2024年度商铺租赁：分割商铺的合同终止与商铺收回规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺租赁：分割商铺的合同终止与商铺收回规定本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁商铺的详细信息2.1商铺的位置2.2商铺的面积2.3商铺的装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.押金及退还规定5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.分割商铺的合同终止6.1分割商铺的定义6.2分割商铺的合同终止条件6.3分割商铺的合同终止程序7.商铺收回规定7.1商铺收回的定义7.2商铺收回的条件7.3商铺收回的程序8.租赁商铺的用途8.1商铺的合法用途8.2商铺的禁止用途9.商铺的维护与管理9.1商铺的维修责任9.2商铺的清洁责任9.3商铺的安保责任10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同的变更与解除12.1合同变更的条件12.2合同解除的条件12.3合同变更与解除的程序13.合同的生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息名称：地址：联系电话：法定代表人：1.2出租方信息名称：地址：联系电话：法定代表人：2.租赁商铺的详细信息2.1商铺的位置具体地址：所在楼层：商铺编号：2.2商铺的面积总面积：使用面积：2.3商铺的装修情况装修情况描述：装修完毕日期：3.租赁期限3.1租赁起始日期年月日：3.2租赁终止日期年月日：4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金：4.2支付时间每月支付日期：4.3支付方式银行转账或现金支付：5.押金及退还规定5.1押金金额押金总额：5.2押金退还条件租赁期满，商铺无损坏，租赁方履行完毕合同义务后：5.3押金退还时间租赁期满后10个工作日内：6.分割商铺的合同终止6.1分割商铺的定义在租赁期限内，因特殊原因需要分割商铺，导致原合同无法继续履行的情况。6.2分割商铺的合同终止条件出现分割商铺的情况时，双方应协商一致，终止原合同。6.3分割商铺的合同终止程序分割商铺的合同终止程序如下：（1）双方达成一致意见，签订分割商铺的合同终止协议；（2）租赁方应在终止协议签订后3个工作日内，向出租方支付分割商铺的租金；（3）出租方应在收到租金后，办理分割商铺的相关手续。7.商铺收回规定7.1商铺的收回定义（1）租赁方未按时支付租金，累计拖欠超过一个月；（2）租赁方违反合同约定的用途使用商铺；（3）租赁期满，租赁方未继续签订租赁合同；（4）出租方因特殊原因需要收回商铺。7.2商铺收回的条件符合上述收回定义的任意一项。7.3商铺收回的程序（1）出租方书面通知租赁方，说明收回商铺的原因；（2）租赁方收到通知后，应在15个工作日内与出租方协商解决方案；（3）协商不成，出租方有权收回商铺，并要求租赁方搬离；（4）租赁方应在规定时间内搬离商铺，否则出租方有权采取法律手段解决。8.租赁商铺的用途8.1商铺的合法用途租赁商铺仅可用于商业经营，不得用于居住、生产或其他非商业活动。8.2商铺的禁止用途（1）涉及非法经营活动；（2）违反国家法律法规；（3）产生严重环境污染；（4）影响公共安全和秩序。9.商铺的维护与管理9.1商铺的维修责任租赁期间，商铺的日常维修和维护责任由租赁方承担，包括但不限于水暖、电线的日常维修。9.2商铺的清洁责任租赁方应保持商铺的清洁卫生，定期进行清洁工作，确保商铺环境整洁。9.3商铺的安保责任租赁方应采取必要的安全措施，确保商铺的人身和财产安全。10.违约责任10.1租赁方违约责任（1）逾期支付租金，按每日万分之五支付滞纳金；（2）违反商铺用途，按合同金额的20%支付违约金；（3）未按时支付其他费用，按每日万分之五支付滞纳金。10.2出租方违约责任（1）未按时交付商铺，按每日万分之五支付违约金；（2）隐瞒商铺缺陷，导致租赁方遭受损失的，应赔偿相应损失；（3）违反合同约定的其他责任，按合同约定承担。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构协商不成的情况下，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.合同的变更与解除12.1合同变更的条件在租赁期限内，双方可协商一致，对合同内容进行变更。12.2合同解除的条件（1）租赁期限届满；（2）租赁双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。12.3合同变更与解除的程序合同变更或解除，应书面通知对方，并签订相应的变更或解除协议。13.合同的生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）租赁双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于：租赁商铺平面图、装修清单等。