2024年校舍维修及保养服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年校舍维修及保养服务协议本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1校舍1.2维修1.3保养1.4服务协议第二条服务范围与内容2.1维修服务范围2.2保养服务范围2.3服务内容详细描述第三条服务时间与期限3.1服务开始时间3.2服务结束时间3.3服务期限延长条件第四条服务质量与标准4.1维修质量标准4.2保养质量标准4.3服务质量监督与评估第五条合同价格与支付方式5.1合同总价5.2支付方式5.3支付时间点5.4发票开具与提交第六条合同的履行与验收6.1维修保养的履行过程6.2验收标准与程序6.3验收不合格的处理第七条合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更与解除的程序第八条违约责任与赔偿8.1违约行为8.2违约责任8.3赔偿计算方式8.4违约责任免除条件第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖法院第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务与期限10.3保密违约责任第十一条法律适用与管辖11.1合同适用的法律11.2合同争议的管辖第十二条合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同失效后的处理第十三条合同附件13.1附件清单13.2附件的效力第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2条款的修改与补充14.3条款的解释权归属第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1校舍：指甲方拥有的所有建筑物、附属设施及土地，用于教学、科研、办公、生活等目的。1.2维修：指对校舍及设施进行必要的检查、更换、修复等，以保证其正常使用。1.3保养：指对校舍及设施进行定期或不定期的清洁、检查、维护等，以延长其使用寿命。1.4服务协议：指甲乙双方就校舍维修及保养服务达成的书面协议。第二条服务范围与内容2.1维修服务范围：包括但不限于校舍的屋面、墙面、地面、门窗、水电设施、消防设施、排水设施等的修复和更换。2.2保养服务范围：包括但不限于校舍的清洁、防虫、防蛀、防腐、防水、排水设施的检查与维护。2.3服务内容详细描述：乙方根据甲方提供的校舍现状，制定详细的维修保养计划，并按照计划进行施工。第三条服务时间与期限3.1服务开始时间：自合同签订之日起。3.2服务结束时间：至合同约定的维修保养项目全部完成，并经甲方验收合格。3.3服务期限延长条件：如双方同意延长合同期限，需签订书面补充协议。第四条服务质量与标准4.1维修质量标准：按照相关法律法规、行业标准及甲方的要求进行施工，确保维修质量符合规定。4.2保养质量标准：按照乙方制定的保养计划进行定期检查和维护，确保校舍及设施的正常使用。4.3服务质量监督与评估：甲方有权对乙方的维修保养服务质量进行监督和评估，并提出改进意见。第五条合同价格与支付方式5.1合同总价：人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于维修保养的人工、材料、设备、交通等费用。5.2支付方式：甲方支付乙方维修保养款项，支付方式为【】。5.3支付时间点：甲方应在合同签订后【】日内支付乙方合同总价【】%。5.4发票开具与提交：乙方应向甲方提供正规发票，发票金额不得低于甲方支付的款项。第六条合同的履行与验收6.1维修保养的履行过程：乙方按照合同约定的服务范围和内容进行施工，确保施工安全、文明。6.2验收标准与程序：甲方应在乙方施工完成后进行验收，验收合格后支付剩余款项。6.3验收不合格的处理：如甲方对乙方的维修保养成果不满意，甲方有权要求乙方重新施工，直至达到合同约定的质量标准。第八条违约责任与赔偿8.1违约行为：包括但不限于乙方未能按照合同约定的时间、质量、标准完成维修保养服务。8.2违约责任：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价的【】%。8.3赔偿计算方式：赔偿金额根据甲方因乙方违约所造成的直接经济损失计算。8.4违约责任免除条件：如乙方因不可抗力导致无法履行合同，不承担违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：合同签订地人民法院。9.3诉讼管辖法院：甲方所在地人民法院。第十条保密条款10.1保密信息范围：合同内容及双方在履行合同过程中获知的商业秘密。10.2保密义务与期限：乙方应对保密信息保密，保密期限自合同签订之日起计算，为期【】年。10.3保密违约责任：如乙方泄露保密信息，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为泄露信息所造成的损失的【】倍。第十一条法律适用与管辖11.1合同适用的法律：中华人民共和国法律。11.2合同争议的管辖：本合同争议适用甲方所在地法律，甲方所在地人民法院具有管辖权。第十二条合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件：自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同约定的维修保养服务全部完成，并经甲方验收合格。12.3合同失效后的处理：合同失效后，乙方应按照甲方的要求撤出施工场地，清理现场，并承担因延迟撤场所产生的费用。第十三条合同附件13.1附件清单：包括但不限于校舍维修保养项目清单、材料设备清单、施工图纸等。13.2附件的效力：附件与合同具有同等法律效力，视为合同组成部分。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：双方可以在合同中约定其他事项，包括但不限于维修保养的附加服务、特殊要求等。14.2条款的修改与补充：合同履行过程中，双方可以通过书面形式修改或补充合同条款。14.3条款的解释权归属：本合同条款的解释权归甲方所有。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：校舍维修保养项目清单详细列出需要维修保养的校舍名称、地点、设施及其具体维修保养内容和要求。附件二：材料设备清单详细列出维修保养过程中所需材料的名称、型号、数量、质量标准等信息。附件三：施工图纸包含维修保养工程的详细施工图纸，标明施工细节和要求。附件四：质量验收标准列出校舍维修保养的质量验收标准，包括各项设施的正常使用功能、外观要求等。附件五：安全防护措施方案详细描述施工过程中的安全防护措施，确保施工安全。附件六：施工进度计划明确施工工程的开始时间、结束时间及阶段性施工计划。附件七：付款凭证包含付款时间、付款金额、付款方式等付款凭证信息。附件八：验收报告施工完成后，甲乙双方共同出具的验收报告，包含维修保养情况的详细记录。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照合同约定的时间、质量、标准完成维修保养服务。2.乙方未能按照约定提供材料设备，或提供的材料设备不符合合同要求。3.乙方施工过程中存在安全隐患，未按照约定采取安全防护措施。4.乙方未按照约定履行施工进度计划，导致工程延期。违约责任认定标准：1.乙方违约导致工程延期，应按照合同约定向甲方支付违约金。2.乙方违约导致工程质量不符合要求，需重新施工，并承担重新施工的费用。3.乙方泄露甲方商业秘密，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因泄露秘密导致的损失。示例说明：若乙方未能在约定的时间内完成维修保养服务，视为乙方违约。根据合同约定，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的5%。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指2024年校舍维修及保养服务协议，是由甲方和乙方签订的具有法律效力的文件。2.维修：指对校舍及设施进行必要的检查、更换