2024年度房地产抵押贷款合同解除合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产抵押贷款合同解除合同范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2抵押贷款基本信息1.3合同签订日期2.合同解除条件2.1当事人协商一致解除合同2.2违约解除合同2.3不可抗力解除合同2.4法律法规规定解除合同3.合同解除程序3.1提出解除合同3.2接受解除合同3.3解除合同的生效4.抵押物的处理4.1抵押物的归还4.2抵押物的处置4.3抵押物处置所得的分配5.贷款本金的偿还5.1偿还方式5.2偿还期限5.3偿还利息6.违约责任6.1当事人违约行为6.2违约责任承担6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除后的其他事项8.1合同解除后的债权债务关系8.2合同解除后的费用承担8.3合同解除后的资料归档9.合同附件9.1附件一：抵押物清单9.2附件二：贷款合同9.3附件三：其他相关文件10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更生效12.合同解除的效力12.1合同解除的效力范围12.2合同解除后的法律后果13.合同解除后的权利义务终止13.1当事人权利义务终止13.2合同解除后的债权债务关系终止14.合同解除后的其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2抵押贷款基本信息1.2.1贷款金额：人民币______元整。1.2.2贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行。1.2.4还款方式：等额本息/等额本金/按月还息一次性还本。1.3合同签订日期：______年______月______日。2.合同解除条件2.1当事人协商一致解除合同2.1.1双方经协商一致，达成解除合同协议。2.2违约解除合同2.2.1甲方未按合同约定履行还款义务，经乙方催告后仍超过______日未还款。2.2.2乙方未按合同约定提供贷款，经甲方催告后仍超过______日未提供贷款。2.3不可抗力解除合同2.3.1因发生自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件，导致合同无法履行。2.4法律法规规定解除合同2.4.1因法律法规的变更或废止，导致合同无法履行。3.合同解除程序3.1提出解除合同3.1.1一方当事人有权向对方提出解除合同。3.2接受解除合同3.2.1另一方当事人应在接到解除合同通知后______日内予以书面回复，同意解除合同。3.3解除合同的生效3.3.1双方达成解除合同协议后，合同自解除合同协议签订之日起解除。4.抵押物的处理4.1抵押物的归还4.1.1甲方应在合同解除后______日内将抵押物归还乙方。4.2抵押物的处置4.2.1如果乙方认为有必要，可以自行或委托第三方对抵押物进行处置。4.3抵押物处置所得的分配4.3.1抵押物处置所得扣除相关费用后，剩余部分应优先偿还乙方贷款本金及利息。5.贷款本金的偿还5.1偿还方式：按照合同约定的还款方式执行。5.2偿还期限：在合同解除后______日内完成贷款本金的偿还。5.3偿还利息：按照合同约定的利率计算利息，并在偿还本金的同时偿还利息。6.违约责任6.1当事人违约行为6.1.1甲方未按合同约定履行还款义务。6.1.2乙方未按合同约定提供贷款。6.2违约责任承担6.2.1违约方应向守约方支付违约金。6.2.2违约金计算方式：按未履行义务的金额乘以______%计算。6.3违约金计算6.3.1违约金的计算时间为自违约行为发生之日起至违约行为改正之日止。8.合同解除后的其他事项8.1合同解除后的债权债务关系8.1.1合同解除后，双方之间的债权债务关系终止。8.1.2合同解除前产生的债权债务，双方应按照合同约定或其他相关法律规定处理。8.2合同解除后的费用承担8.2.1合同解除前产生的费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等，应由双方按照合同约定或公平原则分担。8.3合同解除后的资料归档8.3.1双方应将合同及相关资料妥善保管，并按照法律法规的要求进行归档。9.合同附件9.1附件一：抵押物清单9.1.1抵押物清单应详细列明抵押物的名称、数量、价值等信息。9.2附件二：贷款合同9.2.1附件二为双方签订的原始贷款合同，作为本合同附件。9.3附件三：其他相关文件9.3.1其他相关文件包括但不限于借款申请书、抵押物评估报告等。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方当事人签字或盖章后，合同自签字或盖章之日起生效。10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期为______年______月______日。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方同意，合同可以在任何一方提出书面变更请求后进行变更。11.2合同变更程序11.2.1变更合同应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.3合同变更生效11.3.1变更协议签订后，自双方签字或盖章之日起生效。12.合同解除的效力12.1合同解除的效力范围12.1.1合同解除仅限于解除合同本身，不影响合同解除前已经发生的权利义务。