14.2合同解释本合同未尽事宜，按法律规定执行；法律无规定的，由双方协商解决。14.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入的范围（1）提供租赁商铺的评估服务；（2）提供租赁合同的起草、审核服务；（3）提供租赁双方的沟通协调服务；（4）提供租赁商铺的维修、保养服务；（5）提供其他与租赁合同履行相关的服务。16.第三方介入的程序16.1介入申请甲乙双方协商一致，需要第三方介入时，应向第三方发出介入申请，并明确介入的具体事项和目的。16.2第三方接受第三方收到介入申请后，应在3个工作日内答复甲乙双方，决定是否接受介入。16.3介入协议甲乙双方与第三方达成一致后，应签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。17.甲乙双方的额外条款及说明17.1第三方介入的告知甲乙双方在签订本合同时，应明确告知对方可能需要第三方介入的情况，并在合同中列出第三方介入的条款。17.2第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在第三方介入协议中明确。17.3第三方介入的期限第三方介入的期限应在第三方介入协议中明确，一般不应超过租赁期限。18.第三方的责任限额18.1责任限额的定义本合同中，第三方的责任限额是指第三方因履行本合同而产生的责任，其赔偿总额不得超过合同金额的一定比例。18.2责任限额的确定甲乙双方应在合同中约定第三方的责任限额，一般不超过合同金额的10%。18.3责任限额的适用第三方在履行本合同时，若因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应按照责任限额承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在履行本合同时，其责任仅限于第三方介入协议中约定的范围，甲乙双方应各自承担本合同约定的责任。19.2信息公开第三方介入期间，甲乙双方应向第三方提供必要的信息，第三方应保守秘密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。19.3争议解决第三方介入期间，若发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）第三方完成介入任务，甲乙双方确认；（2）第三方介入协议约定的期限届满；（3）甲乙双方协商一致终止第三方介入。20.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并签订终止协议，明确各方权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁商铺平面图要求：清晰展示商铺的布局、面积划分和空间结构。说明：平面图作为合同附件，用于明确商铺的具体位置和面积。2.装修清单要求：详细列出商铺装修的项目、材料、品牌和规格。说明：装修清单作为合同附件，用于确认商铺的装修情况。3.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、期限、费用及责任。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。4.付款凭证要求：提供租金、押金及其他相关费用的支付凭证。说明：付款凭证作为合同附件，用于证明甲乙双方履行了支付义务。5.商铺使用记录要求：记录商铺的使用情况，包括装修、维修、保养等。说明：商铺使用记录作为合同附件，用于评估商铺的使用状况。6.违约通知函要求：明确违约事实、违约责任及处理方式。说明：违约通知函作为合同附件，用于告知违约方违约情况。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构及程序。说明：争议解决协议作为合同附件，用于指导争议解决过程。8.合同变更协议要求：明确合同变更的内容、生效时间及后续影响。说明：合同变更协议作为合同附件，用于记录合同变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任：按每日万分之五支付滞纳金。示例：租赁方应在每月10日前支付租金，若逾期支付，每日应支付滞纳金。2.违反商铺用途违约责任：按合同金额的20%支付违约金。示例：租赁方未经出租方同意，将商铺用于非法经营活动，应支付违约金。3.未按时支付其他费用违约责任：按每日万分之五支付滞纳金。示例：租赁方未按时支付物业管理费，每日应支付滞纳金。4.未按时交付商铺违约责任：按每日万分之五支付违约金。示例：出租方未按时交付商铺，每日应支付违约金。5.隐瞒商铺缺陷违约责任：赔偿因隐瞒缺陷而导致的损失。示例：出租方隐瞒商铺存在安全隐患，导致租赁方遭受损失，应赔偿相应损失。6.未按时履行维修责任违约责任：按实际维修费用支付赔偿金。示例：租赁方未按时履行维修责任，导致商铺损坏，应支付实际维修费用。全文完。2024年度商铺租赁：分割商铺的合同终止与商铺收回规定1本合同目录一览1.