2024年度房屋代持与债务承担合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋代持与债务承担合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1代持人基本信息1.2被代持人基本信息1.3债权人基本信息2.房屋基本信息2.1房屋所有权2.2房屋位置及面积2.3房屋用途3.代持原因及目的3.1代持原因3.2代持目的4.债务承担及偿还4.1债务承担方式4.2债务偿还方式4.3债务偿还期限5.代持期间房屋权利义务5.1房屋使用权5.2房屋收益权5.3房屋处分权5.4房屋维护责任6.代持期间房屋风险承担6.1自然灾害风险6.2他人侵权风险6.3房屋交易风险7.代持期间费用承担7.1房屋维护费用7.2房屋税费7.3其他相关费用8.代持期间信息保密8.1房屋信息保密8.2债务信息保密9.代持解除及房屋过户9.1代持解除条件9.2房屋过户手续9.3房屋过户费用10.违约责任10.1代持人违约责任10.2被代持人违约责任10.3债权人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1房屋产权证明文件13.2债务证明文件13.3其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1代持人基本信息1.1.1代持人姓名：1.1.2代持人身份证号码：1.1.3代持人联系方式：1.2被代持人基本信息1.2.1被代持人姓名：1.2.2被代持人身份证号码：1.2.3被代持人联系方式：1.3债权人基本信息1.3.1债权人姓名：1.3.2债权人身份证号码：1.3.3债权人联系方式：2.房屋基本信息2.1房屋所有权2.1.1房屋所有权证号：2.1.2房屋所有权人：2.2房屋位置及面积2.2.1房屋地址：2.2.2房屋建筑面积：2.2.3房屋用途：2.3房屋用途2.3.1房屋规划用途：2.3.2实际用途：3.代持原因及目的3.1代持原因3.1.1被代持人因个人原因无法直接持有房屋3.1.2代持人同意代持房屋3.2代持目的3.2.1为被代持人规避债务风险3.2.2保障被代持人合法权益4.债务承担及偿还4.1债务承担方式4.1.1代持人承担被代持人名下房屋产生的所有债务4.1.2被代持人承诺在代持期间不产生新的债务4.2债务偿还方式4.2.1代持人按照债权人要求，按时足额偿还债务4.2.2债务偿还资金来源：4.3债务偿还期限4.3.1债务偿还总期限：4.3.2每期偿还金额：4.3.3偿还时间：5.代持期间房屋权利义务5.1房屋使用权5.1.1代持人享有房屋使用权5.1.2被代持人不得干涉代持人使用房屋5.2房屋收益权5.2.1代持人享有房屋收益权5.2.2被代持人不得干涉代持人享有房屋收益5.3房屋处分权5.3.1代持人有权处分房屋5.3.2被代持人同意代持人处分房屋5.4房屋维护责任5.4.1代持人负责房屋的日常维护5.4.2被代持人不得要求代持人承担房屋维护费用6.代持期间房屋风险承担6.1自然灾害风险6.1.1房屋因自然灾害受损，由代持人负责修复6.1.2修复费用由代持人承担6.2他人侵权风险6.2.1房屋因他人侵权受损，由侵权人承担赔偿责任6.2.2代持人有权向侵权人追偿6.3房屋交易风险6.3.1房屋交易过程中产生的风险由代持人承担6.3.2被代持人不得要求代持人承担交易风险7.代持期间费用承担7.1房屋维护费用7.1.1房屋维护费用由代持人承担7.1.2被代持人不得要求代持人承担房屋维护费用7.2房屋税费7.2.1房屋税费由代持人承担7.2.2被代持人不得要求代持人承担房屋税费7.3其他相关费用7.3.1房屋交易过程中产生的其他相关费用由代持人承担7.3.2被代持人不得要求代持人承担其他相关费用8.代持期间信息保密8.1房屋信息保密8.1.1代持人、被代持人和债权人应保守房屋所有权、位置、面积等房屋信息8.1.2未经被代持人同意，代持人不得向任何第三方泄露房屋信息8.2债务信息保密8.2.1代持人、被代持人和债权人应保守债务金额、偿还方式等债务信息8.2.2未经债权人同意，代持人不得向任何第三方泄露债务信息9.代持解除及房屋过户9.1代持解除条件9.1.1当被代持人还清所有债务或代持人同意解除代持关系时，代持关系自动解除9.1.2当代持人无法继续履行代持义务时，经被代持人同意，代持关系可以解除9.2房屋过户手续9.2.1代持关系解除后，房屋过户手续应按照相关法律法规办理9.2.2房屋过户过程中产生的费用由被代持人承担9.3房屋过户费用9.3.1房屋过户税费按照国家规定执行9.3.2房屋过户中介服务费用由双方协商确定10.违约责任10.1代持人违约责任10.1.1代持人未按时足额偿还债务的，应向债权人支付违约金10.1.2代持人泄露房屋或债务信息的，应承担相应的法律责任10.2被代持人违约责任10.2.1被代持人未经代持人同意，擅自使用或处分房屋的，应承担相应的法律责任10.2.2被代持人未履行保密义务的，应承担相应的法律责任10.3债权人违约责任10.3.1债权人违反保密义务的，应承担相应的法律责任11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议11.1.