2024年度回迁房面积误差处理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度回迁房面积误差处理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.回迁房基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构3.面积误差处理原则3.1误差范围界定3.2误差处理方式3.3误差责任划分4.面积误差计算方法4.1计算依据4.2计算公式4.3计算结果确认5.误差处理流程5.1申请与受理5.2审查与核实5.3处理方案制定5.4处理结果确认6.费用承担与支付6.1费用承担主体6.2费用计算方式6.3费用支付方式7.争议解决机制7.1争议解决方式7.2争议解决期限7.3争议解决费用8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1违约行为界定9.2违约责任承担9.3违约责任免除10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3违约责任11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同附件12.1附件一：回迁房面积误差计算表12.2附件二：费用承担明细表12.3附件三：争议解决协议13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名称：_________________1.1.2甲方法定代表人：____________1.1.3甲方联系方式：____________1.2合同乙方1.2.1乙方名称：_________________1.2.2乙方法定代表人：____________1.2.3乙方联系方式：____________2.回迁房基本信息2.1房屋位置2.1.1项目名称：_________________2.1.2房屋具体位置：____________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：_________________2.2.2使用面积：_________________2.3房屋结构2.3.1结构类型：_________________2.3.2结构安全等级：____________3.面积误差处理原则3.1误差范围界定3.1.1误差范围：±3%3.1.2超出误差范围的面积将进行误差处理3.2误差处理方式3.2.1超出误差范围的面积按实际测量面积计算3.2.2缩小误差范围的面积按实际测量面积进行补偿3.3误差责任划分3.3.1因施工原因导致的误差，由甲方承担3.3.2因设计原因导致的误差，由设计单位承担3.3.3因甲方原因导致的误差，由甲方承担4.面积误差计算方法4.1计算依据4.1.1计算依据：国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》4.2计算公式4.2.1面积误差计算公式：实际测量面积计算面积4.3计算结果确认4.3.1计算结果由双方共同确认4.3.2计算结果以书面形式记录5.误差处理流程5.1申请与受理5.1.1误差处理申请应在发现误差后30日内提出5.1.2甲方收到申请后，应在5日内进行受理5.2审查与核实5.2.1甲方对申请进行审查，必要时进行实地核实5.2.2审查结果应在10日内通知乙方5.3处理方案制定5.3.1根据审查结果，制定相应的误差处理方案5.3.2处理方案应在5日内通知乙方5.4处理结果确认5.4.1乙方对处理方案进行确认5.4.2处理结果以书面形式记录6.费用承担与支付6.1费用承担主体6.1.1误差处理费用由责任方承担6.2费用计算方式6.2.1费用计算按照实际发生费用进行6.3费用支付方式6.3.1费用支付方式为银行转账6.3.2费用支付期限为处理结果确认后30日内8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.1.1双方签署合同并加盖公章8.1.2甲方收到乙方支付的首付款8.2合同解除条件8.2.1双方协商一致8.2.2因不可抗力导致合同无法履行8.3合同解除程序8.3.1双方应以书面形式提出解除合同申请9.违约责任9.1违约行为界定9.1.1甲方未按约定时间交付房屋9.1.2乙方未按约定时间支付款项9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任9.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约责任免除9.3.1因不可抗力导致违约，免除违约责任10.保密条款10.1保密信息范围10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密10.1.2与合同相关的技术资料、市场信息等10.2保密义务10.2.1双方应对保密信息严格保密10.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露10.3违约责任10.3.1违反保密义务，应承担违约责任11.法律适用与管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律11.2管辖法院11.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应提交至____________法院解决12.合同附件12.1附件一：回迁房面积误差计算表12.1.1附件一应详细列明计算依据、计算公式和计算结果12.2附件二：费用承担明细表12.2.1附件二应详细列明各项费用的计算依据和金额12.3附件三：争议解决协议12.3.1附件三应详细列明争议解决的方式、期限和费用13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效13.2签署地点13.2.1本合同签署地为____________13.3签署人员13.3.1甲方代表：____________13.3.2乙方代表：____________14.