12.2合同解除后的法律后果12.2.1合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理后续事宜。13.合同解除后的权利义务终止13.1当事人权利义务终止13.1.1合同解除后，双方的权利义务终止。13.2合同解除后的债权债务关系终止13.2.1合同解除后，双方之间的债权债务关系终止。14.合同解除后的其他约定事项14.1争议解决14.1.1双方在合同解除后发生争议，应通过友好协商解决。14.2争议解决机构14.2.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会仲裁。14.3争议解决程序14.3.1仲裁程序应按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。a)评估机构：负责对抵押物进行评估。b)律师事务所：提供法律咨询和代理服务。c)担保公司：提供担保服务。d)会计师事务所：提供财务审计服务。e)中介机构：协助交易双方达成交易。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：a)抵押物的评估、拍卖或处置。b)合同的起草、审核和修改。c)法律、财务、技术等方面的咨询服务。d)其他甲乙双方协商一致需要第三方介入的事项。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方均有权申请第三方介入，并应当以书面形式提出。a)申请方的名称、地址和联系方式。b)第三方介入的目的和范围。c)预计介入的时间和费用。16.2第三方介入的批准16.2.1甲乙双方应共同决定是否批准第三方介入。16.2.2第三方介入的批准应以书面形式作出。17.第三方的责任与义务17.1责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过其服务费用的一定比例。17.2第三方的义务17.2.1第三方应遵守相关法律法规，保证其服务的合法性和有效性。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.2.3第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地履行其职责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系为服务提供者与接受服务者的关系。18.1.2第三方应按照甲乙双方的要求，向甲方提供服务。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系为服务提供者与接受服务者的关系。18.2.2第三方应按照甲乙双方的要求，向乙方提供服务。18.3第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1当第三方介入涉及甲乙双方共同利益时，第三方应与甲乙双方共同承担责任。19.第三方的退出与替换19.1第三方的退出19.1.1第三方在履行职责过程中，如因故无法继续履行，应提前通知甲乙双方，并按照约定程序退出。19.1.2第三方退出后，甲乙双方应另行选择第三方介入。19.2第三方的替换19.2.1如甲乙双方对第三方的服务不满意，可以协商替换第三方。19.2.2第三方的替换应按照原第三方退出程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单1.1详细列明抵押物的名称、数量、规格、型号、产地、价值等信息。1.2抵押物清单应由抵押物所有人、评估机构和甲乙双方签字确认。2.附件二：贷款合同2.1原始贷款合同文本，包括贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。2.2贷款合同应由甲乙双方签字或盖章确认。3.附件三：抵押合同3.1原始抵押合同文本，包括抵押物的名称、价值、抵押权人、抵押期限等条款。3.2抵押合同应由抵押人和抵押权人签字或盖章确认。4.附件四：第三方评估报告4.1第三方对抵押物进行的评估报告，包括评估依据、评估方法、评估结果等。4.2评估报告应由评估机构签字或盖章确认。5.附件五：第三方咨询服务协议5.1双方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、期限等。5.2服务协议应由甲乙双方和第三方签字或盖章确认。6.附件六：争议解决协议6.1双方就争议解决方式达成的协议，包括仲裁或诉讼等。6.2协议应由甲乙双方签字或盖章确认。7.附件七：其他相关文件7.1与合同履行相关的其他文件，如律师函、审计报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定履行还款义务。1.2乙方未按合同约定提供贷款。1.3第三方未按约定履行服务义务。1.4双方未按约定履行合同解除后的相关义务。2.责任认定标准：2.1甲方未按合同约定履行还款义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.2乙方未按合同约定提供贷款，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。2.3第三方未按约定履行服务义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方损失等。2.4双方未按约定履行合同解除后的相关义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方损失等。3.