2024年物业停车场承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业停车场承包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方名称1.2承包方地址1.3承包方联系人及联系方式1.4业主方名称1.5业主方地址1.6业主方联系人及联系方式2.停车场基本情况2.1停车场位置2.2停车场面积2.3停车场设施2.4停车场车辆类型3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包终止日期4.承包费用4.1承包费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务内容与标准5.1停车服务5.2保安服务5.3清洁服务5.4维修保养服务6.权利与义务6.1承包方的权利6.2承包方的义务6.3业主方的权利6.4业主方的义务7.违约责任7.1承包方违约责任7.2业主方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.其他约定12.1知识产权12.2法律适用12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件14.1附件一：停车场设施清单14.2附件二：服务内容详细说明14.3附件三：违约金计算标准第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方名称：物业公司1.2承包方地址：市区路号1.3承包方联系人：1.4承包方联系方式：1381.5业主方名称：房地产开发有限公司1.6业主方地址：市区路号1.7业主方联系人：1.8业主方联系方式：13956782.停车场基本情况2.1停车场位置：位于小区内2.2停车场面积：共计5000平方米2.3停车场设施：包括停车位500个，照明设施，监控设备2.4停车场车辆类型：小型车、中型车、大型车3.承包期限3.1承包起始日期：2024年1月1日3.2承包终止日期：2027年12月31日4.承包费用4.1承包费用总额：人民币100万元/年4.2费用支付方式：每年支付一次，于每年的1月1日前支付4.3费用支付时间：每年1月1日至1月15日5.服务内容与标准5.1停车服务：提供24小时停车服务，确保车辆安全5.2保安服务：配备保安人员，负责停车场秩序维护和安全巡逻5.3清洁服务：每日对停车场进行清洁，保持环境卫生5.4维修保养服务：定期对停车场设施进行保养，确保设施正常运行6.权利与义务6.1承包方的权利：收取停车费，对停车场进行管理6.2承包方的义务：提供优质服务，确保停车场安全6.3业主方的权利：监督承包方履行合同义务6.4业主方的义务：支付承包费用，配合承包方工作7.违约责任7.1承包方违约责任：如未按合同约定提供服务，业主方有权要求赔偿7.2业主方违约责任：如未按时支付承包费用，承包方有权要求支付滞纳金8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.2争议解决程序：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.合同解除9.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：9.1.1合同一方严重违约，另一方在接到违约通知后30日内未采取补救措施9.1.2不可抗力导致合同无法履行9.1.3合同双方协商一致决定解除合同9.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并在解除通知发出后30日内完成合同解除手续10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同终止条件：合同期满或合同解除后，合同终止11.不可抗力11.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等11.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，合同双方应相互协商，尽力减少损失，并妥善处理合同履行事宜12.其他约定12.1知识产权：本合同中涉及的任何一方知识产权，未经对方同意，不得擅自使用或披露12.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律12.3合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力13.合同签署13.1签署日期：2024年1月1日13.2签署地点：市区路号13.3签署人：承包方代表：（签字）业主方代表：（签字）14.合同附件14.1附件一：停车场设施清单停车位数量：500个照明设备：50盏监控设备：10套14.2附件二：服务内容详细说明停车服务：提供24小时全天候停车服务保安服务：24小时巡逻，确保停车场安全清洁服务：每日至少两次清洁，保持环境整洁维修保养服务：每月对设施进行一次检查与保养14.3附件三：违约金计算标准违约金比例为每日承包费用总额的1%违约金最高不超过合同总金额的10%第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、保险公司等。15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务；15.2.2合同执行过程中，需要第三方进行评估、监督或调解；15.2.3法律规定或合同约定必须由第三方介入的情况。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据法律法规的规定确定。16.第三方责任界定16.1第三方责任范围：第三方在其职责范围内，对甲乙双方造成的损失承担相应的责任。16.2.1因甲乙双方自身原因导致的损失；16.2.2因不可抗力导致的损失；16.2.3因第三方自身故意或重大过失导致的损失。17.