其他约定事项14.1双方对本合同内容有任何疑问或异议，应友好协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在甲乙双方签订本合同时，非合同主体但参与合同履行过程中的个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于：提供专业意见、监督合同履行、协调各方关系、解决合同争议等。3.第三方介入的同意3.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方并获得对方书面同意。4.第三方介入的权限4.1.1获取与合同履行相关的信息；4.1.2对合同履行情况进行监督；4.1.3在必要时向甲乙双方提出建议或要求；4.1.4协助甲乙双方解决合同履行中的争议。5.第三方介入的责任5.1.1对其提供的专业意见负责；5.1.2对其监督下的合同履行过程负责；5.1.3对其协助解决争议的行为负责。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲方、乙方或合同约定的其他方承担。7.第三方责任限额7.1第三方责任限额应根据其提供的专业意见、监督内容、协助解决争议等具体情况确定。7.1.1第三方责任限额应在本合同中明确约定；7.1.2第三方责任限额不得超过合同总金额的一定比例。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与其他各方的关系如下：8.1.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的专业机构，为甲方提供服务，甲方对第三方的工作质量负责；8.1.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方聘请的专业机构，为乙方提供服务，乙方对第三方的工作质量负责；8.1.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，对甲乙双方均提供服务，甲乙双方对第三方的工作质量均负责。9.第三方介入的程序9.1第三方介入的程序如下：9.1.1甲乙双方协商确定需要介入的第三方；9.1.2甲乙双方共同与第三方签订服务合同；9.1.3第三方根据服务合同履行职责；9.1.4第三方的工作结果应提交给甲乙双方。10.第三方介入的终止10.1当合同履行完毕或第三方服务期限届满时，第三方介入终止。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定支付第三方剩余服务费用。11.第三方介入的争议解决11.1如第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应协商解决；11.2协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式解决。12.第三方介入的保密义务12.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的保密信息负有保密义务。13.第三方介入的其他条款13.1本合同中未列明的第三方介入相关条款，可由甲乙双方另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：回迁房面积误差计算表详细要求和说明：该表应包含房屋位置、面积、误差计算公式、实际测量面积、计算面积、误差值等信息。计算结果应精确到小数点后两位。误差计算表应由双方签字确认。2.附件二：费用承担明细表详细要求和说明：该表应详细列出各项费用，包括但不限于工程款、材料费、人工费等。费用应按照合同约定和实际发生情况列出。费用明细表应由双方签字确认。3.附件三：争议解决协议详细要求和说明：该协议应包含争议解决的方式、期限、费用等内容。双方应在协议中明确选择仲裁或诉讼作为争议解决方式。争议解决协议应由双方签字确认。4.附件四：第三方服务合同详细要求和说明：该合同应包含第三方介入的职责、权限、费用、期限等内容。第三方服务合同应由甲乙双方和第三方共同签字确认。5.附件五：保密协议详细要求和说明：该协议应明确保密信息的范围、保密义务、违约责任等内容。保密协议应由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定时间交付或支付款项；1.2甲乙任何一方未履行合同约定的其他义务；1.3第三方未按约定提供专业意见或服务；1.4甲乙双方未履行保密义务。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担违约责任；2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等；2.3违约金的具体数额应根据合同约定或法律规定确定；2.4赔偿损失应根据实际损失计算。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方约定，甲方应在2024年6月30日前交付房屋，但甲方未能按时交付。甲方应支付乙方违约金，具体数额为合同总金额的1%。4.第三方违约责任：4.1第三方未按约定提供专业意见或服务，导致甲乙双方利益受损。第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度回迁房面积误差处理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人及联系方式1.3合同签订日期及地点2.回迁房项目基本情况2.1回迁房项目名称2.2回迁房项目地址2.3回迁房项目规模2.4回迁房项目规划许可证号3.回迁房面积误差计算方法3.1面积误差定义3.2面积误差计算公式3.3面积误差计算依据4.面积误差处理原则4.1面积误差处理原则4.2面积误差处理方式5.面积误差处理流程5.1面积误差处理申请5.2面积误差处理审核5.3面积误差处理实施5.4面积误差处理结果通知6.面积误差处理费用6.1面积误差处理费用计算方式6.2面积误差处理费用承担7.