2024年度智能产权个人住宅买卖协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能产权个人住宅买卖协议书本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3交易价格及支付方式1.4交房时间及条件1.5房屋产权过户手续及费用1.6履约责任及违约责任1.7争议解决方式1.8合同解除条件1.9合同生效及终止1.10合同附件1.11合同签署日期1.12其他约定事项1.13合同份数1.14合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1出卖人姓名：（姓名）1.1.2出卖人身份证号码：（身份证号码）1.1.3买受人姓名：（姓名）1.1.4买受人身份证号码：（身份证号码）1.1.5房屋所有权证号：（所有权证号）1.1.6房屋地址：（具体地址）第二条房屋基本情况2.1.1房屋性质：（性质，如住宅、商住两用等）2.1.2房屋面积：（面积，平方米）2.1.3建筑结构：（结构，如砖混、框架等）2.1.4房屋权属：（权属，如自用、出租等）2.1.5房屋用途：（用途，如居住、办公等）2.1.6房屋现状：（现状描述，如装修、家具等）第三条交易价格及支付方式3.1.1交易总价：（总价，元）3.1.2付款方式：（付款方式，如一次性付款、分期付款等）3.1.3付款时间：（具体付款时间）3.1.4付款方式明细：（分期付款时，详细列出每期付款金额及时间）第四条交房时间及条件4.1.1交房时间：（具体交房时间）4.1.2交房条件：（交房时房屋应满足的条件，如水电设施齐全、无欠费等）4.1.3交房责任：（出卖人应承担的交房责任，如维修、清洁等）第五条房屋产权过户手续及费用5.1.1过户手续：（办理产权过户所需手续）5.1.2过户费用：（过户所需支付的费用）5.1.3费用承担：（费用由哪一方承担）5.1.4过户时间：（办理过户手续的时间）第六条履约责任及违约责任6.1.1履约责任：（双方应履行的合同义务）6.1.2违约责任：（一方违约时应承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等）6.1.3违约金计算：（违约金的具体计算方式）第七条争议解决方式7.1.1争议解决方式：（争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等）7.1.2争议解决机构：（具体解决争议的机构或法院）7.1.3争议解决程序：（解决争议的具体程序）第八条合同解除条件8.1.1双方协商一致解除合同8.1.2因不可抗力导致合同无法履行8.1.3一方严重违约导致合同无法履行8.1.4法律法规或政策变化导致合同无法履行8.1.5其他经双方认可的解除条件第九条合同生效及终止9.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.1.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后终止9.1.3合同终止后，双方应按照约定办理相关手续第十条合同附件10.1.2房屋产权证复印件10.1.3房屋买卖合同登记申请书10.1.4相关税费缴纳凭证10.1.5双方身份证复印件10.1.6其他双方认为需要作为合同附件的文件第十一条合同签署日期11.1.1合同签署日期：（具体日期）第十二条其他约定事项12.1.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力12.1.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行12.1.3双方对本合同条款的任何修改，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认第十三条合同份数13.1.1本合同一式（份数）份，双方各执（份数）份，具有同等法律效力第十四条合同附件清单14.1.1附件一：房屋产权证复印件14.1.2附件二：房屋买卖合同登记申请书14.1.3附件三：相关税费缴纳凭证14.1.4附件四：双方身份证复印件14.1.5附件五：其他双方认为需要作为合同附件的文件清单第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成本合同签订或履行提供专业服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋产权调查、交易评估、法律咨询、公证、合同签订见证等。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行其职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，确保其提供的专业服务真实、准确、有效。15.3.2第三方在提供专业服务时，若因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额为本合同交易总价的（百分比）。15.4.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在提供专业服务前由甲乙双方与第三方协商一致。15.5第三方费用的承担15.5.1第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确费用承担方。15.5.2若合同未明确费用承担方，则由提出或邀请第三方介入的一方承担。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方作为专业服务机构，其职责是协助甲乙双方完成合同签订和履行过程中的相关工作。15.6.2第三方不应干预甲乙双方的权利和义务，其服务内容仅限于合同约定的范围。15.6.3第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的独立决策权，不得强迫或误导甲乙双方做出违背真实意愿的决定。