2024年度文化艺术产业三方抵押借款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化艺术产业三方抵押借款合同本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的背景及目的2.定义与解释2.1术语定义2.2术语解释3.抵押物概述3.1抵押物的基本情况3.2抵押物的权属及状况3.3抵押物的价值评估4.借款金额及期限4.1借款金额4.2借款期限5.利息计算及支付5.1利息计算方法5.2利息支付方式5.3利息支付时间6.抵押物保管6.1抵押物保管责任6.2抵押物保管措施7.抵押物处置7.1抵押物处置条件7.2抵押物处置程序7.3抵押物处置收益分配8.逾期还款及违约责任8.1逾期还款8.2违约责任9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：借款凭证12.3附件三：抵押合同13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知与送达13.3不可抗力14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的背景及目的鉴于甲方（借款人）文化艺术产业项目的资金需求，乙方（出借人）同意向甲方提供借款，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，特订立本合同。第二条定义与解释2.1术语定义（1）“借款人”指甲方，即文化艺术产业项目的投资者；（2）“出借人”指乙方，即提供借款的个人或机构；（3）“抵押物”指甲方以其文化艺术产业项目相关资产作为抵押物，包括但不限于房产、土地、设备等；（4）“借款金额”指甲方从乙方处借取的款项总额；（5）“借款期限”指甲方应向乙方还款的时间范围；（6）“利息”指甲方按约定支付给乙方的借款使用费。2.2术语解释本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。第三条抵押物概述3.1抵押物的基本情况甲方以其文化艺术产业项目中的房产作为抵押物，具体包括位于市区路号房产，房产证号为。3.2抵押物的权属及状况抵押物权属清晰，不存在任何权属争议或法律瑕疵。抵押物现状良好，能够满足抵押贷款的需要。3.3抵押物的价值评估经双方认可的资产评估机构对抵押物进行评估，评估价值为人民币万元。第四条借款金额及期限4.1借款金额甲方向乙方借款人民币万元整。4.2借款期限借款期限自年月日起至年月日止，共计个月。第五条利息计算及支付5.1利息计算方法借款利息按月利率计算，利率为年利率%，即月利率为%。5.2利息支付方式甲方应于每月的日支付当月利息，逾期未支付的利息按逾期利率加倍计收。5.3利息支付时间利息支付采用银行转账方式，甲方应确保账户资金充足，以便按时支付利息。第六条抵押物保管6.1抵押物保管责任乙方对抵押物享有占有权，并对抵押物负有妥善保管的义务。6.2抵押物保管措施乙方应采取必要措施，确保抵押物的安全，防止抵押物毁损、灭失或被他人侵占。第八条逾期还款及违约责任8.1逾期还款如甲方未按约定的期限偿还借款本息，视为逾期还款。逾期还款之日起，甲方应支付逾期利息，逾期利息按每日借款金额的%计收。8.2违约责任a.要求甲方立即偿还全部借款本息；b.要求甲方支付逾期利息；c.要求甲方承担相应的违约金；d.依法处置抵押物，以偿还借款本息及违约金。第九条合同变更及解除9.1合同变更条件任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，达成书面协议后，合同内容方可变更。9.2合同解除条件（1）甲方无力偿还借款，且抵押物不足以清偿全部借款本息；（2）乙方未按合同约定履行出借义务；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（4）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，未在合理期限内纠正。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）借款本息全部清偿；（2）合同约定的解除条件成就；（3）合同因其他原因终止。第十二条合同附件12.1附件一：抵押物清单附件一详细列明了抵押物的名称、数量、价值等信息。12.2附件二：借款凭证附件二为甲方向乙方借款的凭证，包括借款金额、借款期限、利率等。12.3附件三：抵押合同附件三为甲方与抵押权人签订的抵押合同，明确了抵押物的权属、抵押期限、抵押物的处置等内容。第十三条其他约定事项13.1保密条款双方对本合同的签订、履行及解除过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知与送达本合同的通知和送达，应以书面形式进行，送达地址为合同约定的地址。13.3不可抗力如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难，双方应相互理解，并可协商延期履行或解除合同。