2024年度房屋买卖合同及配套设施安装合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖合同及配套设施安装合同本合同目录一览1.1房屋买卖双方基本信息1.2房屋基本情况1.3房屋买卖价格及支付方式1.4房屋交付时间及条件1.5房屋产权及权属证明1.6房屋配套设施及安装1.7房屋验收标准及流程1.8房屋交付后维修责任1.9争议解决方式1.10违约责任1.11合同解除条件1.12合同生效条件1.13合同附件1.14合同签订及生效日期第一部分：合同如下：第一条房屋买卖双方基本信息1.1.1甲方（出卖方）名称：________________1.1.2甲方（出卖方）地址：________________1.1.3甲方（出卖方）联系方式：________________1.1.4乙方（买受方）名称：________________1.1.5乙方（买受方）地址：________________1.1.6乙方（买受方）联系方式：________________第二条房屋基本情况2.1.1房屋坐落：________________2.1.2房屋结构：________________2.1.3房屋面积：________________平方米2.1.4房屋用途：________________2.1.5房屋产权证号：________________第三条房屋买卖价格及支付方式3.1.1房屋买卖总价款：人民币_____________元整（大写：________________）3.1.2付款方式：________________3.1.3付款时间：________________第四条房屋交付时间及条件4.1.1房屋交付时间：________________4.1.2房屋交付条件：________________4.1.3房屋交付手续：________________第五条房屋产权及权属证明5.1.1甲方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。5.1.2甲方应向乙方提供房屋产权证及相关的权属证明文件。第六条房屋配套设施及安装6.1.1房屋配套设施清单：________________6.1.2配套设施安装时间：________________6.1.3配套设施安装费用：________________第七条房屋验收标准及流程7.1.1房屋验收标准：________________7.1.2房屋验收流程：________________7.1.3验收不合格的处理：________________第八条房屋交付后维修责任8.1.1房屋交付后，甲方应保证房屋及配套设施的正常使用。8.1.2房屋交付后一年内，因房屋质量问题导致的维修责任由甲方承担。8.1.3房屋交付后，乙方应合理使用房屋及配套设施，如因乙方原因导致损坏，维修费用由乙方承担。第九条争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条违约责任10.1.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。10.1.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_____%。10.1.3如因甲方原因导致合同解除，甲方应向乙方支付赔偿金，赔偿金为房屋总价款的_____%。第十一条合同解除条件11.1.1任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。第十二条合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十三条合同附件13.1.1.1房屋产权证复印件；13.1.1.2房屋配套设施清单；13.1.1.3房屋验收报告；13.1.1.4双方签字（或盖章）的付款凭证。第十四条合同签订及生效日期14.1.1本合同于____年____月____日签订。14.1.2本合同自签订之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同所述的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方达成交易或履行合同义务而介入的任何第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。2.第三方介入的引入方式2.1第三方介入应由甲乙双方协商一致后引入，任何一方不得单方面引入第三方。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、独立、公正的服务。3.2.1获取甲乙双方提供的必要信息；3.2.2依据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评估；3.2.3享有合同约定的报酬和费用。4.第三方介入的义务与责任4.1.1严格遵守国家法律法规和行业规范；4.1.2对甲乙双方提供的信息保密；4.1.3确保其提供的服务质量符合合同约定。5.第三方责任限额5.1第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2.1第三方服务费用的一定比例；5.2.2第三方专业能力范围内可预见的风险；5.2.3甲乙双方在合同中约定的其他责任限额。6.第三方介入与甲乙双方的责任划分6.1第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利义务。6.2甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中，不侵犯对方的合法权益。6.3如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失，甲乙双方应向第三方追究责任，第三方赔偿后，甲乙双方可向有责任的第三方追偿。7.第三方介入的终止7.1如甲乙双方认为无需第三方介入或第三方无法继续履行职责，任何一方均可提出终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，对已发生的服务费用进行结算。8.第三方介入的变更8.1如需变更第三方介入的内容、方式或责任，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决。9.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件应清晰可辨，加盖甲方公章。说明：证明甲方对房屋拥有合法的产权。2.房屋配套设施清单要求：详细列出房屋内的配套设施名称、型号、数量等。说明：作为房屋交付时验收的依据。3.房屋验收报告要求：由第三方验收机构出具，详细记录验收过程和结果。说明：作为房屋交付质量的证明。4.双方签字（或盖章）的付款凭证要求：付款凭证应清晰可辨，加盖甲方公章。说明：证明乙方已支付约定的房款。5.第三方服务协议要求：明确第三方服务的内容、费用、期限等。说明：作为第三方介入合同的补充。6.争议解决协议要求：明确争议解决的方式和程序。说明：作为争议解决的重要依据。7.补充协议要求：针对合同履行过程中出现的新情况，双方协商一致后签订的协议。