定义与解释1.1商铺的定义1.2租赁期限的定义1.3分割商铺的定义1.4合同终止的定义1.5商铺收回的定义2.合同主体2.1租赁方信息2.2出租方信息2.3合同签订日期2.4合同生效日期3.商铺分割3.1分割原因3.2分割方案3.3分割时间3.4分割费用及承担4.合同终止条件4.1合同终止事由4.2合同终止程序4.3合同终止通知4.4合同终止日期5.商铺收回条件5.1商铺收回事由5.2商铺收回程序5.3商铺收回通知5.4商铺收回日期6.租金及费用6.1租金金额6.2租金支付方式6.3租金支付时间6.4其他费用7.租赁物维护与保养7.1租赁物维护责任7.2维护费用7.3维护标准8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除事由10.2合同解除程序10.3合同解除通知10.4合同解除日期11.合同变更11.1合同变更事由11.2合同变更程序11.3合同变更通知11.4合同变更日期12.合同解除与终止后的处理12.1租赁物返还12.2租金结算12.3其他费用结算12.4合同解除与终止后的其他事项13.合同解除与终止后的争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同份数14.3合同保管14.4合同附件内容第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1商铺的定义本合同所指商铺，是指位于[具体地址]的独立商业空间，包括但不限于店面、仓库、办公区等，其面积共计[具体面积]平方米。1.2租赁期限的定义本合同所指租赁期限，是指从[具体起始日期]至[具体终止日期]期间，共计[具体租赁年数]年。1.3分割商铺的定义分割商铺，是指在租赁期限内，经双方协商一致，将原商铺划分为两个或多个独立租赁单元的行为。1.4合同终止的定义合同终止，是指在租赁期限内，因约定的终止事由或法定事由出现，导致双方提前结束租赁合同关系。1.5商铺收回的定义商铺收回，是指在租赁期限届满或合同终止后，出租方依法收回商铺所有权的行为。2.合同主体2.1租赁方信息租赁方名称：[租赁方全称]法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]住所地：[租赁方住所地]联系方式：[租赁方联系电话及电子邮箱]2.2出租方信息出租方名称：[出租方全称]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]住所地：[出租方住所地]联系方式：[出租方联系电话及电子邮箱]2.3合同签订日期本合同于[具体签订日期]在[签订地]签订。2.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。3.商铺分割3.1分割原因因[具体分割原因]，双方协商一致，同意对原商铺进行分割。3.2分割方案分割方案如下：分割后，原商铺分为A、B两个独立租赁单元；A单元面积为[具体面积]平方米，B单元面积为[具体面积]平方米；A、B单元租赁期限分别为[具体租赁年数]年。3.3分割时间分割时间定于[具体分割日期]，由双方共同参与。3.4分割费用及承担分割费用共计[具体费用金额]元，由双方按照[具体比例]分担。4.合同终止条件4.1合同终止事由租赁期限届满；双方协商一致解除合同；出租方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需收回商铺；租赁方违反合同约定，经出租方催告后仍不改正。4.2合同终止程序合同终止应提前[具体提前通知期限]天通知对方，并经双方书面确认。4.3合同终止通知合同终止通知应以书面形式发出，送达对方。4.4合同终止日期合同终止日期以双方协商一致的时间为准。5.商铺收回条件5.1商铺收回事由租赁期限届满；租赁方未按时支付租金；租赁方违反合同约定，经出租方催告后仍不改正；出租方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需收回商铺。5.2商铺收回程序商铺收回程序如下：出租方提前[具体提前通知期限]天向租赁方发出收回通知；租赁方应在收到通知后[具体期限]内搬离商铺；租赁方未按期搬离的，出租方有权依法采取措施。5.3商铺收回通知商铺收回通知应以书面形式发出，送达对方。5.4商铺收回日期商铺收回日期以租赁方搬离商铺的日期为准。6.租金及费用6.1租金金额租赁期间，租金总额为[具体金额]元，分[具体次数]期支付。6.2租金支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金等]。6.3租金支付时间租金支付时间为每月[具体日期]前。6.4其他费用水电费；物业管理费；日常维修保养费。7.租赁物维护与保养7.1租赁物维护责任租赁方负责租赁期间的商铺维护与保养，确保其符合约定使用要求。7.2维护费用租赁物维护费用由租赁方承担。7.3维护标准租赁物维护标准按照[具体标准，如国家标准、行业标准等]执行。8.违约责任8.1违约情形租赁方未按时支付租金；租赁方违反合同约定，造成商铺损坏；出租方未按时提供符合约定的商铺；出租方违反合同约定，未按时维修商铺。