2024年度长春房屋抵押权设立合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度长春房屋抵押权设立合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.当事人信息2.1抵押权人信息2.2抵押人信息2.3附属担保人信息（如有）3.抵押物信息3.1抵押物基本情况3.2抵押物权属证明3.3抵押物评估价值4.抵押权设立的条件与期限4.1抵押权设立的条件4.2抵押权设立期限5.抵押权设立的方式与程序5.1抵押权设立的方式5.2抵押权设立的程序6.抵押物的保管与维护6.1抵押物的保管责任6.2抵押物的维护责任7.抵押物的使用与收益7.1抵押物的使用限制7.2抵押物的收益分配8.抵押权的变更与解除8.1抵押权的变更8.2抵押权的解除9.抵押权实现与优先受偿9.1抵押权实现的条件9.2抵押权的优先受偿权10.争议解决与法律适用10.1争议解决方式10.2法律适用11.合同解除的条件与后果11.1合同解除的条件11.2合同解除的后果12.违约责任12.1违约责任的承担12.2违约金的计算与支付13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据a)《中华人民共和国民法典》b)《中华人民共和国担保法》c)《中华人民共和国物权法》1.2合同订立的目的a)明确抵押权人、抵押人及附属担保人之间的权利义务关系b)确保抵押物安全、有效，实现抵押权人的债权保障2.当事人信息2.1抵押权人信息a)名称：X有限公司b)地址：省市区街道号c)法定代表人：d)联系电话：1382.2抵押人信息a)名称：YYYYY个人b)地址：省市区街道号c)身份证号码：11010119800101d)联系电话：13956782.3附属担保人信息（如有）a)名称：ZZZZZ个人b)地址：省市区街道号c)身份证号码)联系电话：13787653.抵押物信息3.1抵押物基本情况a)房屋坐落：省市区街道号b)房屋建筑面积：100平方米c)房屋结构：框架结构d)房屋用途：住宅3.2抵押物权属证明a)房屋所有权证号：056b)土地使用权证号：0563.3抵押物评估价值a)评估机构：ABC资产评估有限公司b)评估时间：2023年12月1日c)评估价值：人民币100万元整4.抵押权设立的条件与期限4.1抵押权设立的条件a)抵押人向抵押权人提供真实、完整、有效的抵押物信息及权属证明b)抵押权人同意设立抵押权c)抵押物价值不低于抵押债权金额4.2抵押权设立期限a)抵押权设立期限自抵押合同签订之日起至2028年12月31日止5.抵押权设立的方式与程序5.1抵押权设立的方式a)抵押权人持抵押合同及相关证明文件向不动产登记机构申请设立抵押权登记b)抵押权人支付登记费用5.2抵押权设立的程序a)抵押权人向抵押人发出抵押权设立通知b)抵押人、抵押权人及附属担保人共同签署抵押合同c)抵押权人提交抵押合同及相关证明文件至不动产登记机构6.抵押物的保管与维护6.1抵押物的保管责任a)抵押人负责抵押物的保管，确保其安全、完整b)抵押权人有权随时检查抵押物的现状6.2抵押物的维护责任a)抵押人负责抵押物的日常维护，保持其正常使用状态b)因抵押物维护不当造成的损失，由抵押人承担7.抵押物的使用与收益7.1抵押物的使用限制a)抵押人未经抵押权人同意，不得擅自改变抵押物的用途b)抵押人不得出售、出租、赠与、抵押或以其他方式处分抵押物7.2抵押物的收益分配a)抵押物产生的收益归抵押人所有，抵押权人有权优先受偿b)抵押权人有权要求抵押人将抵押物产生的收益用于偿还债务8.抵押权的变更与解除8.1抵押权的变更a)抵押权人、抵押人协商一致，可以变更抵押权的设立内容，包括但不限于抵押物的范围、抵押权人的债权数额等。b)抵押权的变更需签订书面协议，并经原抵押登记机关办理变更登记手续。8.2抵押权的解除a)抵押权因主债权消灭、抵押权人放弃抵押权、抵押物灭失等原因而解除。b)抵押权的解除应当以书面形式通知抵押人，并办理注销抵押登记手续。9.抵押权实现与优先受偿9.1抵押权实现的条件a)主债权到期未清偿。b)抵押权人要求实现抵押权。9.2抵押权的优先受偿权a)抵押权人有权就抵押物的变卖价款优先受偿。b)抵押权人实现抵押权时，其他债权人不得优先受偿。10.争议解决与法律适用10.1争议解决方式a)双方应友好协商解决争议。b)协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。10.2法律适用a)本合同适用中华人民共和国法律。b)本合同未规定的，适用相关法律法规的规定。11.合同解除的条件与后果11.1合同解除的条件a)合同订立时所依据的主债权合同解除。b)合同一方违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除的后果a)合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。