2024年度房屋抵押贷款利息调整及还款计划合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋抵押贷款利息调整及还款计划合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1贷款人信息1.2抵押房屋信息1.3贷款金额及期限2.利息调整原则2.1利率调整依据2.2利率调整周期2.3利率调整计算方法3.还款计划3.1还款方式3.2还款期限3.3每期还款金额3.4还款日4.还款方式变更4.1还款方式变更条件4.2还款方式变更流程4.3还款方式变更后的还款计划5.利息调整后的还款计划5.1利息调整后的还款金额5.2利息调整后的还款期限5.3利息调整后的还款计划变更6.逾期还款处理6.1逾期还款定义6.2逾期还款责任6.3逾期还款罚息计算6.4逾期还款还款计划变更7.提前还款7.1提前还款条件7.2提前还款流程7.3提前还款后的还款计划变更8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更流程8.3合同变更后的生效日期9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除流程9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同附件13.1附件一：抵押房屋信息13.2附件二：贷款合同13.3附件三：还款计划表14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1贷款人信息贷款人姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2抵押房屋信息房屋地址：____________________房屋产权证号：____________________房屋评估价值：____________________1.3贷款金额及期限贷款金额：人民币____________________元贷款期限：____________________年第二条利息调整原则2.1利率调整依据利率调整依据中国人民银行公布的同期贷款基准利率。2.2利率调整周期利率调整周期为每年一次。2.3利率调整计算方法利率调整计算方法：按贷款合同签订时确定的利率执行，每年根据中国人民银行公布的同期贷款基准利率进行调整。第三条还款计划3.1还款方式还款方式为等额本息还款法。3.2还款期限还款期限为____________________年。3.3每期还款金额首期还款金额为人民币____________________元，之后每期还款金额为人民币____________________元。3.4还款日还款日为每月的____________________日。第四条还款方式变更4.1还款方式变更条件在贷款合同有效期内，贷款人可根据自身情况提出还款方式变更申请。4.2还款方式变更流程贷款人提出还款方式变更申请，经贷款人同意后，双方签订变更协议，并按照变更后的还款计划执行。4.3还款方式变更后的还款计划还款方式变更后的还款计划由双方协商确定，并签订变更协议。第五条利息调整后的还款计划5.1利息调整后的还款金额利息调整后的还款金额根据调整后的利率重新计算，并签订新的还款计划。5.2利息调整后的还款期限利息调整后的还款期限保持不变。5.3利息调整后的还款计划变更利息调整后的还款计划变更需经双方协商一致，并签订变更协议。第六条逾期还款处理6.1逾期还款定义逾期还款指贷款人在还款日未按时足额还款的行为。6.2逾期还款责任（1）支付逾期利息；（2）承担贷款合同约定的违约金；（3）贷款人有权采取法律手段追讨逾期款项。6.3逾期还款罚息计算逾期还款罚息按逾期本金×日利率×逾期天数计算。6.4逾期还款还款计划变更贷款人逾期还款，贷款人有权要求贷款人变更还款计划，并按变更后的还款计划执行。第七条提前还款7.1提前还款条件贷款人可在贷款合同有效期内，提前偿还全部或部分贷款本金。7.2提前还款流程贷款人提出提前还款申请，经贷款人同意后，双方签订提前还款协议，并按照提前还款协议执行。7.3提前还款后的还款计划变更提前还款后的还款计划变更需经双方协商一致，并签订变更协议。第八条合同变更8.1合同变更条件在合同履行过程中，如遇国家政策调整、市场利率变动等不可抗力因素，导致合同内容需要变更时，双方可协商变更合同。8.2合同变更流程合同变更需经双方协商一致，签订书面变更协议，并按照变更后的合同内容执行。8.3合同变更后的生效日期合同变更协议签订之日起生效，原合同内容相应废止。第九条合同解除9.1合同解除条件在合同履行过程中，如一方违约严重，另一方有权解除合同。9.2合同解除流程合同解除需提前通知对方，并书面确认解除合同的日期。9.3合同解除后的处理（1）贷款人应将剩余贷款本金及利息一次性偿还；（2）抵押房屋应按照合同约定办理注销抵押登记；（3）双方应相互返还已支付的费用。