2024版存量房买卖合同修订合同生效条件3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版存量房买卖合同[修订，合同生效条件]本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋位置2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途2.6房屋权属证明文件3.合同签订时间及地点4.合同生效条件4.1合同生效日期4.2合同生效条件4.3合同生效的法律依据5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2付款方式5.3付款时间5.4付款地点6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准6.4验收程序6.5验收不合格的处理7.房屋产权过户7.1过户时间7.2过户费用7.3过户程序7.4权属证明文件8.交房后维修责任8.1保修期8.2维修范围8.3维修费用承担8.4维修程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金的计算10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除的法律后果11.争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同附件12.1合同附件一：房屋买卖合同补充协议12.2合同附件二：房屋产权过户申请表12.3合同附件三：房屋交易税费缴纳凭证13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：X1.1.2出卖人身份证号码：1.1.3出卖人联系电话：X1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：X1.2.2买受人身份证号码：1.2.3买受人联系电话：X2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.1.1房屋所有权证号：2.1.2房屋所有权人：X2.2房屋位置2.2.1所在市、县（区）：2.2.2街道地址：X2.2.3楼栋号：栋2.2.4房号：单元室2.3房屋面积2.3.1建筑面积：平方米2.3.2使用面积：平方米2.4房屋结构2.4.1结构类型：钢筋混凝土结构2.4.2主体结构：年建成2.5房屋用途2.5.1房屋用途：住宅2.6房屋权属证明文件2.6.1房屋所有权证2.6.2土地使用权证3.合同签订时间及地点3.1合同签订时间：年月日3.2合同签订地点：X4.合同生效条件4.1合同生效日期：自双方签署之日起生效4.2合同生效条件4.2.1双方签署合同并加盖公章4.2.2买受人支付首付款4.2.3出卖人提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件4.3合同生效的法律依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》5.交易价格及支付方式5.1交易价格：人民币万元整5.2付款方式5.2.1首付款：人民币万元整，在合同签订之日支付5.2.2尾款：人民币万元整，在房屋交付后支付5.3付款时间5.3.1首付款支付时间：年月日5.3.2尾款支付时间：年月日5.4付款地点：X6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：年月日6.2房屋交付条件6.2.1出卖人应将房屋交付给买受人，并确保房屋符合合同约定6.2.2出卖人应提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件6.3房屋验收标准6.3.1房屋结构安全、设施齐全、功能正常6.3.2房屋内外环境整洁、无安全隐患6.4验收程序6.4.1买受人应在房屋交付之日起日内进行验收6.4.2买受人发现房屋存在质量问题，应及时通知出卖人6.5验收不合格的处理6.5.1出卖人应在接到通知后日内进行维修6.5.2若出卖人未按时维修或维修后仍不符合验收标准，买受人有权要求解除合同或要求赔偿损失7.房屋产权过户7.1过户时间：自房屋交付之日起日内7.2过户费用7.2.1过户税费：按照国家相关规定承担7.2.2其他费用：根据实际情况协商确定7.3过户程序7.3.1出卖人配合买受人办理房屋产权过户手续7.3.2买受人按照规定支付相关费用7.3.3办理产权过户手续所需材料由双方共同准备7.4权属证明文件7.4.1房屋所有权证7.4.2土地使用权证8.交房后维修责任8.1保修期8.1.1房屋主体结构保修期：年8.1.2房屋配套设施保修期：年8.2维修范围8.2.1房屋主体结构的维修8.2.2房屋配套设施的维修8.3维修费用承担8.3.1保修期内发生的维修费用由出卖人承担8.3.2保修期外发生的维修费用由买受人承担8.4维修程序8.4.1买受人发现房屋存在维修问题时，应及时通知出卖人8.4.2出卖人应在接到通知后日内进行维修8.4.3维修完成后，买受人应进行验收9.违约责任9.1违约情形9.1.1出卖人未按合同约定交付房屋9.1.2买受人未按合同约定支付房款9.1.3双方约定的其他违约情形9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失9.2.2违约金数额根据违约情形及损失程度确定9.3违约金的计算9.3.1违约金按合同总价款的%计算9.3.2若违约金不足以弥补损失，违约方还应承担赔偿责任10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2出卖人严重违约10.1.3买受人严重违约10.1.4法律法规规定的其他情形10.2合同解除程序10.2.1双方书面通知对方解除合同10.2.2收集并保存解除合同的证据10.2.3协商解决合同解除后的善后事宜10.3合同解除的法律后果10.