2024版个人精装修房屋租赁合同附带家具家电品牌更换及升级服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人精装修房屋租赁合同附带家具家电品牌更换及升级服务本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3支付方式3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式4.房屋使用及维护4.1使用范围4.2使用限制4.3房屋维护责任5.家具家电品牌更换及升级服务5.1服务内容5.2服务费用5.3服务期限5.4服务流程6.故障及维修6.1故障报告6.2维修责任6.3维修费用7.租赁合同解除及终止7.1解除合同的条件7.2解除合同的程序7.3合同终止后的处理8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1附件一：房屋设施清单10.2附件二：家具家电清单10.3附件三：品牌更换及升级服务明细11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更后的合同效力13.合同终止后的处理13.1房屋返还13.2家具家电返还13.3费用结算14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：_______1.2.2房屋面积：_______平方米1.2.3房屋结构：_______1.2.4房屋用途：_______1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：_______1.3.2租赁终止日期：_______1.3.3租赁期限：_______年2.租金及支付方式2.1租金金额：每月人民币_______元整。2.2租金支付时间：每月_______日前支付至甲方指定账户。2.3支付方式：_______（银行转账、现金、支票等）3.押金及退还3.1押金金额：人民币_______元整。3.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且乙方按时支付租金及各项费用。3.3押金退还方式：租赁期满后，甲方应在_______日内退还乙方押金。4.房屋使用及维护4.1使用范围：乙方仅限于居住使用，不得擅自改变房屋结构及用途。4.2使用限制：乙方不得在房屋内进行任何非法活动，不得存放易燃易爆等危险物品。4.3房屋维护责任：甲方负责房屋主体结构的维修；乙方负责房屋内部设施的日常维护。5.家具家电品牌更换及升级服务5.1服务内容：甲方提供家具家电品牌更换及升级服务，具体包括_______。5.2服务费用：人民币_______元整。5.3服务期限：自合同签订之日起_______年内。5.4服务流程：_______（具体服务流程）6.故障及维修6.1故障报告：乙方发现房屋或家具家电故障，应及时通知甲方。6.2维修责任：甲方负责房屋主体结构的维修；乙方负责家具家电的维修。6.3维修费用：除因乙方使用不当造成的损坏外，其他维修费用由甲方承担。7.租赁合同解除及终止7.1解除合同的条件：_______（具体解除条件）7.2解除合同的程序：_______（具体解除程序）7.3合同终止后的处理：_______（合同终止后的处理事项）8.违约责任8.1违约行为8.1.1甲方违约行为：未按约定提供房屋或家具家电；未按时退还押金；未按约定进行房屋维修。8.1.2乙方违约行为：未按约定支付租金；擅自改变房屋结构或用途；未按时缴纳物业管理费等费用；故意损坏房屋或家具家电。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任：甲方应承担违约责任，向乙方支付_______元的违约金。8.2.2乙方违约责任：乙方应承担违约责任，向甲方支付_______元的违约金。8.3违约金违约金为合同租金的_______%，乙方应按月支付。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会。9.3争议解决程序争议解决程序依照《中华人民共和国仲裁法》及《_______仲裁委员会仲裁规则》执行。10.合同附件10.1附件一：房屋设施清单列明房屋内所有设施及家具家电的型号、品牌、数量等详细信息。10.2附件二：家具家电清单列明家具家电的型号、品牌、数量、购买日期、购买价格等详细信息。10.3附件三：品牌更换及升级服务明细列明甲方提供的家具家电品牌更换及升级服务的具体内容和标准。11.合同生效及解除11.1合同生效条件双方在本合同上签字盖章后生效。11.2合同解除条件双方协商一致，或符合合同约定的解除条件。11.3合同解除程序合同解除应提前_______日通知对方，并办理合同解除手续。12.合同变更12.1变更条件双方协商一致，或符合合同约定的变更条件。12.2变更程序变更内容应以书面形式通知对方，并经双方签字盖章后生效。12.3变更后的合同效力变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。13.合同终止后的处理13.1房屋返还合同终止后，乙方应在_______日内将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。13.2家具家电返还合同终止后，乙方应在_______日内将家具家电完好无损地返还给甲方。13.3费用结算合同终止后，双方应结清所有费用，包括租金、押金、维修费用等。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知送达除非另有约定，所有通知应以书面形式送达至对方约定的地址。14.3合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供中介服务、咨询服务、监理服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方的亲属、朋友或与甲乙双方有直接利益关系的个人或机构。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额不得超过本合同租金总额的_______%。15.2.2第三方责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确列出。