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十一条合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同自____________________年____________________月____________________日生效。第十二条通知与送达12.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。12.2送达地址贷款人送达地址：____________________抵押人送达地址：____________________12.3送达方式送达方式为直接送达或邮寄送达。如直接送达，应以双方签字（或盖章）为准；如邮寄送达，则以邮寄回执为准。第十三条合同附件13.1附件一：抵押房屋信息房屋地址：____________________房屋产权证号：____________________房屋评估价值：____________________13.2附件二：贷款合同贷款合同编号：____________________贷款金额：人民币____________________元贷款期限：____________________年13.3附件三：还款计划表还款计划表详见附件三。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，贷款人执一份，抵押人执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为了实现合同目的，经甲乙双方同意，由第三方参与合同履行或提供相关服务的行为。（1）提供贷款咨询、评估、担保等服务；（2）提供房屋买卖、租赁、抵押登记等服务；（3）提供法律咨询、争议解决等服务。第二条甲乙双方同意第三方介入的条件（1）第三方具备相应的资质和条件；（2）第三方提供的服务符合合同目的；（3）第三方介入不违反法律法规及合同约定。第三条第三方的责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行相应的责任和义务，包括但不限于：（1）提供真实、准确、完整的信息；（2）按照合同约定提供专业、高效的服务；（3）保守甲乙双方的商业秘密。第四条第三方的责任限额4.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额为人民币____________________元，超过此限额的部分，甲乙双方自行承担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不承担甲乙双方之间的合同责任。5.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体条款应在合同中明确约定，包括：（1）第三方介入的具体服务内容；（2）第三方介入的时间、地点及方式；（3）第三方介入的费用及支付方式。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更与解除，需经甲乙双方同意，并签订书面变更或解除协议。7.2第三方介入的变更或解除，不影响合同其他条款的效力。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。8.2第三方介入的费用支付方式及时间，应在合同中明确约定。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。10.1第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的争议解决（1）协商解决；（2）调解解决；（3）诉讼解决。10.2第三方介入的争议解决机构为合同签订地人民法院。第十一条第三方介入的合同终止（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同约定的服务目的实现；（3）甲乙双方同意终止合同。11.2第三方介入的合同终止，不影响合同其他条款的效力。第十二条第三方介入的合同解除（1）合同约定的解除条件成就；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的解除条件。12.2第三方介入的合同解除，不影响合同其他条款的效力。第十三条第三方介入的其他约定13.1本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况另行协商解决。13.2本合同关于第三方介入的条款，为甲乙双方及第三方之间的权利义务关系，对第三方具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押房屋信息要求：提供房屋地址、产权证号、评估价值等详细信息。房屋产权证明文件复印件。房屋评估报告。2.附件二：贷款合同要求：贷款合同原件。贷款合同签字页。3.附件三：还款计划表要求：还款计划详细列表，包括每期还款金额、还款日期等。还款计划调整记录。4.附件四：第三方介入协议要求：第三方介入协议原件。第三方介入协议签字页。5.附件五：合同变更协议要求：合同变更协议原件。合同变更协议签字页。6.