2024年标准底商租赁合同范例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准底商租赁合同范例版B版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物描述3.租赁期限4.租金及支付方式5.押金6.维修责任7.保险责任8.使用规范9.合同终止10.违约责任11.争议解决12.合同的变更与解除13.合同的转让14.其他条款第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.1.1出租人：[出租人全称]1.1.2承租人：[承租人全称]1.2租赁物描述1.2.1租赁物：[具体地址及租赁物详细描述]1.2.2租赁物的使用范围：[明确租赁物的使用范围，包括但不限于商业、办公等]1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：[租赁开始的具体日期]1.3.2租赁结束日期：[租赁结束的具体日期]1.3.3租赁期限总计：[租赁开始日期至租赁结束日期的总计时长]2.1租金及支付方式2.1.1租金金额：[每月租金的具体金额]2.1.2租金支付周期：[租金支付的周期，如每月、每季度等]2.1.3租金支付方式：[租金支付的方式，如银行转账、现金等]2.1.4租金支付账户信息：[出租人提供的收款账户信息]3.1押金3.1.1押金金额：[押金的具体金额]3.1.2押金支付时间：[承租人支付押金的具体日期]3.1.3押金退还：[合同终止后，押金的退还条件和时间]4.1维修责任4.1.1出租人的维修责任：[出租人需要承担的维修责任及范围]4.1.2承租人的维修责任：[承租人需要承担的维修责任及范围]5.1保险责任5.1.1保险购买：[承租人需购买的保险类型及保额要求]5.1.2保险受益人：[保险合同中的受益人为出租人]6.1使用规范6.1.1租赁物的使用：[承租人对租赁物的使用规范，包括但不限于禁止转租、禁止改变结构等]6.1.2禁止行为：[明确承租人在租赁期间禁止的行为]6.1.3爱护设施：[承租人需爱护租赁物的设施和设备]7.1合同终止7.1.1合同终止条件：[合同终止的条件，如承租人未按时支付租金等]7.1.2合同终止通知：[合同终止前，双方需提前通知的时间]7.1.3合同终止后的处理：[合同终止后，双方需按照的约定处理租赁物及押金等事宜]8.1违约责任8.1.1出租人的违约行为：[出租人违约行为的具体描述及违约责任]8.1.2承租人的违约行为：[承租人违约行为的具体描述及违约责任]9.1争议解决9.1.1争议解决方式：[双方在发生争议时选择的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等]9.1.2争议解决地点：[争议解决的地点，如双方所在地、合同签订地等]10.1合同的变更与解除10.1.1合同变更条件：[合同变更的条件及程序]10.1.2合同解除条件：[合同解除的条件及程序]11.1合同的转让11.1.1转让条件：[合同转让的条件及程序]11.1.2转让通知：[承租人或出租人转让合同时需提前通知的时间]12.1其他条款12.1.1双方约定的其他事项：[除上述条款外，双方约定的其他事项，包括但不限于租金调整机制、合同续签条件等]12.1.2附加条款：[合同附加条款，如环保要求、消防安全等]13.1合同的生效13.1.1合同生效条件：[合同生效的条件，如双方签字盖章、政府部门批准等]13.1.2合同生效时间：[合同生效的具体日期]14.1合同的终止14.1.1合同终止条件：[合同终止的条件，如租赁期限届满、双方协商一致等]14.1.2合同终止后的处理：[合同终止后，双方需按照的约定处理租赁物及押金等事宜]第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物照片及图纸描述：包含租赁物的内外部照片及结构图纸。要求：照片需清晰展示租赁物的现状，图纸需详细标注租赁物的结构和尺寸。2.附件二：租赁物现状评估报告描述：由专业机构出具的租赁物现状评估报告。要求：报告需详细记录租赁物的设施设备状况、使用寿命等。3.附件三：租金支付明细表描述：记录租金支付的时间、金额、方式等详细信息。要求：明细表需每月更新，由双方签字确认。4.附件四：押金收据描述：承租人支付押金的收据。要求：收据需由出租人出具，并盖章确认。5.附件五：维修服务记录描述：记录租赁期间维修服务的详细信息。要求：记录表需由双方签字确认，并保留相关维修发票。6.附件六：保险单据描述：承租人购买的保险单据。要求：保险单据需符合合同约定的保险类型和保额要求。7.附件七：使用规范说明描述：详细说明租赁物的使用规范及禁止行为。要求：说明需由双方签字确认，并严格遵守。8.附件八：合同变更、解除、转让同意书描述：用于记录合同变更、解除、转让的相关同意书。要求：同意书需由双方签字盖章，并注明具体变更、解除或转让事项。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任未按约定提供租赁物：出租人需承担违约金赔偿。未按约定提供维修服务：出租人需承担相应维修费用。2.承租人违约行为及责任未按时支付租金：承租人需支付违约金，并承担迟延履行责任。未按约定使用租赁物：承租人需承担违约责任，并支付赔偿金。转租或改变租赁物用途：承租人需支付违约金，并承担相应法律责任。示例说明：若承租人未能在每月约定的日期支付租金，则需支付违约金人民币1000元，并承担迟延履行期间的租金支付责任。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本合同中提供租赁物的一方。2.承租人：指本合同中租赁租赁物的一方。3.租赁物：指本合同中出租人提供给承租人使用的财产。4.租金：指承租人按约定向出租人支付的费用。5.押金：指承租人为保证履行合同约定而向出租人支付的一定金额。6.维修责任：指出租人和承租人在租赁期间对租赁物维修责任的划分。7.保险：指承租人购买的保障租赁物安全的保险。8.使用规范：指承租人在租赁期间对租赁物的使用规范和要求。9.违约金：指一方未履行合同约定时，需向对方支