合同解除条件及程序7.1合同解除条件7.2合同解除程序8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1回迁房项目规划图10.2回迁房项目合同10.3相关法律、法规及政策文件11.其他约定事项11.1合同未尽事宜的补充11.2合同变更及解除程序11.3合同的履行及违约责任12.合同附件清单12.1回迁房项目规划图12.2回迁房项目合同12.3相关法律、法规及政策文件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同备案及效力14.1合同备案14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]1.2法定代表人及联系方式法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[法定代表人联系电话]1.3合同签订日期及地点签订日期：2024年[月]日签订地点：[合同签订详细地址]2.回迁房项目基本情况2.1回迁房项目名称[回迁房项目全称]2.2回迁房项目地址[回迁房项目具体地址]2.3回迁房项目规模总建筑面积：[平方米]2.4回迁房项目规划许可证号[规划许可证号]3.回迁房面积误差计算方法3.1面积误差定义面积误差：指实际交付的回迁房建筑面积与合同约定建筑面积之间的差值。3.2面积误差计算公式面积误差=实际交付面积合同约定面积3.3面积误差计算依据以房屋产权登记机关出具的产权证载明的建筑面积为准。4.面积误差处理原则4.1面积误差处理原则公平、公正、合理4.2面积误差处理方式面积误差在正负3%以内（含3%），视为正常误差，不做处理；a)对于超出部分，甲方应退还购房人相应金额；b)对于不足部分，甲方应按照合同约定进行补偿。5.面积误差处理流程5.1面积误差处理申请购房人应在房屋交付后30日内向甲方提出面积误差处理申请。5.2面积误差处理审核甲方应在收到购房人申请后15日内完成审核，并将审核结果通知购房人。5.3面积误差处理实施甲方应在收到购房人确认后30日内完成面积误差处理。5.4面积误差处理结果通知甲方应在面积误差处理完成后5日内将处理结果通知购房人。6.面积误差处理费用6.1面积误差处理费用计算方式面积误差处理费用按照实际发生费用计算。6.2面积误差处理费用承担面积误差处理费用由甲方承担。7.合同解除条件及程序7.1合同解除条件任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在15日内纠正的；因不可抗力导致合同无法继续履行的；7.2合同解除程序提出解除合同的一方应书面通知另一方，并说明解除原因；双方应在收到解除通知后15日内协商确定合同解除的具体事宜；合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。8.争议解决方式8.1争议解决方式双方应友好协商解决争议；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序双方应自争议发生之日起60日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同因甲方或购房人违约而解除；合同因不可抗力导致无法履行而终止；合同约定的终止条件成就。10.合同附件10.1回迁房项目规划图[规划图名称][规划图编号]10.2回迁房项目合同[合同名称][合同编号]10.3相关法律、法规及政策文件[文件名称][文件编号]11.其他约定事项11.1合同未尽事宜的补充本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同变更及解除程序合同变更或解除需经双方书面同意，并签订书面协议；合同变更或解除后的协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同的履行及违约责任双方应严格按照合同约定履行各自义务；违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失。12.合同附件清单12.1回迁房项目规划图[规划图名称][规划图编号]12.2回迁房项目合同[合同名称][合同编号]12.3相关法律、法规及政策文件[文件名称][文件编号]13.合同签署13.1合同签署日期2024年[月]日13.2合同签署地点[合同签署详细地址]13.3合同签署人甲方代表：[甲方代表姓名]甲方签字：________________购房人代表：[购房人代表姓名]购房人签字：________________14.合同备案及效力14.1合同备案本合同自签订之日起30日内，由甲方向相关主管部门备案。14.2合同效力本合同自签订之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方概念本合同所指第三方，是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、争议解决或其他相关事宜的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于提供咨询服务、调解争议、进行项目评估、提供技术支持等。16.第三方介入的同意程序16.1第三方介入的同意第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。16.2第三方介入协议内容a)第三方的基本信息；b)第三方介入的具体事宜；c)第三方介入的时间期限；d)第三方介入的费用及支付方式；e)第三方与其他各方的责任划分。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。17.2第三方责任限额第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过合同总金额的[百分比]%。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分第三方与甲方之间的责任，按照第三方介入协议的约定执行。