2024年度绿色建筑房地产承包合同示范文本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度绿色建筑房地产承包合同示范文本1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2甲方基本信息第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程性质第三条工程质量要求3.1质量标准3.2质量检测与验收第四条工程进度要求4.1工程总进度计划4.2各阶段进度计划第五条工程合同价款5.1工程合同总价5.2付款方式5.3付款节点第六条材料设备供应6.1材料设备采购6.2材料设备验收第七条施工安全与环境保护7.1施工安全管理7.2环境保护措施第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条违约责任10.1违约责任承担10.2违约赔偿第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：施工图纸12.3附件三：其他相关文件第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条合同其他约定14.1合同修改14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方住所：_______1.1.4承包方联系电话：_______1.1.5承包方开户银行：_______1.1.6承包方银行账号：_______1.2甲方基本信息1.2.1甲方名称：_______1.2.2甲方法定代表人：_______1.2.3甲方住所：_______1.2.4甲方联系电话：_______1.2.5甲方开户银行：_______1.2.6甲方银行账号：_______第二条工程概况2.1工程名称：_______2.2工程地点：_______2.3工程规模：_______2.4工程性质：_______第三条工程质量要求3.1质量标准：_______3.2质量检测与验收：3.2.1检测机构：_______3.2.2检测方法：_______3.2.3验收标准：_______第四条工程进度要求4.1工程总进度计划：4.1.1总工期：_______4.1.2各阶段进度计划：_______第五条工程合同价款5.1工程合同总价：_______5.2付款方式：_______5.3付款节点：5.3.1预付款：_______5.3.2进度款：_______5.3.3验收款：_______5.3.4保修金：_______第六条材料设备供应6.1材料设备采购：6.1.1材料设备清单：_______6.1.2材料设备供应商：_______6.1.3材料设备质量要求：_______6.2材料设备验收：6.2.1验收标准：_______6.2.2验收程序：_______第七条施工安全与环境保护7.1施工安全管理：7.1.1安全生产责任制：_______7.1.2安全教育培训：_______7.1.3安全防护措施：_______7.2环境保护措施：7.2.1施工现场环境管理：_______7.2.2噪音、废水、废气等污染控制：_______7.2.3环境保护验收：_______第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方协商解决8.1.2仲裁解决8.1.3法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1协商解决：双方应尽力通过友好协商解决争议，协商期限为自争议发生之日起_______日内。8.2.2仲裁解决：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2.3法院诉讼解决：如协商和仲裁均无法解决争议，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1甲方单方解除条件：_______9.1.2承包方单方解除条件：_______9.1.3双方协商解除条件：_______9.2合同解除程序9.2.1提出解除：一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方。9.2.2解除确认：对方在接到解除通知后_______日内未提出异议，合同解除生效。第十条违约责任10.1违约责任承担10.1.1甲方违约责任：_______10.1.2承包方违约责任：_______10.2违约赔偿10.2.1甲方违约赔偿：_______10.2.2承包方违约赔偿：_______第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同条款完备11.1.3合同内容合法11.2合同终止条件11.2.1工程验收合格11.2.2双方协商一致11.2.3合同约定的其他终止条件第十二条合同附件12.1附件一：工程量清单12.1.1工程量清单明细：_______12.1.2工程量清单编制依据：_______12.2附件二：施工图纸12.2.1施工图纸清单：_______12.2.2施工图纸审查：_______12.3附件三：其他相关文件12.3.1合同签订前的谈判记录：_______12.3.2合同签订后的补充协议：_______第十三条通知与送达13.1通知方式13.1.1书面通知13.1.2电子邮件通知13.1.3传真通知13.2送达地址13.2.1承包方送达地址：_______13.2.2甲方送达地址：_______第十四条合同其他约定14.1合同修改14.1.1合同修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.1.2合同修改自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解释14.2.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。14.2.2本合同如有歧义，以双方协商解释为准。14.3合同附件效力14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，为了实现合同目的，经甲乙双方协商一致，引入的具有独立法人资格或合法执业资格的第三方机构或个人。