2024年度个人免责租赁住宅合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人免责租赁住宅合同范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3合同期限2.租赁房屋的交付与接收2.1房屋交付时间2.2房屋接收条件2.3检查房屋现状3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式3.4违约责任4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3装修限制4.4违约责任5.附属设施及设备5.1附属设施及设备清单5.2设备使用及维护责任5.3违约责任6.房屋保险6.1保险种类6.2保险金额6.3保险费用及支付6.4违约责任7.房屋租赁期间的变更7.1房屋用途变更7.2房屋面积变更7.3房屋租赁期限变更7.4违约责任8.房屋租赁期间的终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3违约责任9.房屋租赁期间的违约责任9.1租赁房屋损坏责任9.2租金逾期支付责任9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3违约责任12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3违约责任13.合同附件13.1房屋租赁合同附件一13.2房屋租赁合同附件二13.3房屋租赁合同附件三14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2法律适用14.3合同解释14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：姓名（或单位名称），身份证号（或营业执照号），联系方式：电话、邮箱。1.1.2承租方：姓名（或单位名称），身份证号（或营业执照号），联系方式：电话、邮箱。1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：具体位置，如：市区路号。1.2.2房屋面积：具体数值，如：100平方米。1.2.3房屋结构：如：砖混结构、框架结构等。1.2.4房屋装修情况：如：毛坯、精装修等。1.3合同期限1.3.1租赁起始日期：具体日期，如：2024年1月1日。1.3.2租赁终止日期：具体日期，如：2024年12月31日。1.3.3合同续租：双方可协商决定是否续租，如需续租，应在合同到期前一个月内书面通知对方。2.租赁房屋的交付与接收2.1房屋交付时间：出租方应在合同约定的交付时间前将房屋交付给承租方。2.2房屋接收条件：承租方在接收房屋时，应检查房屋的完好程度，确认房屋符合合同约定。2.3检查房屋现状：双方应共同对房屋进行验收，并填写《房屋验收单》，确认房屋现状。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付时间：每月的日前，承租方应将租金支付至出租方指定的账户。3.3支付方式：银行转账、现金支付等，具体方式由双方协商确定。3.4违约责任：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的%。4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围：承租方仅限于居住使用，不得改变房屋结构、用途。4.2房屋维护责任：房屋的日常维护、保养由承租方负责，但房屋主体结构、设施的维修责任由出租方承担。4.3装修限制：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行装修。4.4违约责任：如承租方违反房屋使用及维护规定，应承担相应的违约责任。5.附属设施及设备5.1附属设施及设备清单：空调、热水器、洗衣机、冰箱等。5.2设备使用及维护责任：附属设施及设备的使用、维护由承租方负责。5.3违约责任：如承租方损坏附属设施及设备，应承担相应的赔偿责任。6.房屋保险6.1保险种类：房屋财产保险、意外伤害保险等。6.2保险金额：根据房屋价值及实际情况确定。6.3保险费用及支付：保险费用由承租方承担，支付方式与租金相同。6.4违约责任：如承租方未按时缴纳保险费用，应承担相应的违约责任。7.房屋租赁期间的变更7.1房屋用途变更：未经出租方书面同意，承租方不得改变房屋用途。7.2房屋面积变更：如房屋面积发生变更，双方应协商解决，并签订补充协议。7.3房屋租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应协商一致，并签订补充协议。7.4违约责任：如一方违反房屋租赁期间的变更规定，应承担相应的违约责任。8.房屋租赁期间的终止8.1合同解除条件8.1.1租赁期限届满，双方协商一致解除合同。8.1.2承租方违约，出租方有权解除合同。8.1.3出租方违约，承租方有权解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。8.2.2解除合同后，双方应立即办理房屋交还手续。8.2.3解除合同后，双方应结清租金及其他费用。9.房屋租赁期间的违约责任9.1租赁房屋损坏责任9.1.1承租方损坏房屋，应承担修复或赔偿责任。9.1.2房屋损坏不影响正常居住使用，承租方应在合理期限内修复或赔偿。9.2租金逾期支付责任9.2.1承租方逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。9.2.2滞纳金累计达到一个月租金，出租方有权解除合同。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1房屋所在地消费者协会或相关调解机构。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。11.1.2不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应立即办理房屋交还手续。11.3违约责任11.3.1解除合同后，双方应结清租金及其他费用。12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字（或盖章）后，合同生效。12.1.2合同生效前，双方应履行合同约定的义务。12.2合同解除条件12.2.1出现合同解除条件时，合同解除。12.3违约责任12.3.1违约方应承担相应的违约责任。13.合同附件13.1房屋租赁合同附件一13.1.1房屋验收单。13.1.2房屋附属设施及设备清单。13.2房屋租赁合同附件二13.2.1合同签订日期。13.2.2双方签字（或盖章）。13.3房屋租赁合同附件三13.3.1合同续租协议。13.3.2合同解除协议。