2024年度土地储备与开发利用管护合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地储备与开发利用管护合同范本本合同目录一览1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.2地方政府相关政策文件1.3土地储备与开发利用管护相关规范2.合同主体2.1出让方2.1.1法定代表人2.1.2联系人2.1.3联系电话2.2受让方2.2.1法定代表人2.2.2联系人2.2.3联系电话3.土地储备范围3.1土地储备区域3.2土地储备面积3.3土地储备用途4.土地开发利用4.1土地开发利用计划4.2土地开发利用方式4.3土地开发利用期限5.土地管护责任5.1土地管护范围5.2土地管护内容5.3土地管护措施6.土地储备费用6.1土地储备费用总额6.2土地储备费用构成6.3土地储备费用支付方式7.土地开发利用费用7.1土地开发利用费用总额7.2土地开发利用费用构成7.3土地开发利用费用支付方式8.合作方式8.1合作期限8.2合作内容8.3合作方式变更9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1土地储备范围图13.2土地开发利用计划表13.3土地管护措施清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，以及地方政府关于土地储备与开发利用的相关政策文件，以及土地储备与开发利用管护的规范要求订立。1.2出让方应确保其提供的土地储备相关资料真实、准确、完整，受让方应充分了解并接受出让方提供的土地储备相关资料。1.3本合同未尽事宜，可参照国家及地方相关法律法规和规范性文件执行。2.合同主体2.1出让方为市区人民政府，法定代表人为，联系人，联系电话。2.2受让方为房地产开发有限公司，法定代表人为，联系人，联系电话。3.土地储备范围3.1土地储备区域位于市区，具体范围以市区人民政府批准的土地储备范围图为准。3.2土地储备面积为公顷，具体面积以市区人民政府核定的土地储备面积为依据。3.3土地储备用途为住宅、商业、教育、公共设施等综合开发利用。4.土地开发利用4.1土地开发利用计划应遵循土地储备规划，具体计划由受让方制定，经出让方审核同意后实施。4.2土地开发利用方式包括但不限于：房地产开发、商业运营、公共设施建设等。4.3土地开发利用期限为自合同生效之日起年，具体期限以出让方批准的土地开发利用规划为准。5.土地管护责任5.1土地管护范围包括土地储备区域内的所有土地，受让方应负责土地的日常管护工作。5.2土地管护内容包括但不限于：土地平整、绿化、排水、道路维护等。5.3土地管护措施应包括建立健全土地管护制度，确保土地资源得到合理利用和保护。6.土地储备费用6.1土地储备费用总额为万元，具体费用构成包括土地征收补偿费用、土地储备管理费用等。6.2土地储备费用构成明细如下：6.2.1土地征收补偿费用：万元6.2.2土地储备管理费用：万元6.3土地储备费用支付方式为分期支付，具体支付时间和金额由双方协商确定，并签订支付计划。8.合作方式8.1合作期限自合同生效之日起至土地开发利用期限届满为止。8.2合作内容主要包括土地储备、土地开发利用、土地管护等环节的具体实施和相互配合。8.3合作方式变更需经双方协商一致，并以书面形式进行修改，变更后的条款作为本合同的组成部分。9.保密条款9.1保密内容为双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后年。9.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。10.违约责任10.1违约情形包括但不限于未按约定支付费用、未按约定进行土地开发利用、违反保密义务等。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约赔偿金额根据违约情节和实际损失确定，最高不超过合同总金额的%。11.争议解决11.1争议解决方式为协商，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：协商不成时，争议双方应选择一个具有管辖权的人民法院作为争议解决机构。11.3争议解决程序：争议双方应按照法律规定和法院要求进行诉讼，遵循公正、公平、公开的原则。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：包括合同约定的终止条件、法定终止条件、双方协商一致终止等。12.3合同解除条件：包括违约解除、不可抗力解除、双方协商一致解除等。13.合同附件13.1土地储备范围图13.2土地开发利用计划表13.3土地管护措施清单13.4其他与本合同履行相关的文件和资料。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行的独立第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.1.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担相应的法律责任。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据合同约定，履行相应的专业职责，包括但不限于：15.2.1.1中介方：协助甲乙双方进行谈判、签订合同、协调关系等；15.2.1.2咨询方：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题；15.2.1.3监理方：对土地储备与开发利用过程进行监督，确保合同履行符合相关规范；15.2.1.4评估方：对土地价值、开发利用方案等进行评估。