15.1.2第三方介入包括但不限于监理、审计、咨询、评估、保险代理等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需符合法律法规的规定。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.3第三方介入应具备相应的资质和条件。15.3第三方介入的职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。15.3.2第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。15.3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.4第三方介入的授权15.4.1甲乙双方应向第三方授权，明确其在本合同中的权利和义务。15.4.2第三方应遵守授权范围，不得超越授权范围行事。15.5第三方介入的费用15.5.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定承担。15.5.2第三方介入的费用应在合同中明确列明。15.6第三方介入的合同变更15.6.1第三方介入的合同变更需经甲乙双方书面同意。15.6.2第三方介入的合同变更应与本合同具有同等法律效力。15.7第三方责任限额15.7.1第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在合同中约定。15.7.2第三方责任限额包括但不限于：15.7.2.1第三方因自身过错导致合同目的未能实现的责任；15.7.2.2第三方违反保密义务导致甲乙双方商业秘密泄露的责任；15.7.2.3第三方违反法律法规导致甲乙双方遭受损失的责任。15.8第三方与其他各方的划分说明15.8.1第三方与甲方的划分：15.8.1.1第三方应向甲方提供与本合同相关的服务，甲方应支付相应的费用。15.8.1.2第三方在执行职责过程中，如需甲方提供协助，甲方应予以配合。15.8.1.3第三方不得以甲方名义对外进行活动。15.8.2第三方与乙方的划分：15.8.2.1第三方应向乙方提供与本合同相关的服务，乙方应支付相应的费用。15.8.2.2第三方在执行职责过程中，如需乙方提供协助，乙方应予以配合。15.8.2.3第三方不得以乙方名义对外进行活动。15.9第三方介入的终止15.9.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定。15.9.2第三方介入的终止程序由甲乙双方共同协商确定。15.10第三方介入的争议解决15.10.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方协商解决。15.10.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至合同约定的争议解决机构。15.11第三方介入的合同效力15.11.1第三方介入不影响本合同的效力。15.11.2第三方介入的合同变更不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：包括工程项目的名称、规格、数量、单位、单价、合价等。附件说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于明确工程项目的具体内容和数量，是结算工程款项的依据。2.附件二：施工图纸详细要求：包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图等。附件说明：施工图纸是施工过程中的指导文件，明确了工程的具体施工要求和标准。3.附件三：合同签订前的谈判记录详细要求：包括谈判的时间、地点、参与人员、谈判内容、达成的一致意见等。附件说明：谈判记录是合同签订前的重要文件，有助于明确双方在合同签订前的共识和期望。4.附件四：合同签订后的补充协议详细要求：包括协议的日期、内容、双方签字盖章等。附件说明：补充协议是对合同内容的补充和细化，旨在明确双方在特定事项上的权利和义务。5.附件五：材料设备清单详细要求：包括材料设备的名称、规格、数量、供应商、质量要求等。附件说明：材料设备清单是合同中关于材料设备采购的重要附件，确保了材料设备的质量和供应。6.附件六：施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、安全措施、环境保护措施等。附件说明：施工组织设计是施工过程中的重要文件，确保了施工的顺利进行。7.附件七：工程验收报告详细要求：包括验收日期、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。附件说明：工程验收报告是工程完工后的重要文件，证明了工程符合质量要求。8.附件八：工程结算书详细要求：包括工程量清单、材料设备清单、结算金额、付款方式等。附件说明：工程结算书是工程完工后结算工程款项的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按约定支付工程款。未按约定提供施工图纸或施工场地。未按约定履行合同约定的其他义务。承包方违约行为：未按约定完成工程。工程质量不符合约定标准。未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：甲方违约责任：未按约定支付工程款，应承担相应的违约金。未按约定提供施工图纸或施工场地，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承包方因此造成的损失。承包方违约责任：未按约定完成工程，应承担相应的违约金。工程质量不符合约定标准，应承担相应的修复费用，如无法修复，应承担相应的赔偿责任。未按约定履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。3.违约示例说明：甲方未按约定支付工程款，导致承包方无法继续施工，承包方有权要求甲方支付违约金，并暂停施工直至款项支付完毕。