示例说明：3.1示例一：甲方未按合同约定在还款日还款，逾期______天，应支付______%的违约金。3.2示例二：乙方未按合同约定在贷款期限内提供贷款，导致甲方损失______元，应赔偿甲方损失。3.3示例三：第三方未按约定在规定时间内完成评估报告，导致甲乙双方延迟办理相关手续，应支付______元违约金。全文完。2024年度房地产抵押贷款合同解除合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房地产抵押信息1.3贷款信息2.合同解除条件2.1合同解除的法定条件2.2合同解除的约定条件2.3合同解除的具体情形3.合同解除的程序3.1提出解除合同的通知3.2收到解除合同通知后的处理3.3合同解除的生效时间4.合同解除后的处理4.1房地产抵押权的处理4.2贷款余额的处理4.3利息、罚息的处理4.4违约责任的处理5.合同解除后的财产返还5.1还款责任5.2房地产抵押物的返还5.3合同解除后的其他财产返还6.合同解除后的税费承担6.1印花税6.2交易税费6.3其他相关税费7.合同解除后的争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同解除后的保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.合同解除后的通知和送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达时间10.合同解除后的解除通知送达确认10.1送达确认方式10.2送达确认时间10.3送达确认的效力11.合同解除后的后续事宜处理11.1合同解除后的财产清算11.2合同解除后的债权债务处理11.3合同解除后的其他后续事宜12.合同解除后的法律适用12.1法律适用原则12.2具体法律适用13.合同解除后的争议管辖13.1争议管辖原则13.2具体争议管辖法院14.合同解除后的其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息（1）出借人（甲方）：姓名/名称，住所地，联系电话，身份证号码/统一社会信用代码。（2）借款人（乙方）：姓名/名称，住所地，联系电话，身份证号码/统一社会信用代码。1.2房地产抵押信息（1）抵押房地产地址：具体地址。（2）抵押房地产产权证号：具体产权证号。（3）抵押房地产面积：具体面积。1.3贷款信息（1）贷款金额：具体金额。（2）贷款期限：具体期限。（3）贷款利率：具体利率。2.合同解除条件2.1合同解除的法定条件（1）借款人未按合同约定偿还贷款本息。（2）抵押房地产被依法查封、扣押、冻结。2.2合同解除的约定条件（1）借款人同意解除合同。（2）出借人同意解除合同。2.3合同解除的具体情形（1）借款人连续三个月未偿还贷款本息。（2）抵押房地产被依法查封、扣押、冻结。3.合同解除的程序3.1提出解除合同的通知（1）一方当事人提出解除合同，应书面通知另一方当事人。（2）通知内容应包括解除合同的理由、日期等。3.2收到解除合同通知后的处理（1）收到通知的一方当事人应在收到通知之日起七日内予以答复。（2）答复内容应包括是否同意解除合同。3.3合同解除的生效时间（1）合同解除自双方当事人书面确认之日起生效。（2）合同解除生效后，原合同约定的权利义务终止。4.合同解除后的处理4.1房地产抵押权的处理（1）合同解除后，抵押权自动解除。（2）抵押权解除后，抵押房地产归借款人所有。4.2贷款余额的处理（1）合同解除后，借款人应立即偿还剩余贷款本息。（2）偿还贷款本息后，双方当事人应办理贷款结清手续。4.3利息、罚息的处理（1）合同解除后，已产生的利息、罚息按合同约定执行。（2）合同解除后，双方当事人应就利息、罚息的计算方式达成一致。4.4违约责任的处理（1）合同解除后，违约方应承担违约责任。（2）违约责任的具体内容按合同约定执行。5.合同解除后的财产返还5.1还款责任（1）借款人应按照合同约定，在合同解除后立即偿还贷款本息。（2）借款人未按约定偿还贷款本息的，应承担违约责任。5.2房地产抵押物的返还（1）合同解除后，抵押房地产应返还给借款人。（2）抵押房地产的返还应在合同解除之日起七日内完成。5.3合同解除后的其他财产返还（1）合同解除后，双方当事人应就其他财产返还事宜达成一致。（2）其他财产返还应在合同解除之日起七日内完成。6.合同解除后的税费承担6.1印花税（1）合同解除后，印花税由双方当事人按约定承担。（2）印花税的具体承担方式按合同约定执行。6.2交易税费（1）合同解除后，交易税费由双方当事人按约定承担。（2）交易税费的具体承担方式按合同约定执行。6.3其他相关税费（1）合同解除后，其他相关税费由双方当事人按约定承担。（2）其他相关税费的具体承担方式按合同约定执行。7.合同解除后的争议解决7.1争议解决方式（1）合同解除后，如发生争议，应通过协商解决。（2）协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构（1）争议解决机构为仲裁委员会。（2）仲裁委员会的地址、联系电话等具体信息按合同约定执行。7.3争议解决期限（1）争议解决期限为自争议发生之日起六十日内。（2）争议解决期限届满，如仍未解决，可向人民法院提起诉讼。8.合同解除后的保密条款8.1保密内容（1）合同双方当事人同意，在合同解除后，对合同内容、双方当事人身份、交易信息等保密内容继续承担保密义务。（2）保密内容不包括公开信息或已通过合法途径为公众所知的信息。8.2保密期限（1）保密期限自合同解除之日起持续五年。（2）保密期限届满后，保密义务自动解除。8.3违约责任（1）如一方违反保密义务，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。