2024年度别墅买卖合同标准模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度别墅买卖合同标准模板本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.交易标的的描述2.1房屋的具体位置2.2房屋的结构和面积2.3房屋的用途和权属情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式及时间节点4.交付及验收4.1交付时间4.2验收标准及流程5.产权过户5.1过户时间5.2过户费用及承担6.交易税费6.1应纳税费项目6.2纳税义务人及承担7.合同的解除与终止7.1解除合同的条件7.2解除合同的通知及程序8.违约责任8.1违约行为的定义8.2违约责任的承担9.争议解决方式9.1争议解决方式的选择9.2争议解决的具体程序10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同解释及争议12.合同份数及生效日期12.1合同份数12.2合同生效日期13.合同的修改与补充13.1修改合同的条件13.2补充协议的签订14.合同附件清单14.1附件1：房屋产权证明文件14.2附件2：房屋交接清单14.3附件3：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4地址：_______1.2买方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4地址：_______2.交易标的的描述2.1房屋的具体位置2.1.1所在区域：_______2.1.2街道地址：_______2.1.3楼号及单元：_______2.1.4房屋编号：_______2.2房屋的结构和面积2.2.1结构：_______2.2.2总建筑面积：_______平方米2.2.3使用面积：_______平方米2.2.4附属设施：_______2.3房屋的用途和权属情况2.3.1用途：_______2.3.2房屋权属：_______2.3.3是否存在抵押、查封等情况：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1总交易价格：_______元3.1.2付款方式：_______3.2付款方式及时间节点3.2.1首付款：_______元，于_______年_______月_______日前支付3.2.2尾款：_______元，于_______年_______月_______日前支付3.2.3付款方式：_______4.交付及验收4.1交付时间4.1.1交付时间：_______年_______月_______日4.2验收标准及流程4.2.1验收标准：_______4.2.2验收流程：_______5.产权过户5.1过户时间5.1.1过户时间：_______年_______月_______日5.2过户费用及承担5.2.1过户费用：_______元5.2.2费用承担：_______8.违约责任8.1违约行为的定义8.1.1卖方违约行为：a)未按约定时间交付房屋；b)房屋存在重大质量问题；c)未按约定办理产权过户；d)提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵。8.1.2买方违约行为：a)未按约定支付房款；b)拖欠物业管理费、水电气费等；c)违反房屋用途；d)损坏房屋或设施。8.2违约责任的承担8.2.1卖方违约责任：a)卖方应向买方支付违约金，违约金为总交易价格的_______%；b)买方有权解除合同，并要求卖方退还已付房款及违约金。8.2.2买方违约责任：a)买方应向卖方支付违约金，违约金为总交易价格的_______%；b)卖方有权解除合同，并要求买方支付已付房款及违约金。9.争议解决方式9.1争议解决方式的选择9.1.1双方应友好协商解决争议；a)诉讼；b)仲裁。9.2争议解决的具体程序9.2.1诉讼：a)双方应选择有管辖权的人民法院提起诉讼；b)诉讼费用由败诉方承担。9.2.2仲裁：a)双方应选择具有管辖权的仲裁委员会进行仲裁；b)仲裁费用由败诉方承担。10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2买方支付首付款；10.1.3合同登记备案。10.2合同解除条件10.2.1协商一致解除；10.2.2一方违约，另一方有权解除；10.2.3法律法规规定的其他情形。11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1本合同附件一为房屋产权证明文件；11.1.2本合同附件二为房屋交接清单。11.2合同解释及争议11.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商；11.2.2合同的解释权归卖方所有。12.合同份数及生效日期12.1合同份数：一式_______份，卖方执_______份，买方执_______份。12.2合同生效日期：_______年_______月_______日。13.合同的修改与补充13.1本合同的修改与补充，经双方协商一致，并以书面形式作出；13.2未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。14.合同附件清单14.1附件1：房屋产权证明文件14.2附件2：房屋交接清单14.3附件3：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所指的第三方，是指在买卖双方签订本合同过程中，提供中介、咨询、评估、担保、法律服务等服务的自然人、法人或其他组织。