14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1如发生不可抗力事件，双方可协商延期履行合同。14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同解释14.3.1本合同以中文为准，如存在歧义，以双方协商解释为准。14.4合同份数14.4.1本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而提供中介、咨询、担保、评估、维修等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙双方在履行本合同时，如需第三方提供相关服务，可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供相关服务过程中，应严格遵守法律法规和本合同约定。15.3.2第三方对提供的服务质量承担相应责任。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间为独立合同关系，各自承担相应的法律责任。16.2第三方提供的服务仅针对甲乙双方，不涉及第三方与第三方之间的关系。17.第三方责任限额17.1第三方在提供相关服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额为本合同租金总额的%。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入后，甲乙双方应根据第三方提供的服务内容，签订补充协议，明确双方的权利义务。18.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入时的说明19.1第三方介入后，甲乙双方应确保第三方提供的服务不影响本合同的履行。19.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。20.第三方介入的解除20.1如第三方提供的服务不符合约定，甲乙双方有权解除与第三方的补充协议。20.2解除补充协议后，甲乙双方应根据实际情况，重新选择第三方或自行履行相关义务。21.第三方介入的费用21.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按约定承担。21.2如无约定，费用由提供服务的第三方自行承担。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。22.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的其他事项23.1第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时了解第三方服务情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋验收单详细要求：记录房屋交付时的状况，包括房屋结构、设施设备、附属设施等。说明：验收单应由甲乙双方共同填写，并在交付房屋时签字确认。2.房屋附属设施及设备清单详细要求：列明房屋内的附属设施及设备名称、型号、数量等。说明：清单应由甲乙双方共同确认，并在交付房屋时签字确认。3.合同签订日期证明详细要求：证明合同签订的具体日期，如合同签订证明、银行转账记录等。说明：证明文件应由甲乙双方各自保存，以备日后查询。4.补充协议详细要求：针对合同履行过程中的特殊事项，双方协商一致后签订的协议。说明：补充协议作为合同附件，具有同等法律效力。5.解除合同协议详细要求：在合同解除时，双方签订的协议，明确解除原因、责任承担等。说明：解除协议应由甲乙双方共同签署，并办理相关手续。6.房屋租赁合同续租协议详细要求：在合同到期前，双方协商一致后签订的续租协议。说明：续租协议应明确续租期限、租金等事项。7.房屋租赁合同解除协议详细要求：在合同解除时，双方签订的协议，明确解除原因、责任承担等。说明：解除协议应由甲乙双方共同签署，并办理相关手续。8.房屋租赁合同附件一至附件三详细要求：根据实际情况，双方协商确定的其他附件。说明二：违约行为及责任认定：1.租金逾期支付责任认定标准：承租方逾期支付租金，每逾期一日，应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。示例：若每月租金为1000元，逾期支付三天，则应支付滞纳金30元。2.房屋损坏责任认定标准：承租方损坏房屋，应承担修复或赔偿责任。示例：若承租方损坏房屋墙面，需赔偿墙面修复费用。3.未经同意改变房屋用途责任认定标准：承租方未经出租方同意，改变房屋用途，应承担违约责任。示例：若承租方将住宅改为商业用途，需承担违约责任。4.未经同意装修房屋责任认定标准：承租方未经出租方同意，对房屋进行装修，应承担违约责任。示例：若承租方擅自装修房屋，需承担违约责任。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。示例：若发生地震导致房屋损坏，双方可协商解除合同或调整租金。全文完。2024年度个人免责租赁住宅合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用规定6.1房屋使用范围6.2房屋使用限制6.3房屋设施设备使用规定7.房屋维修责任7.1房屋及设施设备维修责任7.2房屋维修通知及处理7.3维修费用承担8.房屋租赁期间的费用8.1水电费用8.2物业管理费8.3其他相关费用9.房屋租赁终止9.1租赁合同解除条件9.2租赁合同解除程序9.3租赁合同终止后的处理10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋设施设备清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）信息甲方名称：_________________甲方住所：_________________甲方联系电话：_________________甲方法定代表人：_________________1.2乙方（承租方）信息乙方名称：_________________乙方住所：_________________乙方联系电话：_________________乙方法定代表人：_________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：_________________2.2房屋结构：_________________2.3房屋面积：_________________平方米2.4房屋用途：居住3.租赁期限3.1租赁开始日期：_________________3.2租赁结束日期：_________________3.3租赁期限续约条款：_________________4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币_________________元/月4.2租金支付时间：每月_________________日前4.3租金支付方式：_________________5.