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构应具有法律效力，由双方共同选定12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自生效12.2合同终止条件12.2.1代持关系解除12.2.2房屋过户完成12.2.3合同约定的其他终止条件13.合同附件13.1房屋产权证明文件13.1.1房屋所有权证13.2债务证明文件13.2.1债权人与被代持人签订的债务合同13.3其他相关文件13.3.1双方协商一致的其他文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同签订地为____市（县、区）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在代持关系中，由代持人、被代持人或债权人聘请的，为代持关系提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于：律师、评估机构、审计机构、房产中介、财务顾问等。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照合同约定和委托人的要求，提供专业、高效的服务。15.2.2第三方应保守代持关系中的秘密，不得泄露给任何第三方。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求委托人提供必要的信息和文件，以完成其服务。15.3.2第三方有权根据合同约定和委托人的要求，向委托人收取合理的费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与代持人、被代持人和债权人的关系是委托与被委托的关系。15.4.2第三方不参与代持关系的决策，其服务仅限于协助各方履行合同义务。15.4.3第三方对代持关系的决策和结果不承担责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙方在聘请第三方时，应确保第三方具备相应的资质和经验。16.2甲乙方应与第三方签订书面服务合同，明确服务内容、费用、期限和责任。16.3甲乙方应将第三方服务合同作为本合同的附件。16.4甲乙方应确保第三方在提供服务过程中，遵守国家法律法规和合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方在提供服务过程中，因自身原因造成代持关系损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由甲乙方与第三方在服务合同中约定，但不得超过本合同约定的代持人、被代持人或债权人的责任限额。17.3如第三方责任超出责任限额，甲乙方有权要求第三方承担超出部分的责任。18.第三方介入的具体条款18.1甲乙方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并说明介入的原因和目的。18.2第三方介入后，甲乙方应确保第三方了解代持关系的具体情况和合同约定。18.3第三方介入期间，甲乙方应保持与第三方的沟通，及时反馈相关信息和问题。18.4第三方介入结束后，甲乙方应评估第三方服务的效果，并作出相应的评价。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由聘请方承担，具体费用由甲乙方与第三方在服务合同中约定。19.2第三方介入的费用包括但不限于：服务费、差旅费、资料费等。20.第三方介入的终止20.1如第三方在介入过程中出现重大失误或违反合同约定，甲乙方有权终止第三方介入。20.2第三方介入终止后，甲乙方应与第三方协商解决费用问题，并确保第三方退还已收取的未使用费用。21.第三方介入的争议解决21.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙方应通过协商解决。21.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证要求：清晰、完整的房屋所有权证书复印件。说明：证明房屋所有权归属，是合同履行的基础文件。2.债务证明文件要求：清晰、完整的债务合同或借款协议复印件。说明：证明债务的存在和具体内容，是合同履行的重要依据。3.第三方服务合同要求：清晰、完整的第三方服务合同复印件。说明：明确第三方服务内容、费用、期限和责任，是第三方介入的依据。4.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告。5.房屋交易合同要求：清晰、完整的房屋交易合同复印件。说明：明确房屋买卖双方的权利和义务，是房屋过户的依据。6.房屋过户手续要求：房屋过户过程中产生的所有相关文件和证明。说明：包括但不限于房屋所有权证、契税完税证明、产权转移登记证明等。7.房屋维护记录要求：房屋维护过程中的所有记录和凭证。说明：证明房屋维护情况，是评估房屋价值的重要依据。8.债务偿还记录要求：债务偿还过程中的所有记录和凭证。说明：证明债务偿还情况，是评估代持人履行义务的重要依据。9.争议解决协议要求：清晰、完整的争议解决协议复印件。说明：明确争议解决方式、机构和程序，是解决争议的依据。10.其他相关文件要求：与代持关系相关的其他文件和证明。说明：根据实际情况提供，作为补充材料。说明二：违约行为及责任认定：1.代持人未按时足额偿还债务责任认定：代持人应向债权人支付违约金，违约金数额由双方在合同中约定。示例：代持人每月应偿还债务1万元，未按时足额偿还，应支付违约金500元。