15.7第三方介入的具体条款15.7.1第三方介入的具体条款应在合同中明确约定，包括第三方的名称、服务内容、费用、责任等。15.7.2甲乙双方应与第三方签订单独的服务协议，明确各自的权利和义务。15.8第三方介入的合同变更15.8.1若在合同履行过程中，甲乙双方需要第三方提供额外的服务，应提前与第三方协商一致，并在合同中增加相应条款。15.8.2合同变更应采取书面形式，并由甲乙双方和第三方共同签字（或盖章）确认。15.9第三方介入的争议解决15.9.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。15.9.2协商不成的，甲乙双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。15.10第三方介入的合同解除15.10.1若第三方在介入过程中严重违约，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。15.10.2第三方介入的合同解除，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，包含房屋所有权人、房屋地址、面积、用途等信息。说明：作为房屋权属证明，用于核实房屋的合法性及出售方的所有权。2.房屋买卖合同登记申请书要求：按照相关规定填写，包括买卖双方信息、房屋信息、交易价格等。说明：用于申请办理房屋产权过户登记，是合同履行的重要文件。3.相关税费缴纳凭证要求：清晰、完整，包含税费种类、金额、缴纳时间等信息。说明：证明税费已按照规定缴纳，是合同履行的重要凭证。4.双方身份证复印件要求：清晰、完整，包含姓名、身份证号码、照片等信息。说明：用于证明买卖双方的身份信息，是合同履行的重要文件。5.房屋产权调查报告要求：由第三方机构出具，详细调查房屋的权属、结构、用途等。说明：为买卖双方提供房屋的真实信息，有助于交易决策。6.房屋交易评估报告要求：由第三方机构出具，评估房屋的市场价值。7.法律意见书要求：由律师事务所出具，对合同条款的合法性进行审查。说明：为买卖双方提供法律保障，确保交易合法有效。8.房屋买卖合同要求：完整、清晰，包含买卖双方信息、房屋信息、交易价格、付款方式等。说明：是买卖双方的权利义务依据，是合同履行的重要文件。9.房屋交接清单要求：详细列出房屋内的设施、设备、物品等，并注明新旧程度。说明：用于明确房屋交接时的状态，避免后续纠纷。10.其他双方认为需要作为合同附件的文件要求：根据实际情况，由双方协商确定。说明：为合同提供更全面的保障，确保交易顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交房、房屋权属证明不真实、房屋存在质量问题等。责任认定：出卖人应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：若出卖人未按约定时间交房，应向买受人支付相当于已付款额一定比例的违约金。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间付款、擅自改变房屋用途等。责任认定：买受人应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：若买受人未按约定时间付款，应向出卖人支付相当于已付款额一定比例的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务、提供虚假信息等。责任认定：第三方应承担违约责任，包括赔偿损失、退还费用等。示例：若第三方提供虚假房屋信息，导致买卖双方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不追究违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：因自然灾害导致房屋损坏，双方可协商延期交房或解除合同。全文完。2024年度智能产权个人住宅买卖协议书1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2买卖标的物的基本情况1.3买卖双方的权利与义务1.4买卖标的物的交付与验收1.5买卖标的物的产权过户手续1.6买卖标的物的价格及支付方式1.7买卖标的物的税费承担1.8买卖标的物的维修责任1.9买卖标的物的违约责任1.10合同的解除与终止1.11合同争议的解决方式1.12合同的生效与终止日期1.13合同附件1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）名称：____________________1.2甲方（出卖方）住所：____________________1.3甲方（出卖方）法定代表人：____________________1.4乙方（买受方）名称：____________________1.5乙方（买受方）住所：____________________1.6乙方（买受方）法定代表人：____________________第二条买卖标的物的基本情况2.1买卖标的物名称：____________________2.2买卖标的物坐落：____________________2.3买卖标的物产权证号：____________________2.4买卖标的物面积：____________________2.5买卖标的物建筑结构：____________________2.6买卖标的物用途：____________________第三条买卖双方的权利与义务3.1甲方权利：3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；3.1.2甲方有权要求乙方办理产权过户手续；3.1.3甲方有权要求乙方遵守合同约定的其他义务。3.2甲方义务：3.2.1甲方应保证买卖标的物的产权清晰、无争议；3.2.2甲方应按照合同约定的时间、地点交付买卖标的物；3.2.3甲方应配合乙方办理产权过户手续。3.3乙方权利：3.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付买卖标的物；3.3.2乙方有权要求甲方办理产权过户手续；3.3.3乙方有权要求甲方遵守合同约定的其他义务。