第三方权利与义务17.1第三方权利：17.1.1根据合同约定或法律法规规定，享有一定的权利；17.1.2在其职责范围内，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.2第三方义务：17.2.1按照合同约定或法律法规规定，履行其职责；17.2.2对其履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密和隐私保密；17.2.3在其职责范围内，对甲乙双方造成的损失承担相应的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方应按照合同约定或法律法规规定，向甲方提供相关服务；18.1.2甲方应按照合同约定支付第三方服务费用；18.1.3第三方对甲方造成的损失，应承担相应的责任。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方应按照合同约定或法律法规规定，向乙方提供相关服务；18.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用；18.2.3第三方对乙方造成的损失，应承担相应的责任。18.3第三方与甲乙双方共同的权利与义务：18.3.1在第三方介入的情况下，甲乙双方应共同遵守合同约定，确保第三方能够有效履行职责；18.3.2甲乙双方应共同承担因第三方介入而产生的额外费用；18.3.3甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场设施清单详细要求：列出停车场内所有设施的具体名称、数量、规格和状态。说明：此清单用于记录停车场的现有设施，为双方后续维护和管理提供依据。2.附件二：服务内容详细说明详细要求：详细描述停车服务、保安服务、清洁服务、维修保养服务的具体内容、标准和执行时间。说明：此说明用于明确双方对服务内容的理解和期望，避免日后产生争议。3.附件三：违约金计算标准详细要求：明确违约金的计算方法、比例和最高限额。说明：此标准用于在违约情况下，确定违约金的数额，保障双方的权益。4.附件四：合同签订证明详细要求：记录合同签订的日期、地点和参与人员。说明：此证明用于证明合同的有效性和签订的真实性。5.附件五：第三方介入协议详细要求：详细说明第三方介入的原因、职责、权利和义务。说明：此协议用于规范第三方介入的行为，保障合同的有效执行。6.附件六：不可抗力事件证明详细要求：记录不可抗力事件的名称、发生时间、影响范围和应对措施。说明：此证明用于在发生不可抗力事件时，确定合同解除或变更的条件。7.附件七：合同履行情况报告详细要求：定期报告合同履行情况，包括服务内容、费用支出、问题及解决措施等。说明：此报告用于双方监督合同履行情况，确保合同目标的实现。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定支付承包费用；1.2承包方未按合同约定提供服务或服务质量不符合标准；1.3业主方未按合同约定提供必要的协助和配合；1.4第三方未按合同约定履行职责或存在重大过失。2.违约责任认定标准：2.1对于违约行为，双方应按照合同约定承担相应的违约责任；2.2若违约行为导致对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任；2.3违约金的具体数额由合同约定或法律法规规定。3.示例说明：3.1甲乙双方未按合同约定支付承包费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金；3.2承包方未按合同约定提供保安服务，导致业主方财产受损，承包方应承担赔偿责任；3.3第三方未按合同约定履行评估职责，导致评估结果不准确，第三方应承担相应责任。全文完。2024年物业停车场承包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2业主方信息2.合同标的2.1停车场位置及面积2.2停车位数及类型3.承包期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同续签条件4.承包内容4.1停车场日常管理4.2停车场设施维护4.3停车场安全监控4.4停车场收费管理5.收费标准5.1停车费用计算方式5.2临时停车收费标准5.3长期停车收费标准6.收费管理6.1收费方式6.2收费记录6.3收费核对7.服务质量要求7.1停车场环境卫生7.2停车秩序维护7.3停车场设施完好率8.保养维修责任8.1停车场设施定期保养8.2突发故障处理8.3保养维修记录9.安全责任9.1停车场安全措施9.2事故处理流程9.3安全责任追究10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决期限10.3争议解决费用11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同变更第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：X停车场管理有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所：市区路号1.2业主方信息1.2.1业主方名称：小区业主委员会1.2.2业主方法定代表人：1.2.3业主方住所：市区路号2.合同标的2.1停车场位置及面积2.1.1停车场位于市区路号小区内2.1.2停车场总面积为10000平方米2.2停车位数及类型2.2.1停车位数共计500个2.2.2停车位类型包括：小型车车位450个，大型车车位50个3.承包期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同终止日期：2027年12月31日3.3合同续签条件：在合同期满前三个月，双方协商一致可续签，续签期限为三年4.