承包方施工过程中发现质量问题，经检验发现不符合约定标准，承包方应承担修复费用，如修复后仍不符合标准，甲方有权要求承包方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度绿色建筑房地产承包合同示范文本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同适用范围2.定义与解释2.1定义2.2术语解释3.合同双方3.1承包人3.2发包人3.3第三方4.项目概述4.1项目名称4.2项目地点4.3项目规模4.4项目类型5.合同工期与进度5.1工期安排5.2进度控制5.3延期责任6.合同价款与支付6.1价款组成6.2支付方式6.3支付时间6.4预付款6.5验收支付6.6争议处理7.技术要求与规范7.1设计要求7.2施工规范7.3质量标准8.施工组织与实施8.1施工方案8.2施工组织设计8.3施工现场管理8.4安全生产9.材料设备供应9.1材料设备要求9.2供应商选择9.3供应责任9.4材料设备验收10.工程验收10.1验收标准10.2验收程序10.3验收结果处理11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3争议解决12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除与终止后的处理13.保密条款13.1保密信息范围13.2保密义务13.3违约责任14.其他14.1法律适用14.2争议解决方式14.3合同生效14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规订立。1.1.2本合同依据《绿色建筑评价标准》等相关技术规范和标准。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明确发包人与承包人之间在2024年度绿色建筑房地产项目中的权利、义务和责任。1.2.2本合同旨在确保项目按照约定的质量、工期和成本要求完成。1.3合同适用范围1.3.1本合同适用于2024年度绿色建筑房地产项目的全部建设内容。1.3.2本合同适用于合同双方在项目实施过程中的所有活动。2.定义与解释2.1定义2.1.1“绿色建筑”指在建筑全寿命周期内，节约资源、保护环境、提供健康、舒适生活空间，具有高效利用能源和资源、低污染、低排放的建筑。2.1.2“承包人”指承担本合同约定的项目施工任务的单位。2.1.3“发包人”指委托承包人进行项目施工的单位。2.2术语解释2.2.1“工期”指合同约定的完成施工任务的期限。2.2.2“进度款”指承包人完成合同约定工程量后，发包人应支付的款项。3.合同双方3.1承包人3.1.1承包人名称：________3.1.2承包人注册地址：________3.1.3承包人法定代表人：________3.2发包人3.2.1发包人名称：________3.2.2发包人注册地址：________3.2.3发包人法定代表人：________3.3第三方3.3.1第三方名称：________3.3.2第三方注册地址：________3.3.3第三方法定代表人：________4.项目概述4.1项目名称：________4.2项目地点：________4.3项目规模：________4.4项目类型：________5.合同工期与进度5.1工期安排5.1.1本合同工期为____年____个月。5.1.2具体开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日。5.2进度控制5.2.1承包人应按照合同约定的工期和进度计划进行施工。5.2.2发包人有权对施工进度进行监督检查。5.3延期责任5.3.1因承包人原因造成工期延误的，承包人应承担相应的违约责任。5.3.2因不可抗力等原因造成工期延误的，合同工期相应顺延。6.合同价款与支付6.1价款组成6.1.1本合同价款为人民币____元整，包括但不限于工程款、设备款、材料款、劳务费等。6.2支付方式6.2.1发包人应按照合同约定的时间和比例支付进度款。6.2.2工程竣工验收合格后，发包人应支付结算款。6.3支付时间6.3.1首付款支付时间为合同签订后____个工作日内。6.3.2进度款支付时间为每个施工阶段完成后____个工作日内。6.4预付款6.4.1本合同预付款为合同价款的____%，金额为人民币____元整。6.5验收支付6.5.1验收合格后，发包人应按照合同约定支付结算款。6.6争议处理6.6.1合同双方在支付过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.技术要求与规范7.1设计要求7.1.1本项目设计应符合《绿色建筑评价标准》等相关技术规范和标准。7.1.2设计图纸应由具有相应资质的设计单位出具。7.2施工规范7.2.1施工应符合国家现行施工规范和标准。7.2.2施工过程中，承包人应严格执行施工图纸和施工方案。7.3质量标准7.3.1本项目施工质量应符合国家现行质量标准。7.3.2承包人应确保工程质量达到合同约定的质量标准。8.施工组织与实施8.1施工方案8.1.1承包人应根据项目特点、技术要求和现场条件编制施工方案。8.1.2施工方案应包括施工进度计划、施工工艺流程、施工资源配置等内容。8.2施工组织设计8.2.1承包人应按照施工方案编制施工组织设计。8.2.2施工组织设计应包括施工组织结构、人员安排、施工方法、安全措施等。8.3施工现场管理8.3.1承包人应建立健全施工现场管理制度。8.3.2施工现场应保持整洁、有序，确保安全生产。8.4安全生产8.4.1承包人应遵守国家安全生产法律法规和标准。8.4.2承包人应制定安全生产责任制，确保施工过程中的人员安全。9.材料设备供应9.1材料设备要求9.1.1材料设备应符合国家现行标准、规范和设计要求。9.1.2材料设备应具有合格证明文件和质量检验报告。9.2供应商选择9.2.1承包人应选择具有相应资质和良好信誉的供应商。9.2.2供应商应提供符合要求的材料设备。9.3供应责任9.3.1供应商应按照合同约定的时间、数量和质量供应材料设备。9.3.2供应商应对供应的材料设备承担质量责任。9.4材料设备验收9.4.1承包人应按照合同约定对材料设备进行验收。9.4.2验收不合格的材料设备，供应商应负责更换或退货。10.工程验收10.1验收标准10.1.1工程验收应符合国家现行质量标准、规范和设计要求。10.1.2验收标准应包括施工质量、材料设备质量、功能性能等方面。