8.2违约责任承担支付违约金，违约金为未支付租金的[具体比例]；修复或赔偿因违约造成的损失；承担因违约产生的其他费用。8.3违约赔偿违约方应向守约方支付违约赔偿，赔偿金额根据实际损失确定。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。9.2争议解决机构协商不成，可向[具体争议解决机构名称]申请调解或仲裁。9.3争议解决程序争议解决程序按照[具体争议解决机构]的规定执行。10.合同解除与终止后的处理10.1租赁物返还合同解除或终止后，租赁方应在[具体期限]内将租赁物返还给出租方。10.2租金结算合同解除或终止后，双方应进行租金结算，包括未支付租金、押金退还等。10.3其他费用结算合同解除或终止后，双方应结算其他费用，包括水电费、物业管理费等。10.4合同解除与终止后的其他事项合同解除或终止后，双方应妥善处理合同解除或终止后的其他事项，如租赁物清理、场地移交等。11.合同解除与终止后的争议解决11.1争议解决方式合同解除或终止后的争议解决方式同第九条。11.2争议解决机构合同解除或终止后的争议解决机构同第九条。11.3争议解决程序合同解除或终止后的争议解决程序同第九条。12.其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、分割方案等。12.2合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。12.3合同保管本合同由出租方保管一份，租赁方保管一份。12.4合同附件内容合同附件内容为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方定义本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询机构等，其在合同中的作用和责任根据具体情况而定。13.2第三方介入事由双方协商一致，需要第三方提供专业意见或服务；合同履行过程中，出现争议或纠纷，需要第三方进行调解或仲裁；合同履行过程中，需要第三方进行评估、监理或咨询。13.3第三方介入程序第三方介入程序如下：双方协商确定第三方介入的事由和需求；双方共同选择合适的第三方；第三方接受委托，并与双方签订相应协议；第三方按照协议规定履行职责。13.4第三方职责第三方的职责包括但不限于：提供专业意见或服务；调解或仲裁争议；评估、监理或咨询。13.5第三方权利第三方的权利包括但不限于：收取约定的服务费用；在合同规定范围内，独立行使职责；享有合同规定的其他权利。13.6第三方与其他各方的划分说明第三方与租赁方、出租方之间的关系由其与双方签订的协议规定；第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；第三方的职责范围应明确界定，超出职责范围的义务，第三方不承担。14.第三方责任限额14.1责任限额定义本合同所指第三方责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失时，对租赁方、出租方应承担的最高赔偿责任。14.2责任限额确定第三方责任限额由双方在签订合同时，根据第三方职责、服务费用等因素共同确定。14.3责任限额适用第三方在履行职责过程中，因自身原因造成租赁方、出租方损失；第三方违反合同约定，导致租赁方、出租方损失。14.4责任限额履行第三方应在[具体期限]内，向租赁方、出租方支付赔偿金；若第三方无力支付，租赁方、出租方可要求其提供担保；若第三方仍无力支付，租赁方、出租方有权向第三方追偿。14.5责任限额解除第三方已按照合同约定履行职责，未造成租赁方、出租方损失；双方协商一致，决定解除第三方责任限额。14.6责任限额争议解决若第三方责任限额产生争议，双方应按照本合同第九条的规定，通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、型号、数量、品牌、规格等。描述租赁物的使用状态、维护状况和可能存在的瑕疵。2.分割方案详细描述分割商铺的具体方案，包括分割原因、分割时间、分割后的租赁单元面积等。3.第三方协议包括与第三方中介方、评估机构、监理方、咨询机构签订的协议。4.租金支付凭证包括租金支付的所有银行转账记录、现金支付凭证等。5.维护保养记录记录租赁期间对商铺进行的维修、保养和更换等事宜。6.水电费、物业管理费等费用清单详细列出租赁期间产生的水电费、物业管理费等费用及其支付凭证。7.合同变更协议记录合同履行过程中发生的任何变更，包括变更内容、变更日期、双方签字等。8.争议解决文件包括争议解决过程中的所有文件，如调解书、仲裁裁决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定未按时支付租金：租赁方应向出租方支付违约金，违约金为未支付租金的[具体比例]。损坏租赁物：租赁方应负责修复或赔偿因自身原因造成的租赁物损坏。2.出租方违约行为及责任认定未按时提供租赁物：出租方应向租赁方支付违约金，违约金为租金的[具体比例]。未按时维修租赁物：出租方应负责维修，维修费用由出租方承担。3.