说明：作为合同的重要组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：甲方未按约定时间交付房屋；甲方提供的房屋不符合约定的质量标准；甲方未按约定提供房屋产权证及权属证明；1.2乙方违约：乙方未按约定时间支付房款；乙方损坏房屋或配套设施；乙方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。甲方提供的房屋不符合约定的质量标准，应承担修复或更换责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方未按约定提供房屋产权证及权属证明，应承担相应的赔偿责任。2.2乙方违约责任：乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_____%。乙方损坏房屋或配套设施，应承担修复或更换责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方违反合同约定的其他行为，应承担相应的赔偿责任。3.违约行为示例说明：3.1甲方违约示例：甲方应在2024年3月1日前交付房屋，但实际交付时间为3月10日，甲方应向乙方支付房屋总价款5%的违约金。3.2乙方违约示例：乙方应在2024年2月1日前支付房款，但实际支付时间为2月10日，乙方应向甲方支付逾期付款金额10%的违约金。全文完。2024年度房屋买卖合同及配套设施安装合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋价格及付款方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收流程5.房屋产权及过户5.1房屋产权归属5.2房屋过户手续5.3房屋过户费用6.房屋配套设施安装6.1配套设施清单6.2安装时间6.3安装费用7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2配套设施清单10.3其他相关文件11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人员12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：配套设施清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方全称：___________1.1.2卖方地址：___________1.1.3卖方联系人：___________1.1.4卖方联系电话：___________1.2买方信息1.2.1买方全称：___________1.2.2买方地址：___________1.2.3买方联系人：___________1.2.4买方联系电话：___________2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：___________2.1.2房屋所在区域：___________2.1.3房屋具体地址：___________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：___________平方米2.2.2使用面积：___________平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：___________2.3.2建筑年代：___________2.4房屋用途2.4.1房屋用途：___________2.4.2是否有隔断：___________3.房屋价格及付款方式3.1房屋总价3.1.1房屋总价：___________元人民币3.2付款方式3.2.1付款方式：___________3.2.2付款比例：___________3.3付款时间节点3.3.1首付款：___________元人民币，于合同签订之日起___________日内支付；3.3.2尾款：___________元人民币，于房屋交付前___________日内支付。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付时间：___________4.2房屋验收标准4.2.1房屋质量应符合国家相关标准；4.2.2房屋配套设施齐全，功能正常。4.3验收流程4.3.1买方在房屋交付前向卖方发出验收通知；4.3.2卖方在接到验收通知后___________日内安排验收；4.3.3验收合格后，双方签署房屋验收合格证明。5.房屋产权及过户5.1房屋产权归属5.1.1房屋产权归买方所有。5.2房屋过户手续5.2.1卖方负责办理房屋过户手续；5.2.2买方配合卖方办理过户手续。5.3房屋过户费用5.3.1房屋过户费用由买方承担。6.房屋配套设施安装6.1配套设施清单6.1.1配套设施一：___________6.1.2配套设施二：___________6.1.3配套设施三：___________6.2安装时间6.2.1安装时间：___________6.3安装费用6.3.1安装费用：___________元人民币，由买方承担。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致，可以解除合同；7.1.2一方违约，另一方有权解除合同。7.2违约责任7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；7.2.2违约金数额为___________元人民币。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：___________8.2.2争议解决机构地址：___________9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1房屋交付并完成过户手续后，合同终止；9.2.2合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.1.1房屋产权证复印件一式两份，由卖方提供。10.2配套设施清单10.2.1配套设施清单一式两份，由卖方提供。10.3其他相关文件10.3.1其他相关文件一式两份，由卖方提供。11.合同签署11.1签署时间11.1.1合同签署时间：___________11.2签署地点11.2.1合同签署地点：___________11.3签署人员11.3.1卖方代表：___________11.3.2买方代表：___________12.合同份数及保管12.1合同份数12.1.1本合同一式___________份，双方各执___________份。12.2合同保管12.2.1合同保管人：___________12.2.2合同保管地址：___________13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定事项二13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有法律约束力。