2024年租赁合同（三）：租赁合同附件五3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租赁合同（三）：租赁合同附件五本合同目录一览1.租赁物的基本信息1.1租赁物的名称1.2租赁物的品牌1.3租赁物的型号1.4租赁物的数量1.5租赁物的规格1.6租赁物的产地2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限的延长及缩短3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4逾期支付租金的违约责任4.租赁物的交付与验收4.1交付方式4.2验收标准4.3验收时间4.4验收不合格的处理5.租赁物的使用与维护5.1使用范围5.2使用方法5.3维护责任5.4违约责任6.租赁物的保险6.1保险范围6.2保险金额6.3保险期限6.4保险费用7.租赁物的转让与转租7.1转让条件7.2转让程序7.3转租条件7.4转租程序8.违约责任8.1租赁人违约责任8.2承租人违约责任8.3违约金及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同的解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.合同的生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同备案程序12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知与送达12.3合同修改12.4合同解除与终止后的处理13.合同的终止与解除13.1合同终止条件13.2合同解除条件13.3合同终止与解除的程序14.合同的解除与终止后的处理14.1租赁物的返还14.2租金的结算14.3违约责任的承担14.4合同解除与终止后的其他事宜第一部分：合同如下：1.租赁物的基本信息1.1租赁物的名称：型号机械设备1.2租赁物的品牌：品牌1.3租赁物的型号：20241.4租赁物的数量：1台1.5租赁物的规格：长X厘米，宽X厘米，高X厘米1.6租赁物的产地：省市2.租赁期限2.1租赁起始日期：2024年1月1日2.2租赁终止日期：2024年12月31日2.3租赁期限的延长及缩短：经双方协商一致，租赁期限可延长或缩短，但需提前一个月书面通知对方。3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币元/月3.2租金支付方式：每月租金于每月的X日前通过银行转账支付至出租人指定账户3.3租金支付时间：每月X日3.4逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，每日应向出租人支付滞纳金，滞纳金为租金的1%。4.租赁物的交付与验收4.1交付方式：出租人负责将租赁物交付给承租人，交付地点为租赁物所在地4.2验收标准：租赁物符合合同约定的名称、品牌、型号、规格、产地等要求4.3验收时间：自租赁物交付之日起X日内4.4验收不合格的处理：验收不合格的，承租人有权要求出租人更换或修理，出租人应在X日内予以处理。5.租赁物的使用与维护5.1使用范围：租赁物仅限于承租人在约定的范围内使用5.2使用方法：按照租赁物的操作说明书进行使用5.3维护责任：租赁物在使用过程中，因正常使用造成的磨损和损耗由承租人负责5.4违约责任：未经出租人同意，擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，承租人应承担赔偿责任。6.租赁物的保险6.1保险范围：租赁物在租赁期间因意外事故造成的损失6.2保险金额：人民币万元6.3保险期限：与租赁期限一致6.4保险费用：由承租人承担，支付方式同租金。7.租赁物的转让与转租7.1转让条件：未经出租人书面同意，承租人不得转让租赁物或转租给第三方7.2转让程序：如需转让，承租人应提前X日书面通知出租人，并经出租人同意后方可进行7.3转租条件：承租人不得擅自转租租赁物，如需转租，应经出租人书面同意7.4转租程序：同转让程序。8.违约责任8.1租赁人违约责任8.1.1如出租人未按约定时间交付租赁物，每逾期一日，应向承租人支付租金的1%作为违约金。8.1.2如出租人提供的租赁物不符合约定，承租人有权要求出租人更换或修理，出租人应在X日内予以处理，否则承租人有权解除合同并要求赔偿损失。8.2承租人违约责任8.2.1如承租人未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租人支付租金的1%作为滞纳金。8.2.2如承租人擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。8.2.3如承租人未按约定时间返还租赁物，每逾期一日，应向出租人支付租金的1%作为逾期使用费。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：仲裁委员会9.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。10.合同的解除与终止10.1合同解除条件10.1.1出租人未按约定交付租赁物，承租人有权解除合同。10.1.2承租人未按约定支付租金，出租人有权解除合同。10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满。10.2.2合同解除。10.3合同解除与终止的程序10.3.1一方提出解除合同，应书面通知对方。10.3.2另一方在接到通知后X日内未提出异议，视为同意解除。11.合同的生效与备案11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案要求：本合同需在签订后X日内向市区市场监督管理局备案。11.3合同备案程序：双方持合同原件及身份证件到市区市场监督管理局办理备案手续。12.其他约定事项12.1合同附件：本合同附件一为租赁物清单，附件二为租赁物使用说明书。