18.2第三方与乙方的责任划分第三方与乙方之间的责任，按照第三方介入协议的约定执行。18.3第三方与甲乙双方共同的责任如第三方介入导致甲乙双方共同承担责任的情况，甲乙双方应按照合同约定及公平原则分担责任。19.第三方介入的监督与评估19.1监督甲乙双方有权对第三方的介入活动进行监督，确保其履行第三方介入协议的约定。19.2评估第三方介入结束后，甲乙双方应共同对第三方的介入活动进行评估，并形成书面评估报告。20.第三方介入的终止20.1终止条件第三方介入协议约定的终止条件成就；第三方介入期间，甲乙双方协商一致决定终止第三方介入；第三方因自身原因无法继续履行第三方介入协议。20.2终止程序第三方介入终止，需由甲乙双方书面确认，并签订终止协议。21.第三方介入协议的变更与解除21.1变更第三方介入协议的变更需经甲乙双方书面同意，并签订书面变更协议。21.2解除第三方介入协议的解除需经甲乙双方书面同意，并签订书面解除协议。22.第三方介入协议的效力22.1效力第三方介入协议自签订之日起生效，对甲乙双方和第三方具有法律约束力。22.2解释本合同中关于第三方介入的约定，如与第三方介入协议的约定不一致，以第三方介入协议的约定为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.回迁房项目规划图要求：清晰展示项目整体布局，包括建筑位置、面积、层数等信息。说明：此图为合同附件，用于确认项目具体位置和规模。2.回迁房项目合同要求：详细记载回迁房项目的各项约定，包括建筑面积、价格、交付时间等。说明：此合同为合同附件，是双方履行合同的基础文件。3.相关法律、法规及政策文件要求：提供与回迁房项目相关的所有法律法规和政策文件。说明：此文件为合同附件，用于确保合同条款符合法律法规和政策要求。4.第三方介入协议要求：详细记载第三方介入的具体事宜、费用、责任划分等。说明：此协议为合同附件，用于规范第三方介入行为。5.第三方评估报告要求：第三方对回迁房项目进行评估，形成书面报告。说明：此报告为合同附件，用于提供第三方专业评估结果。6.面积误差计算报告要求：详细记载面积误差的计算过程和结果。说明：此报告为合同附件，用于证明面积误差的存在。7.争议解决协议要求：记载争议解决的方式和程序。说明：此协议为合同附件，用于指导争议解决过程。8.合同变更协议要求：记载合同变更的内容和生效日期。说明：此协议为合同附件，用于记录合同变更情况。9.合同解除协议要求：记载合同解除的原因和生效日期。说明：此协议为合同附件，用于记录合同解除情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时交付房屋乙方未按时支付房款第三方未按约定提供服务任何一方未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准甲方未按时交付房屋：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日应交付房屋价值的千分之一计算。乙方未按时支付房款：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日应支付房款总额的千分之一计算。第三方未按约定提供服务：第三方应向甲乙双方承担违约责任，赔偿由此造成的损失。任何一方未履行合同约定的其他义务：违约方应按照合同约定承担违约责任。3.违约责任示例甲方未按时交付房屋：假设房屋合同约定交付时间为2024年5月1日，实际交付时间为2024年6月1日，甲方应向乙方支付违约金（30天1000元/天=30000元）。乙方未按时支付房款：假设房款总额为100万元，乙方未在约定时间内支付，甲方有权要求乙方支付违约金（100万元1‰30天=30000元）。全文完。2024年度回迁房面积误差处理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式1.4双方注册地址及通讯地址2.回迁房项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目规划许可证号2.5项目开工日期2.6项目竣工日期3.回迁房面积误差定义及计算方法3.1面积误差定义3.2面积误差计算公式3.3面积误差计算依据4.面积误差处理原则4.1面积误差处理原则概述4.2面积误差处理范围4.3面积误差处理方式5.面积误差处理流程5.1申请及审批流程5.2面积测量及核实流程5.3面积误差处理方案制定5.4面积误差处理实施5.5面积误差处理结果确认6.面积误差处理费用6.1费用承担方6.2费用计算标准6.3费用支付方式6.4费用支付时间7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同期限11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同解释11.3合同修订11.4合同补充12.合同附件12.1回迁房面积误差计算表12.2面积误差处理方案12.3费用支付凭证13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1合同附件一：回迁房面积误差计算表14.2合同附件二：面积误差处理方案14.3合同附件三：费用支付凭证第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方名称：房地产开发有限公司甲方全称：房地产开发有限公司乙方名称：回迁户委员会乙方全称：回迁户委员会1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：甲方授权代表：乙方法定代表人：乙方授权代表：赵六1.3双方联系方式1.4双方注册地址及通讯地址甲方注册地址：省市区路号甲方通讯地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号乙方通讯地址：省市区路号2.回迁房项目概况2.1项目名称回迁房项目2.2项目地址省市区路号2.3项目规模总建筑面积：10000平方米2.4项目规划许可证号许可证号：建字[2023]第0001号2.5项目开工日期2023年4月1日2.6项目竣工日期2024年6月30日3.