a)提供房屋信息及市场咨询；b)进行房屋价值评估；c)协助买卖双方进行合同谈判；d)提供法律、财务等专业咨询；e)提供担保、融资等服务。16.第三方介入的条件及程序16.1第三方介入的条件16.1.1第三方必须具备相应的资质和许可，能够提供合法、有效的服务。16.1.2第三方介入需经买卖双方书面同意。16.1.3第三方介入需签订相应的服务协议。16.2第三方介入的程序16.2.1第三方应在买卖双方签订本合同前，向双方提供相关服务信息。16.2.2双方同意第三方介入后，第三方应按照服务协议约定履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的定义17.1.1第三方责任限额是指第三方在履行服务过程中，因自身过错导致的损失，对买卖双方承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额由买卖双方在服务协议中约定，但不得超过合同总交易价格的_______%。17.2.2若第三方责任限额未在服务协议中约定，则默认为合同总交易价格的_______%。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与卖方的责权利划分18.1.1第三方应协助卖方提供真实、准确的房屋信息。18.1.2第三方应按照服务协议约定，协助卖方完成合同履行。18.1.3第三方在履行服务过程中，若因自身过错导致卖方损失，应承担相应责任。18.2第三方与买方的责权利划分18.2.1第三方应协助买方了解房屋信息，提供市场咨询。18.2.2第三方应按照服务协议约定，协助买方完成合同履行。18.2.3第三方在履行服务过程中，若因自身过错导致买方损失，应承担相应责任。18.3第三方与合同双方的共同责任18.3.1第三方在履行服务过程中，若因买卖双方提供的信息不准确或存在隐瞒，导致第三方损失，买卖双方应承担连带责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕；19.1.2买卖双方书面同意；19.1.3第三方履行服务协议完毕。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方应在合同履行完毕或终止条件成就后，向买卖双方提交服务报告。19.2.2买卖双方应在收到服务报告后_______日内，对第三方提供的服务进行审核。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方与买卖双方之间发生的争议，应通过协商解决。a)诉讼；b)仲裁。20.2争议解决的具体程序20.2.1诉讼：a)双方应选择有管辖权的人民法院提起诉讼；b)诉讼费用由败诉方承担。20.2.2仲裁：a)双方应选择具有管辖权的仲裁委员会进行仲裁；b)仲裁费用由败诉方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等官方证明文件的原件或复印件，确保文件真实有效。说明：用于证明房屋权属清晰，无任何争议。2.房屋交接清单要求：详细列明房屋内的设施、家具、电器等物品清单，并注明新旧程度、损坏情况。说明：用于确保房屋交接过程中，双方对房屋内的物品情况有明确记录。3.房屋维修记录要求：提供房屋过去的维修记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：用于了解房屋的维护状况，评估房屋的潜在问题。4.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、印花税等。说明：用于证明税费已缴纳，房屋交易合法合规。5.房屋评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，确保评估结果客观、公正。说明：用于确定房屋交易价格，避免价格争议。6.买卖双方身份证明要求：提供买卖双方的身份证、户口本等身份证明文件的原件或复印件。说明：用于核实买卖双方的身份信息，确保交易合法。7.合同签订地证明文件要求：提供合同签订地的证明文件，如租赁合同、物业证明等。说明：用于证明合同签订地符合法律法规要求。8.第三方服务协议要求：提供第三方提供的服务协议，明确双方的权利义务。说明：用于规范第三方介入的服务内容，确保服务质量。9.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的相关文件。说明：用于补充完善合同内容，确保合同全面、完整。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为总交易价格的_______%。示例：若卖方未能在合同约定的交付日期前交付房屋，则应向买方支付总交易价格的_______%作为违约金。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为总交易价格的_______%。示例：若买方未能在合同约定的付款日期前支付房款，则应向卖方支付总交易价格的_______%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行服务过程中，因自身过错导致买卖双方损失责任认定：第三方应承担相应责任，赔偿买卖双方损失。示例：若第三方在提供房屋评估服务过程中，因评估结果不准确导致买卖双方损失，则第三方应赔偿损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反房屋用途责任认定：违约方应承担相应责任，赔偿对方损失。