2.被代持人未经代持人同意，擅自使用或处分房屋责任认定：被代持人应承担相应的法律责任，并赔偿代持人因此遭受的损失。示例：被代持人未经代持人同意，将房屋出租，代持人有权要求被代持人停止出租并赔偿损失。3.债权人违反保密义务责任认定：债权人应承担相应的法律责任，并赔偿因泄露信息给代持人或被代持人造成的损失。示例：债权人泄露被代持人债务信息，被代持人有权要求债权人赔偿损失。4.第三方在介入过程中出现重大失误责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿因失误给甲乙方造成的损失。示例：第三方在房屋评估过程中出现重大失误，导致房屋价值评估不准确，第三方应赔偿损失。5.第三方介入终止后，未退还已收取的未使用费用责任认定：第三方应退还已收取的未使用费用。示例：第三方介入服务期限为3个月，实际服务期限为2个月，第三方应退还1个月的费用。全文完。2024年度房屋代持与债务承担合同模板1本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.房屋代持关系2.1代持人义务2.2代持人权利2.3被代持人义务2.4被代持人权利3.房屋权属3.1房屋权属登记3.2房屋权属变更3.3房屋权属争议解决4.债务承担4.1债务承担范围4.2债务承担方式4.3债务承担期限5.债务履行及风险承担5.1债务履行责任5.2债务风险承担5.3债务违约责任6.代持费用及收益6.1代持费用6.2代持收益6.3费用及收益分配方式7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除及终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1其他约定12.2附件13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.签署及生效日期14.1签署14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2合同目的本合同旨在明确双方在房屋代持及债务承担过程中的权利义务，保障双方合法权益，确保房屋代持关系的稳定。2.房屋代持关系2.1代持人义务（1）在代持期间，代为行使房屋占有、使用、收益和处分等权利；（2）妥善保管房屋，确保房屋安全；（3）按照合同约定，及时向被代持人报告房屋代持情况；（4）未经被代持人同意，不得擅自变更房屋代持关系；（5）在合同约定的代持期限内，不得将房屋转租、抵押、赠与等。2.2代持人权利（1）在代持期间，依法享有房屋占有、使用、收益和处分等权利；（2）有权要求被代持人支付代持费用；（3）有权在合同约定的代持期限内，要求被代持人解除合同；（4）在合同约定的代持期限内，有权要求被代持人承担违约责任。2.3被代持人义务（1）按照合同约定，向代持人支付代持费用；（2）在代持期间，不得要求代持人承担任何责任；（3）在代持期间，不得擅自干涉代持人的代持行为；（4）在合同约定的代持期限内，不得要求代持人提前解除合同；（5）在合同约定的代持期限内，不得要求代持人承担违约责任。2.4被代持人权利（1）在代持期间，有权要求代持人按照合同约定，及时报告房屋代持情况；（2）在代持期间，有权要求代持人妥善保管房屋；（3）在代持期间，有权要求代持人不得擅自变更房屋代持关系；（4）在合同约定的代持期限内，有权要求代持人承担违约责任。3.房屋权属3.1房屋权属登记双方同意，在房屋代持期间，房屋权属登记为代持人名下。如因代持人原因导致房屋权属登记出现错误，由代持人承担全部责任。3.2房屋权属变更在合同约定的代持期限内，如因被代持人原因导致房屋权属需要变更，双方应协商一致，办理相关变更手续。3.3房屋权属争议解决如因房屋权属发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。4.债务承担4.1债务承担范围本合同约定的债务承担范围包括但不限于房屋购置贷款、物业管理费、维修基金等。4.2债务承担方式代持人应按照合同约定，以自己的名义承担上述债务，并保证债务的及时履行。4.3债务承担期限债务承担期限为合同约定的代持期限，自合同生效之日起计算。5.债务履行及风险承担5.1债务履行责任代持人应按照合同约定，承担债务的履行责任，确保债务的及时、足额偿还。5.2债务风险承担代持人应承担因债务履行产生的全部风险，包括但不限于债务违约、债务纠纷等。5.3债务违约责任如因代持人原因导致债务违约，代持人应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.代持费用及收益6.1代持费用代持费用包括但不限于房屋租赁费用、物业管理费、维修基金等。代持费用由被代持人承担，支付方式及数额在合同中明确约定。6.2代持收益代持期间，房屋产生的收益归代持人所有。代持人应按照合同约定，将房屋收益的一部分或全部支付给被代持人。6.3费用及收益分配方式费用及收益的分配方式在合同中明确约定，包括支付时间、支付比例等。8.合同解除及终止8.1合同解除条件（1）被代持人未按时支付代持费用，经催告后仍未支付的；（2）代持人未妥善保管房屋，导致房屋受损或发生安全事故的；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（4）一方违反合同约定，经对方催告后仍不改正的；（5）其他依法或双方约定的解除合同的情形。