3.4乙方义务：3.4.1乙方应按照合同约定支付购房款；3.4.2乙方应配合甲方办理产权过户手续；3.4.3乙方应遵守合同约定的其他义务。第四条买卖标的物的交付与验收4.1甲方应于____年____月____日前将买卖标的物交付给乙方；4.2乙方应在接到甲方交付通知后____日内对买卖标的物进行验收；4.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。第五条买卖标的物的产权过户手续5.1甲方应于合同签订之日起____日内，将买卖标的物的产权过户手续办理完毕；5.2乙方应配合甲方办理产权过户手续，并承担相应的税费；5.3产权过户手续办理完毕后，甲方应将产权证交付给乙方。第六条买卖标的物的价格及支付方式6.1买卖标的物价格为人民币____元整；6.2乙方应于合同签订之日起____日内支付总价款的____%作为定金；6.3乙方应于交付买卖标的物前支付剩余总价款的____%；6.4乙方支付购房款的方式：____________________第七条买卖标的物的税费承担7.1买卖标的物的税费按照国家相关法律法规和政策执行；7.2甲方应承担办理产权过户手续所需的税费；7.3乙方应承担购买买卖标的物所需的税费。第八条买卖标的物的维修责任8.1在合同约定的保修期内，因房屋本身质量问题导致的维修责任由甲方承担；8.2保修期自交付之日起计算，具体保修期限按照国家相关法律法规和产品保修政策执行；8.3乙方在发现房屋存在质量问题时应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修；8.4因乙方使用不当或第三方原因导致的房屋损坏，维修责任由乙方自行承担；8.5保修期内，甲方未能及时履行维修义务的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。第九条买卖标的物的违约责任9.1若甲方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金；9.2若乙方未按合同约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的____%作为违约金；9.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；9.4违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿对方实际损失。第十条合同的解除与终止10.1在合同履行过程中，如发生不可抗力因素，致使合同无法履行，双方可协商解除合同；10.2任何一方违反合同约定，致使合同无法履行，守约方有权解除合同；10.3合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付；10.4合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务关系。第十一条合同争议的解决方式11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效与终止日期12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2本合同自买卖标的物交付完毕且产权过户手续办理完毕之日起终止。第十三条合同附件13.1.1房屋产权证复印件；13.1.2房屋买卖合同；13.1.3付款凭证；13.1.4其他双方认为应作为合同附件的文件。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保、代理等服务的自然人、法人或其他组织。1.2.1房地产中介服务；1.2.2法律咨询服务；1.2.3房屋评估服务；1.2.4贷款担保服务；1.2.5房屋买卖代理服务。第二条第三方介入的同意与选择2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并取得对方的同意；2.2双方同意第三方介入的，应选择具有相应资质和能力的第三方，并签订书面合作协议。第三条第三方的责任与权利3.1第三方应根据合作协议的约定，履行相应的服务义务，并对自己的服务承担相应的责任；3.2第三方的权利包括但不限于：3.2.1收取合理的服务费用；3.2.2要求甲乙双方提供必要的信息和协助；3.2.3在合作协议约定的范围内，独立行使自己的权利。第四条第三方介入时的额外条款4.1.1第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规和行业标准；4.1.2第三方应确保其服务的保密性，不得泄露甲乙双方的商业秘密；4.1.3第三方应承担因其服务失误导致的损失。第五条第三方的责任限额5.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，责任限额不得超过合同总价的____%；5.1.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，责任限额不受上述限制；5.1.3第三方的责任限额不包括因不可抗力导致的损失。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其与甲乙双方、其他第三方之间的关系如下：6.1.1第三方与甲乙双方之间是合作协议关系，双方应按照协议的约定履行义务；6.1.2第三方与其他第三方之间的关系由各自协议约定；6.1.3第三方不得利用其与甲乙双方的关系，损害其他第三方的合法权益。第七条第三方的退出与更换7.1第三方如需退出合同，应提前____日书面通知甲乙双方，并取得双方的同意；7.2第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况，选择新的第三方或自行履行相关义务。