2024年标准版建筑工程单项承包协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准版建筑工程单项承包协议版B版本合同目录一览1.承包范围与工程概况1.1承包范围1.2工程概况2.合同价格与支付2.1合同价格2.2支付方式与时间3.工期与进度3.1工期约定3.2工程进度报告4.质量与标准4.1质量要求4.2质量验收标准5.材料与设备5.1材料供应5.2设备供应6.施工安全6.1安全措施6.2安全事故处理7.变更与调整7.1变更程序7.2调整方式8.违约责任8.1承包商违约8.2发包人违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.知识产权保护12.1知识产权归属12.2侵权责任13.合同的转让与分包13.1合同转让13.2分包规定14.附则14.1名词解释14.2合同的附件14.3合同的修订版次第一部分：合同如下：1.承包范围与工程概况1.1承包范围本合同约定的承包范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程、幕墙工程、防水工程等相关工程。承包商应按照合同约定的工程内容和工程量清单，完成工程的施工。1.2工程概况工程名称：建筑工程工程地点：市区路号工程规模：平方米工程工期：个月2.合同价格与支付2.1合同价格本合同约定的工程总价为元（大写：元整），其中包括工程款、材料款、设备款、人工费、管理费、税金等全部费用。2.2支付方式与时间（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，在质保期内无质量问题的情况下予以支付。3.工期与进度3.1工期约定承包商应按照合同约定的工期完成工程。如因承包商原因导致工程延期，应按照合同约定的违约金比例向发包人支付违约金。3.2工程进度报告承包商应定期向发包人报告工程进度，发包人有权对工程进度进行监督和检查。如发包人认为工程进度不符合合同约定，有权要求承包商立即采取措施予以整改。4.质量与标准4.1质量要求承包商应按照合同约定的质量标准完成工程，并确保工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。4.2质量验收标准工程竣工后，由发包人组织验收。验收合格的，发包人应在验收报告上签字确认，并支付合同约定的工程款。验收不合格的，承包商应按照发包人的要求进行整改，并承担由此产生的费用。5.材料与设备5.1材料供应承包商应按照合同约定的材料品牌、规格、数量等要求供应材料。如承包商提供的材料不符合合同约定，发包人有权要求承包商更换或退款。5.2设备供应承包商应按照合同约定的设备品牌、型号、数量等要求供应设备。如承包商提供的设备不符合合同约定，发包人有权要求承包商更换或退款。6.施工安全6.1安全措施承包商应制定并落实施工安全措施，确保施工过程中的人员安全和工程安全。如因承包商原因导致安全事故发生，承包商应承担全部责任和费用。6.2安全事故处理发生安全事故时，承包商应立即采取措施防止事故扩大，并及时报告发包人和相关部门。如因承包商原因导致安全事故发生，承包商应承担全部责任和费用。8.违约责任8.1承包商违约承包商未能按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定，或未能按照约定的工期完成工程，应向发包人支付违约金。违约金为本合同总价款的千分之五，每延迟一天增加千分之二的违约金。8.2发包人违约发包人未能按照约定时间支付合同价款，应向承包商支付违约金。违约金为本合同总价款的千分之五，每延迟一天增加千分之一的违约金。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如果协商未能解决争议，双方同意将争议提交给合同签订地的人民调解委员会进行调解。9.3仲裁解决如果调解未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。9.4法律途径如果仲裁未能解决争议，任何一方均有权依法向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自工程竣工验收合格之日起终止。10.2合同变更任何一方提出变更请求，需以书面形式通知对方，经对方同意后方可生效。10.3合同解除合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。11.保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或解除之日起两年。11.3违约责任如任何一方违反保密义务，应承担违约金责任，违约金为泄露秘密所涉及的秘密价值的两倍。12.知识产权保护12.1知识产权归属工程设计、施工方案、技术创新等成果的知识产权归双方共同所有。12.2侵权责任如任何一方使用对方的知识产权而未获得授权，应承担侵权责任。13.合同的转让与分包13.1合同转让未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2分包规定承包商不得将合同约定的工程全部或部分分包给第三方，除非经发包人书面同意。14.附则14.1名词解释本合同所用名词，除特殊说明外，均按照双方签署的工程说明书、图纸、技术规范等文件解释。14.2合同的附件本合同的附件包括工程说明书、图纸、技术规范、材料供应清单等，附件与合同具有同等法律效力。14.3合同的修订版次本合同的任何修订，需经双方书面确认，并注明修订版次。修订版次应附在本合同的末尾。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程说明书：详细描述工程项目的背景、目标、范围、预期成果等内容。2.图纸：包括工程设计的所有图纸，如建筑图纸、结构图纸、电气图纸等。3.技术规范：详细说明工程所采用的技术标准、材料要求、施工工艺等内容。4.材料供应清单：列出合同约定的所有材料名称、规格、数量、品牌等信息。5.设备供应清单：列出合同约定的所有设备名称、型号、数量、品牌等信息。6.施工计划：包括工程的施工步骤、时间表、人员配置等信息。7.安全措施方案：详细说明施工过程中的安全措施和应急预案。8.质量保证措施：详细说明承包商保证工程质量的措施和流程。9.付款申请表：用于申请支付合同价款的表格。10.进度报告：承包商定期向发包人提交的工程进度报告。11.验收报告：工程竣工后，由发包人组织的验收报告。12.变更协议：如有合同变更，双方签署的变更协议。13.违约金计算公式：用于计算违约金的具体公式。14.保密协议：双方签署的保密协议，约定保密内容和保密期限。15.分包协议：如有分包情况，双方签署的分包协议。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未能按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定，或未能按照约定的工期完成工程。违约责任：支付违约金，违约金为本合同总价款的千分之五，每延迟一天增加千分之二的违约金。示例：承包商未能在约定的工期内完成工程，延迟了10天，则应支付违约金为总价款的5000元加上每天增加的2000元，共计7000元。2.发包人未能按照约定时间支付合同价款。违约责任：支付违约金，违约金为本合同总价款的千分之五，每延迟一天增加千分之一的违约金。示例：发包人未能在约定时间内支付价款，延迟了5天，则应支付违约金为总价款的5000元加上每天增加的500元，共计7500元。3.双方未能按照合同约定履行保密义务。违约责任：支付违约金，违约金为泄露秘密所涉及的秘密价值的两倍。示例：承包商泄露了发包人的商业秘密，经评估秘密价值为10万元，则承包商应支付20万元的违约金。4.承包商未经发包人书面同意，将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。违约责任：承包商需承担违约责任，具体责任双方可协商确定。示例：承包商未经发包人同意，将部分工程分包给第三方，发包人可以要求承包商停止分包行为，并承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同及附件所述的工程承包协议。2.承包商：指承担工程承包义务的当事人。3.发包人：指委托承包商进行工程承包的当事人。4.工期：指合同约定的工程完成的时间。5.质量：指工程符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的程度。6.违约金