附件六：合同解除协议要求：合同解除协议原件。合同解除协议签字页。7.附件七：争议解决协议要求：争议解决协议原件。争议解决协议签字页。8.附件八：第三方资质证明要求：第三方营业执照复印件。第三方专业资质证书复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行还款义务。第三方未按合同约定提供专业、高效的服务。甲乙双方未按合同约定办理抵押登记手续。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。责任认定标准以合同约定为准，如合同未约定，则按法律法规规定执行。3.违约责任示例：若贷款人未按时还款，应支付逾期利息及违约金。若第三方未按时提供评估报告，应承担违约责任，并赔偿贷款人因此遭受的损失。若甲乙双方未在合同约定的时间内办理抵押登记手续，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年度房屋抵押贷款利息调整及还款计划合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1贷款人基本信息1.2借款人基本信息1.3抵押物基本信息2.贷款金额及利率2.1贷款本金金额2.2贷款利率2.3利率调整方式3.还款期限及方式3.1还款期限3.2还款方式3.3还款计划4.抵押物信息4.1抵押物名称4.2抵押物地址4.3抵押物价值评估5.抵押物权利义务5.1抵押物权利5.2抵押物义务5.3抵押物处置6.利息计算及支付6.1利息计算方式6.2利息支付方式6.3利息调整7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件8.违约责任8.1贷款人违约责任8.2借款人违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定事项10.1不可抗力10.2通知送达10.3合同附件11.合同签订及生效日期11.1合同签订日期11.2合同生效日期12.合同附件12.1抵押物评估报告12.2还款计划表12.3其他相关文件13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同签署14.1贷款人签字14.2借款人签字14.3证人签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1贷款人基本信息1.1.1贷款人名称：X银行1.1.2贷款人地址：省市区路号1.1.3贷款人法定代表人：1.1.4贷款人联系电话：138000000001.2借款人基本信息1.2.1借款人名称：X房地产开发有限公司1.2.2借款人地址：省市区路号1.2.3借款人法定代表人：1.2.4借款人联系电话：139000000001.3抵押物基本信息1.3.1抵押物名称：位于省市区路号的房产1.3.2抵押物地址：省市区路号1.3.3抵押物产权证号：2001000012.贷款金额及利率2.1贷款本金金额：人民币伍佰万元整（￥5000000.00）2.2贷款利率：根据中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并按中国人民银行规定的利率调整方式调整2.3利率调整方式：每年1月1日按中国人民银行公布的最新贷款基准利率进行调整3.还款期限及方式3.1还款期限：自贷款发放之日起，共计10年3.2还款方式：等额本息还款方式3.3还款计划：3.3.1每月还款金额：人民币伍万元整（￥50000.00）3.3.2首次还款日期：贷款发放之日起第30天4.抵押物信息4.1抵押物名称：位于省市区路号的房产4.2抵押物地址：省市区路号4.3抵押物价值评估：经评估，抵押物价值为人民币陆佰万元整（￥6000000.00）5.抵押物权利义务5.1抵押物权利：5.1.1借款人拥有抵押物的占有权5.1.2贷款人享有抵押权，并在借款人违约时有权处置抵押物5.2抵押物义务：5.2.1借款人应保证抵押物的完整、安全和合法使用5.2.2借款人不得擅自转让、出租、抵押抵押物5.3抵押物处置：5.3.1在借款人违约的情况下，贷款人有权依法处置抵押物5.3.2处置抵押物所得款项优先用于偿还贷款本金及利息6.利息计算及支付6.1利息计算方式：按月计息，每月利息=贷款本金×月利率6.2利息支付方式：借款人应在每月还款日当天，将应还利息与本金一并支付至贷款人指定的账户6.3利息调整：6.3.1在利率调整周期内，利息按调整后的利率重新计算6.3.2利息调整后的还款计划将另行通知借款人7.合同生效及终止7.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效7.2合同终止条件：7.2.1贷款本金及利息全部清偿完毕7.2.2借款人违约，贷款人依法解除合同7.2.3合同约定的其他终止条件7.3合同解除条件：7.3.1借款人未按合同约定按时还款，贷款人有权解除合同7.3.2借款人提供虚假资料或隐瞒重要事实，贷款人有权解除合同7.3.3合同约定的其他解除条件8.