14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：配套设施清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所述第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、监理、评估等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖过程中的中介服务、房屋质量评估、房屋交易资金监管、工程监理等。3.第三方介入的引入3.1甲乙双方协商一致，可引入第三方介入合同履行过程。3.2引入第三方时，甲乙双方应书面通知对方，并明确第三方的职责和权利。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法律法规规定执行。5.第三方权利和义务5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。5.2第三方应按照合同约定和法律法规的要求，独立、客观、公正地履行职责。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为服务与被服务关系，第三方不参与甲乙双方的合同主体地位。6.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违反法律法规的行为，有权向相关部门报告。7.第三方介入的具体条款7.1中介服务7.1.1中介方应协助甲乙双方完成房屋买卖合同的签订和履行。7.1.2中介方应如实告知甲乙双方房屋的真实情况，不得隐瞒或提供虚假信息。7.1.3中介方应按照约定收取中介费用。7.2房屋质量评估7.2.1评估方应按照国家标准和约定，对房屋进行质量评估。7.2.2评估方应在约定的时间内完成评估报告，并提交给甲乙双方。7.3房屋交易资金监管7.3.1资金监管方应按照约定，对甲乙双方的交易资金进行监管。7.3.2资金监管方不得泄露交易资金信息，确保交易资金安全。7.4工程监理7.4.1监理方应按照约定，对房屋建设过程进行监理。7.4.2监理方应在监理过程中，确保工程质量符合国家相关标准。8.第三方介入的变更和终止8.1甲乙双方可协商一致，变更或终止第三方的介入。8.2第三方介入的变更或终止，不影响甲乙双方按照本合同履行义务。9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体费用由双方另行协商确定。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，按照本合同约定的争议解决方式解决。10.2第三方介入的争议解决，不影响甲乙双方之间的合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、登记信息页、附图等所有必要页码。说明：用于证明卖方对房屋拥有合法的出售权利。2.配套设施清单要求：详细列出房屋内的所有配套设施，包括但不限于家具、家电、装修材料等。说明：明确房屋交付时应包含的配套设施，避免交付后产生纠纷。3.其他相关文件要求：根据实际情况，可能包括但不限于房屋买卖合同、房屋验收报告、资金监管协议、中介服务协议等。说明：提供所有与合同履行相关的文件，以便双方核对和执行。4.付款凭证要求：提供所有付款的凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：作为付款的证据，证明买方已按照合同约定支付款项。5.验收合格证明要求：由第三方或甲乙双方共同签署的房屋验收合格证明。说明：证明房屋已按照约定标准完成交付，符合买卖合同要求。6.第三方服务协议要求：若引入第三方服务，需提供与第三方签订的服务协议。说明：明确第三方服务的具体内容、费用、责任等。7.争议解决协议要求：若双方就争议解决方式有特殊约定，需提供争议解决协议。说明：明确争议解决的具体流程和方式。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋或提供的房屋不符合约定标准。责任认定：卖方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：若卖方未在约定的时间内交付房屋，买方有权要求卖方支付每日违约金，并赔偿因延迟交付造成的损失。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款项或未按时完成过户手续。责任认定：买方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。示例：若买方未按约定支付购房款项，卖方有权要求买方支付每日违约金，并赔偿因延迟收款造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行服务职责或提供服务不符合约定标准。责任认定：第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方在房屋质量评估过程中提供虚假评估报告，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年度房屋买卖合同及配套设施安装合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋买卖双方名称1.2房屋买卖双方法定代表人或授权代表1.3房屋买卖双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋权属证明2.3房屋面积、结构及用途2.4房屋附属设施及设备3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间及节点4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准及流程5.配套设施安装及验收5.1配套设施安装项目5.2配套设施安装时间5.3配套设施验收标准及流程6.房屋买卖税费承担6.1税费种类及计算方法6.2税费承担方6.3税费缴纳时间及方式7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿标准7.3违约金支付方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋买卖双方身份证复印件10.3附件三：配套设施清单11.合同签订及生效日期11.1合同签订日期11.2合同生效日期12.其他约定事项12.1双方一致同意的其他约定12.2争议解决方式变更12.3其他未尽事宜的补充13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管方13.3合同保管期限14.合同签署14.1双方签字盖章14.2日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋买卖双方名称甲方：________乙方：________1.2房屋买卖双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：________乙方法定代表人/授权代表：________1.3房屋买卖双方联系方式甲方联系方式：电话：________，邮箱：________乙方联系方式：电话：________，邮箱：________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址________省________市________区________街道________号2.2房屋权属证明甲方提供房屋所有权证，证号：________。