房屋押金5.1押金金额：人民币_________________元5.2押金退还条件：_________________5.3押金退还时间：租赁期满，房屋及附属设施设备无损坏，水电费结清后_________________日内6.房屋使用规定6.1房屋使用范围：仅限于居住，不得用于商业、工业或其他非法用途6.2房屋使用限制：_________________6.3房屋设施设备使用规定：_________________7.房屋维修责任7.1房屋及设施设备维修责任：_________________7.2房屋维修通知及处理：_________________7.3维修费用承担：_________________8.房屋租赁期间的费用8.1水电费用：乙方按照实际使用情况缴纳水电费，每月与物业管理公司结算，并向甲方支付。8.2物业管理费：乙方应按物业管理公司规定的标准缴纳物业管理费，每月_________________日前支付。8.3其他相关费用：_________________9.房屋租赁终止9.1租赁合同解除条件：_________________9.2租赁合同解除程序：_________________9.3租赁合同终止后的处理：乙方应在租赁合同终止后_________________日内将房屋及附属设施设备完好地移交给甲方。10.违约责任10.1甲方违约责任：_________________10.2乙方违约责任：_________________11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序：_________________12.合同生效12.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效时间：_________________13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋设施设备清单14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供者、保险机构等。15.2.1房屋租赁过程中，甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务；15.2.2甲乙双方在履行合同过程中，因房屋维修、保险理赔等事项需要第三方协助；15.2.3法律法规规定，某些事项必须由第三方介入。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方应共同商定第三方介入的具体事项；15.3.2双方共同选择合适的第三方，并与其签订相关协议；15.3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够顺利履行职责。16.甲乙方责任增加条款16.1.1甲乙双方应确保第三方在介入过程中，其行为符合法律法规和合同约定；16.1.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以协助其履行职责；16.1.3第三方在履行职责过程中产生的费用，由甲乙双方按约定承担。17.第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因造成房屋损坏或损失，其赔偿金额不超过房屋市场价值的百分之十；17.1.2第三方在履行职责过程中，因过失导致甲乙双方损失的，其赔偿金额不超过合同总金额的百分之五；17.1.3第三方在介入过程中，因不可抗力导致损失，不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方签订的协议约定；18.1.2甲方应按照协议约定，向第三方支付服务费用；18.1.3第三方在履行职责过程中，如造成甲方损失，应按照协议约定承担相应责任。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方签订的协议约定；18.2.2乙方应按照协议约定，向第三方支付服务费用；18.2.3第三方在履行职责过程中，如造成乙方损失，应按照协议约定承担相应责任。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：18.3.1若第三方在介入过程中，因甲乙双方共同原因导致损失，甲乙双方应按照各自过错比例承担相应责任；18.3.2甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保其行为符合法律法规和合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：清单应详细列出房屋的各个房间、设施设备、装修情况等，并由甲乙双方签字确认。附件说明：此清单作为房屋交付和返还时的核对依据。2.附件二：房屋设施设备清单详细要求：清单应详细列出房屋内的所有设施设备，包括但不限于电器、家具、装饰品等，并注明品牌、型号、数量等信息。附件说明：此清单作为房屋设施设备交付和返还时的核对依据。3.附件三：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。附件说明：此协议作为第三方提供服务的法律文件。4.附件四：房屋维修记录详细要求：记录应详细记载房屋维修的时间、原因、维修项目、维修费用等。附件说明：此记录作为房屋维修费用的结算依据。5.附件五：水电费结算单详细要求：结算单应详细记载水电费的计费周期、用水用电量、费用金额等。附件说明：此结算单作为水电费支付的凭证。6.附件六：物业管理费缴纳凭证详细要求：凭证应注明物业管理费缴纳的月份、金额、缴纳日期等。附件说明：此凭证作为物业管理费缴纳的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按时支付租金；1.1.2未按时退还押金；1.1.3故意损坏房屋或设施设备；1.1.4未按时履行房屋维修责任。1.2乙方违约行为：1.2.1未按时支付租金；1.2.2故意损坏房屋或设施设备；1.2.3未按时履行房屋使用规定；1.2.4未按时缴纳水电费、物业管理费等费用。2.违约责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1未按时支付租金：应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的百分之一计算；2.1.2未按时退还押金：应支付违约金，违约金为押金金额的百分之十；2.1.3故意损坏房屋或设施设备：应赔偿实际损失；2.1.4未按时履行房屋维修责任：应承担维修费用。