违约责任8.1贷款人违约责任8.1.1贷款人未按时发放贷款，应向借款人支付违约金，违约金按贷款本金日万分之五计算8.1.2贷款人擅自变更合同条款，应赔偿借款人因此遭受的损失8.2借款人违约责任8.2.1借款人未按时偿还贷款本金及利息，应支付违约金，违约金按贷款本金日万分之五计算8.2.2借款人未按合同约定使用贷款，贷款人有权提前收回贷款并要求赔偿损失8.2.3借款人提供虚假资料或隐瞒重要事实，贷款人有权解除合同并要求赔偿损失8.3第三方违约责任8.3.1与合同履行相关的第三方违约，借款人应承担相应的违约责任，并向贷款人赔偿损失9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议9.2争议解决机构：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担10.其他约定事项10.1不可抗力10.1.1因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任10.1.2不可抗力事件发生后，应及时通知对方并提供相关证明10.2通知送达10.2.1通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址10.2.2通知自发出之日起，视为送达10.3合同附件10.3.1本合同附件包括抵押物评估报告、还款计划表及其他相关文件10.3.2合同附件与本合同具有同等法律效力11.合同签订及生效日期11.1合同签订日期：2024年1月1日11.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效12.合同份数12.1合同正本份数：2份，双方各执1份12.2合同副本份数：根据双方需求制作，但不具有法律效力13.合同签署13.1贷款人签字：13.1.1贷款人法定代表人：13.1.2贷款人授权代表：13.2借款人签字：13.2.1借款人法定代表人：13.2.2借款人授权代表：14.合同附件14.1抵押物评估报告：附件114.2还款计划表：附件214.3其他相关文件：附件3至附件N（根据实际情况添加）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所称第三方，指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入条件2.1第三方介入应基于合同双方的书面同意，并明确第三方介入的目的、范围和方式。3.第三方介入职责3.1第三方应根据合同双方的授权，履行相应的职责，包括但不限于：3.1.1中介机构：协助合同双方进行沟通、协调，促进合同的履行。3.1.2评估机构：对抵押物进行评估，提供评估报告。3.1.3律师事务所：提供法律咨询、起草法律文件等服务。3.1.4会计师事务所：提供财务审计、税务筹划等服务。4.第三方权利4.1.1获得合同双方的授权和支持。4.1.2收取合理的报酬。4.1.3依据合同规定，享有必要的知情权和保密权。5.第三方义务5.1.1严格按照合同规定和授权范围行事。5.1.2维护合同双方的合法权益。5.1.3保守合同双方的商业秘密。6.第三方责任限额6.1.1第三方根据合同规定和授权范围履行职责，其责任限于因其过错导致的直接损失。6.1.2第三方的责任限额为人民币拾万元整（￥100000.00）。7.第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1合同双方书面同意第三方介入。7.1.2第三方与合同双方签订书面协议，明确各自的权利义务。7.1.3第三方按照协议规定履行职责。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，合同双方的义务和权利不受影响，应继续按照合同约定履行各自义务。8.2第三方介入期间，合同双方应保持良好沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如合同双方与第三方发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经合同双方和第三方协商一致，并签订书面协议。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如合同双方或第三方违约，可按本合同约定的违约责任处理。11.2合同双方或第三方均可根据本合同约定的合同解除条件，解除合同。12.第三方介入后的合同终止12.1第三方介入后，合同终止条件同本合同约定的合同终止条件。13.第三方介入后的合同附件13.1第三方介入后的合同附件包括第三方与合同双方签订的协议、评估报告、法律文件等。14.第三方介入后的合同签署14.1第三方介入后的合同签署同本合同签署程序。15.第三方介入后的合同生效15.1第三方介入后的合同自合同双方和第三方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告详细要求和说明：由具备相应资质的评估机构出具。报告应包含抵押物的详细描述、评估依据、评估方法、评估价值及有效期等信息。