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理房屋交付、款项支付等事宜10.3.2解除合同后，违约责任仍应承担11.争议解决方式11.1争议解决方式11.1.1双方协商解决11.1.2仲裁11.1.3诉讼11.2争议解决程序11.2.1双方在争议发生后日内协商解决11.2.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁11.2.3仲裁不成的，向人民法院提起诉讼11.3争议解决机构11.3.1仲裁委员会11.3.2人民法院12.合同附件12.1合同附件一：房屋买卖合同补充协议12.1.1补充协议内容：包括但不限于房屋配套设施、装修情况、违约责任等12.2合同附件二：房屋产权过户申请表12.3合同附件三：房屋交易税费缴纳凭证13.合同签署13.1签署时间：年月日13.2签署地点：X13.3签署人13.3.1出卖人签字或盖章：____________________13.3.2买受人签字或盖章：____________________14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同签订、履行过程中，由甲乙双方邀请或授权参与合同事务的其他个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、担保机构等。15.2第三方的责权利15.2.1第三方根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于信息查询、交易协调、法律咨询、评估鉴定等。15.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.2.3第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，对甲乙双方提供的服务应保持中立、公正、专业的态度。15.3第三方的介入程序15.3.1甲乙双方在合同中明确是否需要第三方介入，以及第三方介入的具体事项和范围。15.3.2需要第三方介入时，甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并签订服务协议。15.3.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和权限，以便第三方履行职责。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方增加的条款16.1.1甲方在合同中应明确第三方介入的必要性和合理性，以及第三方介入对合同履行的影响。16.1.2甲方应向乙方提供第三方服务协议的副本，以便乙方了解第三方的责权利。16.2乙方增加的条款16.2.1乙方在合同中应明确对第三方服务的接受程度，以及对第三方服务的监督和评估。16.2.2乙方有权要求第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方服务的质量提出意见。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的赔偿责任不超过其收取的服务费用总额。17.2第三方的免责条款17.2.1第三方对因不可抗力、甲乙双方提供的信息不准确或不足等原因导致的损失，不承担赔偿责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方之间的争议而产生的损失，不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应向乙方承担责任。18.1.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方进行协商或变更合同，应通知乙方。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应向甲方承担责任。18.2.2第三方在履行职责过程中，如需与乙方进行协商或变更合同，应通知甲方。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方均应保持中立、公正，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方对甲乙双方提供的服务，均应确保符合合同约定和法律法规的要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同1.1详细要求和说明：合同，包括双方当事人信息、房屋基本情况、合同签订时间及地点、交易价格及支付方式、房屋交付及验收、房屋产权过户、交房后维修责任、违约责任、合同解除、争议解决方式、合同附件、合同签署、其他约定事项。2.房屋所有权证2.1详细要求和说明：证明房屋所有权的法律文件，包括房屋所有权人姓名、房屋坐落、房屋面积、房屋结构等信息。3.土地使用权证3.1详细要求和说明：证明房屋土地使用权归属的法律文件，包括土地使用权人姓名、土地使用权期限、土地用途等信息。4.房屋买卖合同补充协议4.1详细要求和说明：对房屋买卖合同中未尽事宜的补充说明，包括房屋配套设施、装修情况、违约责任等。5.房屋产权过户申请表5.1详细要求和说明：办理房屋产权过户手续的申请表格，包括房屋所有权人、买受人、过户原因等信息。6.房屋交易税费缴纳凭证6.1详细要求和说明：证明房屋交易税费已缴纳的凭证，包括税费种类、金额、缴纳日期等信息。7.第三方服务协议7.1详细要求和说明：甲乙双方与第三方签订的服务协议，包括第三方服务内容、服务费用、责任限额等信息。8.争议解决相关文件8.1详细要求和说明：涉及争议解决的文件，包括仲裁裁决书、法院判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1出卖人未按合同约定交付房屋1.2买受人未按合同约定支付房款1.3出卖人提供的房屋不符合合同约定1.4买受人未按合同约定接收房屋1.5第三方提供的服务不符合合同约定1.6任何一方违反合同约定的其他行为2.