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决；8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条本合同的修改与补充9.1本合同关于第三方介入的条款，如需修改或补充，应由甲乙双方和第三方共同协商一致，并以书面形式修改或补充。第十条本合同的生效与终止10.1本合同关于第三方介入的条款，自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2本合同关于第三方介入的条款，自合同终止之日起失效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需加盖产权登记机构公章，并注明“与原件一致”字样。说明：用于证明买卖标的物的产权清晰。2.房屋买卖合同要求：合同内容应完整、清晰，双方签字（或盖章）后生效。说明：本合同的主要文件，用于明确甲乙双方的权利和义务。3.付款凭证要求：付款凭证需注明付款金额、日期、收款人等信息。说明：用于证明甲乙双方已履行付款义务。4.房屋评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，并注明评估日期和评估价值。说明：用于确定买卖标的物的市场价格。5.贷款担保合同要求：合同内容应明确担保范围、期限、担保费用等。说明：用于保障乙方在贷款购房过程中的权益。6.房屋买卖代理协议要求：协议内容应明确代理事项、代理费用、代理期限等。说明：用于明确代理人与甲乙双方之间的权利和义务。7.法律意见书要求：意见书应由具有执业资格的律师出具，并注明出具日期。说明：用于证明合同的法律效力。8.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他文件。说明：如土地使用证、规划许可证等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付房屋。责任认定：每逾期一日，向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。示例：若合同约定于2024年3月1日交付房屋，实际交付日期为2024年3月10日，则甲方需支付乙方房屋总价款的____%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间支付购房款。责任认定：每逾期一日，向甲方支付未付款项的____%作为违约金。示例：若合同约定于2024年3月1日支付购房款的50%，实际支付日期为2024年3月10日，则乙方需支付甲方未付款项的____%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合作协议的约定履行服务义务。责任认定：第三方应根据合作协议的约定承担相应的责任。示例：若第三方未按约定时间完成房屋评估，导致乙方无法按时申请贷款，则第三方需承担相应的赔偿责任。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决。示例：若因地震导致房屋无法交付，双方可协商解除合同，互不承担责任。全文完。2024年度智能产权个人住宅买卖协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.住宅基本信息2.1住宅位置2.2住宅面积2.3住宅结构2.4住宅配套设施3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.住宅产权状况4.1住宅产权归属4.2住宅产权证明4.3住宅产权登记5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2支付方式5.3支付时间6.交房及验收6.1交房时间6.2验收标准6.3验收程序7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同附件12.1附件一：住宅产权证明文件12.2附件二：交易款项支付凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人员14.合同附件清单14.1附件一：住宅产权证明文件14.2附件二：交易款项支付凭证14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：___________1.1.2身份证号码：___________1.1.3联系电话：___________1.1.4住所地址：___________1.2买方基本信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份证号码：___________1.2.3联系电话：___________1.2.4住所地址：___________2.住宅基本信息2.1住宅位置2.1.1所在地区：___________2.1.2具体地址：___________2.2住宅面积2.2.1总面积：___________平方米2.2.2使用面积：___________平方米2.3住宅结构2.3.1建筑结构：___________2.3.2建筑年代：___________2.4住宅配套设施2.4.1基础设施：___________2.4.2生活设施：___________2.4.3休闲设施：___________3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.1.1获得住宅的合法产权3.1.2享有住宅的使用权3.1.3享有住宅的收益权3.2买方义务3.2.1按合同约定支付购房款3.2.2按时办理产权过户手续3.2.3遵守国家相关法律法规3.3卖方权利3.3.1收取购房款3.3.2享有住宅的处置权3.4卖方义务3.4.1保证住宅的产权清晰3.4.2按合同约定交付住宅3.4.3遵守国家相关法律法规4.