b)合同解除后，已履行的部分按照实际履行情况进行结算。12.违约责任12.1违约责任的承担a)违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。b)违约金的具体数额由双方在合同中约定。12.2违约金的计算与支付a)违约金的计算方式根据违约行为及损失情况确定。b)违约金应按约定的期限支付，逾期支付的，应加倍支付。13.合同生效与终止13.1合同生效条件a)合同经抵押权人、抵押人及附属担保人签字或盖章。b)抵押权设立登记手续齐全。13.2合同终止条件a)抵押权实现或主债权消灭。b)双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1通知方式a)通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、快递、传真或电子邮件等方式发送。b)通知送达地址以合同中约定的地址为准。14.2合同份数a)本合同一式四份，抵押权人、抵押人、附属担保人各执一份，不动产登记机构存档一份。14.3合同附件a)本合同附件包括但不限于抵押物评估报告、抵押登记证明等。b)附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念a)第三方是指在抵押权设立、管理、实现过程中，非甲乙双方的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的介入范围a)第三方介入可能涉及抵押物的评估、抵押登记、合同履行监督、争议解决等方面。15.3第三方的选择与授权a)甲乙双方均有权选择合适的第三方介入服务。b)第三方的介入需经甲乙双方同意，并由双方共同授权。16.第三方责任与权利16.1第三方的责任a)第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，保证服务的质量。b)第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的权利a)第三方有权根据合同约定和法律规定，收取相应的服务费用。b)第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.第三方责任限额17.1责任限额的确定a)第三方的责任限额应根据第三方服务的性质、难度、风险等因素确定。b)责任限额应在合同中明确约定。17.2超额赔偿a)若第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失，超过责任限额的部分，由第三方承担。b)甲乙双方可另行协商确定超出责任限额部分的赔偿方式。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分a)第三方与甲方的关系属于服务提供与接受的关系。b)甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。18.2第三方与乙方的划分a)第三方与乙方的关系属于服务提供与接受的关系。b)乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。18.3第三方与抵押权人的划分a)第三方与抵押权人的关系属于服务提供与接受的关系。b)抵押权人有权监督第三方的服务，并有权要求第三方提供相应的服务报告。19.第三方介入的具体条款19.1抵押物评估a)第三方评估机构应对抵押物进行评估，并提供评估报告。b)评估报告应真实、客观、公正。19.2抵押登记a)第三方应协助甲乙双方办理抵押登记手续。b)抵押登记手续办理完毕，第三方应向甲乙双方提供登记证明。19.3合同履行监督a)第三方应监督甲乙双方履行合同约定的义务。b)第三方有权要求甲乙双方提供合同履行情况的报告。19.4争议解决a)第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。b)第三方有权根据争议情况，提出解决方案。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更a)甲乙双方协商一致，可以变更第三方的介入内容。b)变更后的第三方介入内容应以书面形式通知所有相关方。20.2第三方介入的解除a)第三方介入因合同解除、服务期限届满等原因而终止。b)第三方介入解除后，甲乙双方应按照合同约定结算相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告a)详细要求：评估报告应由具有合法资质的评估机构出具，包含抵押物的详细描述、评估方法、评估依据、评估结果等。b)说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据，应确保其真实性和准确性。2.抵押登记证明a)详细要求：证明应由不动产登记机构出具，包含抵押登记的时间、抵押权人、抵押物等信息。