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入时，应书面通知对方。15.3.2双方共同确定第三方，并与其签订服务协议。15.3.3第三方介入后，应按照服务协议的约定履行职责。16.第三方职责16.1第三方职责范围16.1.1第三方的主要职责是提供中介服务，协助甲乙双方完成租赁合同的签订、履行和解除。16.1.2第三方可根据甲乙双方的需求，提供咨询服务，如市场行情分析、租赁政策解读等。16.1.3第三方可根据甲乙双方的要求，提供监理服务，监督房屋及家具家电的维护和使用情况。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以履行其职责。16.2.2第三方有权对甲乙双方的违约行为提出书面意见，并要求其改正。16.3第三方义务16.3.1第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，公正、公平地履行职责。16.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系基于服务协议，甲方应按照协议约定支付服务费用。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系基于服务协议，乙方应按照协议约定支付服务费用。17.3第三方与房屋及家具家电的划分第三方对房屋及家具家电的维护和使用情况负有监督责任，但房屋及家具家电的所有权归甲方所有。17.4第三方与租赁合同的划分第三方介入不影响租赁合同的效力，甲乙双方应继续履行合同约定的权利和义务。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更程序当第三方介入时，甲乙双方可协商对合同进行必要的变更，变更内容应以书面形式通知对方，并经双方签字盖章后生效。18.2合同变更效力变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式参照本合同第九条的规定。19.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构参照本合同第九条的规定。19.3争议解决程序第三方介入后的争议解决程序参照本合同第九条的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋设施清单详细要求：列明房屋内所有设施，包括但不限于水电煤气表读数、门窗状态、墙面地面、天花板等，以及家具家电的型号、品牌、数量、购买日期、购买价格等详细信息。附件说明：此清单为房屋及家具家电的交付和验收依据。2.附件二：家具家电清单详细要求：详细列明家具家电的型号、品牌、数量、购买日期、购买价格、使用说明书、保修卡等。附件说明：此清单为家具家电的交付、验收和使用维护的依据。3.附件三：品牌更换及升级服务明细详细要求：列明甲方提供的家具家电品牌更换及升级服务的具体内容，包括更换的品牌、型号、数量、服务期限、服务费用等。附件说明：此明细为甲方提供品牌更换及升级服务的具体条款。4.附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任范围、保密条款等。附件说明：此协议为第三方介入时的法律文件。5.附件五：租赁合同变更协议详细要求：记录租赁合同在履行过程中发生的任何变更，包括变更内容、变更日期、变更原因等。附件说明：此协议为租赁合同变更的法律文件。6.附件六：违约行为记录详细要求：记录甲乙双方在合同履行过程中发生的违约行为，包括违约时间、违约行为、违约责任等。附件说明：此记录为违约行为处理的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按约定提供房屋或家具家电：甲方应承担违约责任，向乙方支付_______元的违约金。未按时退还押金：甲方应承担违约责任，向乙方支付_______元的违约金。未按约定进行房屋维修：甲方应承担维修费用，并支付_______元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定未按约定支付租金：乙方应承担违约责任，向甲方支付_______元的违约金。擅自改变房屋结构或用途：乙方应承担恢复原状的责任，并支付_______元的违约金。未按时缴纳物业管理费等费用：乙方应承担违约责任，向甲方支付_______元的违约金。故意损坏房屋或家具家电：乙方应承担赔偿责任，向甲方支付修复费用。示例说明：甲方在租赁期内未按约定提供家具，乙方发现后，甲方应支付_______元的违约金，并立即提供家具。乙方在租赁期间擅自改变房屋结构，甲方发现后，乙方应恢复原状，并支付_______元的违约金。全文完。2024版个人精装修房屋租赁合同附带家具家电品牌更换及升级服务1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及附属设施基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及装修情况2.3房屋附属设施清单3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.房屋使用及维护责任4.1承租方使用规则4.2房屋及附属设施维护责任5.家具家电品牌更换及升级服务5.1服务内容5.2服务期限5.3服务费用6.租金押金6.1押金金额及退还条件6.2押金收取及退还方式7.违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任8.房屋维修及保险8.1房屋维修责任8.2房屋保险9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1附件一：房屋及附属设施清单11.2附件二：家具家电品牌更换及升级服务协议12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同其他约定13.合同签署日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全称：_________1.1.2出租方法定代表人：_________1.1.3出租方联系电话：_________1.1.4出租方地址：_________1.2承租方信息1.2.1承租方全称：_________1.2.2承租方法定代表人：_________1.2.3承租方联系电话：_________1.2.4承租方地址：_________2.