8.2合同终止条件（1）合同约定的代持期限届满；（2）债务履行完毕；（3）房屋权属变更完成；（4）双方协商一致解除合同；（5）法律法规规定的其他终止情形。8.3解除及终止程序（1）通知送达后，合同自通知到达对方之日起解除或终止；（2）合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于债务清偿、房屋权属变更等；（3）合同解除或终止后，双方应相互返还因合同而产生的财产或权益。9.争议解决9.1争议解决方式（1）提交合同约定的争议解决机构；（2）依法向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构应具有相应的资质和权威性，由双方在合同中约定。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商确定。10.法律适用及管辖10.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交合同约定的管辖法院管辖。11.合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后方可生效。12.其他约定事项12.1其他约定双方在本合同中未约定的事项，应遵循法律法规的规定。12.2附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同份数及效力13.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。14.签署及生效日期14.1签署本合同经双方签字盖章后生效。14.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，因履行本合同而介入合同关系中的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、提供担保、进行房屋评估、提供专业意见等。16.第三方介入的介入程序16.1介入申请甲乙双方任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的必要性、第三方的基本情况及预期作用。16.2介入同意对方应在收到介入申请之日起一定期限内（如15个工作日内）予以书面答复，同意或拒绝第三方介入。16.3介入协议双方同意第三方介入后，应与第三方签订相应的协议，明确各方的权利义务。17.甲乙双方的权利与义务17.1甲方的权利与义务（1）选择合适的第三方；（2）监督第三方履行职责；（3）在第三方介入期间，继续享有本合同约定的权利。（1）向第三方提供必要的资料和信息；（2）协助第三方履行职责；（3）按照合同约定支付第三方费用。17.2乙方的权利与义务（1）对第三方的工作提出意见和建议；（2）监督第三方履行职责；（3）在第三方介入期间，继续享有本合同约定的权利。（1）向第三方提供必要的资料和信息；（2）协助第三方履行职责；（3）按照合同约定支付第三方费用。18.第三方的责权利18.1第三方的责任（1）按照合同约定履行职责；（2）保守秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（3）因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的权利（1）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）根据合同约定收取费用；（3）在履行职责过程中，对甲乙双方提出合理建议。19.第三方责任限额19.1责任限额确定第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、合同约定的费用及第三方自身的风险承受能力等因素确定。19.2责任限额方式（1）固定金额：根据合同约定，确定一个固定的责任限额；（2）比例限额：根据合同约定，确定一个与合同金额成比例的责任限额；（3）其他方式：双方可根据实际情况协商确定。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分第三方在介入本合同关系时，其责任仅限于其提供的专业服务范围内，甲乙双方对合同其他内容的责任不因第三方的介入而免除。20.2信息保密第三方在介入过程中获取的甲乙双方信息，应予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。20.3费用承担第三方介入产生的费用，按照合同约定或双方协商的方式由甲乙双方承担。21.争议解决21.1争议解决方式（1）提交合同约定的争议解决机构；（2）依法向人民法院提起诉讼。22.法律适用及管辖22.1法律适用第三方介入本合同关系所引发的争议，适用中华人民共和国法律。22.2管辖法院因第三方介入引发的争议，应提交合同约定的管辖法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋代持与债务承担合同详细要求：包括合同、双方签字盖章页、合同附件。说明：本附件为合同的正式文本，是双方权利义务的完整体现。2.附件二：房屋权属证明文件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。说明：本附件用于证明房屋权属情况，是合同履行的重要依据。3.