b)说明：抵押登记证明是抵押权设立的法律文件，应妥善保管。3.合同履行情况报告a)详细要求：报告应由第三方或甲乙双方共同出具，包含合同履行情况、存在的问题、改进措施等。b)说明：报告用于监督合同履行情况，确保各方履行合同义务。4.第三方服务合同a)详细要求：合同应明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用、责任义务等。b)说明：第三方服务合同是明确第三方服务内容和服务标准的重要文件。5.违约通知函a)详细要求：通知函应明确违约事实、违约责任、解决方式等。b)说明：违约通知函是违约方收到违约通知的正式文件。6.赔偿协议a)详细要求：协议应明确赔偿金额、赔偿方式、履行期限等。b)说明：赔偿协议是解决违约争议的重要文件。7.争议解决协议a)详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。b)说明：争议解决协议是解决争议的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)抵押人未按约定提供真实、完整、有效的抵押物信息及权属证明。b)抵押权人未按约定办理抵押权设立登记手续。c)第三方未按约定履行服务职责，造成甲乙双方损失。d)甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。2.责任认定标准：a)违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。b)违约金的计算方式根据违约行为及损失情况确定。c)赔偿损失包括直接损失和间接损失。3.违约示例说明：a)抵押人未在约定时间内提供抵押物权属证明，导致抵押权人无法办理抵押登记，抵押权人有权要求抵押人支付违约金。b)第三方评估机构出具的报告存在重大错误，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。c)甲乙双方未按约定支付服务费用，第三方有权暂停或终止服务，并要求支付违约金。全文完。2024年度长春房屋抵押权设立合同1市本合同目录一览1.合同当事人信息1.1抵押权人信息1.2抵押人信息1.3抵押物所有人信息1.4保证人信息（如有）2.抵押物基本情况2.1抵押物名称2.2抵押物位置2.3抵押物面积2.4抵押物用途2.5抵押物权属证明文件3.抵押权设立条件3.1抵押权设立的原因3.2抵押权设立的目的3.3抵押权设立的条件3.4抵押权设立的期限4.抵押物价值评估4.1评估机构及评估方法4.2评估报告及评估结果4.3评估费用及承担方式5.抵押权设立费用5.1抵押权登记费5.2其他相关费用5.3费用承担方式6.抵押权设立登记6.1登记机关6.2登记手续6.3登记时间6.4登记费用7.抵押权设立的法律效力7.1抵押权设立的法律依据7.2抵押权设立的生效时间7.3抵押权设立的公示方式8.抵押权人的权利和义务8.1抵押权人的权利8.2抵押权人的义务8.3抵押权人行使权利的条件9.抵押人的权利和义务9.1抵押人的权利9.2抵押人的义务9.3抵押人履行义务的条件10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担方式10.3违约金的计算及支付11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1合同生效14.2合同份数14.3合同附件14.4合同签署日期14.5合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1抵押权人信息1.1.1抵押权人名称：长春市担保有限公司1.1.2抵押权人地址：长春市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：1381.2抵押人信息1.2.1抵押人名称：长春市房地产开发有限公司1.2.2抵押人地址：长春市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：13956781.3抵押物所有人信息1.3.1抵押物所有人名称：长春市房地产开发有限公司1.3.2抵押物所有人地址：长春市区路号1.3.3联系人：1.3.4联系电话：13790121.4保证人信息（如有）1.4.1保证人名称：长春市银行股份有限公司1.4.2保证人地址：长春市区路号1.4.3联系人：赵六1.4.4联系电话：13634562.抵押物基本情况2.1抵押物名称：长春市区路号住宅楼2.2抵押物位置：长春市区路号2.3抵押物面积：10000平方米2.4抵押物用途：住宅2.5抵押物权属证明文件：房产证号：吉房权证长春字第X号3.抵押权设立条件3.1抵押权设立的原因：为担保长春市担保有限公司向长春市房地产开发有限公司提供的贷款3.2抵押权设立的目的：确保贷款的偿还3.3抵押权设立的条件：抵押物权属清晰，抵押人有权处分抵押物3.4抵押权设立的期限：自本合同签订之日起至2028年12月31日止4.