房屋及附属设施基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：_________2.1.2房屋面积：_________平方米2.2房屋结构及装修情况2.2.1房屋结构：_________2.2.2装修情况：_________2.3房屋附属设施清单2.3.1卫生间：_________2.3.2厨房：_________2.3.3卧室：_________2.3.4客厅：_________2.3.5厨房电器：_________2.3.6卫生间电器：_________2.3.7其他设施：_________3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：_________3.1.2租赁终止日期：_________3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：_________元/月3.2.2支付方式：_________3.2.3首付款：_________元3.2.4付款日期：_________4.房屋使用及维护责任4.1承租方使用规则4.1.1承租方应遵守国家法律法规及房屋租赁管理规定。4.1.2承租方不得擅自改变房屋结构及装修。4.1.3承租方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。4.2房屋及附属设施维护责任4.2.1房屋及附属设施的日常维修由承租方负责。4.2.2房屋及附属设施的大修由出租方负责。5.家具家电品牌更换及升级服务5.1服务内容5.1.1根据承租方需求，提供家具家电品牌更换及升级服务。5.1.2更换及升级后的家具家电品牌及型号由双方协商确定。5.2服务期限5.2.1服务期限为租赁期限内的整租期间。5.3服务费用5.3.1服务费用为_________元，一次性支付。6.租金押金6.1押金金额及退还条件6.1.1押金金额为_________元。6.1.2在租赁期满且房屋及附属设施无损坏的情况下，押金全额退还。6.2押金收取及退还方式6.2.1押金在签订合同时一次性收取。6.2.2押金在租赁期满且房屋及附属设施无损坏的情况下，由承租方在搬离房屋前提出退还申请，出租方在收到申请后_________日内退还。7.违约责任7.1承租方违约责任7.1.1承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付______%的违约金。7.1.2承租方损坏房屋及附属设施，应赔偿损失。7.2出租方违约责任7.2.1出租方未按约定提供房屋及附属设施，每逾期一日，应向承租方支付______%的违约金。7.2.2出租方未按约定退还押金，每逾期一日，应向承租方支付______%的违约金。8.房屋维修及保险8.1房屋维修责任8.1.1房屋及附属设施的日常小修由承租方负责，如需更换配件，费用由承租方承担。8.1.2房屋及附属设施的大修、更换及升级由出租方负责，费用由出租方承担。8.2房屋保险8.2.1出租方应在签订合同时购买房屋及附属设施的保险，并将保险单交由承租方查阅。8.2.2保险费用由出租方承担。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2出租方或承租方违反合同约定，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2合同解除后，合同终止。10.合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为房屋所在地的人民法院。11.合同附件11.1附件一：房屋及附属设施清单11.1.1详细列明房屋及附属设施的种类、数量、品牌、型号等信息。11.2附件二：家具家电品牌更换及升级服务协议11.2.1详细列明服务内容、服务期限、服务费用、服务标准等信息。12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效。12.2合同其他约定12.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.2.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.合同签署日期13.1本合同签订日期为____年____月____日。14.合同份数及保管14.1本合同共____份，双方各执____份。14.2合同双方应妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同实施、监督或提供服务的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提高合同履行的效率，确保甲乙双方的合法权益。15.3第三方介入的方式a)甲乙双方共同邀请第三方参与；b)甲乙任何一方邀请第三方参与，并经另一方同意；c)法院或仲裁机构依法指定第三方介入。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失时，应当承担的最高赔偿责任。16.2第三方责任限额的确定16.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定，具体金额由甲乙双方协商确定，并在合同附件中列明。16.3第三方责任限额的调整16.3.1在合同履行期间，如因市场变化或其他原因导致第三方责任限额不足以覆盖可能发生的损失，甲乙双方可协商调整责任限额。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据本合同约定，独立或协助甲乙双方履行合同义务。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照本合同约定，履行相应的服务职责。17.2.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。17.3第三方责任17.3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3.2第三方责任限额内的赔偿，由第三方直接向甲乙双方支付；超出责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分说明18.1.1第三方应与甲方保持独立，不得利用甲方信息进行不正当竞争。