违约责任认定标准2.1出卖人未按合同约定交付房屋，应支付违约金，违约金数额为合同总价款的%。2.2买受人未按合同约定支付房款，应支付违约金，违约金数额为未支付房款金额的%。2.3出卖人提供的房屋不符合合同约定，应承担维修责任，修复费用由出卖人承担。2.4买受人未按合同约定接收房屋，应承担违约责任，违约金数额为合同总价款的%。2.5第三方提供的服务不符合合同约定，第三方应退还部分服务费用，并承担相应的赔偿责任。2.6任何一方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明3.1出卖人未按合同约定交付房屋，买受人要求解除合同，并要求出卖人支付违约金人民币万元。3.2买受人未按合同约定支付房款，出卖人要求解除合同，并要求买受人支付违约金人民币万元。3.3出卖人提供的房屋存在质量问题，买受人要求出卖人承担维修责任，修复费用人民币万元。3.4买受人未按合同约定接收房屋，出卖人要求买受人支付违约金人民币万元。3.5第三方提供的服务存在重大失误，甲乙双方要求第三方退还部分服务费用人民币万元，并承担相应的赔偿责任。全文完。2024版存量房买卖合同[修订，合同生效条件]1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方的基本信息1.2合同签订的时间与地点1.3合同签订的背景2.房屋基本情况2.1房屋的详细地址2.2房屋的产权信息2.3房屋的面积与结构2.4房屋的配套设施3.买卖双方的权利与义务3.1买方的权利与义务3.2卖方的权利与义务4.房屋价格与付款方式4.1房屋的成交价格4.2付款方式及期限4.3付款过程中的相关费用5.合同履行与交付5.1房屋交付的时间与条件5.2交付后的维修责任5.3交付过程中的相关费用6.房屋过户手续6.1过户所需材料6.2过户费用的承担6.3过户时间与程序7.违约责任7.1违约的定义与判定7.2违约责任的具体规定7.3违约责任的承担方式8.争议解决8.1争议解决方式的选择8.2争议解决的具体程序8.3争议解决的相关费用9.合同生效条件9.1合同生效的时间9.2合同生效的条件9.3合同生效的法律效力10.合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除的法律后果11.合同终止11.1合同终止的条件11.2合同终止的程序11.3合同终止的法律后果12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明12.2附件二：房屋维修记录12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更的条件13.2合同变更的程序13.3合同变更的法律效力14.其他约定14.1通知方式与送达14.2合同附件的效力14.3合同的适用法律与管辖法院第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方的基本信息1.1.1甲方（卖方）：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系方式：_______。1.1.2乙方（买方）：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系方式：_______。1.2合同签订的时间与地点1.2.1签订时间：_______年_______月_______日。1.2.2签订地点：_______。1.3合同签订的背景1.3.1甲方愿意将位于_______的房屋出售给乙方。1.3.2乙方愿意购买甲方的房屋。2.房屋基本情况2.1房屋的详细地址2.1.1房屋地址：_______。2.2房屋的产权信息2.2.1房屋产权证号：_______。2.2.2房屋产权人：_______。2.3房屋的面积与结构2.3.1建筑面积：_______平方米。2.3.2使用面积：_______平方米。2.3.3房屋结构：_______。2.4房屋的配套设施2.4.1配套设施：_______。3.买卖双方的权利与义务3.1买方的权利与义务3.1.1买方有权要求甲方提供房屋的产权证明及相关资料。3.1.2买方应按照约定的付款方式按时支付购房款。3.2卖方的权利与义务3.2.1卖方应保证房屋的产权清晰，无任何权利瑕疵。3.2.2卖方应按照约定的时间将房屋交付给买方。4.房屋价格与付款方式4.1房屋的成交价格4.1.1房屋成交价格为：_______元人民币。4.2付款方式及期限4.2.1付款方式：_______。4.2.2付款期限：_______。4.3付款过程中的相关费用4.3.1买方在支付购房款时，应承担_______等费用。5.合同履行与交付5.1房屋交付的时间与条件5.1.1交付时间：_______。5.1.2交付条件：_______。5.2交付后的维修责任5.2.1交付后，房屋的维修责任由_______承担。5.3交付过程中的相关费用5.3.1交付过程中产生的相关费用由_______承担。6.房屋过户手续6.1过户所需材料6.1.1过户所需材料包括：_______。6.2过户费用的承担6.2.1过户费用由_______承担。6.3过户时间与程序6.3.1过户时间为_______。6.3.2过户程序：_______。7.违约责任7.1违约的定义与判定7.1.1违约是指合同一方未履行合同约定的义务，或者履行义务不符合约定的条件。7.2违约责任的具体规定7.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。7.3违约责任的承担方式7.3.1违约责任的承担方式根据具体情况确定，包括：现金支付、实物补偿、其他方式等。8.争议解决8.1争议解决方式的选择8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。