抵押物价值评估4.1评估机构及评估方法：长春市资产评估有限公司，采用市场法评估4.2评估报告及评估结果：抵押物价值为人民币1000万元4.3评估费用及承担方式：评估费用人民币5万元，由抵押人承担5.抵押权设立费用5.1抵押权登记费：人民币2000元，由抵押人承担5.2其他相关费用：无5.3费用承担方式：一次性支付6.抵押权设立登记6.1登记机关：长春市区不动产登记中心6.2登记手续：抵押权人持本合同及相关证明文件办理登记手续6.3登记时间：自本合同签订之日起30日内6.4登记费用：人民币200元，由抵押人承担7.抵押权设立的法律效力7.1抵押权设立的法律依据：《中华人民共和国担保法》7.2抵押权设立的生效时间：自登记之日起生效7.3抵押权设立的公示方式：通过长春市区不动产登记中心公示8.抵押权人的权利和义务8.1抵押权人的权利8.1.1在抵押权存续期间，有权要求抵押人保持抵押物的现状，不得擅自处分或改变抵押物的用途。8.1.2在债务履行期限届满而债务人未履行债务时，有权优先受偿抵押物的价值。8.1.3在抵押权存续期间，有权要求抵押人提供抵押物的保险，并将保险赔偿金提存。8.2抵押权人的义务8.2.1保管好抵押权证书及相关文件，确保其安全。8.2.2在抵押权存续期间，不得无正当理由阻碍抵押人正常使用抵押物。8.2.3在抵押权实现时，应按照法律规定和合同约定进行。9.抵押人的权利和义务9.1抵押人的权利9.1.1在抵押权存续期间，有权要求抵押权人不得无正当理由干涉抵押物的正常使用。9.1.2在抵押权实现前，抵押物产生的收益归抵押人所有。9.2抵押人的义务9.2.1不得擅自处分抵押物，未经抵押权人同意不得转让抵押物。9.2.2保持抵押物的完好，不得使抵押物的价值降低。9.2.3按时支付抵押权设立费用和其他相关费用。10.违约责任10.1违约行为10.1.1抵押人未按时支付贷款本息的；10.1.2抵押人擅自处分抵押物的；10.1.3抵押权人未按时登记抵押权的；10.1.4抵押权人未妥善保管抵押权证书的。10.2违约责任承担方式10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2因违约行为导致的损失，违约方应全额赔偿。10.3违约金的计算及支付10.3.1违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过贷款本息的10%。10.3.2违约金应在违约行为发生后30日内支付。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议双方应友好协商解决；11.1.2协商不成的，可向长春市区人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1长春市区人民调解委员会；11.2.2长春市区人民法院。11.3争议解决程序11.3.1争议双方应在收到争议通知之日起30日内提出书面解决请求；11.3.2争议解决机构应在收到书面请求之日起60日内作出裁决。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1债务履行期限届满而债务人未履行债务的；12.1.2抵押权人同意解除的；12.1.3因不可抗力导致合同无法履行的。12.2合同解除程序12.2.1合同解除应书面通知对方；12.2.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。12.3合同解除后的处理12.3.1抵押权人有权要求抵押人返还抵押物；12.3.2双方应按照约定处理贷款本息及违约金。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1债务履行完毕的；13.1.2合同解除的；13.1.3因其他原因导致合同无法继续履行的。13.2合同终止程序13.2.1合同终止应书面通知对方；13.2.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。13.3合同终止后的处理13.3.1双方应按照约定处理贷款本息及违约金；13.3.2双方应相互退还已收取的款项。14.其他约定事项14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同份数本合同一式四份，抵押权人、抵押人、抵押物所有人各执一份，长春市区不动产登记中心存档一份。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：房产证复印件、评估报告、抵押权登记申请书等。14.4合同签署日期年月日14.5合同签署地点长春市区路号第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，为完成合同目的或解决合同争议，由合同当事人之外的独立第三方提供专业服务或参与决策。