18.1.2第三方在提供服务过程中，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分说明18.2.1第三方应与乙方保持独立，不得利用乙方信息进行不正当竞争。18.2.2第三方在提供服务过程中，不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1第三方在履行合同过程中，如因第三方原因造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。19.第三方介入的变更和终止19.1第三方介入的变更19.1.1如因特殊情况需要变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。19.2第三方介入的终止19.2.1第三方介入的终止，应书面通知甲乙双方，并说明终止原因。19.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋及附属设施清单1.1详细列明房屋及附属设施的种类、数量、品牌、型号、使用状况等信息。1.2清单应经甲乙双方签字确认，作为合同附件。2.附件二：家具家电品牌更换及升级服务协议2.1详细列明服务内容、服务期限、服务费用、服务标准、更换及升级的品牌及型号等信息。2.2协议应经甲乙双方签字确认，作为合同附件。3.附件三：租赁押金收据3.1明确押金金额、收取时间、退还条件等信息。3.2收据应加盖出租方公章，作为合同附件。4.附件四：维修记录4.1记录房屋及附属设施的维修情况、维修时间、维修费用等信息。4.2维修记录应经甲乙双方签字确认，作为合同附件。5.附件五：合同履行情况报告5.1定期报告合同履行情况，包括房屋及附属设施的使用状况、维修保养情况等。5.2报告应经甲乙双方签字确认，作为合同附件。6.附件六：争议解决协议6.1明确争议解决方式、争议解决机构等信息。6.2协议应经甲乙双方签字确认，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙任何一方未按约定支付租金。1.2甲乙任何一方损坏房屋及附属设施。1.3甲乙任何一方未按约定提供或接受维修服务。1.4第三方未按约定履行服务职责。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.2违约责任包括但不限于：a)按合同约定支付违约金；b)赔偿对方因此遭受的直接经济损失；c)承担对方为追偿损失所支出的合理费用。3.违约责任示例：3.1甲乙双方约定租金为每月5000元，甲方未按时支付租金，则应向乙方支付______元的违约金。3.2乙方损坏房屋卫生间，经鉴定维修费用为2000元，乙方应赔偿甲方2000元。3.3第三方未按约定提供维修服务，导致甲方房屋渗水，甲方有权要求第三方赔偿因此造成的损失。全文完。2024版个人精装修房屋租赁合同附带家具家电品牌更换及升级服务2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同当事人1.2房屋及附属设施1.3家具家电1.4服务内容1.5术语和定义2.合同标的及范围2.1房屋租赁2.2家具家电更换及升级服务2.3服务期限2.4服务范围3.租赁双方的权利和义务3.1承租人权利3.2承租人义务3.3出租人权利3.4出租人义务4.租金及费用4.1租金金额及支付方式4.2其他费用4.3逾期支付及滞纳金5.家具家电更换及升级服务5.1服务内容5.2服务标准5.3服务流程5.4服务费用5.5服务期限6.交付与验收6.1房屋交付6.2家具家电交付6.3验收标准6.4验收程序7.使用与维护7.1使用规范7.2维护责任7.3维修及保养8.违约责任8.1承租人违约责任8.2出租人违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同的变更和解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止11.合同的生效、履行和终止11.1合同生效11.2合同履行11.3合同终止12.通知和送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力处理14.其他14.1合同附件14.2合同解释14.3合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同当事人1.1.1出租人：甲方，指拥有房屋所有权的自然人、法人或其他组织。1.1.2承租人：乙方，指与甲方签订本合同的房屋使用人。1.2房屋及附属设施1.2.1租赁房屋及其附属设施包括但不限于：_________。1.3家具家电1.3.1家具家电品牌及型号：_________。1.3.2家具家电数量：_________。1.4服务内容1.4.1乙方有权在租赁期限内更换及升级家具家电，具体品牌和型号由双方协商确定。1.5术语和定义1.5.1“本合同”指本《2024版个人精装修房屋租赁合同附带家具家电品牌更换及升级服务》。1.5.2“服务期限”指本合同约定的家具家电更换及升级服务的有效期限。2.合同标的及范围2.1房屋租赁2.1.1租赁房屋由乙方租赁用于居住，不得用于经营或其他商业用途。2.2家具家电更换及升级服务2.2.1乙方在租赁期限内，可向甲方提出家具家电更换及升级的申请。2.3服务期限2.3.1本合同的服务期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.4服务范围2.4.1服务范围包括家具家电的更换及升级，具体服务内容详见附件一。3.租赁双方的权利和义务3.1承租人权利3.1.1乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋及附属设施。3.1.2乙方有权根据本合同约定，更换及升级家具家电。3.2承租人义务3.2.1乙方应按照租赁用途合理使用租赁房屋及附属设施。3.2.2乙方应爱护租赁房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。3.3出租人权利3.3.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金。