15.3第三方权利15.3.1.1收取合同约定的服务费用；15.3.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料；15.3.1.3对甲乙双方违反合同的行为提出异议和建议。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在合同履行过程中应维护甲乙双方的合法权益。15.4.2第三方不得利用其地位谋取不正当利益，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4.3第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等。16.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额应根据第三方介入协议约定，由第三方承担相应的责任。17.2第三方责任限额包括但不限于：17.2.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致的损失；17.2.2第三方违反合同约定导致的损失；17.2.3第三方因自身原因导致合同无法履行的损失。17.3第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。18.第三方变更及退出18.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订书面变更协议。18.2第三方退出需提前天通知甲乙双方，并履行合同终止后的相关手续。18.3第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。19.本合同的修订19.1本合同如有第三方介入，甲乙双方应根据实际情况对本合同进行修订，以适应第三方介入的需要。19.2修订后的合同条款作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地储备范围图要求：清晰标注土地储备区域的边界、面积、用途等信息。说明：此图为土地储备范围的直观展示，是合同履行的重要依据。2.土地开发利用计划表要求：详细列出土地开发利用的具体步骤、时间节点、预期目标等。说明：此表为土地开发利用的详细规划，是合同履行过程中监督和评估的重要依据。3.土地管护措施清单要求：明确列出土地管护的具体措施、责任人、实施周期等。说明：此清单为土地管护工作的具体实施指南，确保土地资源的合理利用和保护。4.第三方介入协议要求：明确第三方介入的职责、权利、义务、责任限额等。说明：此协议为第三方介入合同履行的重要补充，确保第三方行为的规范和责任明确。5.土地储备费用明细表要求：详细列出土地储备费用的构成、支付时间、支付方式等。说明：此表为土地储备费用支付的具体安排，是合同履行过程中的财务监督依据。6.土地开发利用费用明细表要求：详细列出土地开发利用费用的构成、支付时间、支付方式等。说明：此表为土地开发利用费用支付的具体安排，是合同履行过程中的财务监督依据。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此协议为合同履行过程中发生争议时的解决方案，确保争议得到及时有效解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付土地储备费用或土地开发利用费用；未按约定进行土地开发利用或土地管护；提供虚假信息或隐瞒重要事实；违反保密义务；未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金的计算方式根据违约情节和实际损失确定；赔偿损失包括但不限于直接损失和间接损失。3.示例说明：示例一：若受让方未按约定支付土地储备费用，则应支付违约金，违约金为未支付费用总额的%；示例二：若第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密，则应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度土地储备与开发利用管护合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式及地址2.合同标的2.1土地储备范围及面积2.2土地开发利用项目概述2.3管护区域及范围3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同续约及终止条件4.土地储备及开发利用4.1土地储备计划及实施4.2土地开发利用计划及实施4.3土地储备及开发利用的资金来源及使用5.管护责任5.1管护范围及内容5.2管护人员配备及职责5.3管护设施建设及维护6.质量要求6.1土地储备及开发利用工程质量标准6.2管护工作质量标准6.3质量检验及验收7.保密条款7.1保密范围及内容7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构及程序8.3争议解决费用承担9.