12.2通知与送达：双方之间的通知应以书面形式发送，自发送之日起X日内送达对方。12.3合同修改：对本合同的任何修改，均应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）后生效。12.4合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理租赁物的返还、租金结算、违约责任承担等事宜。13.合同的解除与终止后的处理13.1租赁物的返还：承租人应按约定时间、地点将租赁物完好无损地返还给出租人。13.2租金的结算：合同解除或终止后，双方应结清未支付的租金及费用。13.3违约责任的承担：双方应根据本合同的约定承担相应的违约责任。13.4合同解除与终止后的其他事宜：双方应妥善处理合同解除或终止后的其他事宜，包括但不限于租赁物的保险、维修、保养等。14.合同的解除与终止后的处理14.1租赁物的返还：承租人应按约定时间、地点将租赁物完好无损地返还给出租人。14.2租金的结算：合同解除或终止后，双方应结清未支付的租金及费用。14.3违约责任的承担：双方应根据本合同的约定承担相应的违约责任。14.4合同解除与终止后的其他事宜：双方应妥善处理合同解除或终止后的其他事宜，包括但不限于租赁物的保险、维修、保养等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义及范围1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、担保机构、保险代理机构等。1.2第三方介入的目的在于提供专业服务、协助履行合同、保障合同双方的权益等。2.第三方介入的触发条件2.1.1需要第三方提供专业评估、鉴定、担保等服务。2.1.2合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。2.1.3合同履行过程中出现违约，需要第三方协助处理。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经出租人、承租人双方同意，并由一方或双方共同邀请。3.2邀请第三方介入时，应向第三方提供本合同的副本及相关材料。3.3第三方接受邀请后，应与出租人、承租人签订合作协议，明确双方的权利义务。4.第三方的责权利4.1.1提供专业服务，如评估、鉴定、担保等。4.1.2协助解决合同履行过程中的争议。4.1.3协助处理违约事宜。4.2第三方的权利：4.2.1获取履行职责所需的相关信息。4.2.2向出租人、承租人收取合理的服务费用。4.2.3在履行职责过程中，有权要求出租人、承租人提供必要的协助。5.第三方的责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因其过错导致的损失，其责任限额如下：5.1.1对出租人的损失，第三方责任限额为人民币万元。5.1.2对承租人的损失，第三方责任限额为人民币万元。5.2第三方责任限额的计算方式，按照合作协议的约定执行。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.2出租人、承租人应积极配合第三方的履职工作，不得干预第三方的独立判断。6.3第三方不得泄露在履行职责过程中获得的出租人、承租人的商业秘密。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由出租人、承租人按照合作协议的约定分担。7.2第三方介入的费用包括但不限于：7.2.1评估费、鉴定费、担保费等。7.2.2仲裁费、诉讼费等。7.2.3第三方在履行职责过程中产生的其他合理费用。8.第三方介入的期限8.1第三方介入的期限按照合作协议的约定执行，原则上不超过合同履行期限。8.2如需延长第三方介入的期限，需经出租人、承租人双方同意。9.第三方介入的终止9.1第三方介入终止的条件：9.1.1合同履行完毕。9.1.2争议解决。9.1.3违约处理完毕。9.1.4第三方履职完毕。10.第三方介入的其他事项10.1第三方介入过程中，如出现本合同未规定的事项，由出租人、承租人及第三方协商解决。10.2本条款未尽事宜，按照相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、品牌、型号、规格、数量、产地等信息。说明：作为租赁物交付和验收的依据。2.租赁物使用说明书要求：提供租赁物的操作指南、维护保养方法、注意事项等。说明：帮助承租人正确使用和维护租赁物。3.合同签订证明要求：包括双方签字（或盖章）的合同副本、身份证复印件等。说明：证明合同签订的有效性。4.银行转账凭证要求：提供租金支付后的银行转账凭证。说明：作为租金支付的证据。5.争议解决协议要求：包括双方同意的争议解决方式、机构和程序。说明：为解决合同履行过程中的争议提供依据。6.第三方合作协议要求：明确第三方在介入过程中的职责、权利、义务等。说明：规范第三方介入的行为。7.违约金及赔偿协议要求：明确违约行为及相应的违约金和赔偿标准。说明：保障合同双方的合法权益。8.租赁物保险单要求：提供租赁物保险的有效保险单。说明：证明租赁物已购买保险，保障双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁人违约行为及责任认定未按约定时间交付租赁物：每逾期一日，支付租金的1%作为违约金。提供的租赁物不符合约定：承担更换或修理的责任，并赔偿承租人的损失。未按约定支付租金：每逾期一日，支付租金的1%作为滞纳金。2.承租人违约行为及责任认定未按约定支付租金：每逾期一日，支付租金的1%作为滞纳金。擅自改变租赁物用途或损坏租赁物：承担赔偿责任。未按约定时间返还租赁物：每逾期一日，支付租金的1%作为逾期使用费。3.第三方违约行为及责任认定未按约定履行职责：按合作协议的约定承担相应的违约责任。泄露商业秘密：承担相应的法律责任。示例说明：若出租人未按约定时间交付租赁物，导致承租人无法按计划进行生产，出租人应赔偿承租人因此造成的损失，包括但不限于停产损失、违约金等。