报告应在合同签订前出具，并在合同中作为附件。2.还款计划表详细要求和说明：列明每月还款日期、还款金额、利息及本金构成。表格形式，清晰易懂。作为合同附件，在合同中体现。3.第三方介入协议详细要求和说明：由合同双方与第三方签订。明确第三方介入的目的、范围、职责、权利和义务。作为合同附件，在合同中体现。4.法律文件详细要求和说明：由律师事务所起草。包括但不限于合同、协议、授权委托书等。作为合同附件，在合同中体现。5.财务审计报告详细要求和说明：由会计师事务所出具。对借款人财务状况进行审计。作为合同附件，在合同中体现。6.税务筹划方案详细要求和说明：由会计师事务所提供。包括但不限于税务筹划建议、实施方案等。作为合同附件，在合同中体现。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按合同约定偿还贷款本金及利息；1.2贷款人未按时发放贷款；1.3第三方未按合同约定履行职责；1.4合同双方提供虚假资料或隐瞒重要事实。2.责任认定标准：违约责任认定标准如下：2.1违约方应承担违约金，违约金按合同约定的比例计算；2.2违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失；2.3违约方如构成犯罪，应依法追究其刑事责任。3.违约责任示例说明：示例一：借款人未按合同约定偿还贷款本金及利息，应支付违约金，违约金按贷款本金日万分之五计算。示例二：贷款人未按时发放贷款，应向借款人支付违约金，违约金按贷款本金日万分之五计算。示例三：第三方未按合同约定履行职责，应承担相应的违约责任，并向合同双方赔偿损失。示例四：合同双方提供虚假资料或隐瞒重要事实，贷款人有权解除合同并要求赔偿损失。全文完。2024年度房屋抵押贷款利息调整及还款计划合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3贷款基本信息2.利息调整原则2.1利率调整方式2.2利率调整周期2.3利率调整依据3.还款计划调整3.1还款方式调整3.2还款金额调整3.3还款期限调整4.利息计算方法4.1利息计算公式4.2利息计算周期4.3利息计算依据5.费用承担5.1贷款利息承担5.2还款相关费用承担5.3其他费用承担6.逾期还款处理6.1逾期还款定义6.2逾期还款利息计算6.3逾期还款违约金6.4逾期还款处理流程7.保险条款7.1保险种类7.2保险责任范围7.3保险费用承担8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同变更通知9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效通知12.合同附件12.1附件一：房屋抵押贷款合同12.2附件二：房屋抵押登记证明12.3附件三：其他相关文件13.合同解除后的处理13.1贷款余额清偿13.2房屋抵押解除13.3其他相关事宜处理14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同签订地点第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1借款人（甲方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、住所地/注册地址1.1.2贷款人（乙方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、住所地/注册地址1.2房屋基本信息1.2.1房屋所有权证号1.2.2房屋坐落地址1.2.3房屋建筑面积1.2.4房屋用途1.3贷款基本信息1.3.1贷款金额1.3.2贷款期限1.3.3贷款利率1.3.4贷款发放日期1.3.5还款方式2.利息调整原则2.1利率调整方式2.1.1利率调整采用浮动利率方式2.1.2利率调整依据中国人民银行同期同档次贷款基准利率2.2利率调整周期2.2.1利率调整周期为每年1月1日2.3利率调整依据2.3.1利率调整前一个月中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率为准3.还款计划调整3.1还款方式调整3.1.1原还款方式为等额本息3.1.2经双方协商一致，可调整为等额本金或其他还款方式3.2还款金额调整3.2.1原还款金额为每月元3.2.2经双方协商一致，可调整还款金额3.3还款期限调整3.3.1原还款期限为年3.3.2经双方协商一致，可调整还款期限4.利息计算方法4.1利息计算公式4.1.1利息计算公式为：利息=本金×（月利率×（1+月利率）^还款月数）/（（1+月利率）^还款月数1）4.2利息计算周期4.2.1利息计算周期为每月4.3利息计算依据4.3.1利息计算依据为合同约定的利率和还款计划5.费用承担5.1贷款利息承担5.1.1甲方承担贷款利息5.2还款相关费用承担5.2.1甲方承担还款过程中的相关费用，如提前还款罚息等5.3其他费用承担5.3.1双方约定的其他费用由各自承担6.