15.2第三方介入的目的15.2.1提高合同履行的效率和质量；15.2.2保证合同内容的合法性和准确性；15.2.3协助解决合同履行中的争议。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1合同当事人任何一方均有权向对方提出第三方介入的申请；16.1.2申请应说明介入的目的、理由和所需第三方类型。16.2第三方介入的批准16.2.1对方应在收到申请后15日内给予答复；16.2.2若双方同意，应书面确认第三方介入事宜。16.3第三方介入的参与16.3.1第三方应按照合同约定和当事人的要求，独立、客观、公正地履行职责；16.3.2第三方参与合同履行或争议解决过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给合同当事人造成损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.2第三方责任限额由合同当事人协商确定，并在合同中明确。17.2责任限额的确定17.2.2责任限额应在合同中明确，并以书面形式约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与抵押权人的关系18.1.1第三方作为抵押权人的服务提供者，应遵守抵押权人的指示；18.1.2第三方在履行职责过程中，应确保抵押权人的合法权益不受侵害。18.2第三方与抵押人的关系18.2.1第三方作为抵押人的服务提供者，应尊重抵押人的意愿；18.2.2第三方在履行职责过程中，应确保抵押人的合法权益不受侵害。18.3第三方与抵押物所有人的关系18.3.1第三方作为抵押物所有人的服务提供者，应尊重抵押物所有人的合法权益；18.3.2第三方在履行职责过程中，应确保抵押物所有人的合法权益不受侵害。18.4第三方与其他当事人的关系18.4.1第三方与其他当事人之间的关系，应根据合同约定和实际情况确定；18.4.2第三方在履行职责过程中，应公平、公正地处理各方关系。19.第三方介入的合同条款调整19.1第三方介入后，合同中有关条款可能需要进行调整，以适应第三方介入的需要；19.2调整后的合同条款应经双方协商一致，并以书面形式确认。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用由合同当事人协商确定，并在合同中明确；20.2费用承担方式、支付时间等应在合同中约定。21.第三方介入的合同解除21.1若第三方介入后，合同当事人认为不再需要第三方介入，可协商解除第三方介入事宜；21.2解除第三方介入事宜的，合同当事人应按照约定处理相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证原件及复印件，复印件需加盖公章。说明：用于证明抵押物所有权及权属清晰。2.评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包括评估方法、评估结果等。说明：用于确定抵押物价值。3.抵押权登记申请书要求：按照不动产登记中心要求填写，并附相关证明材料。说明：用于办理抵押权登记手续。4.第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确第三方服务内容、费用、期限等。说明：用于约定第三方介入的具体事宜。5.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、机构等。说明：用于约定争议解决的具体程序。6.合同履行情况报告要求：定期提交合同履行情况报告，报告应包括贷款本息支付情况、抵押物状况等。说明：用于监督合同履行情况。7.第三方评估费用发票要求：提供第三方评估费用发票，发票应加盖公章。说明：用于证明评估费用已支付。8.第三方服务费用发票要求：提供第三方服务费用发票，发票应加盖公章。说明：用于证明第三方服务费用已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人未按时支付贷款本息责任认定：抵押人应支付逾期利息，并承担违约金。示例：抵押人逾期支付贷款本息1个月，应支付逾期利息及违约金。2.抵押人擅自处分抵押物责任认定：抵押人应承担违约责任，赔偿抵押权人因此遭受的损失。示例：抵押人擅自转让抵押物，导致抵押权人无法实现抵押权，抵押人应赔偿抵押权人损失。3.抵押权人未按时登记抵押权责任认定：抵押权人应承担违约责任，赔偿抵押人因此遭受的损失。示例：抵押权人逾期登记抵押权，导致抵押人无法办理相关手续，抵押权人应赔偿抵押人损失。4.第三方提供虚假信息或存在重大过失责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿合同当事人因此遭受的损失。示例：第三方在评估过程中提供虚假信息，导致抵押权人损失，第三方应赔偿损失。