第三方违约行为及责任认定第三方未履行协议义务：第三方应向受影响方支付违约金，违约金为合同约定费用的[具体比例]。第三方造成损失：第三方应按照合同约定承担相应的赔偿责任。示例说明：若租赁方未按时支付租金，逾期一日，应向出租方支付相当于未支付租金的1%的违约金。若出租方未按时维修租赁物，导致租赁方无法正常使用，出租方应赔偿租赁方因无法使用而产生的损失。全文完。2024年度商铺租赁：分割商铺的合同终止与商铺收回规定2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方当事人1.4合同签订地点1.5合同有效期2.商铺租赁基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺设施3.租赁双方的权利与义务3.1租赁方权利3.2租赁方义务3.3承租方权利3.4承租方义务4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金支付期限4.4违约金及滞纳金5.商铺分割及使用规定5.1分割原因5.2分割程序5.3分割后商铺的使用5.4分割后租金调整6.商铺收回规定6.1商铺收回原因6.2商铺收回程序6.3商铺收回补偿6.4商铺收回后的处理7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2承租方违约责任7.3双方共同违约责任8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决途径8.3争议解决费用9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：商铺租赁合同11.2附件二：商铺分割方案11.3附件三：相关证明材料12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知送达方式12.3不可抗力条款12.4合同解除通知13.合同份数及生效13.1合同份数13.2合同生效14.合同签署及见证14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员14.4见证人第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为《2024年度商铺租赁：分割商铺的合同终止与商铺收回规定》。1.2合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。1.3合同双方当事人：（1）甲方（出租方）：___________（2）乙方（承租方）：___________1.4合同签订地点：___________1.5合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.商铺租赁基本情况2.1商铺位置：___________2.2商铺面积：___________平方米2.3商铺结构：___________2.4商铺设施：___________3.租赁双方的权利与义务3.1租赁方权利：（1）要求乙方按照合同约定支付租金；（2）有权对商铺进行合理管理和维护；（3）在合同约定的情况下，有权分割商铺；（4）在合同约定的条件下，有权收回商铺。3.2租赁方义务：（1）确保商铺的合法租赁权；（2）提供符合租赁约定的商铺；（3）保障乙方在租赁期间的合法权益。3.3承租方权利：（1）在租赁期间内，有权使用商铺；（2）有权按照合同约定分割商铺；（3）在合同约定的条件下，有权要求终止合同。3.4承租方义务：（1）按照合同约定支付租金；（2）合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途；（3）爱护商铺及附属设施，不得损坏；（4）遵守国家有关法律法规及租赁场所的管理规定。4.租金及支付方式4.1租金标准：___________元/月/平方米4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。4.3租金支付期限：租金支付期限为每月一次。4.4违约金及滞纳金：如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应缴租金的_____%；如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的_____%。5.商铺分割及使用规定5.1分割原因：因经营需要或甲方原因。5.2分割程序：经双方协商一致，签订分割协议。5.3分割后商铺的使用：分割后商铺的使用仍需遵守本合同约定。5.4分割后租金调整：分割后，租金按分割后各商铺面积及市场行情重新协商确定。6.商铺收回规定6.1商铺收回原因：合同约定的解除条件或甲方单方面解除合同。6.2商铺收回程序：甲方提前____天书面通知乙方，乙方应于接到通知后____日内搬离商铺。6.3商铺收回补偿：甲方应向乙方支付____个月的租金作为补偿。6.4商铺收回后的处理：商铺收回后，甲方有权对商铺进行重新出租或自用。7.