8.2争议解决的具体程序8.2.1双方应通过协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的仲裁委员会仲裁。8.3争议解决的相关费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。9.合同生效条件9.1合同生效的时间9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效的条件9.2.1双方已按照合同约定完成房屋交付、过户手续，并支付了全部购房款。9.3合同生效的法律效力9.3.1本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。10.合同解除10.1合同解除的条件10.1.1在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。10.2合同解除的程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除的原因。10.3合同解除的法律后果10.3.1合同解除后，双方应按照约定处理已履行的部分，未履行的部分不再履行。11.合同终止11.1合同终止的条件11.1.1合同期限届满或者双方约定的合同终止条件成就时，合同终止。11.2合同终止的程序11.2.1双方应按照约定办理合同终止手续。11.3合同终止的法律后果11.3.1合同终止后，双方的权利义务终止，但合同解除或终止前产生的权利义务不受影响。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明12.1.1房屋产权证复印件。12.2附件二：房屋维修记录12.2.1房屋维修记录复印件。12.3附件三：其他相关文件12.3.1其他相关文件复印件。13.合同变更13.1合同变更的条件13.1.1双方协商一致，认为需要变更合同内容时。13.2合同变更的程序13.2.1双方应签订书面变更协议，并明确变更的内容。13.3合同变更的法律效力13.3.1合同变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1通知方式与送达14.1.1任何通知应以书面形式进行，并按照合同约定送达对方。14.2合同附件的效力14.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同的适用法律与管辖法院14.3.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3.2争议解决过程中，任何一方均可向合同签订地的有管辖权的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入可以是提供专业服务，如房屋评估、法律咨询、财务审计等。15.3第三方的选择与指定15.3.1第三方由甲乙双方协商确定，或根据法律规定或合同约定指定。15.4第三方的责权利15.4.1第三方应根据合同约定或法律法规的规定，独立、客观、公正地履行职责。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。15.4.3第三方在履行职责过程中，其行为应受到甲乙双方的尊重和保护。16.第三方介入的具体条款16.1评估机构16.1.1甲方同意由评估机构对房屋进行评估，评估结果作为确定成交价格的重要依据。16.1.2评估费用由甲方承担，若乙方同意，费用可协商分担。16.1.3评估机构出具的报告应真实、准确、完整。16.2法律事务所16.2.1双方同意在合同签订前，由律师事务所对合同条款进行审核，确保合同合法有效。16.2.2法律事务所的审核费用由甲方承担，若乙方认为有必要，可协商分担。16.3会计师事务所16.3.1若合同涉及财务审计，由会计师事务所进行审计。16.3.2审计费用由甲方承担，若乙方同意，费用可协商分担。16.3.3审计报告应真实反映财务状况，为合同履行提供依据。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额由合同约定，或根据法律法规的规定确定。17.2责任划分17.2.1第三方在履行职责过程中，其行为仅代表其自身，不涉及甲乙双方的权利义务。17.2.2第三方与其他各方的责任划分如下：17.2.2.1第三方与甲方之间的责任，按照双方签订的委托协议或合同约定执行。17.2.2.2第三方与乙方之间的责任，按照双方签订的委托协议或合同约定执行。17.2.2.3第三方与甲乙双方之间的责任，按照本合同及法律法规的规定执行。17.3赔偿责任17.3.1若第三方在履行职责过程中出现重大过失，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.3.2赔偿责任的承担方式包括但不限于：退还服务费用、支付违约金、赔偿损失等。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定或法律法规的规定承担。18.2若合同未约定费用承担方式，则由提出第三方介入的一方承担。18.3若第三方介入是基于甲乙双方的共同意愿，则费用由甲乙双方协商分担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书原件及复印件，确保产权清晰无争议。说明：房屋产权证明是合同生效和房屋过户的重要依据。2.房屋维修记录要求：提供房屋过去的维修记录，包括维修时间、原因、维修费用等。说明：维修记录有助于买方了解房屋的历史状况，评估后续维修风险。3.房屋使用说明书要求：提供房屋的设备、设施使用说明书，确保买方正确使用。说明：使用说明书有助于买方了解房屋设备的维护和使用方法。4.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同原件及复印件。说明：合同是双方权利义务的书面体现，对双方具有法律约束力。5.