示例：若买方将房屋用于非法用途，则应承担相应责任，赔偿卖方损失。全文完。2024年度别墅买卖合同标准模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.合同标的及价格3.1房产标的描述3.2合同价格及支付方式4.付款方式及期限4.1首付款支付4.2尾款支付4.3付款时间安排5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收流程6.房产产权及过户手续6.1房产产权状况6.2过户手续办理6.3过户费用承担7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁机构8.3诉讼管辖法院9.其他约定事项9.1合同附件9.2合同生效条件9.3合同终止条件10.合同附件10.1房产证复印件10.2房产评估报告10.3其他相关文件11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期11.2合同生效日期12.合同附件12.1合同复印件12.2房产照片12.3其他相关文件13.合同解释权13.1合同解释权归属13.2合同解释依据14.合同附件14.1合同签署人身份证复印件14.2合同见证人身份证复印件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方住所：1.1.4买方联系方式：1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方住所：1.2.4卖方联系方式：2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3区域：2.1.4具体地址：2.2房产面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房产结构2.3.1建筑结构：2.3.2住宅层数：2.4房产用途2.4.1用途性质：2.4.2使用年限：3.合同标的及价格3.1房产标的描述3.1.1房产基本情况：3.1.2房产配套设施：3.2合同价格及支付方式3.2.1合同总价：3.2.2支付方式：3.2.3付款时间：4.付款方式及期限4.1首付款支付4.1.1首付款金额：4.1.2首付款支付时间：4.2尾款支付4.2.1尾款金额：4.2.2尾款支付时间：4.3付款时间安排4.3.1各期付款时间节点：4.3.2逾期付款违约金比例：5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.1.1房产交付日期：5.2房产验收标准5.2.1验收项目：5.2.2验收标准：5.3验收流程5.3.1验收通知：5.3.2验收时间：5.3.3验收方式：6.房产产权及过户手续6.1房产产权状况6.1.1房产产权人：6.1.2房产产权证号：6.2过户手续办理6.2.1过户手续办理期限：6.2.2过户费用承担：6.3过户费用6.3.1应纳税费：6.3.2其他相关费用：7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致：7.1.2违约解除：7.2违约责任7.2.1违约金比例：7.2.2违约金支付：7.3违约金7.3.1违约金计算方式：7.3.2违约金支付时间：8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1争议协商：8.1.2争议调解：8.1.3争议仲裁：8.1.4争议诉讼：8.2仲裁机构8.2.1仲裁委员会名称：8.2.2仲裁地点：8.2.3仲裁规则：8.3诉讼管辖法院8.3.1管辖法院名称：8.3.2管辖法院级别：8.3.3管辖法院地址：9.其他约定事项9.1合同附件9.1.1附件一：房产证明文件9.1.2附件二：付款凭证9.1.3附件三：合同签订见证人信息9.2合同生效条件9.2.1双方签字盖章：9.2.2支付首付款：9.2.3房产产权过户：9.3合同终止条件9.3.1合同履行完毕：9.3.2争议解决完毕：9.3.3双方协商一致：10.合同附件10.1房产证复印件10.2房产评估报告10.3房产维修保养记录10.4付款凭证10.5合同签订见证人身份证复印件11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期11.1.1买方签字日期：11.1.2卖方签字日期：11.2合同生效日期11.2.1合同签署之日起生效：11.2.2首付款支付后生效：11.2.3房产产权过户后生效：12.合同附件12.1合同复印件12.2房产照片12.3合同签订见证人身份证复印件12.4付款凭证复印件12.5房产维修保养记录复印件13.合同解释权13.1合同解释权归属13.1.1双方共同解释：13.1.2出具解释权的机构：13.2合同解释依据13.2.1国家法律法规：13.2.2相关政策文件：13.2.3合同条款内容：14.合同附件14.1合同签署人身份证复印件14.2合同见证人身份证复印件14.3房产维修保养记录复印件14.4付款凭证复印件14.5合同签订见证人信息确认书第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同相关事务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如有需要，可以引入第三方介入，但必须经双方书面同意。3.第三方职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业的服务，包括但不限于信息提供、风险评估、合同审核、现场监督等。