若承租人擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏，承租人应赔偿出租人因维修或更换租赁物而产生的费用。全文完。2024年租赁合同（三）：租赁合同附件五1本合同目录一览1.租赁房屋的基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋用途2.租赁双方的基本信息2.1租赁方名称2.2租赁方联系方式2.3承租方名称2.4承租方联系方式3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限3.2租赁起始日期3.3租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用规范6.2房屋维修责任6.3房屋损坏赔偿7.附属设施及设备7.1附属设施清单7.2设备清单7.3设备使用及维护责任8.不可抗力及免责条款8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理8.3免责条款9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋交接清单12.2附件二：租赁合同补充协议12.3附件三：房屋租赁合同备案证明13.合同签订日期13.1签订日期14.合同附件清单14.1附件一：房屋交接清单14.2附件二：租赁合同补充协议14.3附件三：房屋租赁合同备案证明第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本信息1.1房屋地址：_______1.2房屋面积：_______平方米1.3房屋结构：_______1.4房屋用途：_______第二条租赁双方的基本信息2.1租赁方名称：_______2.2租赁方联系方式：_______2.3承租方名称：_______2.4承租方联系方式：_______第三条租赁期限及起止日期3.1租赁期限：_______年3.2租赁起始日期：_______年_______月_______日3.3租赁终止日期：_______年_______月_______日第四条租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2支付时间：每月_______日前4.3支付方式：银行转账至_______账户第五条租金押金5.1押金金额：_______元5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施设备完好，无欠费的情况下，押金全额退还。5.3押金退还方式：_______第六条房屋使用及维护责任6.1房屋使用规范：承租方应遵守房屋所在地法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。6.2房屋维修责任：租赁期间，房屋主体结构及附属设施设备的维修责任由_______方承担。6.3房屋损坏赔偿：承租方因使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，应承担赔偿责任。第七条附属设施及设备7.1附属设施清单：_______7.2设备清单：_______7.3设备使用及维护责任：承租方应合理使用附属设施及设备，如因使用不当造成损坏，应承担赔偿责任。第八条不可抗力及免责条款8.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力发生时的处理：一旦发生不可抗力事件，双方应立即协商，努力减少损失。如因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致，可部分或全部免除责任。8.3免责条款：因不可抗力导致本合同无法履行或履行不符合约定的，除法律法规另有规定外，双方互不承担责任。第九条违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构及用途、损坏房屋及附属设施设备等。9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十条争议解决方式10.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：双方协商一致的仲裁机构。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：包括租赁期满、提前解除合同、房屋被依法征收或收回等。第十二条合同附件12.1附件一：房屋交接清单12.2附件二：租赁合同补充协议12.3附件三：房屋租赁合同备案证明第十三条合同签订日期13.1签订日期：_______年_______月_______日第十四条合同附件清单14.1附件一：房屋交接清单14.2附件二：租赁合同补充协议14.3附件三：房屋租赁合同备案证明第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供商、法律顾问等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行本合同，解决合同履行过程中的问题。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过其与甲乙双方签订的协议中约定的金额。4.第三方权利和义务4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的服务或协助。4.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和甲乙双方的要求，确保其提供的服务的质量和安全性。4.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同义务。5.2第三方在履行本合同过程中，不得干涉甲乙双方的正常权利和义务。5.3第三方与甲乙双方之间发生争议时，应通过协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.