违约责任9.1违约情形及责任9.2违约金计算及支付9.3损害赔偿10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件处理10.3不可抗力事件解除合同11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同修改的效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1通知及送达14.2合同附件及补充协议14.3合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2甲方住所：[甲方住所详细地址]1.1.3乙方：[乙方全称]1.1.4乙方住所：[乙方住所详细地址]1.2法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人或授权代表：[姓名]，职务：[职务]1.2.2乙方法定代表人或授权代表：[姓名]，职务：[职务]1.3联系方式及地址1.3.1甲方联系方式：[电话号码]，[电子邮箱]1.3.2乙方联系方式：[电话号码]，[电子邮箱]第二条合同标的2.1土地储备范围及面积2.1.1土地储备范围：[具体地理位置及范围描述]2.1.2土地储备面积：[总面积及分块面积]2.2土地开发利用项目概述2.2.1项目名称：[项目全称]2.2.2项目内容：[项目具体内容描述]2.2.3项目规模：[项目总体规模描述]2.3管护区域及范围2.3.1管护区域：[具体地理位置及范围描述]2.3.2管护范围：[具体管护内容描述]第三条合同期限3.1合同起始日期：[起始日期]3.2合同终止日期：[终止日期]3.3合同续约及终止条件3.3.1续约条件：[续约的具体条件]3.3.2终止条件：[终止合同的具体条件]第四条土地储备及开发利用4.1土地储备计划及实施4.1.1土地储备计划：[具体储备计划内容]4.1.2土地储备实施：[实施步骤及时间安排]4.2土地开发利用计划及实施4.2.1土地开发利用计划：[具体开发利用计划内容]4.2.2土地开发利用实施：[实施步骤及时间安排]4.3土地储备及开发利用的资金来源及使用4.3.1资金来源：[资金来源渠道描述]4.3.2资金使用：[资金使用具体规定]第五条管护责任5.1管护范围及内容5.1.1管护范围：[具体管护范围描述]5.1.2管护内容：[具体管护内容描述]5.2管护人员配备及职责5.2.1管护人员配备：[人员数量及配置]5.2.2管护人员职责：[具体职责描述]5.3管护设施建设及维护5.3.1管护设施建设：[设施建设内容描述]5.3.2管护设施维护：[设施维护具体规定]第六条质量要求6.1土地储备及开发利用工程质量标准6.1.1工程质量标准：[具体质量标准描述]6.1.2质量检验：[质量检验的具体规定]6.2管护工作质量标准6.2.1管护工作质量标准：[具体质量标准描述]6.2.2质量验收：[质量验收的具体规定]6.3质量检验及验收6.3.1质量检验：[检验时间、方法及责任]6.3.2质量验收：[验收时间、程序及责任]第八条保密条款8.1保密范围及内容8.1.1保密范围：涉及本合同内容的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。8.1.2保密内容：包括但不限于项目信息、财务数据、客户信息、技术资料等。8.2保密期限8.2.1保密期限：自本合同生效之日起至合同终止后[保密期限]年。8.3违约责任8.3.1任何一方违反保密义务，泄露保密信息的，应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。8.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，并支付违约金[违约金数额]。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构及程序9.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院。9.2.2争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。9.3争议解决费用承担9.3.1诉讼费用及其他争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十条违约责任10.1违约情形及责任10.1.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。10.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约金计算及支付10.2.1违约金的计算依据：根据违约行为及造成的损失确定。10.2.2违约金的支付：违约方应在违约行为发生后[支付期限]内支付违约金。10.3损害赔偿10.3.1损害赔偿的计算：根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。10.3.2损害赔偿的支付：违约方应在确定损失后[支付期限]内支付损害赔偿金。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力事件处理11.2.1发生不可抗力事件，应及时通知对方，并提供相关证明。11.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，可部分或全部免除责任。11.3不可抗力事件解除合同11.3.1不可抗力事件持续超过[期限]，双方可协商解除合同。第十二条合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2发生不可抗力事件，经双方协商解除合同。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。12.2.2双方在接到解除合同通知后[期限]内未提出异议，视为同意解除。12.3合同解除后的处理12.3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余事项。12.3.2合同解除后，双方应互相返还已交付的财产。第十三条合同生效及修改13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后生效。