承包内容4.1停车场日常管理4.1.1维护停车场环境卫生，保持地面干净整洁4.1.2实施停车秩序维护，确保车辆停放有序4.1.3定期检查停车场设施，确保设施完好4.2停车场设施维护4.2.1对停车场照明、排水、消防等设施进行定期检查和维护4.2.2对损坏的设施及时修复或更换4.3停车场安全监控4.3.1安装摄像头，对停车场进行24小时监控4.3.2配备安保人员，加强夜间巡逻，确保停车场安全4.4停车场收费管理4.4.1严格按照收费标准收取停车费用4.4.2定期对收费情况进行公示，接受业主监督5.收费标准5.1停车费用计算方式：按小时计费，每辆车每小时收费10元5.2临时停车收费标准：临时停车不超过2小时，免费；超过2小时，按每小时10元计费5.3长期停车收费标准：每月收费500元，每月限停24小时6.收费管理6.1收费方式：现金支付、支付、支付6.2收费记录：每月底对收费情况进行汇总，并向业主委员会提交收费报告6.3收费核对：业主委员会有权对收费情况进行核对，承包方应予以配合8.保养维修责任8.1停车场设施定期保养8.1.1承包方负责对停车场照明、排水、消防等设施进行每季度一次的全面检查和保养8.1.2保养记录需详细记录保养时间、保养内容、保养人员等信息，并保存备查8.2突发故障处理8.2.1发现设施故障时，承包方应在第一时间进行处理8.2.2紧急情况下的故障处理需在2小时内解决，一般故障处理需在24小时内完成8.2.3故障处理记录需详细记录故障原因、处理方法、处理时间等信息8.3保养维修记录8.3.1承包方需建立停车场设施保养维修记录档案，记录所有保养维修活动8.3.2记录需包含设施名称、故障描述、维修方案、维修结果、维修费用等信息9.安全责任9.1停车场安全措施9.1.1设立明显的安全警示标志，包括紧急出口、消防设施等9.1.2定期进行安全检查，确保安全设施完好有效9.2事故处理流程9.2.1发生事故时，承包方应立即启动应急预案，采取措施减少损失9.2.2及时向业主委员会报告事故情况，并协助处理事故后续事宜9.3安全责任追究9.3.1因承包方疏忽导致的安全事故，承包方需承担相应责任9.3.2业主委员会有权追究承包方的安全责任，并要求赔偿损失10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议10.1.2协商不成的，可提交市区仲裁委员会仲裁10.2争议解决期限10.2.1双方应在争议发生后30日内协商解决10.2.2协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会提出仲裁申请10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外11.违约责任11.1违约行为定义11.1.1承包方未按时完成保养维修的11.1.2业主方未按时支付停车费用的11.1.3双方未履行合同约定其他义务的11.2违约责任承担11.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额按合同金额的5%计算11.3违约赔偿标准11.3.1因违约行为造成损失的，违约方应赔偿损失，赔偿金额以实际损失为准12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同一方严重违约的12.1.2不可抗力导致合同无法继续履行的12.2合同解除程序12.2.1解除合同前，双方应协商一致12.2.2解除合同后，双方应妥善处理合同终止后的事宜12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，双方应相互结算费用，并退还预付款等13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同内容符合法律法规要求13.2合同终止条件13.2.1合同期限届满13.2.2合同解除13.2.3法律法规规定的其他终止条件13.3合同终止程序13.3.1双方应按照合同约定处理合同终止后的事宜13.3.2合同终止后，双方应相互结算费用，并退还预付款等14.其他约定14.1合同附件14.1.1停车场收费标准14.1.2保养维修记录表14.1.3事故处理报告14.2合同解释14.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议14.2.2本合同解释权归业主委员会所有14.3合同变更14.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议14.3.2合同变更后，原有合同条款失效，变更协议成为合同组成部分第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、咨询机构等。15.2第三方介入情形15.2.1当本合同涉及复杂的技术、法律或专业性问题，需要第三方提供专业意见或服务时，可以邀请第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1任何一方需要第三方介入时，应提前书面通知另一方，并说明第三方介入的原因、所需服务内容、预期时间等。15.3.2双方同意第三方介入后，应共同与第三方签订补充协议，明确第三方的工作内容、责任范围、费用承担等。16.甲乙方额外条款16.1.1甲乙方应确保第三方具备相应的资质和专业知识，并对其提供服务的能力进行评估。16.1.2甲乙方应与第三方签订保密协议，确保第三方在介入过程中遵守保密义务。16.1.3甲乙方应承担第三方介入产生的费用，并确保第三方在规定的时间内完成工作。16.2第三方责任16.2.1第三方在介入过程中，应遵循本合同及补充协议的约定，独立、客观、公正地提供服务。16.2.2第三方的责任限额：16.2.2.1第三方因提供错误意见或服务导致甲乙方损失的，责任限额为第三方介入服务费用的5倍；16.2.2.2第三方因违反保密义务导致甲乙方损失的，责任限额为损失金额的50%；16.2.2.3第三方因其他原因导致甲乙方损失的，责任限额由双方在补充协议中另行约定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的权益分配。17.2第三方在介入过程中，不得干预甲乙双方的正常业务活动，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.3第三方在介入过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。