附件三：债务承担清单详细要求：列明债务承担的具体内容、金额、期限等。说明：本附件用于明确债务承担的范围和具体内容。4.附件四：代持费用及收益分配协议详细要求：明确代持费用及收益的支付方式、比例等。说明：本附件用于规范代持费用及收益的分配，确保双方权益。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、权利义务、费用等。说明：本附件用于规范第三方介入的流程和责任，保障合同履行。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件用于规范争议解决的方式和程序，保障双方权益。7.附件七：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、时间等。说明：本附件用于记录合同变更的过程，确保合同变更的合法性和有效性。8.附件八：合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、时间、程序等。说明：本附件用于记录合同解除的过程，确保合同解除的合法性和有效性。9.附件九：相关法律法规和政策文件详细要求：提供与合同履行相关的法律法规和政策文件。说明：本附件用于为合同履行提供法律依据和政策支持。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲乙双方未按合同约定支付代持费用或收益；（2）代持人未妥善保管房屋，导致房屋受损或发生安全事故；（3）一方违反合同约定，未经对方同意擅自变更房屋代持关系；（4）一方未按合同约定履行债务；（5）第三方未按合同约定履行职责；（6）一方未按合同约定提供资料和信息；（7）一方未按合同约定支付第三方费用。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）因违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担全部责任；（3）违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；（4）第三方未按合同约定履行职责的，由第三方承担相应的责任。3.示例说明：（1）甲方未按时支付代持费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失；（2）代持人未妥善保管房屋，导致房屋受损，代持人应承担赔偿责任；（3）甲方未经乙方同意，擅自变更房屋代持关系，甲方应承担违约责任；（4）乙方未按合同约定履行债务，乙方应承担违约责任；（5）第三方未按合同约定履行职责，第三方应承担相应的责任。全文完。2024年度房屋代持与债务承担合同模板2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.房屋基本情况2.1房屋所有权信息2.2房屋位置与面积2.3房屋权属证书3.代持人与委托人基本信息3.1代持人信息3.2委托人信息4.房屋代持内容4.1代持期限4.2代持方式4.3代持人权利与义务5.债务承担情况5.1债务基本信息5.2债务承担方式5.3债务偿还责任6.保密条款6.1保密信息的定义6.2保密义务6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约赔偿7.3违约解决方式8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力11.其他约定11.1通知与送达11.2合同份数11.3合同语言12.合同附件12.1房屋权属证书复印件12.2债务证明材料13.合同签署13.1代持人签署13.2委托人签署14.合同份数与存放14.1合同份数14.2合同存放地点第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国物权法》1.1.3《中华人民共和国民法典》1.2合同订立的目的1.2.1明确双方在房屋代持与债务承担过程中的权利与义务1.2.2确保房屋权属清晰，维护双方的合法权益2.房屋基本情况2.1房屋所有权信息2.1.1房屋所有权人为：_______（委托人姓名）2.1.2房屋所有权证号：_______2.2房屋位置与面积2.2.1房屋地址：_______2.2.2房屋建筑面积：_______平方米2.3房屋权属证书2.3.1房屋所有权证书原件已由委托人交付代持人保管3.代持人与委托人基本信息3.1代持人信息3.1.1代持人姓名：_______3.1.2代持人身份证号码：_______3.2委托人信息3.2.1委托人姓名：_______3.2.2委托人身份证号码：_______4.房屋代持内容4.1代持期限4.1.1代持期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止4.2代持方式4.2.1代持人代为办理房屋的买卖、租赁、抵押等一切与房屋相关的法律手续4.2.2代持人不得擅自将房屋出售、抵押或进行其他处分行为4.3代持人权利与义务4.3.1代持人有权要求委托人支付代持费用4.3.2代持人应妥善保管房屋权属证书，不得泄露委托人信息5.债务承担情况5.1债务基本信息5.1.1债务金额：_______元5.1.2债权人：_______5.2债务承担方式5.2.1委托人承诺在代持期限内，以房屋作为抵押物向债权人偿还债务5.2.2代持人代为办理房屋抵押手续5.3债务偿还责任5.3.1委托人应按照约定的时间和方式偿还债务5.3.2如委托人未按时偿还债务，代持人有权代为偿还6.