第三方介入的具体条款6.1.1中介机构应协助甲乙双方进行房屋的交接，确保房屋及附属设施设备的完好。6.1.2中介机构应监督租金的支付和押金的退还。6.1.3中介机构应协助解决租赁期间产生的争议。6.2.1物业管理公司应负责房屋及附属设施设备的日常维护和管理。6.2.2物业管理公司应协助解决租赁期间产生的物业管理问题。6.2.3物业管理公司应按照相关法律法规和合同约定收取物业管理费。6.3.1维修服务提供商应按照甲乙双方的要求，及时进行房屋及附属设施设备的维修。6.3.2维修服务提供商应保证维修质量，如因维修不当造成损失，应承担赔偿责任。6.3.3维修服务提供商应按照合同约定收取维修费用。6.4.1法律顾问应提供法律咨询，协助甲乙双方解决合同履行过程中的法律问题。6.4.2法律顾问应按照合同约定收取服务费用。7.第三方介入的终止7.1如第三方在履行本合同过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止其介入。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同，第三方不再承担任何责任。8.本修正条款作为本合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细要求：清单应详细列出房屋及附属设施设备的现状，包括面积、结构、设施设备名称、数量、品牌、使用状况等。附件说明：该清单作为房屋交接的依据，由甲乙双方及第三方共同签署，作为本合同的附件。2.租赁合同补充协议详细要求：补充协议应详细列出双方协商一致的其他条款，包括但不限于租金调整、房屋用途变更、维修责任等。附件说明：补充协议与本合同具有同等法律效力，作为本合同的附件。3.房屋租赁合同备案证明详细要求：备案证明应由房产管理部门出具，证明该房屋已按规定进行备案。附件说明：备案证明作为房屋租赁合同的合法性证明，作为本合同的附件。4.甲方身份证明详细要求：甲方应提供有效的身份证件或其他合法身份证明文件。附件说明：身份证明作为甲方身份的证明文件，作为本合同的附件。5.乙方身份证明详细要求：乙方应提供有效的身份证件或其他合法身份证明文件。附件说明：身份证明作为乙方身份的证明文件，作为本合同的附件。6.银行转账凭证详细要求：转账凭证应清晰显示转账金额、时间、收款人信息等。附件说明：转账凭证作为租金支付的证据，作为本合同的附件。7.押金收据详细要求：收据应注明押金金额、收据日期、收款人信息等。附件说明：收据作为押金收讫的证明，作为本合同的附件。8.维修费用收据详细要求：收据应注明维修项目、费用、日期、收款人信息等。附件说明：收据作为维修费用支付的证据，作为本合同的附件。9.争议解决相关文件详细要求：包括但不限于仲裁裁决书、法院判决书等。附件说明：相关文件作为争议解决结果的证明，作为本合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金乙方擅自改变房屋结构或用途乙方损坏房屋及附属设施设备第三方未能履行协议中的服务或协助义务2.责任认定标准：甲方未按时支付租金：甲方应支付逾期租金及违约金。乙方擅自改变房屋结构或用途：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。乙方损坏房屋及附属设施设备：乙方应承担维修费用或赔偿损失的责任。第三方未能履行协议中的服务或协助义务：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.示例说明：甲方未按时支付租金：甲方应在每月_______日前支付租金，如逾期支付，应支付_______%的违约金。乙方擅自改变房屋结构：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。乙方损坏房屋及附属设施设备：乙方在使用过程中，损坏了房屋的门窗，乙方应负责维修或赔偿损失。第三方未能履行协议中的服务：第三方未能按时完成房屋维修，甲方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担违约责任。全文完。2024年租赁合同（三）：租赁合同附件五2本合同目录一览1.租赁物的基本信息1.1租赁物名称1.2租赁物型号1.3租赁物规格1.4租赁物数量1.5租赁物产地1.6租赁物购买价格1.7租赁物购买日期2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限计算方式2.4租赁期限变更3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4违约金及滞纳金4.租赁物的使用4.1租赁物的用途4.2租赁物的使用限制4.3租赁物的维护责任4.4租赁物的保管责任5.租赁物的交付与验收5.1租赁物的交付时间5.2租赁物的交付地点5.3租赁物的验收标准5.4验收不合格的处理6.租赁物的维修与保养6.1租赁物的维修责任6.2租赁物的保养责任6.3维修保养费用的承担6.4维修保养的记录7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约金的计算7.4违约金的支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同解除的条件11.4合同解除的程序12.合同的附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物验收报告12.3附件三：维修保养记录12.4附件四：其他相关文件13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知方式13.3合同的份数13.4合同的签署14.合同的附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租赁物验收报告14.3附件三：维修保养记录14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.