17.4第三方与其他各方的责任划分：17.4.1第三方对甲乙双方的责任仅限于本合同及补充协议的约定；17.4.2第三方对业主委员会或其他第三方不承担任何责任；17.4.3第三方在介入过程中，如与其他第三方发生纠纷，由第三方自行解决，不影响甲乙双方的权利义务。18.第三方介入的终止18.1如第三方在介入过程中出现重大失误，甲乙双方有权终止其介入。18.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同及补充协议的约定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场平面图说明：详细展示停车场的位置、面积、停车位数及类型分布。2.附件二：停车场设施清单说明：详细列出停车场的各类设施，包括照明、排水、消防等。3.附件三：收费标准及调整方案说明：明确停车场的收费标准，包括临时停车、长期停车等费用计算方式。4.附件四：保养维修记录表说明：记录停车场的设施保养维修活动，包括保养时间、保养内容、维修方案等。5.附件五：事故处理报告说明：记录停车场发生事故的时间、原因、处理过程及结果。6.附件六：第三方介入协议说明：详细说明第三方介入的原因、工作内容、责任范围、费用承担等。7.附件七：保密协议说明：明确第三方在介入过程中应遵守的保密义务。8.附件八：补充协议说明：约定合同未尽事宜，包括合同变更、争议解决等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙方未按时完成保养维修的；1.2业主方未按时支付停车费用的；1.3双方未履行合同约定其他义务的；1.4第三方提供错误意见或服务导致甲乙方损失的；1.5第三方违反保密义务导致甲乙方损失的。2.违约责任认定标准：2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额按合同金额的5%计算；2.2因违约行为造成损失的，违约方应赔偿损失，赔偿金额以实际损失为准；2.3第三方责任限额：2.3.1第三方因提供错误意见或服务导致甲乙方损失的，责任限额为第三方介入服务费用的5倍；2.3.2第三方因违反保密义务导致甲乙方损失的，责任限额为损失金额的50%。3.违约责任示例说明：3.1甲乙方未按时完成保养维修，导致停车场设施损坏，造成损失10000元，违约方应支付违约金500元，并赔偿损失10000元；3.2业主方未按时支付停车费用，逾期15天，违约方应支付违约金750元；3.3第三方提供错误意见导致甲乙方损失5000元，第三方应承担赔偿责任，赔偿金额为5000元。全文完。2024年物业停车场承包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2被承包方信息2.承包停车场的基本情况2.1停车场名称2.2停车场位置2.3停车场面积2.4停车场设施3.承包期限3.1起始日期3.2结束日期3.3合同续约条款4.承包费用及支付方式4.1承包费用总额4.2付款时间4.3付款方式4.4逾期付款责任5.承包方责任和义务5.1维护停车场设施5.2保障停车场安全5.3管理停车场秩序5.4接受被承包方监督6.被承包方责任和义务6.1提供停车场相关资料6.2监督承包方履行合同6.3保障承包方合法权益6.4维护停车场周边环境7.合同变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更和解除的程序8.违约责任8.1承包方违约责任8.2被承包方违约责任8.3违约金的计算和支付9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径9.3争议解决时效10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1停车场平面图11.2停车场设施清单11.3其他相关文件12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项14.1双方联系方式14.2合同附件及其他文件的效力14.3合同解释及争议解决的法律适用第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方注册地址：_______1.1.4承包方联系电话：_______1.1.5承包方电子邮箱：_______1.2被承包方信息1.2.1被承包方名称：_______1.2.2被承包方法定代表人：_______1.2.3被承包方注册地址：_______1.2.4被承包方联系电话：_______1.2.5被承包方电子邮箱：_______2.承包停车场的基本情况2.1停车场名称：_______2.2停车场位置：_______2.3停车场面积：_______平方米2.4停车场设施：2.4.1停车位数量：_______个2.4.2照明设施：_______2.4.3安全设施：_______2.4.4其他设施：_______3.承包期限3.1起始日期：_______年_______月_______日3.2结束日期：_______年_______月_______日3.3合同续约条款：3.3.1续约条件：_______3.3.2续约程序：_______4.承包费用及支付方式4.1承包费用总额：_______元4.2付款时间：4.2.1首付款：_______元，于合同签订之日起_______日内支付；4.2.2保证金：_______元，于合同签订之日起_______日内支付；4.2.3运营费用：按月支付，每月_______日支付上一个月的费用；4.3付款方式：_______4.4逾期付款责任：4.4.1逾期付款违约金：_______%4.4.2逾期付款处理：_______5.承包方责任和义务5.1维护停车场设施：5.1.1定期检查设施，确保其正常运行；5.1.2及时修复损坏设施；5.1.3保持设施整洁、美观。5.2保障停车场安全：5.2.1配备必要的安全管理人员；5.2.2定期进行安全检查；5.2.3遵守相关安全法律法规。