14.合同签署及生效日期14.1合同签署本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自年月日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入的目的第三方介入本合同，旨在提供专业服务，确保合同条款的顺利履行，包括但不限于提供中介服务、担保服务、评估服务、法律服务等。16.第三方介入的条款16.1第三方介入方式（1）中介方：乙方可以委托中介方协助办理借款事宜，中介方应具备相应的资质和业务能力。（2）担保方：甲方可以提供担保，担保方应具备相应的担保能力，并签订担保合同。（3）评估方：乙方可以委托评估方对抵押物进行价值评估，评估方应具备相应的评估资质。（4）法律顾问：甲乙双方均可聘请法律顾问，提供法律意见和协助。16.2第三方介入的流程第三方介入的具体流程由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本条款中的“责任限额”是指第三方因履行本合同而产生的法律责任，第三方对甲乙双方及合同其他相关方的赔偿责任。17.2责任限额的约定（1）中介方：中介方因自身过错导致甲乙双方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过中介服务费用的%。（2）担保方：担保方应按照担保合同约定承担担保责任，责任限额以担保合同约定的担保金额为准。（3）评估方：评估方因评估结果错误导致甲乙双方损失的，评估方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过评估费用的%。（4）法律顾问：法律顾问因提供法律意见错误导致甲乙双方损失的，法律顾问应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过法律顾问服务费用的%。18.第三方与其他各方的责任划分18.1责任划分原则第三方介入本合同后，甲乙双方应明确各自的权利和义务，第三方应根据合同约定履行相应职责。18.2责任划分具体内容（1）甲方责任：甲方负责提供真实、完整的资料，按照合同约定履行还款义务。（2）乙方责任：乙方负责按照合同约定提供借款，并监督甲方履行还款义务。（3）第三方责任：第三方应根据合同约定提供专业服务，确保合同条款的顺利履行。19.第三方介入的变更与解除19.1变更甲乙双方可协商一致，对第三方介入的条款进行变更，变更内容应以书面形式通知第三方。19.2解除（1）如第三方无法履行合同约定，甲乙双方可协商解除第三方介入。（2）如第三方严重违反合同约定，甲乙双方可单方面解除第三方介入。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单要求：详细列明抵押物的名称、数量、规格、价值、权属证明文件编号等。说明：抵押物清单是合同的重要组成部分，用于明确抵押物的具体情况。2.附件二：借款凭证要求：包括借款金额、借款日期、借款期限、利率、还款计划等。说明：借款凭证是甲乙双方确认借款事实的依据。3.附件三：抵押合同要求：明确抵押物的权属、抵押期限、抵押物的处置等内容。说明：抵押合同是抵押物权益的保障，确保抵押权的实现。4.附件四：中介服务合同要求：明确中介方的服务内容、服务费用、服务期限等。说明：中介服务合同是中介方提供服务的法律依据。5.附件五：担保合同要求：明确担保方的担保金额、担保期限、担保范围等。说明：担保合同是担保方承担担保责任的依据。6.附件六：评估报告要求：包括抵押物的评估价值、评估方法、评估日期等。说明：评估报告是抵押物价值的权威依据。7.附件七：法律意见书要求：包括对合同条款的法律评价、风险评估、法律建议等。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决合同争议的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时偿还借款本息。责任认定标准：甲方应支付逾期利息，逾期利息按每日借款金额的%计收。示例说明：若甲方逾期还款一个月，则应支付元的逾期利息。2.违约行为：乙方未按时提供借款。责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付甲方相应的违约金。示例说明：若乙方未按时提供借款，则应支付甲方元的违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应根据合同约定承担相应的赔偿责任。示例说明：若中介方未按约定提供中介服务，则应赔偿甲方元的损失。4.违约行为：抵押物毁损、灭失或被他人侵占。责任认定标准：甲方应承担抵押物毁损、灭失或被他人侵占的责任。示例说明：若抵押物因甲方原因毁损，甲方应赔偿乙方相应的损失。5.违约行为：合同变更未经另一方同意。责任认定标准：变更合同应经双方协商一致，任何一方擅自变更合同均构成违约。示例说明：若甲方未与乙方协商即变更合同内容，则甲方构成违约。全文完。2024年度文化艺术产业三方抵押借款合同1本合同目录一览1.