5.合同一方违反保密条款责任认定：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿另一方因此遭受的损失。示例：抵押权人泄露抵押人商业秘密，抵押人可要求赔偿损失。6.合同一方未履行合同约定的其他义务责任认定：未履行合同义务的一方应承担违约责任，赔偿另一方因此遭受的损失。示例：抵押权人未按约定提供抵押物保险，导致抵押物受损，抵押权人应赔偿损失。全文完。2024年度长春房屋抵押权设立合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押权人基本信息1.3代理人基本信息（如有）2.抵押物信息2.1抵押物基本情况2.2抵押物所有权证明文件2.3抵押物评估报告2.4抵押物权属变更登记3.抵押贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式3.5借款用途4.抵押权设立条件4.1抵押权设立的前提条件4.2抵押权设立的法律依据4.3抵押权设立的程序要求5.抵押权设立方式5.1抵押权登记5.2抵押权公示5.3抵押权设立的法律效力6.抵押权行使与处置6.1抵押权行使的条件6.2抵押权行使的程序6.3抵押权处置的方式6.4抵押权处置的优先级7.抵押权登记费用7.1抵押权登记费用的承担7.2抵押权登记费用的支付方式7.3抵押权登记费用的支付期限8.抵押权变更与解除8.1抵押权变更的条件8.2抵押权变更的程序8.3抵押权解除的条件8.4抵押权解除的程序9.违约责任9.1抵押人违约责任9.2抵押权人违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1抵押物清单12.2抵押权登记证明12.3其他相关文件13.合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管方式13.3合同保管责任14.其他约定事项14.1通知与送达14.2合同附件的效力14.3合同的修订与补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名称：____________________抵押人住所：____________________法定代表人：____________________身份证件类型：____________________身份证件号码：____________________1.2抵押权人基本信息抵押权人名称：____________________抵押权人住所：____________________法定代表人：____________________身份证件类型：____________________身份证件号码：____________________1.3代理人基本信息（如有）代理人姓名：____________________代理人住所：____________________身份证件类型：____________________身份证件号码：____________________2.抵押物信息2.1抵押物基本情况抵押物名称：____________________抵押物地址：____________________抵押物用途：____________________抵押物所有权证号：____________________抵押物取得方式：____________________2.2抵押物所有权证明文件抵押物所有权证明文件名称：____________________抵押物所有权证明文件编号：____________________2.3抵押物评估报告抵押物评估报告名称：____________________抵押物评估报告编号：____________________评估机构名称：____________________评估日期：____________________2.4抵押物权属变更登记抵押物权属变更登记日期：____________________抵押物权属变更登记机构：____________________3.抵押贷款信息3.1贷款金额贷款金额：人民币______万元整（大写）：____________________3.2贷款期限贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3贷款利率贷款利率：____________________3.4还款方式还款方式：____________________3.5借款用途借款用途：____________________4.抵押权设立条件4.1抵押权设立的前提条件抵押权设立的前提条件：____________________4.2抵押权设立的法律依据抵押权设立的法律依据：____________________4.3抵押权设立的程序要求抵押权设立的程序要求：____________________5.