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。4.2第三方有权根据合同约定和实际履行情况，提出合理意见和建议。5.第三方义务5.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额为人民币____元，超过此限额的部分，由甲乙双方另行协商解决。6.2第三方的责任限额不包括因其故意或重大过失造成的损失。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙双方应书面确定第三方的职责和权限。7.2第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的沟通，确保第三方能够有效履行职责。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并列入合同费用中。8.2第三方介入的费用支付方式及时间，由甲乙双方在合同中约定。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止，需经甲乙双方书面同意。9.2第三方介入的终止，不影响本合同其他条款的效力。10.第三方与其他各方的划分说明10.1第三方作为独立第三方，其职责仅限于合同约定的事务，不承担甲乙双方之间的合同责任。10.2第三方与其他各方（包括甲乙双方）之间，不存在任何隶属关系或权益关系。10.3第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方之间的争议，应保持中立立场，协助双方解决争议。11.第三方介入后的合同履行11.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利和义务。11.2第三方介入不改变甲乙双方在本合同中的权利和义务。12.第三方介入后的争议解决12.1第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应通过协商解决。12.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。13.第三方介入的记录13.1第三方介入的相关记录，包括会议纪要、报告、意见书等，应由第三方保存，并定期向甲乙双方提供。14.第三方介入的保密14.1第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。15.第三方介入的变更15.1如需变更第三方介入的内容、职责或权限，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，显示房产证号、房产所有人、房产地址等信息。说明：证明房产产权的合法性。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含房产价值、评估依据等信息。说明：作为确定房产交易价格的重要依据。3.合同复印件要求：清晰、完整，包含合同双方签字盖章。说明：证明合同的真实性和有效性。4.房产照片要求：真实反映房产现状，包括室内外环境、设施等。5.付款凭证要求：清晰、完整，显示付款金额、时间、付款方等信息。说明：证明付款行为的真实性。6.合同签订见证人身份证复印件要求：清晰、完整，显示见证人姓名、身份证号码等信息。说明：证明见证人的身份和见证行为的真实性。7.房产维修保养记录要求：详细记录房产维修保养情况，包括时间、原因、内容等。8.其他相关文件要求：根据具体情况，提供其他可能涉及的相关文件。说明：作为合同履行过程中的补充证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为买方未按时支付款项卖方未按时交付房产买方或卖方未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准违约金：按照合同约定的比例计算，最高不超过合同总价的一定比例。损害赔偿：根据违约行为造成的实际损失进行赔偿。合同解除：违约方未在规定期限内履行义务，另一方有权解除合同。3.违约示例说明买方未按时支付首付款，逾期3日内仍未支付，则应支付违约金，违约金为合同总价款的1%。卖方未按时交付房产，逾期1个月内仍未交付，则应支付违约金，违约金为合同总价款的0.5%。双方未按照合同约定履行其他义务，造成对方损失的，应根据实际损失进行赔偿。全文完。2024年度别墅买卖合同标准模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.买卖标的物信息2.1标的物名称2.2标的物地址2.3标的物面积2.4标的物权属情况3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件5.过户手续及费用5.1过户手续办理5.2过户费用承担6.履约期限6.1合同生效日期6.2履约期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋测绘报告10.3附件三：其他相关文件11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4住址：_______1.2买方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4住址：_______2.