5.3管理停车场秩序：5.3.1制定停车场管理制度；5.3.2维护停车场秩序；5.3.3处理停车场内发生的纠纷。5.4接受被承包方监督：5.4.1接受被承包方对承包行为的监督；5.4.2按时提交相关报告和报表。6.被承包方责任和义务6.1提供停车场相关资料：6.1.1向承包方提供停车场平面图、设施清单等资料；6.1.2协助承包方办理相关手续。6.2监督承包方履行合同：6.2.1定期检查承包方履行合同情况；6.2.2发现问题及时与承包方沟通解决。6.3保障承包方合法权益：6.3.1不得无故解除合同；6.3.2不得干涉承包方正常经营。6.4维护停车场周边环境：6.4.1协助承包方维护停车场周边环境；6.4.2不得在停车场周边从事影响停车场正常运营的活动。8.违约责任8.1承包方违约责任8.1.1未按时支付承包费用，应向被承包方支付_______%的违约金；8.1.2未按合同规定维护停车场设施，造成设施损坏或安全隐患，应承担赔偿责任；8.1.3违反停车场管理制度，造成秩序混乱或安全事故，应承担相应责任。8.2被承包方违约责任8.2.1未按时支付承包费用，应向承包方支付_______%的违约金；8.2.2故意解除合同，应赔偿承包方因此遭受的损失；8.2.3未履行监督职责，导致承包方违反合同，应承担相应责任。8.3违约金的计算和支付8.3.1违约金以实际损失为基础，按合同规定比例计算；8.3.2违约金应于违约行为发生之日起_______日内支付。9.争议解决方式9.1争议解决原则9.1.1争议双方应本着友好协商的原则解决争议；9.1.2争议双方应遵循法律法规和合同约定。9.2争议解决途径9.2.1争议双方应协商解决；9.2.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决时效9.3.1争议发生后，双方应在_______日内协商解决；9.3.2协商不成，任何一方均有权在_______日内向人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同；10.1.2合同经被承包方审核批准。10.2合同终止条件10.2.1合同期满；10.2.2合同因一方违约而被解除；10.2.3双方协商一致解除合同。10.3合同解除条件10.3.1承包方严重违约；10.3.2被承包方严重违约；10.3.3因不可抗力导致合同无法履行。11.合同附件11.1停车场平面图11.2停车场设施清单11.3其他相关文件12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期：_______年_______月_______日12.2合同生效日期：自合同双方签署之日起生效。13.合同份数及保管13.1合同份数：一式_______份，双方各执_______份；13.2合同保管：合同由双方分别妥善保管。14.其他约定事项14.1双方联系方式14.1.1承包方联系方式：_______14.1.2被承包方联系方式：_______14.2合同附件及其他文件的效力14.2.1合同附件及其他文件与本合同具有同等法律效力；14.2.2合同附件及其他文件的解释权归被承包方所有。14.3合同解释及争议解决的法律适用14.3.1本合同解释权归被承包方所有；14.3.2争议解决适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定及类型15.1第三方界定15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或委托的，具备相关专业能力和资质的机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、监理公司、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入类型15.2.1中介服务：为甲乙双方提供信息沟通、谈判协调、合同起草等服务。15.2.2监理服务：对合同履行过程中的工程质量、进度、安全等进行监督和检查。15.2.3评估服务：对停车场资产、收益等进行评估。15.2.4其他服务：根据甲乙双方需求，提供其他相关服务。16.第三方介入的程序及责任16.1第三方介入程序16.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项及范围；16.1.2双方共同邀请或委托第三方；16.1.3第三方接受邀请或委托，并与甲乙双方签订相关协议；16.1.4第三方按照协议约定履行职责。16.2第三方责任16.2.1第三方应按照协议约定履行职责，确保服务质量；16.2.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应责任；16.2.3第三方应遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定，或由第三方根据自身能力和风险承受能力提出；17.1.2第三方责任限额应合理，既能保障第三方权益，又能有效约束其行为。17.2第三方责任限额的适用范围17.2.1第三方责任限额适用于第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失；17.2.2第三方责任限额不适用于甲乙双方之间的纠纷。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方接受甲乙双方委托，为甲方提供服务，甲方有权对第三方进行监督和指导；18.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的要求和规定。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方接受甲乙双方委托，为乙方提供服务，乙方有权对第三方进行监督和指导；18.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的要求和规定。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1