2024年版物业服务公司委托开发管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版物业服务公司委托开发管理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所涉及术语的定义与解释第二条委托事项2.1委托内容概述2.2具体委托工作内容2.3委托工作成果要求第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期3.3合同续约条款第四条合同费用4.1费用计算方式4.2费用支付时间及方式4.3额外费用的承担条件第五条保密条款5.1保密信息范围5.2保密义务及期限5.3违约保密条款的后果第六条知识产权6.1成果的知识产权归属6.2成果的许可使用6.3侵权责任承担第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约解决方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院8.3仲裁条款第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址及联系方式10.3通知生效条件第十一条强制性规定11.1合同应遵守的法律及法规11.2合同无效或部分无效的情况第十二条其他条款12.1合同的完整性与互斥性12.2合同的继承与转让12.3附件及附录第十三条合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人及签字盖章第十四条合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间14.3合同失效条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：物业服务公司1.1甲方地址：市区路号1.2乙方名称：软件开发公司1.2乙方地址：市区路号1.3本合同中所涉及的术语，如“甲方”、“乙方”、“委托事项”等，均按合同所述的定义与解释执行。第二条委托事项2.1委托内容概述：甲方委托乙方进行物业服务系统的开发管理。2.2具体委托工作内容：2.2.1乙方需根据甲方的需求，进行物业服务系统的软件开发。2.2.2乙方需对开发的物业服务系统进行测试，并确保其正常运行。2.2.3乙方需对物业服务系统进行维护，保证其稳定运行。2.3委托工作成果要求：乙方需按照甲方的需求，完成物业服务系统的开发，并保证其正常运行。第三条合同期限3.1合同开始日期：年月日3.2合同结束日期：年月日3.3如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方。第四条合同费用4.1费用计算方式：乙方的报酬为元，其中包括开发、测试和维护的费用。4.2费用支付时间及方式：甲方应在每个合同年度结束后的三十天内，向乙方支付当年的报酬。4.3额外费用的承担条件：如因乙方原因导致开发工作延期，乙方应按照延期天数，向甲方支付相应的违约金。第五条保密条款5.1保密信息范围：本合同的内容及其它双方未公开的信息。5.2保密义务及期限：乙方应对保密信息承担保密义务，保密期限为合同结束后五年。5.3违约保密条款的后果：如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第六条知识产权6.1成果的知识产权归属：物业服务系统的知识产权归甲方所有。6.2成果的许可使用：乙方在未经甲方授权的情况下，不得使用或允许他人使用物业服务系统。6.3侵权责任承担：如乙方侵犯甲方的知识产权，乙方应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2诉讼管辖法院：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3仲裁条款：双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件：合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同，双方可协商一致进行变更。9.2合同解除条件：9.2.1双方协商一致解除合同。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.3变更与解除的程序：双方应签订书面协议，明确变更或解除事项，经双方签字盖章后生效。第十条通知与送达10.1通知方式：双方可通过书面、电子邮件或电话等方式进行通知。10.2送达地址及联系方式：10.2.1甲方地址：市区路号10.2.2乙方地址：市区路号10.3通知生效条件：通知在送达对方指定的地址后生效。第十一条强制性规定11.1合同应遵守的法律及法规：本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同无效或部分无效的情况：如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款视为无效，但不影响其他条款的效力。第十二条其他条款12.1合同的完整性与互斥性：本合同及其附件是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议。12.2合同的继承与转让：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。12.3附件及附录：本合同的附件及附录是合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力。第十三条合同签署13.1签署日期：年月日13.2签署地点：市区路号13.3签署人及签字盖章：13.3.1甲方签署人：X13.3.2乙方签署人：X13.3.3双方签署人签字或盖章后，合同生效。第十四条合同生效14.1合同生效条件：本合同自双方签署之日起生效。14.2合同生效时间：本合同自年月日起生效。14.3合同失效条件：如合同约定的期限届满，且双方未达成续约协议，合同失效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、监理方、审计方、技术支持方等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序：甲方和乙方应在本合同中明确第三方介入的条件和程序。2.2第三方介入的条件：第三方介入需经甲方和乙方共同协商一致，并签订书面协议。