合同签订背景及目的1.1借款人基本情况1.2借款用途说明1.3抵押物基本情况1.4借款金额及利率2.借款期限及还款方式2.1借款期限2.2还款方式2.3还款计划2.4还款逾期处理3.抵押物权利义务及保管3.1抵押物权利义务3.2抵押物保管3.3抵押物处置4.抵押物评估及保险4.1抵押物评估4.2抵押物保险4.3保险费用承担5.借款人义务及责任5.1借款人义务5.2违约责任5.3知识产权及保密义务6.抵押权人义务及责任6.1抵押权人义务6.2违约责任6.3知识产权及保密义务7.争议解决方式7.1争议解决原则7.2争议解决途径7.3争议解决期限8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除9.合同附件及补充条款9.1合同附件9.2补充条款10.合同签署及生效日期10.1签署主体10.2签署日期10.3生效日期11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同变更及解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同解除后的处理13.1抵押物处理13.2借款余额结算13.3其他事项处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订背景及目的1.1借款人基本情况借款人名称：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________联系电话：________________________1.2借款用途说明借款用途：________________________1.3抵押物基本情况抵押物名称：________________________抵押物类型：________________________抵押物价值：________________________抵押物所在地：________________________1.4借款金额及利率借款金额：人民币________________________元整借款利率：________________________2.借款期限及还款方式2.1借款期限借款期限：自________________________起至________________________止。2.2还款方式还款方式：________________________2.3还款计划还款计划详见附件一。2.4还款逾期处理若借款人逾期还款，则应按照中国人民银行同期贷款利率加收滞纳金，并承担相应的违约责任。3.抵押物权利义务及保管3.1抵押物权利义务借款人应保证其对抵押物拥有完全的所有权和处置权。抵押权人有权要求借款人对其抵押物进行必要的维护和保养。3.2抵押物保管借款人应妥善保管抵押物，确保其安全、完整。3.3抵押物处置在借款人逾期还款或违约的情况下，抵押权人有权依法处置抵押物，所得款项用于清偿借款及利息。4.抵押物评估及保险4.1抵押物评估抵押物评估价值为人民币________________________元整，评估机构为________________________。4.2抵押物保险抵押物应投保________________________险种，保险金额为人民币________________________元整。4.3保险费用承担保险费用由借款人承担。5.借款人义务及责任5.1借款人义务借款人应按照约定的期限和方式履行还款义务。借款人应保证抵押物的安全，不得擅自处置抵押物。借款人应遵守合同约定，不得有损害抵押权人权益的行为。5.2违约责任若借款人违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。5.3知识产权及保密义务借款人应保证其提供的借款用途合法，不侵犯他人知识产权。借款人应对其提供的商业秘密进行保密，未经抵押权人同意不得泄露。6.抵押权人义务及责任6.1抵押权人义务抵押权人应按照合同约定，在借款人逾期还款或违约的情况下，依法处置抵押物。抵押权人应妥善保管抵押物，不得损害抵押物的价值。6.2违约责任若抵押权人违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失等。6.3知识产权及保密义务抵押权人应尊重借款人的知识产权，不得侵犯其合法权益。抵押权人应对其获得的借款人商业秘密进行保密，未经借款人同意不得泄露。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自各方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件借款期限届满且借款本息清偿完毕时，本合同终止。在借款人违约或发生不可抗力事件时，本合同亦可终止。8.3合同解除任何一方在合同履行过程中，如认为对方有违约行为，有权通知对方解除合同，并要求对方承担违约责任。9.合同附件及补充条款9.1合同附件附件一：还款计划附件二：抵押物清单附件三：评估报告9.