2.3房屋面积、结构及用途房屋建筑面积：________平方米房屋结构：________房屋用途：________2.4房屋附属设施及设备1.空调2.暖气3.热水器4.燃气灶5.洗衣机6.烘干机7.空调8.电视9.电话10.互联网接入3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋买卖总价款：人民币________元整。3.2付款方式1.甲方应于合同签订后________日内，向乙方支付定金人民币________元。2.甲方应于房屋交付前________日内，向乙方支付首付款人民币________元。3.甲方应于房屋交付后________日内，向乙方支付尾款人民币________元。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间甲方应于________年________月________日前将房屋交付给乙方。4.2房屋交付条件1.房屋已取得合法产权证明。2.房屋已办理完毕过户手续。3.房屋附属设施及设备齐全、完好。4.3房屋验收标准及流程1.乙方应在房屋交付后________日内进行验收。2.验收不合格的，甲方应在________日内修复或更换。3.验收合格的，乙方应签署验收合格证明。5.配套设施安装及验收5.1配套设施安装项目1.燃气管道2.供水管道3.供电线路4.网络接入5.2配套设施安装时间配套设施安装完成时间：________年________月________日前。5.3配套设施验收标准及流程1.乙方应在配套设施安装完成后________日内进行验收。2.验收不合格的，安装方应在________日内修复或更换。3.验收合格的，乙方应签署验收合格证明。6.房屋买卖税费承担6.1税费种类及计算方法1.契税：按交易价格的________%计算。2.土地增值税：按交易价格的________%计算。3.个人所得税：按交易价格的________%计算。6.2税费承担方1.契税：由乙方承担。2.土地增值税：由甲方承担。3.个人所得税：由甲方承担。6.3税费缴纳时间及方式1.甲方应于合同签订后________日内，向税务部门缴纳相关税费。2.乙方应于合同签订后________日内，向税务部门缴纳契税。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件1.任何一方违约，另一方有权解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行的，经双方协商一致，可解除合同。7.2违约责任及赔偿标准1.任何一方未按约定支付款项，应向守约方支付违约金，违约金为未付款项的________%。2.任何一方未按约定交付房屋或配套设施，应向对方支付违约金，违约金为________元/日。7.3违约金支付方式违约金应于违约行为发生之日起________日内支付。8.争议解决8.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构________仲裁委员会8.3争议解决程序1.仲裁申请应在争议发生后________日内提交。2.仲裁庭应在仲裁申请提交后________日内组成。3.仲裁庭应在组成后________日内做出仲裁裁决。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件1.合同约定的履行完毕。2.合同因解除而终止。3.因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除后的处理1.合同解除后，双方应按照约定履行各自义务。2.合同解除后，应退还已收款项。3.合同解除后，双方应妥善处理遗留问题。10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋买卖双方身份证复印件10.3附件三：配套设施清单11.合同签订及生效日期11.1合同签订日期本合同于________年________月________日签订。11.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.其他约定事项12.1双方一致同意的其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.2争议解决方式变更若双方协商一致，可书面修改本合同中关于争议解决方式的条款。12.3其他未尽事宜的补充1.本合同未尽事宜，按照相关法律法规及行业惯例处理。2.本合同如有修改或补充，以书面形式为准。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式________份，甲乙双方各执________份。13.2合同保管方甲方保管________份，乙方保管________份。13.3合同保管期限本合同自合同生效之日起________年内，合同保管方应妥善保管合同。14.合同签署14.1双方签字盖章甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________14.2日期及地点签订日期：________年________月________日签订地点：________省________市________区________街道________号第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2.1房地产中介机构；2.法律服务机构；3.评估机构；4.金融机构；5.安装维修服务公司；6.其他相关服务机构。2.第三方介入的同意2.1甲方和乙方在合同履行过程中，如需引入第三方，应事先取得对方的书面同意。2.2任何一方引入第三方时，应向对方提供第三方的相关资质证明和信用记录。3.第三方的责任和权利3.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，提供相应的服务或协助。3.2第三方的权利包括：1.获取甲乙双方提供的相关信息和资料；2.在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督；3.在甲乙双方授权范围内，代表甲乙双方进行相关事宜的处理。3.3第三方的责任包括：1.按照合同约定或甲乙双方的要求，提供高质量的服务；2.保护甲乙双方的信息安全，不得泄露；3.在其职责范围内，确保合同履行的顺利进行。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质来确定。1.第三方提供的服务导致房屋损坏或设施故障的责任限额；2.第三方提供的服务导致房屋买卖合同无法履行的责任限额；3.第三方泄露甲乙双方信息的责任限额。4.3第三方的责任限额应在合同中以具体金额或比例形式明确约定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或服务提供关系，而非合同当事人。5.2第三方不得以甲乙双方的名义进行任何行为，其行为后果由第三方自行承担。5.3甲方和乙方对第三方的行为不承担任何直接或间接责任。5.4甲方和乙方有权要求第三方对其行为承担相应的法律责任。5.5