13.1.2法律法规规定的其他生效条件。13.2合同修改程序13.2.1修改合同应书面通知对方。13.2.2双方协商一致，修改后的合同与本合同具有同等法律效力。13.3合同修改的效力13.3.1修改后的合同自双方签字盖章之日起生效。13.3.2修改后的合同与本合同不一致的，以修改后的合同为准。第十四条合同终止14.1合同终止条件14.1.1合同期限届满。14.1.2双方协商一致解除合同。14.1.3发生不可抗力事件，经双方协商终止合同。14.2合同终止程序14.2.1提出终止合同的一方应书面通知对方。14.2.2双方在接到终止合同通知后[期限]内未提出异议，视为同意终止。14.3合同终止后的处理14.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项。14.3.2合同终止后，双方应互相返还已交付的财产。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或双方同意，介入本合同执行过程中的个人、法人或其他组织。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、技术支持、资金注入、项目管理、监理、评估等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序：甲乙双方同意引入第三方时，应书面通知对方，并明确第三方的具体职责和权利。16.2通知内容：通知应包括第三方的名称、住所、法定代表人或授权代表、介入的具体事项、介入的时间及期限等。17.第三方的责任及权利17.1责任：17.1.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。17.1.2第三方因自身原因导致合同目标未达成的，应承担相应的违约责任。17.1.3第三方在执行过程中，若违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。17.2权利：17.2.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.2.3第三方有权在合同约定范围内，独立作出决策。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分：18.1.1甲乙双方对第三方的行为承担连带责任。18.1.2第三方对甲乙双方的行为不承担直接责任，但若第三方明知甲乙双方违约行为而未采取措施制止，则应承担相应的责任。18.2权利划分：18.2.1第三方对甲乙双方的权利不享有优先权。18.2.2第三方在合同执行过程中，对甲乙双方的权利不享有干预权。19.第三方的责任限额19.1责任限额：第三方因违约行为给甲乙双方造成的损失，其赔偿总额不超过[责任限额]。19.2限额计算：19.2.1责任限额的计算依据：根据第三方违约行为给甲乙双方造成的实际损失计算。19.2.2责任限额的支付：第三方应在违约行为发生后[支付期限]内支付赔偿金。20.第三方的变更及退出20.1变更：甲乙双方同意变更第三方时，应书面通知对方，并重新签订相关协议。20.2退出：第三方因故退出本合同，应提前[退出期限]书面通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。20.3退出后的责任：20.3.1第三方退出前，应确保其职责已妥善交接。20.3.2第三方退出后，若因其退出导致合同目标未达成的，应承担相应的责任。21.第三方的保密义务21.1第三方在执行本合同过程中，应遵守保密条款，对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等予以保密。21.2保密期限：自本合同生效之日起至合同终止后[保密期限]年。21.3违约责任：第三方违反保密义务，泄露保密信息的，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地储备及开发利用规划书详细要求：包含土地储备及开发利用的具体规划、项目进度安排、资金使用计划等。说明：本附件为合同执行的基础文件，需经甲乙双方共同确认。2.土地储备及开发利用合同详细要求：明确土地储备及开发利用的具体内容、双方的权利义务、违约责任等。说明：本附件为合同主体，需经甲乙双方签字盖章。3.管护责任书详细要求：明确管护范围、管护人员职责、管护设施维护等。说明：本附件为合同执行中的重要文件，需经甲乙双方签字盖章。4.质量检验报告详细要求：记录工程质量检验结果，包括检验时间、方法、检验人等。说明：本附件为合同执行中的质量保证文件，需经甲乙双方签字确认。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权利、责任限额等。说明：本附件为合同执行中的第三方介入文件，需经甲乙双方及第三方签字盖章。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件为合同执行中的争议解决文件，需经甲乙双方签字盖章。7.不可抗力证明详细要求：证明不可抗力事件的发生及影响。说明：本附件为合同执行中的不可抗力事件处理文件，需经甲乙双方签字确认。8.合同终止协议详细要求：明确合同终止原因、程序、后续处理等。说明：本附件为合同执行中的合同终止文件，需经甲乙双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为未按合同约定提供土地储备及开发利用资金。未按合同约定完成土地储备及开发利用工作。未按合同约定支付乙方报酬。1.2乙方违约行为未按合同约定完成土地储备及开发利用工作。未按合同约定提供质量合格的工程。