（2）违约方赔偿金额应包括直接损失和合理的间接损失。9.合同解除后的通知和送达9.1通知方式（1）通知应以书面形式进行。（2）通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。9.2送达地址（1）双方的送达地址应在合同中明确约定。（2）如一方地址变更，应及时书面通知对方。9.3送达时间（1）以发送通知的当日为送达时间。（2）如通过邮寄送达，以邮戳日期为送达时间。10.合同解除后的解除通知送达确认10.1送达确认方式（1）双方应通过书面形式确认接收通知。（2）确认内容应包括通知的接收时间、接收人等。10.2送达确认时间（1）接收通知一方应在收到通知之日起三个工作日内确认。（2）如未在规定时间内确认，视为已收到通知。10.3送达确认的效力（1）送达确认具有法律效力，作为合同解除的证明。（2）送达确认后，合同解除的法律后果生效。11.合同解除后的后续事宜处理11.1合同解除后的财产清算（1）合同解除后，双方应进行财产清算。（2）财产清算应在合同解除之日起三十日内完成。11.2合同解除后的债权债务处理（1）合同解除后，双方应妥善处理债权债务关系。（2）债权债务处理应遵循公平、自愿的原则。11.3合同解除后的其他后续事宜（1）合同解除后，双方应就其他后续事宜达成一致。（2）其他后续事宜的处理应在合同解除之日起六十日内完成。12.合同解除后的法律适用12.1法律适用原则（1）本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。（2）合同的签订、履行、变更、解除等均适用中华人民共和国法律。12.2具体法律适用（1）合同中的具体条款如与法律规定相冲突，以法律规定为准。（2）如法律无明确规定，按合同约定执行。13.合同解除后的争议管辖13.1争议解决方式（1）合同解除后，如发生争议，应通过协商解决。（2）协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构（1）争议解决机构为仲裁委员会。（2）仲裁委员会的地址、联系电话等具体信息按合同约定执行。13.3争议解决期限（1）争议解决期限为自争议发生之日起六十日内。（2）争议解决期限届满，如仍未解决，可向人民法院提起诉讼。14.合同解除后的其他约定事项（1）本合同解除后，双方应遵守合同中的其他约定事项。（2）如合同解除后出现新的约定事项，双方应另行签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义（1）“第三方”是指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的一方。（2）第三方可以是中介机构、评估机构、审计机构、法律服务机构等。15.2范围（1）第三方介入的范围包括但不限于：提供咨询、评估、审计、法律服务等。（2）第三方介入的具体事项由甲乙双方在合同中明确约定。16.第三方介入的同意与选择16.1同意（1）甲乙双方一致同意第三方介入时，应签订书面协议，明确第三方介入的具体事宜。（2）第三方介入的同意应经甲乙双方签字或盖章确认。16.2选择（1）第三方由甲乙双方协商一致后选择，或由一方推荐，经另一方同意。（2）第三方选择后，应具备相应的资质和能力，能够独立、公正地履行其职责。17.第三方的责权利17.1责任（1）第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、高质量的服务。（2）第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2权利（1）第三方有权根据合同约定获得报酬。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利。17.3利益（1）第三方在履行职责过程中，有权了解与合同履行相关的信息。（2）第三方有权维护自身的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1划分（1）第三方与甲乙双方之间为委托关系，第三方对甲乙双方承担相应的责任。（2）第三方与合同的其他相关方（如供应商、服务商等）之间为服务关系，第三方对相关方承担相应的责任。19.第三方责任限额19.1明确责任限额（1）合同中应明确第三方的责任限额，以保障甲乙双方的合法权益。（2）责任限额应基于第三方的服务内容、风险程度等因素合理确定。19.2责任限额的调整（1）在合同履行过程中，如第三方服务内容发生变化，甲乙双方可协商调整责任限额。（2）责任限额的调整应以书面形式进行，并经甲乙双方签字或盖章确认。20.第三方介入的程序20.1介入申请（1）第三方介入前，甲乙双方应向第三方提出介入申请。（2）介入申请应包括介入事项、预期目标、费用预算等内容。20.2介入协议（1）甲乙双方与第三方达成一致后，应签订介入协议。（2）介入协议应明确各方的权利、义务和责任。20.3介入实施（1）第三方根据介入协议开展相关工作。（2）甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助。21.第三方介入的终止21.1终止条件（1）合同履行完毕或达到预期目标，第三方介入终止。（2）因不可抗力或其他原因导致介入无法继续，第三方介入终止。21.2终止程序（1）第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方。（2）终止通知应包括终止原因、终止时间等内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产抵押合同要求：详细列明抵押房地产的地址、产权证号、面积等信息。