保密条款6.1保密信息的定义6.1.1保密信息包括但不限于：房屋权属信息、债务信息、代持人信息等6.2保密义务6.2.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露6.3违约责任6.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任7.违约责任7.1违约情形7.1.1代持人未按约定履行代持义务7.1.2委托人未按约定偿还债务7.1.3双方未按约定履行保密义务7.2违约赔偿7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失7.3违约解决方式7.3.1双方应友好协商解决违约争议7.3.2如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1委托人未按约定偿还债务，经催告后仍不履行8.1.2代持人违反保密义务，造成委托人重大损失8.1.3双方协商一致，决定解除合同8.2合同终止条件8.2.1代持期限届满8.2.2债务已全部清偿8.2.3房屋权属变更8.3合同解除或终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，代持人应将房屋权属证书及相关文件返还给委托人8.3.2双方应按照约定办理房屋权属变更手续9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2如协商不成，可提交_______仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构名称：_______仲裁委员会9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同经_______公证机关公证10.2合同变更程序10.2.1变更内容应以书面形式提出10.2.2双方协商一致，签订变更协议10.3合同变更效力10.3.1变更协议自双方签字盖章之日起生效11.其他约定11.1通知与送达11.1.1通知应以书面形式发送11.1.2送达地址为合同约定的地址11.2合同份数11.2.1本合同一式_______份，委托人执_______份，代持人执_______份11.3合同语言11.3.1本合同以中文书写，具有同等法律效力12.合同附件12.1房屋权属证书复印件12.2债务证明材料13.合同签署13.1代持人签署13.2委托人签署14.合同份数与存放14.1合同份数14.1.1本合同一式_______份，每份具有同等法律效力14.2合同存放地点14.2.1委托人存放地点：_______14.2.2代持人存放地点：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，基于特定目的，由甲乙双方共同邀请或指定的，与合同履行相关的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其各自的法定代表人、员工、代理人或合同直接涉及的其他当事人。15.2第三方的引入目的15.2.1为了提高合同履行的效率15.2.2为了确保合同履行的公正性和透明度15.2.3为了解决合同履行过程中可能出现的争议16.第三方的责权利16.1第三方的权利16.1.1第三方有权根据合同约定，参与合同的履行过程。16.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。16.1.3第三方有权根据合同约定，获取合理的报酬。16.2第三方的义务16.2.1第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.2.2第三方应尽到合理的注意义务，确保其提供的服务的质量和效率。16.2.3第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.3第三方的责任16.3.1第三方因其过错导致合同履行不能或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。16.3.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同履行不能或履行不符合约定的，不负违约责任。17.第三方介入的流程17.1第三方的选定17.1.1甲乙双方应共同商定第三方的人选。17.1.2第三方人选应具备履行合同所需的专业知识和能力。17.2第三方的委托17.2.1甲乙双方应与第三方签订委托协议，明确第三方的权利、义务和责任。17.2.2委托协议应作为本合同的附件。17.3第三方的介入17.3.1第三方应根据委托协议和本合同的约定，履行其职责。17.3.2第三方在介入合同履行过程中，应与甲乙双方保持沟通，及时反馈信息。18.甲乙双方的额外条款及说明18.1甲方的额外条款18.1.1甲方应确保第三方在介入过程中，不得损害其合法权益。18.1.2甲方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。18.2乙方的额外条款18.2.1乙方应确保第三方在介入过程中，不得损害其合法权益。18.2.2乙方应配合第三