房屋评估报告要求：提供由专业评估机构出具的房屋评估报告。说明：评估报告作为确定房屋成交价格的重要依据。6.法律意见书要求：提供由律师事务所出具的法律意见书，确认合同合法有效性。说明：法律意见书有助于双方了解合同的法律风险。7.财务审计报告要求：提供由会计师事务所出具的财务审计报告。说明：审计报告有助于买方了解卖方的财务状况。8.房屋过户手续文件要求：提供房屋过户所需的所有文件，如身份证、户口本、婚姻证明等。说明：过户手续文件是完成房屋过户的必要条件。9.其他相关文件要求：提供双方认为有必要提供的其他文件。说明：其他相关文件可能包括但不限于贷款合同、保险单等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未在合同约定的交付日期前交付房屋，应支付相当于房屋日租金的违约金。1.2甲方提供虚假房屋信息责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于差价损失。示例：若甲方提供的房屋信息与实际情况不符，导致乙方损失，甲方应赔偿乙方差价。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定时间支付购房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未在合同约定的付款日期前支付购房款，应支付相当于购房款一定比例的违约金。2.2乙方未能通过房屋过户责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于过户费用。示例：若因乙方原因导致房屋过户失败，乙方应赔偿甲方已支付的过户费用。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方提供虚假评估报告责任认定：第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方提供的评估报告与实际价值相差较大，第三方应赔偿损失。3.2第三方未按时完成工作责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿损失。示例：若第三方未在约定的时间内完成评估或审计工作，应支付违约金并赔偿因延误造成的损失。全文完。2024版存量房买卖合同[修订，合同生效条件]2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同适用范围1.3合同签订主体1.4合同签订时间与地点2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属证明2.3房产权属变更2.4房产交易税费3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3代理人信息（如有）4.交易价格4.1交易总价4.2付款方式4.3付款时间节点4.4付款违约责任5.房产交付5.1交付时间5.2交付方式5.3交付条件5.4交付违约责任6.房产过户6.1过户时间6.2过户手续6.3过户费用6.4过户违约责任7.合同生效条件7.1合同生效条件概述7.2合同生效具体条件7.3合同生效时间7.4合同生效违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.违约责任9.1违约责任概述9.2违约责任具体规定9.3违约责任承担方式9.4违约责任追究程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果10.4合同解除违约责任11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果11.4合同终止违约责任12.合同附件12.1附件一：房产信息确认书12.2附件二：付款凭证12.3附件三：房产过户申请表12.4附件四：其他相关文件13.合同修改与补充13.1合同修改程序13.2合同补充条款13.3合同修改与补充的生效时间13.4合同修改与补充的效力14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同履行地点14.3合同附件生效14.4合同解除与终止的效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同是指买卖双方就存量房屋买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成的具有法律约束力的书面协议。1.2合同适用范围本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的存量房屋买卖交易。1.3合同签订主体1.3.1买方：指购买存量房屋的自然人、法人或其他组织。1.3.2卖方：指出售存量房屋的自然人、法人或其他组织。1.4合同签订时间与地点本合同于____年__月__日，在____地点签订。2.房产信息2.1房产基本情况2.1.1房产坐落地址：____市____区____街道____号____室。2.1.2房产建筑面积：____平方米。2.1.3房产用途：____（住宅/商业/办公等）。2.1.4房产产权性质：____（商品房/经济适用房/房改房等）。2.2房产权属证明2.2.1房产所有权证：____。2.2.2土地使用权证：____。2.3房产权属变更2.3.1房产权属变更情况：____。2.3.2房产权属变更手续：____。2.4房产交易税费2.4.1交易税费承担：____（买方/卖方/双方）。2.4.2交易税费具体内容：____。3.买卖双方信息3.1买方信息3.1.1买方名称：____。3.1.2买方法定代表人/负责人：____。3.1.3买方联系方式：____。3.2卖方信息3.2.1卖方名称：____。3.2.2卖方法定代表人/负责人：____。3.2.3卖方联系方式：____。3.3代理人信息（如有）3.3.1代理人姓名：____。3.3.2代理人委托事项：____。