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由各方协商一致后以书面形式补充。10.合同签署及生效日期10.1签署主体借款人：________________________抵押权人：________________________担保人：________________________10.2签署日期本合同自________________________年________________________月________________________日签署。10.3生效日期本合同自签署之日起生效。11.法律适用及管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起诉讼。12.合同变更及解除12.1合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式作出，并经各方签字确认。12.2合同解除本合同的解除，必须按照合同约定的条件和程序进行。13.合同解除后的处理13.1抵押物处理合同解除后，抵押权人有权依法处置抵押物，所得款项用于清偿借款及利息。13.2借款余额结算合同解除后，借款人应立即偿还剩余借款本息。13.3其他事项处理合同解除后，各方应按照合同约定处理其他相关事宜。14.其他约定事项14.1通知本合同项下的通知，应以书面形式发出，并送达至各方的注册地址或指定的通讯地址。14.2合同解释本合同的解释，应遵循合同条款的文义解释，并在必要时考虑合同目的和交易习惯。14.3整体性本合同构成各方之间就合同事项的完整协议，任何口头或书面陈述均不构成本合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中“第三方”指在借款人、抵押权人、担保人之间提供中介服务、评估、咨询、见证等服务的独立法人、其他组织或者个人。15.2范围1.中介服务：为借款人与抵押权人之间的借款、抵押、担保事宜提供撮合、协调等服务。2.评估服务：对抵押物进行评估，提供评估报告。3.咨询服务：为各方提供法律、财务、技术等方面的专业咨询。4.见证服务：在合同签订、变更、履行等环节提供见证服务。16.第三方介入的同意与选择16.1同意借款人、抵押权人、担保人同意在合同履行过程中引入第三方介入，并授权第三方按照本合同约定行事。16.2选择各方有权根据自身需求选择合适的第三方，但第三方应符合法律法规的规定，并具备相应的资质和经验。17.第三方的责任与义务17.1责任限额第三方在履行职责过程中，因自身原因造成借款人、抵押权人、担保人损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其服务费用的一倍。17.2保密义务第三方应严格遵守保密义务，不得泄露本合同内容及各方商业秘密。18.第三方与其他各方的权利与义务划分18.1借款人与第三方的权利与义务借款人有权要求第三方提供中介、评估、咨询、见证等服务。第三方应按照借款人要求，提供真实、准确、完整的服务内容。18.2抵押权人与第三方的权利与义务抵押权人有权要求第三方对其抵押物进行评估，提供评估报告。第三方应按照抵押权人要求，提供真实、准确、完整的评估报告。18.3担保人与第三方的权利与义务担保人有权要求第三方提供咨询、见证等服务。第三方应按照担保人要求，提供真实、准确、完整的服务内容。19.第三方的权利19.1收费权第三方有权按照法律法规及合同约定，向借款人、抵押权人、担保人收取服务费用。19.2诉讼权第三方在履行职责过程中，如遭受借款人、抵押权人、担保人无理拒绝或侵害其合法权益的，有权依法提起诉讼。20.第三方的义务20.1完成义务第三方应按照本合同约定，按时、保质完成服务内容。20.2合作义务第三方应与借款人、抵押权人、担保人保持良好沟通，共同推进合同履行。21.第三方介入的终止21.1因故终止如因不可抗力或其他原因，导致第三方无法履行职责，经各方协商一致，可终止第三方介入。21.2合同解除如本合同因任何原因被解除，第三方介入亦随之终止。22.第三方介入的补充条款22.1本合同中关于第三方介入的条款，如与其他条款存在冲突，以本条款为准。22.2本合同未尽事宜，可由各方协商一致后以书面形式补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：还款计划要求：详细列出借款期限、还款金额、还款日期、还款方式等。说明：还款计划应清晰明确，方便各方了解借款人的还款安排。2.附件二：抵押物清单要求：详细列出抵押物的名称、类型、数量、价值、所在地等信息。说明：抵押物清单应真实反映抵押物的现状，便于抵押权人了解抵押物的具体情况。3.附件三：评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包括抵押物的评估价值、评估依据、评估方法等。说明：评估报告应客观公正，为抵押权人提供决策依据。4.附件四：借款人基本情况要求：包括借款人的名称、法定代表人、住所地、联系电话、财务状况等。说明：借款人基本情况应真实准确，便于各方了解借款人的基本情况。5.附件五：抵押权人基本情况要求：包括抵押权人的名称、法定代表人、住所地、联系电话等。