10.2验收程序10.2.1验收程序应包括自检、互检、专检和综合验收。10.2.2验收过程中，各方应按照合同约定进行配合。10.3验收结果处理10.3.1验收合格，发包人应签署验收报告。10.3.2验收不合格，承包人应按照要求整改，直至合格。11.违约责任11.1违约行为11.1.1承包人未按合同约定完成施工任务的，属于违约行为。11.1.2发包人未按合同约定支付款项的，属于违约行为。11.2违约责任承担11.2.1承包人违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2发包人违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3争议解决11.3.1合同双方发生争议，应友好协商解决。11.3.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1因不可抗力等原因导致合同无法履行的，合同解除。12.1.2一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施，合同解除。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的工期届满，工程验收合格，合同终止。12.2.2合同双方协商一致，合同终止。12.3解除与终止后的处理12.3.2合同解除或终止后，双方应按照国家相关法律法规办理相关手续。13.保密条款13.1保密信息范围13.1.1保密信息包括但不限于技术秘密、商业秘密、项目信息等。13.1.2保密信息不包括公开信息。13.2保密义务13.2.1合同双方应遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。13.2.2合同双方应采取必要措施，防止保密信息泄露。13.3违约责任13.3.1违反保密义务，泄露保密信息的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。14.其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规。14.1.2合同争议的解决，适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式14.2.1合同双方发生争议，应友好协商解决。14.2.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同附件施工组织设计验收报告付款凭证其他双方约定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、检测机构、保险机构、仲裁机构等。15.1.2第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高工程质量，确保项目的顺利进行。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于工程质量监督、进度控制、费用管理、合同执行等。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于监理、咨询、检测、仲裁等。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成发包人或承包人损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额根据其资质、合同约定及行业标准确定。16.2责任限额的确定16.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定。第三方资质等级第三方合同金额第三方行业规范17.第三方责任划分17.1第三方责任划分17.1.1第三方在履行职责过程中，其责任范围应明确界定。职责分明责任自负依法依规17.2第三方与其他各方的划分17.2.1第三方与承包人、发包人之间的关系第三方与承包人、发包人之间是委托与被委托关系。第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。17.2.2第三方与监理单位、设计单位等其他第三方的关系第三方与其他第三方之间是协同合作关系。各第三方应相互配合，共同保证项目的顺利进行。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入的额外条款18.1.1第三方介入时，承包人、发包人应提供必要的资料和便利条件。18.1.2第三方介入时，承包人、发包人应配合第三方的工作，不得干涉第三方独立履行职责。19.第三方介入的额外说明19.1第三方介入的额外说明19.1.1第三方介入时，合同双方应按照合同约定支付第三方费用。19.1.2第三方介入时，合同双方应尊重第三方的独立判断和意见。20.第三方介入的合同附件20.1第三方介入的合同附件第三方资质证书第三方责任限额约定第三方介入工作计划第三方费用支付协议21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决21.1.1第三方介入过程中，如发生争议，合同双方应友好协商解决。21.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的合同变更22.1第三方介入的合同变更22.1.1合同双方可协商一致，对第三方介入的相关条款进行变更。22.1.2合同变更应书面通知所有相关方，并经所有相关方签字盖章确认。23.第三方介入的合同解除23.1第三方介入的合同解除23.1.1合同双方可协商一致，解除第三方介入的相关条款。23.1.2合同解除应书面通知所有相关方，并经所有相关方签字盖章确认。24.第三方介入的合同终止24.1第三方介入的合同终止24.1.1合同双方可协商一致，终止第三方介入的相关条款。24.1.2合同终止应书面通知所有相关方，并经所有相关方签字盖章确认。25.第三方介入的合同补充25.1第三方介入的合同补充25.1.1合同双方可协商一致，对第三方介入的相关条款进行补充。25.1.2合同补充应书面通知所有相关方，并经所有相关方签字盖章确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订证明要求：合同签订双方签字盖章的合