买卖标的物信息2.1标的物名称：_______别墅2.2标的物地址：_______市_______区_______路_______号2.3标的物权属情况：_______市_______区不动产权登记中心登记的房屋所有权证号：_______2.4标的物面积：_______平方米3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币_______元整3.2支付方式：3.2.1买方于合同签订当日支付定金人民币_______元整；3.2.2买方于_______日内支付剩余房款人民币_______元整；3.2.3买方支付款项时，应将款项汇入卖方指定的银行账户：4.履约保证金4.1保证金金额：人民币_______元整4.2保证金支付方式：买方应在合同签订当日支付履约保证金；4.3保证金退还条件：4.3.1合同履行完毕，卖方在买方付清全部房款后，于_______日内退还保证金；4.3.2因买方违约导致合同解除的，保证金不予退还。5.过户手续及费用5.1过户手续办理：5.1.1卖方负责办理标的物过户手续；5.1.2买方负责支付过户过程中产生的相关费用。5.2过户费用承担：5.2.1房屋产权转移登记费：_______元；5.2.2其他相关费用：_______元。6.履约期限6.1合同生效日期：_______年_______月_______日6.2履约期限：自合同生效之日起至标的物过户手续办理完毕之日止。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：_______仲裁委员会。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1买方未按约定支付房款，经卖方催告后_______日内仍未支付的；9.1.2卖方未按约定办理过户手续，经买方催告后_______日内仍未办理的；9.1.3双方协商一致解除合同的；9.1.4出现法律规定或者合同约定可以解除合同的其他情形。9.2合同解除程序：9.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除合同的理由；9.2.2自解除合同通知到达对方之日起，合同解除生效。10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋测绘报告10.3附件三：其他相关文件（如：房屋维修记录、水电煤费缴纳证明等）11.合同变更11.1合同变更条件：因不可抗力、法律法规变更等原因，导致合同内容需要变更的。11.2合同变更程序：11.2.1变更合同应书面提出，并经双方协商一致；11.2.2变更后的合同文本应作为原合同的附件。12.合同解除12.1合同解除条件：与第九条合同解除条件相同。12.2合同解除程序：与第九条合同解除程序相同。13.合同终止13.1合同终止条件：合同履行完毕，标的物所有权转移至买方，合同自然终止。13.2合同终止程序：13.2.1卖方将房屋交付给买方；13.2.2买方支付全部房款；13.2.3双方签署房屋交接确认书。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方指在买卖双方签订合同时，作为中介、评估、鉴定、咨询等服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入的必要性：为保障买卖双方的合法权益，提高交易效率，经双方协商一致，允许第三方介入本合同相关事务。15.3第三方介入的职责：15.3.1中介方：负责协助买卖双方进行沟通、协调，提供市场信息，促成交易。15.3.2评估方：负责对标的物进行评估，出具评估报告。15.3.3鉴定方：负责对标的物的权属、质量等进行鉴定，出具鉴定报告。15.3.4咨询方：负责为买卖双方提供法律、财务等方面的咨询服务。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与中介方：16.1.1中介方不得泄露买卖双方的商业秘密；16.1.2中介方应按照诚实信用原则，公平公正地提供服务；16.1.3中介方收取的服务费用由双方另行协商确定。16.2甲乙双方与评估方、鉴定方：16.2.1评估方、鉴定方应独立、客观、公正地出具评估报告、鉴定报告；16.2.2评估报告、鉴定报告作为合同附件，对买卖双方具有约束力；16.2.3评估费、鉴定费由甲乙双方按约定承担。16.3甲乙双方与咨询方：16.3.1咨询方提供的服务费用由甲乙双方按约定承担；16.3.2咨询方提供的服务内容不得违反法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额：17.2.1中介方：因中介方原因导致买卖双方损失的，中介方赔偿总额不超过中介服务费用的_______倍；17.2.2评估方、鉴定方：因评估方、鉴定方原因导致买卖双方损失的，评估方、鉴定方赔偿总额不超过评估费、鉴定费的_______倍；17.2.3咨询方：因咨询方原因导致买卖双方损失的，咨询方赔偿总额不超过咨询服务费用的_______倍。18.第三方介入的流程18.1买卖双方同意第三方介入后，应在_______日内与第三方签订相应服务协议；18.2第三方应在_______日内完成介入工作，并出具评估报告、鉴定报告或提供咨询服务；18.3第三方介入工作完成后，买卖双方应按照本合同约定履行合同义务。19.第三方介入的终止19.1当第三方介入工作完成后，或第三方介入工作不再必要时，买卖双方应终止第三方介入；19.2第三方介入终止后，买卖双方应按照本合同约定继续履行合同义务。20.特别约定20.1本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突