2024年物业服务人员用工协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年物业服务人员用工协议版B版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（物业公司）1.2乙方（物业服务人员）1.3甲方定义1.4乙方定义第二条：合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条：乙方的义务和责任3.1乙方的工作内容3.2乙方的服务质量要求3.3乙方的出勤要求3.4乙方的培训和要求第四条：甲方的义务和责任4.1甲方的薪酬待遇4.2甲方的社会保险和福利待遇4.3甲方的工作环境保障4.4甲方的培训和要求第五条：合同的解除和终止5.1双方协商一致解除5.2一方违反合同约定，另一方有权解除5.3合同终止的条件第六条：违约责任6.1乙方违反合同约定的责任6.2甲方违反合同约定的责任第七条：争议解决7.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼第八条：合同的修改和补充8.1合同的修改和补充必须采用书面形式8.2合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力第九条：保密条款9.1双方对合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密9.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止第十条：法律法规10.1双方应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定10.2如本合同与国家法律、法规相抵触，按国家法律、法规执行第十一条：不可抗力11.1因不可抗力导致合同不能履行或部分履行，双方互不承担责任11.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失第十二条：合同的签订和生效12.1合同自双方签字或盖章之日起生效12.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十三条：合同的保管13.1双方应妥善保管合同及其相关文件第十四条：其他约定14.1双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式补充14.2其他约定与本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.3甲方定义：甲方是指根据中国法律、法规和政策规定，依法成立并具有独立法人资格的物业服务企业。1.4乙方定义：乙方是指与甲方签订劳动合同，接受甲方管理，从事物业服务工作的人员。第二条：合同期限2.1合同开始日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.2合同结束日期：本合同期限为____年，自合同开始日期起算，至合同结束日期止。第三条：乙方的义务和责任3.1乙方的工作内容：乙方应按照甲方的要求，履行物业服务岗位的工作职责，提供专业的物业服务。3.2乙方的服务质量要求：乙方应按照甲方制定的服务标准和流程，保证服务质量，达到甲方要求的物业服务标准。3.3乙方的出勤要求：乙方应按照甲方的安排和工作需要，按时到岗上班，不得迟到早退。3.4乙方的培训和要求：乙方应积极参加甲方组织的培训和学习，提高自身的业务能力和服务水平，并遵守甲方的各项规章制度。第四条：甲方的义务和责任4.1甲方的薪酬待遇：甲方应按照本合同的约定，按时足额支付给乙方工资、奖金及加班费等。4.2甲方的社会保险和福利待遇：甲方应依法为乙方参加社会保险，按时足额缴纳社会保险费，并按国家规定为乙方提供福利待遇。4.3甲方的工作环境保障：甲方应提供符合国家规定的工作环境，保障乙方的人身安全和健康。4.4甲方的培训和要求：甲方应定期组织业务培训，提高乙方的工作技能和服务水平，并对乙方的工作进行指导和监督。第五条：合同的解除和终止5.1双方协商一致解除：双方经协商一致，可以提前解除本合同。5.2一方违反合同约定，另一方有权解除：如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同。5.3合同终止的条件：本合同期满，或者双方协商一致终止本合同，或者依法应当终止的其他情形。第六条：违约责任6.1乙方违反合同约定的责任：乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。6.2甲方违反合同约定的责任：甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。第七条：争议解决7.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议：双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼：如双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条：合同的修改和补充8.1合同的修改和补充必须采用书面形式：双方如对本合同的内容进行修改或补充，应以书面形式进行，并由双方代表签字或盖章确认。8.2合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力：经双方确认的修改和补充，与本合同具有同等法律效力，视为本合同的一部分。