逾期还款处理6.1逾期还款定义6.1.1逾期还款指甲方未按约定的还款日期和金额偿还贷款本金及利息的行为6.2逾期还款利息计算6.2.1逾期还款的利息按合同约定的利率加倍计算6.3逾期还款违约金6.3.1逾期还款的违约金为元/天6.4逾期还款处理流程6.4.1乙方有权采取法律手段追讨逾期还款本金及利息、违约金7.保险条款7.1保险种类7.1.1甲方需购买房屋抵押贷款保险7.2保险责任范围7.2.1保险责任范围包括房屋损失、借款人意外伤害等7.3保险费用承担7.3.1保险费用由甲方承担8.合同变更8.1合同变更条件8.1.1合同变更需经甲乙双方书面同意8.1.2合同变更不得违反法律法规的强制性规定8.2合同变更程序8.2.1双方应就变更事项进行协商8.2.2协商一致后，双方应签订书面变更协议8.2.3变更协议自双方签字盖章之日起生效8.3合同变更通知8.3.1变更协议生效后，双方应将变更内容通知相关方9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1甲方提前偿还全部贷款本金9.1.2乙方根据法律法规或合同约定解除合同9.1.3因不可抗力导致合同无法履行9.2合同解除程序9.2.1双方应就解除事项进行协商9.2.2协商一致后，双方应签订书面解除协议9.2.3解除协议自双方签字盖章之日起生效9.3合同解除通知9.3.1解除协议生效后，双方应将解除内容通知相关方10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1双方可以选择仲裁机构解决争议10.2.2仲裁协议应包含仲裁机构名称、仲裁规则等10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同符合法律法规的生效条件11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效11.3合同生效通知11.3.1合同生效后，双方应及时通知相关方12.合同附件12.1附件一：房屋抵押贷款合同12.1.1房屋抵押贷款合同的具体条款12.2附件二：房屋抵押登记证明12.2.1房屋抵押登记证明的复印件12.3附件三：其他相关文件12.3.1与合同相关的其他文件，如身份证复印件等13.合同解除后的处理13.1贷款余额清偿13.1.1合同解除后，甲方应立即清偿剩余贷款本金及利息13.2房屋抵押解除13.2.1合同解除后，双方应办理房屋抵押解除手续13.3其他相关事宜处理13.3.1合同解除后，双方应处理与合同相关的其他事宜14.其他约定14.1合同未尽事宜14.1.1本合同未尽事宜，按法律法规和双方协商一致的原则处理14.2合同解释权14.2.1本合同解释权归贷款人（乙方）所有14.3合同签订地点14.3.1本合同签订地为贷款人（乙方）所在地第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方是指中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等非合同双方主体，其介入合同事项需经甲乙双方同意。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需符合法律法规的规定，并经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入需具有相关资质和专业知识。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应就第三方介入事项进行协商，确定第三方介入的具体内容和方式。15.3.2双方达成一致后，签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。15.3.3第三方介入协议自双方签字盖章之日起生效。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。16.1.2第三方责任限额不得超过合同标的额的一定比例，具体比例由双方协商确定。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的法律责任。16.2.2第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。16.3第三方责任免除16.3.1因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的，第三方不承担责任。16.3.2因甲乙双方原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围17.1.1第三方在合同履行过程中，享有获取必要信息、参与协商、提出建议等权利。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供相关文件和资料，以协助其履行职责。17.2第三方权利行使17.2.1第三方在行使权利时，应遵守法律法规和合同约定。17.2.2第三方在行使权利时，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。18