.2第三方与甲乙方的权利划分第三方根据本合同所享有的权利仅限于其提供服务的范围，不得干预甲乙双方的其他合同权利和义务。21.第三方责任限额的明确甲乙双方应在本合同中明确第三方责任限额，以便在第三方未按约定提供服务或服务存在瑕疵时，甲乙双方能够依据合同追究第三方的责任。22.第三方介入的修改与补充22.1修改与补充的程序如本合同在履行过程中需要增加第三方介入的相关条款或对现有条款进行修改，甲乙双方应协商一致，并以书面形式作出。22.2修改与补充的效力甲乙双方同意，本合同的任何修改与补充均应由双方协商一致，并以书面形式作出。修改与补充的效力自双方签字盖章之日起生效。23.第三方介入的解除23.1第三方介入的解除条件甲乙双方同意，在第三方未按约定提供服务或服务存在瑕疵，导致甲乙双方损失的情况下，甲乙双方有权解除与第三方的服务合同。23.2第三方介入的解除程序甲乙双方应按照合同约定的程序解除与第三方的服务合同，并追究第三方的责任。24.第三方介入的争议解决24.1第三方介入的争议解决方式甲乙双方与第三方之间的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。24.2第三方介入的争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：仓库租赁合同详细描述仓库的租赁条件、租赁期限、租金支付方式等信息。附件二：装卸货设施使用协议详细描述装卸货设施的使用规则、维护保养责任等信息。附件三：保险单保险公司提供的仓库及装卸货设施保险单副本。附件四：维修保养服务协议详细描述维修保养公司的服务内容、服务期限、费用等信息。附件五：中介服务协议如涉及中介服务，提供中介服务的协议副本。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按时支付租金；2.乙方未按约定使用仓库及装卸货设施；3.第三方服务提供者未按约定提供服务；4.双方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致的直接经济损失；2.违约方应支付对方因违约所遭受的合理费用；3.违约方应承担因违约给对方造成的间接损失。示例说明：若甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付逾期租金、滞纳金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.