违约责任7.1租赁方违约责任：如甲方未按约定提供商铺或分割商铺，应向乙方支付违约金，违约金为____元；如甲方未按约定收回商铺，应向乙方支付违约金，违约金为____元。7.2承租方违约责任：如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元；如乙方擅自改变商铺结构和用途，应向甲方支付违约金，违约金为____元。7.3双方共同违约责任：如双方共同违约，应各自承担相应的违约责任。8.争议解决方式8.1争议解决原则：本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。（1）向合同签订地消费者协会或相关行业组织申请调解；（2）提交合同签订地仲裁委员会仲裁；（3）向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担；双方均有责任的，按责任比例分担。9.合同变更与解除9.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。变更后的合同文本经双方签字盖章后生效。（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，且违约方在接到解除通知后____日内未采取补救措施或补救措施不力；（3）不可抗力事件发生，致使合同无法履行。9.3合同变更与解除程序：任何一方要求变更或解除合同时，应提前____天书面通知对方，并说明理由。经双方协商一致后，签订变更或解除协议。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合同期限届满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。10.3合同终止程序：合同终止前，双方应就合同终止后的相关事宜进行协商处理。合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。11.合同附件11.1附件一：商铺租赁合同11.2附件二：商铺分割方案11.3附件三：相关证明材料12.其他约定事项12.1保密条款：双方对本合同内容及租赁期间的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送达方式：本合同项下的通知应以书面形式送达，送达地址为双方在合同中约定的地址。12.3不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况协商解决，或根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。12.4合同解除通知：任何一方解除合同时，应提前____天以书面形式通知对方，并说明理由。13.合同份数及生效13.1合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署及见证14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点：___________14.3签署人员：（1）甲方代表（签字）：___________（2）乙方代表（签字）：___________14.4见证人：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同，保障合同各方权益，提高合同执行效率。16.第三方介入程序16.1第三方选定：甲乙双方可协商确定第三方，或由一方推荐并经另一方同意。16.2第三方授权：第三方需获得甲乙双方的书面授权，明确其介入的具体事项和权限。17.第三方责任与权利17.1第三方责任：（1）第三方应按照授权范围履行职责，不得超出权限范围行事；（2）第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任；（3）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力原因导致合同无法履行，不负有责任。17.2第三方权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权对甲乙双方履行合同情况进行监督和评估；（3）第三方有权向甲乙双方提出合理建议和意见。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损，其赔偿责任不得超过合同标的总额的_____%。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方应服从甲方授权，按照甲方要求履行职责，甲方对第三方在授权范围内的行为承担责任。19.2第三方与乙方的关系：第三方应服从乙方授权，按照乙方要求履行职责，乙方对第三方在授权范围内的行为承担责任。19.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方的共同协助方，应协调各方关系，确保合同顺利履行。20.第三方介入后的额外条款20.1第三方介入费用：第三方介入产生的费用由甲乙双方按照约定的比例分担。20.2第三方介入期限：第三方介入期限自授权之日起至合同终