住宅产权状况4.1住宅产权归属4.1.1住宅产权归卖方所有4.1.2住宅无任何抵押、查封等限制4.2住宅产权证明4.2.1卖方提供住宅产权证明文件4.2.2买方有权查阅住宅产权证明文件4.3住宅产权登记4.3.1卖方保证住宅产权登记手续齐全4.3.2买方有权要求办理住宅产权登记手续5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.1.1住宅交易价格为：___________元人民币5.2支付方式5.2.1买方分阶段支付购房款5.2.2首付款：___________元人民币，于合同签订后___________日内支付5.2.3尾款：___________元人民币，于交房前___________日内支付5.3支付时间5.3.1首付款支付时间：___________5.3.2尾款支付时间：___________6.交房及验收6.1交房时间6.1.1卖方应于___________前将住宅交付买方6.2验收标准6.2.1住宅应符合国家相关建筑质量标准6.2.2住宅设施设备应齐全、完好6.3验收程序6.3.1买方应在交房时对住宅进行验收6.3.2卖方应配合买方进行验收6.3.3验收不合格的，卖方应负责修复或更换7.履约保证金7.1保证金金额7.1.1履约保证金为交易价格的___________%7.2保证金支付方式7.2.1买方于合同签订后___________日内支付履约保证金7.2.2保证金支付至卖方指定账户7.3保证金退还条件7.3.1买卖双方按合同约定履行各自义务7.3.2合同解除或终止，买方有权要求退还保证金8.违约责任8.1买方违约责任8.1.1买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付___________的违约金8.1.2买方未按时办理产权过户手续的，应向卖方支付___________的违约金8.1.3买方擅自改变住宅用途的，应向卖方支付___________的违约金8.2卖方违约责任8.2.1卖方未按约定交付住宅的，应向买方支付___________的违约金8.2.2卖方提供虚假住宅产权证明的，应向买方支付___________的违约金8.2.3卖方擅自改变住宅用途的，应向买方支付___________的违约金9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1争议双方应友好协商解决9.1.2协商不成的，可以向人民法院提起诉讼9.2争议解决期限9.2.1争议发生后，双方应在___________日内协商解决9.2.2协商不成的，任何一方均有权在___________内向人民法院提起诉讼10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方在合同上签字或盖章10.1.2买方支付首付款10.2合同终止条件10.2.1合同约定的解除条件成就10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3依法被解除或终止11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.1.1双方应遵守诚实信用原则，履行合同义务11.2其他约定事项二11.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充11.3其他约定事项三11.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力12.合同附件12.1附件一：住宅产权证明文件12.2附件二：交易款项支付凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1合同签署时间13.1.1本合同于___________年___________月___________日签署13.2合同签署地点13.2.1本合同在___________地签署13.3合同签署人员13.3.1卖方代表签字：___________13.3.2买方代表签字：___________13.3.3证人签字：___________14.合同附件清单14.1附件一：住宅产权证明文件14.2附件二：交易款项支付凭证14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在买卖双方签订本合同过程中，为提供中介、咨询、评估、担保等服务，或协助履行合同义务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经买卖双方同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额为___________元人民币。15.4第三方责权利15.4.1第三方有权根据合作协议，收取相应的服务费用。15.4.2第三方有义务保证其提供的服务符合法律法规和行业规范。15.4.3第三方有权要求买卖双方提供必要的协助和配合。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间的关系，由各自签订的合作协议约定。16.2第三方介入后的额外条款及说明16.2.1买卖双方同意，第三方介入后，本合同中涉及第三方责任、权利、义务的条款，应按照合作协议执行。16.3第三方与其他各方的划分说明16.3.1第三方与买卖双方之间的关系，应明确划分责任、权利和义务。16.3.2第三方对买卖双方的责任，不应影响买卖双方之间的权利义务关系。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的具体条款，包括但不限于：17.1.1第三方的服务内容、服务期限、服务费用等；17.1.2第三方对买卖双方提供的服务质量、服务标准的承诺；17.1.3第三方在合同履行过程中的保密义务；17.1.4第三方对买卖双方提供的服务不满意时的处理方式。18.第三方介入的变更与解除18.1第三方介入的变更与解除，需经买卖双方和第三方协商一致。18.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。19.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.第三方介入的特别约定20.1第三方介入本合同，如涉及国家法律法规的变更，应遵守新的法律