抵押权设立方式5.1抵押权登记抵押权登记机构：____________________抵押权登记日期：____________________5.2抵押权公示抵押权公示方式：____________________抵押权公示日期：____________________5.3抵押权设立的法律效力抵押权设立的法律效力：____________________6.抵押权行使与处置6.1抵押权行使的条件抵押权行使的条件：____________________6.2抵押权行使的程序抵押权行使的程序：____________________6.3抵押权处置的方式抵押权处置的方式：____________________6.4抵押权处置的优先级抵押权处置的优先级：____________________7.抵押权登记费用7.1抵押权登记费用的承担抵押权登记费用的承担：____________________7.2抵押权登记费用的支付方式抵押权登记费用的支付方式：____________________7.3抵押权登记费用的支付期限抵押权登记费用的支付期限：____________________8.抵押权变更与解除8.1抵押权变更的条件抵押权变更的条件包括但不限于：抵押物所有权转移；抵押权人变更；抵押贷款期限变更；抵押贷款金额变更；抵押贷款用途变更。8.2抵押权变更的程序抵押权变更的程序如下：抵押权人和抵押人双方达成书面协议；抵押权人和抵押人向抵押权登记机构提交变更申请；抵押权登记机构审核后，办理抵押权变更登记。8.3抵押权解除的条件抵押权解除的条件包括但不限于：抵押贷款全部清偿；抵押权人放弃抵押权；法律规定的其他情形。8.4抵押权解除的程序抵押权解除的程序如下：抵押权人和抵押人双方达成书面协议；抵押权人和抵押人向抵押权登记机构提交解除申请；抵押权登记机构审核后，办理抵押权解除登记。9.违约责任9.1抵押人违约责任支付滞纳金；赔偿因违约给抵押权人造成的损失；承担抵押权人采取法律措施所产生的费用。9.2抵押权人违约责任赔偿因违约给抵押人造成的损失；承担抵押人采取法律措施所产生的费用。9.3第三方违约责任如合同涉及第三方，第三方违约责任按相关法律法规及合同约定执行。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向抵押权人住所地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构：____________________10.3争议解决程序争议解决程序：____________________11.合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件合同解除的条件包括但不限于：双方协商一致解除；因不可抗力导致合同无法履行；法律规定的其他情形。11.3合同解除程序合同解除程序如下：双方达成书面协议；向抵押权登记机构办理合同解除登记。12.合同附件12.1抵押物清单抵押物清单：____________________12.2抵押权登记证明抵押权登记证明：____________________12.3其他相关文件其他相关文件：____________________13.合同份数与保管13.1合同份数本合同一式______份，抵押人和抵押权人各执______份。13.2合同保管方式合同保管方式：____________________13.3合同保管责任合同保管责任：____________________14.其他约定事项14.1通知与送达通知与送达方式：____________________14.2合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同的修订与补充本合同的修订与补充，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除抵押人和抵押权人以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的在于协助抵押人和抵押权人完成合同约定的相关事宜，包括但不限于信息提供、风险评估、法律咨询、担保服务等。16.第三方介入的同意16.1抵押人同意抵押人同意第三方介入本合同，并授权第三方按照合同约定履行相关职责。16.2抵押权人同意抵押权人同意第三方介入本合同，并授权第三方按照合同约定履行相关职责。17.第三方职责与权利17.1第三方职责按照合同约定提供相关服务；保守合同双方的商业秘密；按照合同约定收取服务费用；在其专业能力范围内提供专业意见。17.2第三方权利获取合同双方提供的相关信息；在合同约定范围内对抵押物进行评估；收取合同约定的服务费用；在合同约定范围内向抵押人和抵押权人提出建议。18.第三方与其他各方的划分18.1责任划分第三方的责任仅限于其提供服务的范围，对于超出其服务范围的事项，第三方不承担任何责任。18.2权利划分第三方的权利仅限于合同约定的权利，对于合同未约定的权利，第三方不