2024年期房地产预购诚意金合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期房地产预购诚意金合同版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2房地产项目1.3诚意金第二条预购诚意金的金额与支付2.1金额2.2支付方式2.3支付时间第三条预购诚意金的使用及退还3.1使用范围3.2退还条件3.3退还方式第四条合同的履行与监管4.1合同履行4.2监管机构4.3履约保证第五条合同的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更与解除的程序第六条合同的违约责任6.1违约行为6.2违约责任6.3违约纠纷解决第七条争议解决7.1争议范围7.2解决方式7.3仲裁机构第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密条款的责任第九条合同的生效、终止与失效9.1生效条件9.2终止条件9.3失效条件第十条合同的附件10.1附件内容10.2附件的有效性第十一条合同的签字盖章11.1签字盖章的要求11.2签字盖章的地点与时间第十二条合同的份数12.1合同份数12.2各方的保存份数第十三条其他约定13.1双方的其他约定13.2约定的生效条件第十四条合同的修订历史14.1修订版本14.2修订日期14.3修订内容第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.1.1甲方：指出售房地产项目的开发商，全称__________，地址__________，法定代表人（负责人）__________，统一社会信用代码__________。1.1.2乙方：指购买房地产项目的购房者，全称__________，地址__________，法定代表人（负责人）__________，统一社会信用代码__________。1.2房地产项目1.2.1项目名称：__________1.2.2项目地址：__________1.2.3项目类型：__________1.2.4房屋坐落：__________1.2.5房屋结构：__________1.2.6房屋面积：__________1.3诚意金1.3.1诚意金定义：诚意金是指乙方为表达购买房地产项目房屋的诚意，按照本合同约定向甲方支付的一定金额的金钱。1.3.2诚意金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.3.3诚意金支付方式：乙方通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付诚意金。1.3.4诚意金支付时间：乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将诚意金支付至甲方指定的账户。第二条预购诚意金的使用及退还2.1诚意金使用范围：诚意金主要用于支付甲方在办理房屋买卖过程中产生的相关费用，包括但不限于房屋买卖合同印花税、房屋产权转移登记费等。2.2诚意金退还条件：如乙方未违反本合同约定，甲方应在房屋买卖合同签订后____个工作日内，无息退还乙方诚意金。2.3诚意金退还方式：甲方通过银行转账方式将诚意金退还至乙方指定的账户。第三条预购诚意金的不退还情形3.1乙方未按照本合同约定支付诚意金，甲方有权拒绝退还诚意金。3.2乙方违反本合同约定导致合同解除，甲方有权拒绝退还诚意金。3.3乙方提供虚假信息或者隐瞒重要事实，甲方有权拒绝退还诚意金。第四条合同的履行与监管4.1甲方应按照本合同约定履行合同义务，确保房地产项目的顺利进行。4.2监管机构：本合同项下的房地产项目由__________进行监管。4.3履约保证：甲方应向乙方提供合法有效的履约担保，包括但不限于提供__________的担保。第五条合同的变更与解除5.1变更条件：本合同的变更需经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。5.2.1双方协商一致解除；5.2.2因不可抗力导致合同无法履行；5.2.3法律、法规规定应当解除合同的其他情形。5.3变更与解除的程序：甲方和乙方应书面签署变更协议或解除协议，并按照本合同约定办理相关手续。第六条合同的违约责任6.1违约行为：甲方和乙方违反本合同的约定，构成违约。6.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同诚意金金额的____%。6.3违约纠纷解决：违约纠纷应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条争议解决7.1争议范围：本合同履行过程中发生的争议。7.2解决方式：争议发生后，甲方和乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3仲裁机构：本合同争议提交__________仲裁委员会仲裁。第八条保密条款8.1保密内容8.1.1乙方对甲方提供的房地产项目的技术资料、商业秘密、财务数据等保密信息予以保密。8.1.2甲方对乙方提供的个人信息、联系方式、支付凭证等保密信息予以保密。8.2保密期限8.2.1本合同项下的保密信息自乙方支付诚意金之日起至本合同解除或终止之日起____年有效。8.2.2如保密信息涉及商业秘密，甲乙双方另有约定的，从其约定。8.3违反保密条款的责任8.3.1如乙方违反本合同保密条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同诚意金金额的____%。8.3.2如甲方违反本合同保密条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同诚意金金额的____%。