未按合同约定履行管护责任。1.3第三方违约行为未按合同约定履行职责。未按合同约定提供质量合格的咨询服务、技术支持等。违反保密义务，泄露保密信息。2.责任认定标准：2.1违约责任认定标准：根据违约行为对合同目标的影响程度、造成的损失等因素进行认定。2.2赔偿标准：根据实际损失计算赔偿金额，包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按合同约定提供土地储备及开发利用资金，导致乙方无法按时完成工作，甲方应支付违约金[违约金数额]。3.2乙方未按合同约定提供质量合格的工程，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失金额[损失金额]。3.3第三方未按合同约定履行职责，导致合同目标未达成，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度土地储备与开发利用管护合同范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期2.土地储备与开发利用管护范围2.1土地储备范围2.2土地开发利用范围2.3土地管护范围3.土地储备与开发利用管护目标3.1土地储备目标3.2土地开发利用目标3.3土地管护目标4.土地储备与开发利用管护职责4.1出让方职责4.2受让方职责4.3监督管理方职责5.土地储备与开发利用管护程序5.1土地储备程序5.2土地开发利用程序5.3土地管护程序6.土地储备与开发利用管护费用6.1土地储备费用6.2土地开发利用费用6.3土地管护费用7.土地储备与开发利用管护期限7.1土地储备期限7.2土地开发利用期限7.3土地管护期限8.土地储备与开发利用管护成果8.1土地储备成果8.2土地开发利用成果8.3土地管护成果9.土地储备与开发利用管护责任9.1出让方责任9.2受让方责任9.3监督管理方责任10.土地储备与开发利用管护争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.土地储备与开发利用管护保密11.1保密内容11.2保密期限11.3保密责任12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.合同变更与补充13.1合同变更条件13.2合同补充内容13.3合同变更与补充程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同附件内容14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：2024年度土地储备与开发利用管护合同1.2合同编号：LT202400011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：合同签订之日起1.5合同终止日期：2024年12月31日第二条土地储备与开发利用管护范围2.1土地储备范围：包括但不限于城市规划区内的空闲地、低效用地、闲置土地等。2.2土地开发利用范围：包括但不限于住宅、商业、工业、公共设施等项目的开发建设。2.3土地管护范围：包括但不限于土地的日常维护、环境保护、安全监控等。第三条土地储备与开发利用管护目标3.1土地储备目标：确保土地储备计划的顺利实施，提高土地利用效率。3.2土地开发利用目标：推动土地资源合理利用，促进区域经济发展。3.3土地管护目标：保障土地资源的可持续利用，维护土地生态平衡。第四条土地储备与开发利用管护职责4.1出让方职责：4.1.1负责土地储备计划的编制和实施；4.1.2负责土地储备资金的筹集和管理；4.1.3负责土地储备项目的招标、出让和监管。4.2受让方职责：4.2.1按照合同约定，按时完成土地储备和开发利用任务；4.2.2负责土地开发利用项目的建设和运营；4.2.3负责土地管护工作。4.3监督管理方职责：4.3.1对土地储备、开发利用和管护工作进行监督；4.3.2对合同执行情况进行检查和评估；4.3.3对违反合同的行为进行处理。第五条土地储备与开发利用管护程序5.1土地储备程序：5.1.1出让方根据土地利用规划编制土地储备计划；5.1.2出让方组织招标，确定土地储备项目；5.1.3受让方按照招标结果，签订土地储备合同。5.2土地开发利用程序：5.2.1受让方根据土地储备合同，进行土地开发利用；5.2.2受让方按照土地利用规划，完成土地开发利用项目；5.2.3受让方向出让方报送土地开发利用成果。5.3土地管护程序：5.3.1受让方负责土地的日常维护；5.3.2受让方定期向出让方报告土地管护情况；5.3.3出让方对土地管护情况进行监督检查。第六条土地储备与开发利用管护费用6.1土地储备费用：6.1.1土地储备资金的筹集和管理费用；6.1.2土地储备项目的招标、出让和监管费用。6.2土地开发利用费用：6.2.1土地开发利用项目的建设费用；6.2.2土地开发利用项目的运营费用。6.3土地管护费用：6.3.1土地日常维护费用；6.3.2环境保护费用；6.3.3安全监控费用。第七条土地储备与开发利用管护期限7.1土地储备期限：自合同生效之日起至2024年12月31日。7.2土地开发利用期限：自土地储备期限届满之日起至2028年12月31日。7.3土地管护期限：自土地开发利用期限届满之日起，根据实际情况确定管护期限。第八条土地储备与开发利用管护成果8.1土地储备成果：8.1.1完成土地储备计划规定的储备任务；8.1.2提供符合开发利用要求的土地；8.1.3土地储备过程符合国家相关法律法规和政策要求。8.2土地开发利用成果：8.2.1按时完成土地开发利用项目；8.2.2项目符合土地利用规划和设计要求；8.2.3项目建设和运营符合环保和安全标准。