3.3.3代理人联系方式：____。4.交易价格4.1交易总价本合同约定的交易总价为人民币____元整。4.2付款方式4.2.1付款方式：____（一次性付款/分期付款）。4.2.2付款比例：____。4.3付款时间节点4.3.1首付款支付时间：____。4.3.2尾款支付时间：____。4.4付款违约责任4.4.1买方逾期付款违约责任：____。4.4.2卖方逾期收款违约责任：____。5.房产交付5.1交付时间本合同约定的房产交付时间为____年__月__日。5.2交付方式5.2.1交付方式：____（自行交付/委托第三方交付）。5.2.2交付地点：____。5.3交付条件5.3.1房产权属清晰，无任何权利瑕疵。5.3.2房产符合交付条件，无损坏、维修需求。5.4交付违约责任5.4.1卖方逾期交付违约责任：____。5.4.2买方逾期接收违约责任：____。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议解决方式：____（协商/调解/仲裁/诉讼）。8.1.2争议解决程序：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：____市____区仲裁委员会。8.3争议解决程序8.3.1争议提交：一方将争议提交至约定的争议解决机构。8.4争议解决费用8.4.1争议解决费用：由败诉方承担，具体费用按照争议解决机构的收费标准执行。9.违约责任9.1违约责任概述本合同项下，任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。9.2违约责任具体规定9.2.1违约行为：____。9.2.2违约责任：____。9.3违约责任承担方式9.3.1违约责任承担方式：____（支付违约金/赔偿损失/解除合同/其他）。9.4违约责任追究程序9.4.1违约责任追究程序：由守约方提出违约责任追究，经协商不成，提交约定的争议解决机构处理。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同解除条件：____。10.2合同解除程序10.2.1合同解除程序：一方提出解除合同，经另一方同意或达成一致解除协议。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后果：双方应按照合同约定处理已交付的款项和房产。10.4合同解除违约责任10.4.1合同解除违约责任：____。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同终止条件：____。11.2合同终止程序11.2.1合同终止程序：双方按照合同约定或法定程序终止合同。11.3合同终止后果11.3.1合同终止后果：双方应按照合同约定处理已交付的款项和房产。11.4合同终止违约责任11.4.1合同终止违约责任：____。12.合同附件12.1附件一：房产信息确认书12.1.1房产信息确认书内容：____。12.2附件二：付款凭证12.2.1付款凭证内容：____。12.3附件三：房产过户申请表12.3.1房产过户申请表内容：____。12.4附件四：其他相关文件12.4.1其他相关文件内容：____。13.合同修改与补充13.1合同修改程序13.1.1合同修改程序：双方协商一致，签署合同修改协议。13.2合同补充条款13.2.1合同补充条款内容：____。13.3合同修改与补充的生效时间13.3.1合同修改与补充的生效时间：自双方签署之日起生效。13.4合同修改与补充的效力13.4.1合同修改与补充的效力：与本合同具有同等法律效力。14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.1.1合同生效日期：自双方签署之日起生效。14.2合同履行地点14.2.1合同履行地点：____。14.3合同附件生效14.3.1合同附件生效：合同附件自合同生效之日起具有同等法律效力。14.4合同解除与终止的效力14.4.1合同解除与终止的效力：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理已交付的款项和房产。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方：指本合同项下除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入情形：在合同履行过程中，如需专业意见、评估、法律咨询、财务审计等，甲乙双方可引入第三方提供服务。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入程序：甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的服务协议。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1责任限额：指第三方因提供的服务导致合同履行出现问题的，第三方应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定16.2.1责任限额确定：根据第三方服务协议的具体约定，以及第三方提供服务的内容、风险等因素，由甲乙双方共同协商确定。16.3责任限额约定16.3.1责任限额约定：本合同项下，第三方责任限额为人民币____元。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据服务协议的要求，获取必要的信息和资料。17.1.2第三方有权在服务过程中提出合理建议。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照服务协议约定，按时、保质完成服务。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.3第三方责任17.3.1第三方因自身原因导致服务