说明：作为合同附件，用于证明房地产抵押的合法性。2.附件二：贷款合同要求：详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式等信息。说明：作为合同附件，用于证明贷款关系的合法性。3.附件三：双方当事人身份证明要求：提供甲乙双方的身份证复印件、营业执照复印件等。说明：作为合同附件，用于证明甲乙双方的合法身份。4.附件四：第三方服务协议要求：详细列明第三方服务的具体内容、费用、期限等信息。说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜。5.附件五：保密协议要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：作为合同附件，用于保护双方当事人的商业秘密。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、期限等。说明：作为合同附件，用于规范争议解决程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）借款人未按合同约定偿还贷款本息。（2）出借人未按合同约定提供贷款。（3）第三方未按合同约定提供服务。（4）甲乙双方未按合同约定履行保密义务。2.责任认定标准：（1）违约行为一经确认，违约方应承担违约责任。（2）违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、解除合同等。（3）违约责任的具体认定标准按合同约定执行。3.违约责任示例：（1）借款人未按合同约定偿还贷款本息，应支付逾期利息，并承担相应的违约金。（2）出借人未按合同约定提供贷款，应向借款人支付违约金，并赔偿借款人因此遭受的损失。（3）第三方未按合同约定提供服务，应退还已收取的费用，并承担相应的违约责任。（4）甲乙双方未按合同约定履行保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024年度房地产抵押贷款合同解除合同范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2贷款金额及利率1.3贷款期限及还款方式1.4抵押物信息2.合同解除条件2.1甲方解除合同的条件2.2乙方解除合同的条件2.3第三方解除合同的条件3.合同解除程序3.1甲方解除合同的程序3.2乙方解除合同的程序3.3第三方解除合同的程序4.合同解除后的权利义务4.1甲方权利义务4.2乙方权利义务4.3第三方权利义务5.贷款本金及利息的处理5.1贷款本金的处理5.2利息的处理6.抵押物的处理6.1抵押物评估6.2抵押物处置6.3抵押物处置收益分配7.争议解决方式7.1争议解决机构7.2争议解决程序7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3第三方违约责任10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生后的处理11.合同附件11.1附件一：抵押物清单11.2附件二：合同解除申请书11.3附件三：其他相关文件12.合同修改12.1合同修改程序12.2合同修改内容13.合同份数及生效日期13.1合同份数13.2合同生效日期14.合同签署14.1签署人身份证明14.2签署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人甲方（借款人）：[甲方全称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（贷款人）：[乙方全称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2贷款金额及利率本次贷款金额为人民币[贷款金额]元，利率为[年利率]%，按[还款方式]方式计算利息。1.3贷款期限及还款方式贷款期限自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止，共计[贷款期限]年。还款方式为[还款方式]，具体还款计划详见附件。1.4抵押物信息抵押物为[抵押物名称]，位于[抵押物地址]，权属证明文件编号为[权属证明文件编号]，抵押物价值为[抵押物价值]元。2.合同解除条件2.1甲方解除合同的条件（1）[解除条件一]；（2）[解除条件二]；（3）[解除条件三]。2.2乙方解除合同的条件（1）[解除条件一]；（2）[解除条件二]；（3）[解除条件三]。2.3第三方解除合同的条件（1）[解除条件一]；（2）[解除条件二]；（3）[解除条件三]。3.合同解除程序3.1甲方解除合同的程序（1）甲方提出解除合同申请；（2）乙方收到申请后，[乙方处理时间]内予以回复；（3）双方协商一致，签署合同解除协议。3.2乙方解除合同的程序（1）乙方提出解除合同申请；（2）甲方收到申请后，[甲方处理时间]内予以回复；（3）双方协商一致，签署合同解除协议。3.3第三方解除合同的程序（1）第三方提出解除合同申请；（2）双方收到申请后，[双方处理时间]内予以回复；（3）双方协商一致，签署合同解除协议。4.合同解除后的权利义务4.1甲方权利义务（1）甲方应按照合同约定，向乙方支付剩余贷款本金及利息；（2）甲方应协助乙方办理抵押物处置手续。4.2乙方权利义务（1）乙方应按照合同约定，向甲方支付剩余贷款本金及利息；（2）乙方应协助甲方办理抵押物处置手续。4.3第三方权利义务（1）第三方应按照合同约定，向甲方支付剩余贷款本金及利息；（2）第三方应协助甲方办理抵押物处置手续。