说明：抵押权人基本情况应真实准确，便于各方了解抵押权人的基本情况。6.附件六：担保人基本情况要求：包括担保人的名称、法定代表人、住所地、联系电话、担保能力等。说明：担保人基本情况应真实准确，便于各方了解担保人的担保能力。7.附件七：第三方服务协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、费用、期限等。说明：第三方服务协议应明确双方的权利义务，确保第三方服务质量。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间还款，逾期还款，未按约定用途使用借款。责任认定：借款人应支付滞纳金，并承担相应的违约责任。示例：借款人逾期还款5天，应支付每日万分之五的滞纳金。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间处置抵押物，损害抵押物价值。责任认定：抵押权人应赔偿因违约行为造成的损失，并承担相应的违约责任。示例：抵押权人未按时处置抵押物，导致抵押物价值降低10%，应赔偿借款人相应的损失。3.担保人违约行为及责任认定违约行为：未履行担保责任，导致借款人无法偿还借款。责任认定：担保人应承担相应的赔偿责任，并承担相应的违约责任。示例：担保人未能履行担保责任，导致借款人无法偿还借款，应承担借款本金及利息的全部责任。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务质量，泄露商业秘密。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并承担相应的违约责任。示例：第三方泄露借款人商业秘密，导致借款人遭受损失，应赔偿相应损失。全文完。2024年度文化艺术产业三方抵押借款合同2本合同目录一览第一条合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方及第三方法定代表人1.4合同签订地点第二条借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限2.3还款期限第三条借款用途3.1借款用途描述3.2借款用途范围第四条利息及费用4.1利息计算方式4.2利息支付方式4.3其他费用第五条抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物价值评估5.3抵押物登记手续第六条抵押权设立6.1抵押权设立条件6.2抵押权设立程序6.3抵押权登记手续第七条抵押权变更与解除7.1抵押权变更条件7.2抵押权变更程序7.3抵押权解除条件7.4抵押权解除程序第八条借款人义务8.1按时还款8.2使用借款用途8.3抵押物保管8.4其他义务第九条借款人权利9.1利息收益9.2抵押权行使9.3其他权利第十条借款人违约责任10.1违约情形10.2违约责任第十一条借款人权利保护11.1争议解决11.2诉讼时效11.3其他保护措施第十二条第三方权利义务12.1第三方权利12.2第三方义务第十三条合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序第十四条合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：2024年度文化艺术产业三方抵押借款合同1.2合同签订日期：2024年3月15日1.3合同双方及第三方法定代表人：1.3.1借款方：文化艺术发展有限公司1.3.2借款方法定代表人：1.3.3出借方：商业银行1.3.4出借方法定代表人：1.3.5抵押方：文化产业集团有限公司1.3.6抵押方法定代表人：1.4合同签订地点：市区街道大厦室第二条借款金额及期限2.1借款金额：人民币壹亿元整（￥100,000,000）2.2借款期限：自2024年3月15日起至2025年3月15日止，共计壹年2.3还款期限：借款到期后十个工作日内一次性还清第三条借款用途3.1借款用途描述：借款用于借款方文化艺术发展有限公司的文化艺术产业项目投资。3.2借款用途范围：包括但不限于项目筹备、设备购置、场地租赁、人员工资等。第四条利息及费用4.1利息计算方式：按年利率6%计算，利息按月支付，每月支付日为借款方收到借款后的第十天。4.2利息支付方式：借款方应在每月支付日将当月利息支付至出借方指定账户。4.3其他费用：包括但不限于担保费、评估费、登记费等，由借款方承担。第五条抵押物5.1抵押物描述：抵押物为抵押方名下位于市区的一处房产，房产证号为号。5.2抵押物价值评估：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币伍仟万元整（￥50,000,000）。5.3抵押物登记手续：抵押物登记手续由抵押方负责办理，出借方提供必要的协助。第六条抵押权设立6.1抵押权设立条件：借款合同生效后，双方应立即办理抵押权设立手续。6.2抵押权设立程序：抵押方应向出借方提供抵押物相关证明文件，出借方审核无误后，双方共同办理抵押登记手续。