租赁物的基本信息1.1租赁物名称：型号机械设备1.2租赁物型号：A1.3租赁物规格：长米，宽米，高米1.4租赁物数量：2台1.5租赁物产地：中国1.6租赁物购买价格：人民币万元1.7租赁物购买日期：2023年10月1日2.租赁期限2.1租赁起始日期：2024年1月1日2.2租赁终止日期：2024年12月31日2.3租赁期限计算方式：自租赁起始日期起至租赁终止日期止，共计12个月2.4租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币万元/月3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式：银行转账，具体账户信息详见附件3.4违约金及滞纳金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日千分之二的违约金，并承担相应的滞纳金4.租赁物的使用4.1租赁物的用途：用于项目的施工建设4.2租赁物的使用限制：不得用于任何非法活动，不得擅自改变租赁物的结构和使用性能4.3租赁物的维护责任：承租方负责租赁物的日常维护，确保其正常使用4.4租赁物的保管责任：承租方应妥善保管租赁物，防止丢失、损坏或被盗5.租赁物的交付与验收5.1租赁物的交付时间：2024年1月5日5.2租赁物的交付地点：市区路号5.3租赁物的验收标准：以附件一《租赁物清单》为准，租赁物应符合清单中所列明的各项技术参数和性能要求5.4验收不合格的处理：如验收不合格，出租方应在收到通知后3日内进行维修或更换，直至合格6.租赁物的维修与保养6.1租赁物的维修责任：租赁物在租赁期间发生故障，由出租方负责维修6.2租赁物的保养责任：承租方负责租赁物的日常保养，包括但不限于清洁、润滑等6.3维修保养费用的承担：维修保养费用由出租方承担，但人为损坏除外6.4维修保养的记录：承租方应定期记录租赁物的维修保养情况，并及时通知出租方7.违约责任7.1租赁方违约责任：如出租方未按约定时间交付租赁物，应向承租方支付每日千分之二的违约金；如出租方未按约定维修租赁物，应承担相应的赔偿责任7.2承租方违约责任：如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付每日千分之二的违约金；如承租方损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任7.3违约金的计算：违约金按实际逾期天数计算，逾期天数不足一天的按一天计算7.4违约金的支付：违约金应在违约行为发生之日起3日内支付，否则出租方有权采取法律手段追偿8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：在争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。如协商不成，任何一方可向对方发出书面通知，要求解决争议。9.合同解除9.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序：一方决定解除合同时，应提前三十日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。9.3合同解除后的处理：9.3.1双方应立即停止履行合同义务；9.3.2双方应尽快对租赁物的返还、租金的结算、违约金的支付等事项进行协商；9.3.3合同解除后，双方应相互返还因合同履行所获得的利益。10.合同的生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。10.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余事宜。11.合同的变更与解除11.1合同变更条件：双方协商一致，可对本合同进行变更。11.2合同变更程序：变更合同应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同解除的条件：同第九条合同解除条件。11.4合同解除的程序：同第九条合同解除程序。12.合同的附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物验收报告12.3附件三：维修保养记录12.4附件四：其他相关文件13.其他约定事项13.1保密条款：双方对本合同内容以及租赁物信息负有保密义务。13.2通知方式：通知应以书面形式进行，通过快递、传真或电子邮件等方式送达。13.3合同的份数：本合同一式两份，双方各执一份。13.4合同的签署：本合同由双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）后生效。14.合同的附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租赁物验收报告14.3附件三：维修保养记录14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理方等。2.第三方介入情形2.1.1甲乙双方协商一致，邀请第三方提供专业服务；2.1.2法律法规或合同约定需要第三方介入；2.1.3因不可抗力或意外事件导致合同履行需要第三方协助。3.第三方责任限额3.1.1第三方的专业服务内容、服务质量及收费标准；3.1.2第三方介入的具体情况；3.1.3法律法规的规定。4.第三方责任承担4.1第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规和合同约定，承担相应的法律责任。4.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方在履行本合同时，如违反国家法律法规或合同约定，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。5.第三方权利义务5.1第三方的权利：5.1.1按照合同约定，收取相应的服务费用；5.1.2依法维护自身合法权益。5.2第三方的义务：5.2.1按照合同约定，提供专业、高质量的服务；5.2.2遵守国家法律法规和合同约