第三条第三方的主要职责与义务3.1第三方的主要职责：第三方应按照甲方和乙方的要求，履行合同约定的职责。3.2第三方的主要义务：第三方应保证其提供的服务或产品的质量，并承担相应法律责任。第四条甲乙方的权利与义务4.1甲乙方的权利：甲方和乙方有权对第三方的工作进行监督和评价，并有权要求第三方承担违约责任。4.2甲乙方的义务：甲方和乙方应向第三方提供必要的工作条件和信息，并按约定支付相关费用。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应在甲方和乙方协商一致的基础上确定。5.2第三方责任限额的调整：如第三方责任限额需要调整，甲方和乙方应签订书面协议进行修改。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方的关系：第三方应视甲方为合同的一方，履行合同约定的义务。6.2第三方与乙方的关系：第三方应视乙方为合同的一方，履行合同约定的义务。第七条第三方违约责任7.2第三方违约责任承担：第三方应按照合同约定和法律规定，承担违约责任。第八条第三方与甲方、乙方之间的争议解决8.1争议解决方式：第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2诉讼管辖法院：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3仲裁条款：双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条甲方和乙方的通知与送达9.1通知方式：甲方和乙方可通过书面、电子邮件或电话等方式进行通知。9.2送达地址及联系方式：9.2.1甲方地址：市区路号9.2.2乙方地址：市区路号9.3通知生效条件：通知在送达对方指定的地址后生效。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件：合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同，双方可协商一致进行变更。10.2合同解除条件：10.2.1双方协商一致解除合同。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。10.3变更与解除的程序：双方应签订书面协议，明确变更或解除事项，经双方签字盖章后生效。第十一条强制性规定11.1合同应遵守的法律及法规：本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同无效或部分无效的情况：如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款视为无效，但不影响其他条款的效力。第十二条其他条款12.1合同的完整性与互斥性：本合同及其附件是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议。12.2合同的继承与转让：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。12.3附件及附录：本合同的附件及附录是合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力。第十三条合同签署13.1签署日期：年月日13.2签署地点：市区路号13.3签署人及签字盖章：13.3.1甲方签署人：X13.3.2乙方签署人：X13.3.3双方签署人签字或盖章后，合同生效。第十四条合同生效14.1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业服务系统开发需求说明书本附件详细描述了物业服务系统的功能需求、性能指标、系统架构等详细信息。附件二：物业服务系统开发技术规范本附件详细说明了物业服务系统开发所遵循的技术规范和标准。附件三：物业服务系统测试方案本附件详细介绍了物业服务系统测试的目的、范围、方法、测试用例等。附件四：物业服务系统维护服务协议本附件详细说明了物业服务系统维护服务的内容、期限、技术支持等。附件五：知识产权声明本附件声明了物业服务系统及其相关成果的知识产权归属。附件六：保密协议本附件详细说明了双方在合同履行过程中应遵守的保密义务及保密期限。附件七：第三方服务供应商名单本附件列出了甲方和乙方在合同履行过程中可能涉及的第三方服务供应商名单。附件八：合同变更和解除协议本附件详细说明了合同变更和解除的条件、程序及双方的责任。附件九：争议解决协议本附件详细描述了双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式。附件十：合同履行时间表本附件详细列出了合同履行过程中各个阶段的时间安排。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付开发费用。2.乙方未按约定时间完成开发工作。3.乙方提供的服务或产品不符合合同约定的质量标准。4.第三方未按约定履行合同义务。5.任何一方未经对方同意，违反合同约定转让合同权利和义务。违约责任认定：1.甲方未按约定时间支付开发费用，乙方有权暂停合同履行，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间完成开发工作，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.乙方提供的服务或产品不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方重新提供或修复，并有权要求乙方支付违约金。4.第三方未按约定履行合同义务，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。5.任何一方未经对方同意，违反合同约定转让合同权利和义务，转让行为无效，违约方应承担相应的法律责任。示例说明：假设甲方未按约定时间支付开发费用，乙方在催告后仍未收到款项，乙方有权暂停合同履行，并要求甲方支付违约金。如果甲方在规定时间内仍未支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同解除后的相关费用。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方和乙方之间关于物业服务系统开发管理的协议。2.甲方：指委托方，即物业服务公司。3.乙方：指受托方，即软件开发公司。4.