第九条合同的生效、终止与失效9.1生效条件9.1.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.1.2本合同的生效不代表甲方对房地产项目的销售承诺，甲方仍需按照相关法律法规和政策进行销售。9.2终止条件9.2.1甲乙双方协商一致终止本合同。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行。9.2.3法律、法规规定应当终止合同的其他情形。9.3失效条件9.3.1本合同约定的房屋买卖合同签订后，本合同失效。9.3.2本合同解除或终止后，本合同失效。第十条合同的附件10.1附件内容10.1.1本合同附件包括但不限于：房屋买卖合同、房屋平面图、房屋户型图等。10.1.2附件的效力：附件与本合同具有同等效力，甲乙双方应按照附件的约定履行合同义务。第十一条合同的签字盖章11.1签字盖章的要求11.1.1本合同应由甲乙双方的法定代表人（负责人）签字或盖章。11.1.2签字或盖章应清晰、完整，不得有涂改、删除、添加等行为。11.2签字盖章的地点与时间11.2.1本合同的签字或盖章地点为：__________。11.2.2本合同的签字或盖章时间为：____年__月__日。第十二条合同的份数12.1合同份数12.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.1.2本合同的附件份数由甲乙双方另行约定。第十三条其他约定13.1双方的其他约定13.1.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。13.1.2补充协议应由甲乙双方的法定代表人（负责人）签字或盖章，并按照本合同约定的方式进行签字盖章。13.2约定的生效条件13.2.1甲乙双方约定的其他事项，自双方签字或盖章之日起生效。第十四条合同的修订历史14.1修订版本14.1.1本合同的初始版本为A版，本次合同版本为B版。14.1.2本合同的修订版本应由甲乙双方共同签署，并注明修订版本号。14.2修订日期14.2.1本合同B版的修订日期为：____年__月__日。14.3修订内容14.3.1本合同B版相较于A版的修订内容如下：修改了诚意金支付时间的约定；明确了诚意金退还的条件和程序；增加了违约金支付的条款；完善了保密条款的约定；调整了合同的生效、终止与失效条款；补充了附件的内容和份数；明确了签字盖章的要求和时间；增加了其他约定的内容和生效条件；修订了合同的修订历史。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同附件二：房屋平面图附件三：房屋户型图附件四：诚意金支付凭证附件五：房屋产权转移登记申请书附件六：房屋产权转移登记费收据附件七：履约担保文件附件八：商业秘密保密协议附件九：个人信息保护协议附件十：补充协议附件一的详细要求和说明：本附件详细约定了房屋买卖合同的内容，包括房屋的基本信息、买卖双方的权益义务、房屋价格及支付方式、房屋交付及过户时间等。附件二的详细要求和说明：附件三的详细要求和说明：附件四的详细要求和说明：本附件为乙方支付诚意金的凭证，记录了支付金额、支付时间等信息。附件五的详细要求和说明：本附件为房屋产权转移登记申请书，用于申请将房屋产权转移至乙方名下。附件六的详细要求和说明：本附件为房屋产权转移登记费收据，记录了产权转移登记费用支付金额、支付时间等信息。附件七的详细要求和说明：本附件为履约担保文件，证明了甲方履行合同的担保措施，包括但不限于提供担保金、担保公司等。附件八的详细要求和说明：本附件为商业秘密保密协议，约定了乙方对甲方提供的商业秘密的保密义务和违约责任。附件九的详细要求和说明：本附件为个人信息保护协议，约定了乙方对甲方提供的个人信息的保密义务和违约责任。附件十的详细要求和说明：本附件为补充协议，用于约定本合同未尽事宜或后续变更事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照本合同约定履行合同义务，如未按时交付房屋或未提供约定的担保等。2.乙方未按照本合同约定支付诚意金或违反保密条款等。3.甲方提供的房屋质量不符合合同约定。4.乙方提供的个人信息或商业秘密泄露给第三方。违约责任认定标准：1.违约金：按照本合同约定，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同诚意金金额的____%。2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失。3.合同解除：严重违约行为导致合同无法履行时，守约方有权解除合同。示例说明：若甲方未按照合同约定按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟交付导致的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.房地产项目：指甲方开发的位于__________的房地产项目，包括房屋、配套设施等。2.诚意金：指乙方为表达购买房地产项目房屋的诚意，按照本合同约定向甲方支付的一定金额的金钱。3.房屋买卖合同：指甲乙双方签订的约定房屋买卖权利义务的书面合同。4.商品房预售许可证：指国家有关部门颁发的允许甲方预售商品房的许可证书。5.履约担保：指甲方为履行合同义务提供的担保措施，包括但不限于提供担保金、担保公司等。6.商业秘密：指不为公众所知悉、能为甲方带来经济利益、具有实用性并经甲方采取保密措施的技术信息和经营信息。7.个人信息：指乙方提供的与个人身份有关的资料，包括但不限于姓名、联系方式、身份证号