3.3.2甲方有权监督乙方合理使用租赁房屋及附属设施。3.4出租人义务3.4.1甲方应保证租赁房屋及附属设施符合约定的使用要求。3.4.2甲方应按照约定提供家具家电更换及升级服务。4.租金及费用4.1租金金额及支付方式4.1.1租金金额为人民币_________元/月。4.1.2租金支付方式：_________。4.2其他费用4.2.1租赁期间产生的物业费、水电费等由乙方承担。4.3逾期支付及滞纳金4.3.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为_________。5.家具家电更换及升级服务5.1服务内容5.1.1乙方提出更换及升级家具家电的申请，甲方应在_________个工作日内给予答复。5.2服务标准5.3服务流程5.3.1乙方提出申请→甲方审核→双方协商确定品牌及型号→甲方提供更换及升级服务。5.4服务费用5.4.1更换及升级家具家电的费用由乙方承担。5.5服务期限5.5.1本合同的服务期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。6.交付与验收6.1房屋交付6.1.1甲方应于_________年_________月_________日前将租赁房屋交付乙方使用。6.2家具家电交付6.2.1甲方应于_________年_________月_________日前将家具家电交付乙方使用。6.3验收标准6.3.1验收标准应符合本合同约定的要求。6.4验收程序6.4.1乙方应在收到房屋及家具家电后_________个工作日内进行验收。6.4.2验收不合格的，甲方应在_________个工作日内进行整改。8.违约责任8.1承租人违约责任8.1.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的法律责任。8.1.2乙方擅自改动房屋结构或附属设施的，应恢复原状，并承担由此产生的费用。8.1.3乙方损坏租赁房屋及附属设施的，应承担修复或赔偿的责任。8.2出租人违约责任8.2.1甲方未按约定提供家具家电更换及升级服务的，应向乙方支付违约金。8.2.2甲方未按约定保证租赁房屋及附属设施符合使用要求的，应承担相应的责任。8.3第三方违约责任8.3.1第三方违约行为导致本合同不能履行的，违约方应承担相应的责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应尽快协商解决，如协商不成，任何一方均可向争议解决机构提起诉讼。10.合同的变更和解除10.1合同变更10.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.2合同解除10.2.1.1甲方未按约定提供家具家电更换及升级服务，乙方在合理期限内未得到满意答复的；10.2.1.2乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍逾期支付的；10.2.1.3乙方违反合同约定，造成租赁房屋及附属设施严重损坏的；10.2.1.4因不可抗力导致合同无法履行的；10.2.1.5法律法规规定的其他解除合同的情形。10.3合同终止10.3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余的租赁期限和费用。11.合同的生效、履行和终止11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同履行11.2.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。11.3合同终止11.3.1合同因本合同约定的解除条件成就或法律法规规定的其他原因终止。12.通知和送达12.1通知方式12.1.1.1直接送达；12.1.1.2邮寄；12.1.1.3传真；12.1.1.4电子邮件。12.2送达地址12.2.1甲方送达地址：_________；12.2.2乙方送达地址：_________。12.3送达方式12.3.1通知的送达以实际收到为准。13.不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方均不承担违约责任，并可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于家具家电清单、房屋及附属设施清单等。14.2合同解释14.2.1本合同条款如存在歧义，应以有利于维护非过错方权益的原则进行解释。14.3合同签订及生效日期14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，根据甲乙双方的约定或法律规定，介入合同关系，提供相关服务或参与合同履行的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1.1提供房屋租赁中介服务；15.2.1.2提供家具家电更换及升级服务；15.2.1.3提供法律咨询或仲裁服务；15.2.1.4提供物业管理服务；15.2.1.5其他经甲乙双方同意的第三方介入情形。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和本合同约定，对其提供的服务承担相应的责任。15.3.2第三方的责任范围包括但不限于：15.3.2.1提供的服务质量；15.3.2.2服务的及时性；15.3.2.3服务的安全性；15.3.2.4服务的合法性。15.4第三方责任限额15.4.1.1第三方提供服务的性质；15.4.1.2第三方提供服务的内容；15.4.1.3第三方提供服务的风险；15.4.1.4第三方提供服务的历史记录。15.4.2第三方责任限额应在合同中明确约定，或由甲乙双方另行签订补充协议。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方16.1.1第三方应按照本合同约定，向甲方提供满意的服务，并承担相应的责任。16.1.2甲方对第三方的服务不满意时，有权要求乙方采取措施，直至解除与第三方的合作关系。16.2第三方与乙方16.2.1第三方应按照本合同约定，向乙方提供满意的服务，并承担相应的责任。16.2.2乙方对第三方的服务不满意时，有权要求甲方采取措施，直至解除与第三方的合作关系。16.3第三方与承租人16.3.1第三方应尊重承租人的合法权益，不得侵犯承租人的隐私和财产。16.3