5.贷款本金及利息的处理5.1贷款本金的处理（1）甲方应在[还款日期]前向乙方支付剩余贷款本金；（2）甲方未能按时支付贷款本金的，应按照合同约定支付滞纳金。5.2利息的处理（1）甲方应在[还款日期]前向乙方支付当期利息；（2）甲方未能按时支付利息的，应按照合同约定支付滞纳金。6.抵押物的处理6.1抵押物评估（1）双方应共同委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估；（2）评估结果作为抵押物处置的依据。6.2抵押物处置（1）双方应共同协商确定抵押物处置方式；（2）抵押物处置所得收益，按照合同约定分配。6.3抵押物处置收益分配（1）抵押物处置收益用于偿还乙方贷款本金及利息；（2）剩余收益按比例分配给甲方和乙方。7.争议解决方式7.1争议解决机构双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向[争议解决机构]申请仲裁。7.2争议解决程序（1）申请仲裁前，双方应向仲裁机构提交书面仲裁申请书；（2）仲裁机构受理后，按照仲裁规则进行审理。7.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）贷款本息全部清偿完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）本合同约定的其他终止条件。9.违约责任9.1甲方违约责任（1）甲方未能按时还款，应按照合同约定支付滞纳金；（2）甲方未能履行抵押物处置义务，应承担相应的违约责任。9.2乙方违约责任（1）乙方未能按时放款，应按照合同约定支付违约金；（2）乙方未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。9.3第三方违约责任第三方未能履行合同约定的义务，应按照合同约定承担相应的违约责任。10.不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力发生后的处理（1）发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明；（2）双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除合同。11.合同附件11.1附件一：抵押物清单包括抵押物的名称、地址、权属证明文件编号、价值等信息。11.2附件二：合同解除申请书包括申请解除合同的原因、申请日期、申请人的签名（或盖章）等信息。11.3附件三：其他相关文件包括但不限于贷款合同、抵押合同、评估报告等。12.合同修改12.1合同修改程序（1）任何一方提出修改合同内容的，应书面通知对方；（2）双方协商一致后，签署修改协议。12.2合同修改内容合同修改内容应明确、具体，并经双方签字（或盖章）后生效。13.合同份数及生效日期13.1合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份。13.2合同生效日期本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署14.1签署人身份证明双方签署本合同时，应出示有效的身份证明文件。14.2签署日期本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效，签署日期为[签署日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方是指除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。具体责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在附件中明确。15.2.2第三方责任划分（1）中介机构：负责协助甲乙双方完成贷款申请、抵押物评估等工作，其责任限于提供的服务范围内。若因中介机构提供的服务导致合同无法履行或造成损失，中介机构应承担相应的责任。（2）评估机构：负责对抵押物进行评估，其责任限于评估报告的准确性和完整性。若因评估机构评估失误导致合同无法履行或造成损失，评估机构应承担相应的责任。（3）律师事务所：负责提供法律咨询、起草合同等法律服务，其责任限于提供的服务范围内。若因律师事务所提供的服务导致合同无法履行或造成损失，律师事务所应承担相应的责任。（4）会计师事务所：负责提供财务审计、税务筹划等咨询服务，其责任限于提供的服务范围内。若因会计师事务所提供的服务导致合同无法履行或造成损失，会计师事务所应承担相应的责任。15.3第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行合同义务。15.4第三方介入程序（1）甲乙双方在合同中约定需要第三方介入的事项。（2）甲乙双方应向第三方提供必要的授权文件，包括但不限于委托书、授权书等。（3）第三方在收到甲乙双方的授权文件后，有权按照本合同约定履行其职责。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方在介入过程中，遵守本合同的约定。（2）甲方应承担因第三方介入而产生的额外费用。16.2乙方额外条款（1）乙方应确保第三方在介入过程中，遵守本合同的约定。（2）乙方应承担因第三方介入而产生的额外费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分（1）第三方在介入过程中，应与甲方保持沟通，确保甲方了解第三方的工作进展。（2）甲方对