2.2乙方违约责任：2.2.1未按时支付租金：应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的百分之一计算；2.2.2故意损坏房屋或设施设备：应赔偿实际损失；2.2.3未按时履行房屋使用规定：应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2.4未按时缴纳水电费、物业管理费等费用：应支付滞纳金，滞纳金按每日应缴费用的一定比例计算。示例说明：若甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的百分之一计算，直至甲方付清租金。若乙方在租赁期间故意损坏房屋内的电器，乙方应赔偿甲方实际损失，包括维修费用或购置新电器的费用。全文完。2024年度个人免责租赁住宅合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3水电费缴纳5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收流程6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋维修7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房屋清单10.2附件二：房屋租赁押金收据11.其他约定11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同变更12.合同生效日期13.合同份数14.合同签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.1.1出租人姓名：1.1.2出租人身份证号码：110101199003071.1.3出租人联系电话：138001380001.1.4出租人住址：北京市朝阳区某某路某某号1.2承租人信息1.2.1承租人姓名：1.2.2承租人身份证号码：110101199102081.2.3承租人联系电话：139001390001.2.4承租人住址：北京市朝阳区某某路某某号2.房屋基本情况2.1房屋地址：北京市朝阳区某某路某某号1单元202室2.2房屋面积：80平方米2.3房屋结构：砖混结构2.4房屋设施：家具、电器、厨卫设施齐全3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过一年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币5000元整4.2租金支付方式：每月一付，于每月的5日前支付至出租人指定账户4.3水电费缴纳：水电费由承租人自行缴纳，每月结清5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：2024年1月1日5.2房屋验收标准：房屋及附属设施符合合同约定，无损坏5.3验收流程：承租人自房屋交付之日起3日内对房屋进行验收，如有问题及时通知出租人6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：仅限于居住、生活使用，不得用于商业、工业或其他非法用途6.2房屋维护责任：房屋及附属设施的日常维护由承租人负责，维修费用由承租人承担6.3房屋维修：房屋及附属设施出现故障，承租人应立即通知出租人，出租人应在接到通知后及时维修7.违约责任7.1违约情形：7.1.1承租人未按约定支付租金7.1.2承租人擅自改变房屋结构或用途7.1.3承租人损坏房屋及附属设施7.2违约责任：7.2.1承租人未按约定支付租金的，每逾期一日，应向出租人支付租金总额的1%作为违约金7.2.2承租人擅自改变房屋结构或用途的，出租人有权解除合同，并要求承租人恢复原状或赔偿损失7.2.3承租人损坏房屋及附属设施的，应承担修复或赔偿责任8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1出租人因房屋存在重大质量问题，严重影响承租人正常居住，经承租人书面通知后，出租人未在合理期限内修复的；9.1.2承租人未按照约定支付租金，经出租人催告后超过30日仍未支付的；9.1.3承租人利用租赁房屋进行非法活动，或者有损害他人合法权益行为的；9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。10.合同附件10.1附件一：房屋清单10.1.1房屋清单包括房屋内所有家具、电器、厨卫设施的清单及状况描述；10.1.2房屋清单由双方共同签字确认，作为合同附件。10.2附件二：房屋租赁押金收据10.2.1押金金额：人民币5000元整；10.2.2押金收据一式两份，双方各执一份；10.2.3押金在合同解除时退还，扣除因房屋损坏或违约而产生的费用。11.其他约定11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。12.合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1本合同由出租人和承租人双方签字（或盖章）后生效；14.2出租人签字（或盖章）：________________14.3承租人签字（或盖章）：________________14.4签署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务公司、法律顾问等，在合同履行过程中，根据甲乙双方的需要或合同约定，提供相关服务或协助的第三方。15.2第三方介入方式：15.2.1中介机构：甲乙双方同意，在房屋租赁过程中，可聘请中介机构提供信息匹配、合同签订、房屋验收等服务。15.2.2物业管理公司：甲乙双方同意，在房屋租赁过程中，可聘请物业管理公司提供物业管理服务。15.2.3维修服务公司：甲乙双方同意，在房屋维修过程中，可聘请维修服务公司提供维修服务。15.2.4法律顾问：甲乙双方同意，在合同纠纷解决过程中，可聘请法律顾问提供法律意见。15.3第三方责任限额：15.3.1中介机构：中介机构在提供信息匹配、合同签订、房屋验收等服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，中介机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过中介服务费用的三倍。15.3.2物业管理公司：物业管理公司在提供物业管理服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，物业管理公司应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过物业管理服务费用的两倍。15.3.3维修服务公司：维修服务公司在提供维修服务过程中，因故意或重大过失导致房屋损坏或甲乙双方权益受损的，维修服务公司应承担