6.3抵押权登记手续：抵押权登记手续应在借款合同生效后的十个工作日内完成。第七条抵押权变更与解除7.1抵押权变更条件：抵押权设立后，如抵押物发生权属变更、用途变更等情况，抵押方应立即通知出借方，并办理抵押权变更手续。7.2抵押权变更程序：抵押权变更程序参照抵押权设立程序执行。7.3抵押权解除条件：借款合同履行完毕，或经双方协商一致，可解除抵押权。7.4抵押权解除程序：抵押权解除程序参照抵押权设立程序执行，双方应共同办理抵押权注销手续。第八条借款人义务8.1按时还款：借款方应按照借款合同约定的还款期限和方式，按时足额偿还借款本金和利息。8.2使用借款用途：借款方应按照借款合同约定的借款用途使用借款，不得挪作他用。8.3抵押物保管：借款方应妥善保管抵押物，确保其价值不受损害，未经出借方同意不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。8.4提供信息：借款方应按照合同约定及时向出借方提供与借款用途、经营状况等相关信息，并保证信息的真实、准确、完整。8.5协助履行：借款方应协助出借方行使抵押权，包括但不限于办理抵押物登记、变更登记、注销登记等相关手续。8.6违约责任：如借款方违反上述义务，除应承担违约责任外，还应赔偿出借方因此遭受的损失。第九条借款人权利9.1利息收益：借款方有权按照合同约定获得借款的利息收益。9.2抵押权行使：借款方在合同约定的条件下，有权行使抵押权，以保障自身权益。9.3其他权利：借款方享有合同约定的其他权利。第十条借款人违约责任10.1违约情形：包括但不限于逾期还款、挪用借款、未按时提供信息、未妥善保管抵押物等。10.2违约责任：借款方应承担的违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。第十一条借款人权利保护11.1争议解决：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2诉讼时效：诉讼时效期间为三年，自借款人知道或应当知道其权利受到侵害之日起计算。11.3其他保护措施：包括但不限于法律咨询、调解、仲裁等。第十二条第三方权利义务12.1第三方权利：抵押方作为第三方，享有抵押物在借款合同履行期间的相关权利，包括但不限于抵押权。12.2第三方义务：抵押方应保证抵押物合法、有效，并承担因抵押物权属不清、存在争议等原因导致的法律责任。第十三条合同解除13.1合同解除条件：包括但不限于借款人严重违约、市场环境发生重大变化导致借款合同无法履行等。13.2合同解除程序：双方协商一致解除合同，或一方依法向人民法院提起诉讼请求解除合同。第十四条合同终止14.1合同终止条件：包括但不限于借款合同约定的借款期限届满、借款本息还清、合同解除等。14.2合同终止程序：合同终止后，双方应相互协助办理相关手续，包括但不限于抵押权注销、登记手续等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除借款方、出借方和抵押方之外的，为履行合同提供专业服务、咨询、担保、评估或其他相关服务的个人或机构。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在确保合同的有效执行，提高合同履行的透明度和效率。第二条第三方介入类型2.1中介方：为合同双方提供信息传递、沟通协调等服务的中介机构。2.2评估机构：对抵押物价值进行评估的专业机构。2.3担保机构：为借款方提供担保服务的金融机构或其他机构。2.4法律顾问：为合同双方提供法律咨询和服务的律师或律师事务所。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额由合同双方在合同中约定，并不得超过其服务费用的一倍。3.2超过责任限额的责任：如第三方责任超出合同约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。第四条第三方责权利4.1责任：第三方应按照合同约定履行职责，对因自身原因造成的损失承担责任。4.2权利：第三方有权获得合同约定的服务费用，并有权在履行职责过程中了解合同相关情况。4.3义务：第三方应保守合同秘密，不得泄露合同内容。第五条第三方介入程序5.1介入申请：合同任何一方需第三方介入时，应向其他各方提出书面申请，说明介入原因和所需服务。5.2介入审核：其他各方应在收到介入申请后的十个工作日内进行审核，决定是否同意第三方介入。5.3介入协议：同意第三方介入后，合同双方与第三方应签订相应的服务协议，明确各方的权利和义务。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1职责划分：第三方应根据合同约定和各方要求，明确自身职责，不得越权干预合同履行的其他方面。6.2信息共享：合同各方应向第三方提供必要的信息，第三方应确保信息仅用于合同履行。6.3争议解决：第三方在履行职责过程中产生的争议，应由合同双方协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。第七条第三方介入费用7.1费用承担：第三方介入产生