回迁房面积误差定义及计算方法3.1面积误差定义面积误差指实际交付的回迁房面积与合同约定面积之间的差值。3.2面积误差计算公式面积误差=实际交付面积合同约定面积3.3面积误差计算依据以双方认可的第三方测量机构出具的测量报告为准。4.面积误差处理原则4.1面积误差处理原则概述面积误差处理应遵循公平、合理、合法的原则。4.2面积误差处理范围面积误差处理范围包括实际交付面积大于合同约定面积和实际交付面积小于合同约定面积两种情况。4.3面积误差处理方式实际交付面积大于合同约定面积时，甲方应根据超出部分的面积按合同约定价格补足乙方；实际交付面积小于合同约定面积时，甲方应根据不足部分的面积按合同约定价格退还乙方。5.面积误差处理流程5.1申请及审批流程乙方发现面积误差后，应在3日内向甲方提出书面申请；甲方应在收到申请后5日内进行核实，并出具书面答复。5.2面积测量及核实流程双方共同委托第三方测量机构进行面积测量；测量机构应在5个工作日内出具测量报告。5.3面积误差处理方案制定根据测量报告，双方共同制定面积误差处理方案。5.4面积误差处理实施甲方按照处理方案执行，包括补足或退还费用。5.5面积误差处理结果确认双方应在处理完成后15日内共同确认处理结果。6.面积误差处理费用6.1费用承担方面积误差处理费用由甲方承担。6.2费用计算标准费用按照实际面积误差和合同约定价格计算。6.3费用支付方式费用以银行转账方式支付。6.4费用支付时间甲方应在面积误差处理方案确定后30日内支付费用。7.合同解除与终止7.1合同解除条件任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在15日内纠正的，另一方有权解除合同。7.2合同终止条件项目竣工后，合同自动终止。7.3合同解除及终止程序合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商；协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。8.违约责任8.1违约情形甲方未能按照合同约定的时间交付回迁房的；甲方交付的回迁房存在严重质量问题，经乙方提出后，甲方未在合理期限内修复的；乙方未能按照合同约定的时间支付面积误差处理费用的；乙方擅自改变回迁房用途或未经甲方同意进行装修的。8.2违约责任承担甲方违反合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金为合同约定价格的5%；乙方违反合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金为合同约定价格的5%。8.3违约赔偿计算方法违约赔偿金额按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为省市仲裁委员会。9.3争议解决程序争议发生后，任何一方应向仲裁委员会提交仲裁申请书；仲裁委员会应在收到仲裁申请书后5日内组成仲裁庭；仲裁庭应在受理仲裁申请之日起3个月内作出仲裁裁决。10.合同生效及期限10.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同期限本合同自生效之日起至项目竣工之日止。11.其他约定事项11.1合同附件回迁房面积误差计算表；面积误差处理方案；费用支付凭证。11.2合同解释本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.3合同修订本合同经双方协商一致，可进行修订，修订后的条款与本合同具有同等法律效力。11.4合同补充本合同如有未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件清单12.1合同附件一：回迁房面积误差计算表12.2合同附件二：面积误差处理方案12.3合同附件三：费用支付凭证13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点省市区路号13.3签署人甲方代表：乙方代表：14.合同份数14.1合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所称第三方，指在合同履行过程中，由甲乙双方共同选定的，负责提供专业服务或协助解决争议的独立法人或自然人。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于测量、评估、仲裁、法律咨询、监理等。16.第三方介入的程序16.1选定第三方的选定由甲乙双方共同协商决定，并书面确认。16.2聘请双方共同向第三方发出聘请函，明确聘请目的、期限、费用及权利义务。16.3合作第三方接受聘请后，应与甲乙双方保持密切沟通，协同完成相关工作。17.第三方介入的职责17.1测量第三方负责对回迁房面积进行测量，并提供准确的测量报告。17.2评估第三方负责对回迁房质量、安全等进行评估，并提出评估报告。17.3仲裁第三方作为仲裁机构，负责处理甲乙双方在合同履行过程中产生的争议。17.4法律咨询第三方提供法律咨询服务，协助甲乙双方解决法律问题。17.5监理第三方负责对回迁房项目的施工过程进行监理，确保施工质量。18.第三方介入的权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。18.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督。18.3第三方有权根据合同约定和实际情况，提出建议或要求。19.第三方介入的义务19.1第三方应严格按照合同约定和事实进行工作。19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.3第三方应按时完成工作，并提交相关报告。20.第三方责任限额20.1责任限额第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其聘请费用的50%。20.2除外责任因不可抗力或甲乙双方故意或重大过失导致损失的，第三方不承担赔