第九条：保密条款9.1双方对合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密：乙方在合同履行过程中知悉的甲方的商业秘密和机密信息，以及甲方在合同履行过程中知悉的乙方的商业秘密和机密信息，双方均应予以保密。9.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止：双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。第十条：法律法规10.1双方应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定：双方在履行本合同时，应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。10.2如本合同与国家法律、法规相抵触，按国家法律、法规执行：如本合同的某一条款与国家法律、法规相抵触，应以国家法律、法规为准。第十一条：不可抗力11.1因不可抗力导致合同不能履行或部分履行，双方互不承担责任：因不可抗力事件导致本合同不能履行或部分履行，双方互不承担责任。11.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失：不可抗力事件发生后，一方应及时通知另一方，并采取措施减少损失。第十二条：合同的签订和生效12.1合同自双方签字或盖章之日起生效：本合同经双方代表签字或盖章后，自即日起生效。12.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。第十三条：合同的保管13.1双方应妥善保管合同及其相关文件：双方应妥善保管本合同及其相关文件，以确保合同内容的完整和不被篡改。第十四条：其他约定14.1双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式补充：双方在履行本合同过程中，如达成其他约定，应以书面形式进行补充。14.2其他约定与本合同具有同等法律效力：双方以书面形式达成的其他约定，与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：劳动合同附件二：工资支付明细表附件三：社会保险缴纳证明附件四：福利待遇说明附件五：培训计划表附件六：工作职责说明书附件七：保密协议附件八：不可抗力事件证明附件一：劳动合同详细要求和说明：劳动合同应包括双方的基本信息、合同期限、工作内容、工作时间、劳动报酬、社会保险、福利待遇、违约责任等条款。附件二：工资支付明细表详细要求和说明：工资支付明细表应详细记录乙方的工资构成，包括基本工资、奖金、加班费等。附件三：社会保险缴纳证明详细要求和说明：社会保险缴纳证明应证明甲方为乙方依法缴纳了社会保险费，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。附件四：福利待遇说明详细要求和说明：福利待遇说明应详细列明乙方可以享受的各项福利待遇，如年假、病假、婚假、产假等。附件五：培训计划表详细要求和说明：培训计划表应列明甲方为乙方提供的培训计划，包括培训时间、培训内容、培训地点等。附件六：工作职责说明书详细要求和说明：工作职责说明书应详细描述乙方的工作职责和要求，以及甲方对乙方的工作期望。附件七：保密协议详细要求和说明：保密协议应明确乙方对甲方商业秘密和机密信息的保密义务，包括保密期限、保密内容、违约责任等。附件八：不可抗力事件证明详细要求和说明：不可抗力事件证明应证明在合同履行过程中发生的不可抗力事件，如自然灾害、社会事件等，并附上相关证据材料。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定提供物业服务，或服务质量不符合甲方要求。2.甲方未按照合同约定支付乙方工资、奖金及加班费等。3.甲方未依法为乙方参加社会保险，未按时足额缴纳社会保险费。4.甲方未按照合同约定提供培训和学习机会，或乙方未参加甲方组织的培训和学习。5.乙方违反保密协议，泄露甲方的商业秘密和机密信息。6.甲方未按照合同约定提供工作环境保障，导致乙方人身安全或健康受到威胁。违约责任认定：1.乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。2.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方承担因此造成的损失。3.甲方未依法为乙方参加社会保险，乙方有权要求甲方补缴社会保险费，并按法律规定承担因此造成的损失。4.甲方未提供培训和学习机会，乙方有权要求甲方承担培训费用，并按合同约定支付乙方工资。5.乙方泄露甲方商业秘密和机密信息，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方赔偿因此造成的损失。6.甲方未提供工作环境保障，导致乙方人身安全或健康受到威胁，甲方应承担相应的法律责任。示例说明：如乙方未按照合同约定提供物业服务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失，如甲方因此支付的额外费用、客户投诉损失等。说明三：法律名词及解释：1.物业公司：指依法成立并具有独立法人资格的物业服务企业。2.物业服务人员：指与物业公司签订劳动合同，从事物业服务工作的人员。3.劳动合同：指物业服务人员与物业公司签订的确定劳动关系的协议。4.工资：指物业服务人员