8.3土地管护成果：8.3.1土地日常维护到位，无重大损坏；8.3.2环境保护措施得到有效实施；8.3.3安全监控措施落实，无安全事故发生。第九条土地储备与开发利用管护责任9.1出让方责任：9.1.1确保土地储备计划的有效实施；9.1.2对受让方提供的技术支持和指导；9.1.3对土地储备和开发利用过程中的违法行为进行查处。9.2受让方责任：9.2.1按合同约定完成土地储备和开发利用任务；9.2.2保证土地开发利用项目的质量和安全；9.2.3对土地管护工作负责，确保土地资源得到合理利用。9.3监督管理方责任：9.3.1对土地储备、开发利用和管护过程进行监督；9.3.2对合同执行情况进行定期评估；9.3.3对违规行为提出整改意见，并督促整改。第十条土地储备与开发利用管护争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方协商解决；10.1.2争议无法协商解决的，提交仲裁委员会仲裁；10.1.3仲裁委员会的裁决为最终裁决。10.2争议解决程序：10.2.1双方在争议发生后30日内提出书面争议；10.2.2争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会在收到争议后60日内作出裁决；10.2.3双方应遵守仲裁委员会的裁决。10.3争议解决机构：10.3.1争议解决机构为仲裁委员会。第十一条土地储备与开发利用管护保密11.1保密内容：11.1.1合同内容；11.1.2土地储备、开发利用和管护过程中的技术资料；11.1.3双方在合作过程中知悉的商业秘密。11.2保密期限：11.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。11.3保密责任：11.3.1双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露；11.3.2一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件：12.1.1双方协商一致；12.1.2出现不可抗力事件；12.1.3一方严重违约。12.2合同终止条件：12.2.1合同期限届满；12.2.2双方完成合同约定的所有义务；12.2.3合同解除。12.3合同解除与终止程序：12.3.1双方应提前30日书面通知对方；12.3.2合同解除或终止后，双方应进行财产清算。第十三条合同变更与补充13.1合同变更条件：13.1.1双方协商一致；13.1.2出现不可抗力事件；13.1.3法律法规变更。13.2合同补充内容：13.2.1合同执行过程中出现的新情况；13.2.2双方认为需要补充的其他内容。13.3合同变更与补充程序：13.3.1双方协商一致后，签订补充协议；13.3.2补充协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1合同附件：14.1.1土地储备计划；14.1.2土地开发利用项目规划；14.1.3土地管护方案。14.2合同附件内容：14.2.1附件内容应详细、具体，与合同一致；14.2.2附件内容作为合同不可分割的一部分。14.3合同附件效力：14.3.1合同附件与合同具有同等法律效力；14.3.2合同附件的修改或补充需经双方协商一致。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念和范围15.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的中介机构、咨询机构、监理机构、评估机构等非合同主体。15.2第三方介入的范围包括但不限于：15.2.1提供专业咨询和评估服务；15.2.2监督合同履行情况；15.2.3协调解决合同履行中的争议；15.2.4提供技术支持和服务。第十六条甲乙双方引入第三方的程序16.1甲乙双方同意引入第三方时，应书面通知对方，并明确第三方的职责、权限和责任。16.2引入第三方前，甲乙双方应就第三方的资质、能力和信誉进行评估，确保其符合合同要求。16.3引入第三方后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。第十七条第三方的责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并作为合同附件。17.2第三方的责任限额应合理确定，以覆盖其可能承担的风险和责任。17.3第三方的责任限额包括但不限于：17.3.1第三方提供的服务质量不符合约定的；17.3.2第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的；17.3.3第三方违反合作协议造成甲乙双方损失的。第十八条第三方的责权利18.1第三方的权利：18.1.1按照合作协议的约定，获得相应的报酬；18.1.2在履行职责过程中，享有必要的知情权和参与权；18.1.3对甲乙双方违反合作协议的行为提出异议。18.2第三方的义务：18.2.1按照合作协议的约定，履行相应的职责；18.2.2对甲乙双方的信息保密；18.2.3对其提供的服务质量负责。18.3第三方的责任：18.3.1对其提供的服务质量不符合约定的，承担相应的违约责任；18.3.2对其履行职责过程中造成的损失，承担相应的赔偿责任。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方应向甲方提供所需的服务，并接受甲方的监督；19.1.2甲方对第三方的服务不满意时，有权要求第三方进行整改或更换。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方应向乙方提供所需的服务，并接受乙方的监督；19.2.2