2024年度土地开发权转让居间合同含市场调研3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地开发权转让居间合同，含市场调研本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围2.双方基本信息3.土地开发权转让标的4.市场调研内容5.市场调研方法与时间安排6.市场调研费用及支付方式7.土地开发权转让价格及支付方式8.土地开发权转让期限9.双方权利与义务10.违约责任11.争议解决方式12.合同生效及终止13.合同附件及补充协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及适用范围1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2本合同适用于2024年度土地开发权转让居间服务，包括但不限于市场调研、土地开发权转让等相关事宜。第二条双方基本信息2.1.1名称：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3注册地址：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2.1名称：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3注册地址：____________________2.2.4联系电话：____________________第三条土地开发权转让标的3.1甲方同意将其拥有的位于____________________的土地开发权转让给乙方。3.2土地开发权转让范围包括但不限于土地开发、建设、经营等相关权利。第四条市场调研内容4.1乙方负责对土地开发权转让标的所在区域进行市场调研。4.2市场调研内容包括但不限于：4.2.1土地市场供需状况4.2.2土地开发政策及规划4.2.3土地周边配套设施4.2.4土地开发投资回报分析第五条市场调研方法与时间安排5.1乙方采用实地考察、资料收集、数据统计分析等方法进行市场调研。5.2市场调研时间自合同签订之日起不超过60个工作日。第六条市场调研费用及支付方式6.1市场调研费用为人民币____________________元。6.2甲方应在合同签订后5个工作日内向乙方支付市场调研费用。6.3支付方式：____________________第七条土地开发权转让价格及支付方式7.1土地开发权转让价格为人民币____________________元。7.2乙方应在市场调研完成后，甲方与乙方就土地开发权转让事宜达成一致意见后5个工作日内向甲方支付土地开发权转让价格。7.3支付方式：____________________第八条土地开发权转让期限8.1土地开发权转让期限为自合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。第九条双方权利与义务9.1甲方权利与义务：9.1.1甲方应保证土地开发权转让标的的真实性、合法性。9.1.2甲方应配合乙方进行市场调研。9.1.3甲方应按照合同约定的时间、方式支付土地开发权转让费用。9.2乙方权利与义务：9.2.1乙方应按照合同约定进行市场调研，确保调研结果的准确性。9.2.2乙方应在市场调研完成后向甲方提交调研报告。9.2.3乙方应按照合同约定的时间、方式支付市场调研费用。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。10.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第十一条争议解决方式11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效及终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。第十三条合同附件及补充协议13.1本合同附件包括但不限于市场调研报告、土地开发权转让协议等。13.2任何与本合同相抵触的补充协议，均应以书面形式签订，并作为本合同的组成部分。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中产生的任何责任，包括但不限于法律责任、违约责任、赔偿责任等，均应以其接受委托时约定的责任限额为限。2.2第三方责任限额应在合同附件中明确约定，并由甲乙双方与第三方共同签署。第三条第三方介入的同意3.1.1市场调研与分析；3.1.2土地开发权评估；3.1.3法律咨询与审核；3.1.4项目管理与协调；3.1.5其他经甲乙双方同意的服务。3.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。第四条第三方责任与权利4.1第三方在合同履行过程中，应遵循甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。4.2第三方的权利包括：4.2.1收取合理的服务费用；4.2.2获得甲乙双方提供的必要信息；4.2.3在其职责范围内，对甲乙双方的行为提出建议。4.3第三方的责任包括：4.3.1按照约定提供专业服务；4.3.2对其提供的服务结果负责；4.3.3遵守职业道德和保密义务。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托关系，第三方应独立于甲乙双方，不得偏袒任何一方。5.2第三方在履行职责过程中，应与甲方、乙方保持沟通，确保各方利益得到保障。5.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。第六条第三方介入时的额外条款6.1.1第三方介入的费用由甲乙双方按比例分担，具体比例由三方协商确定；6.1.2第三方介入的期限不得超过合同约定的土地开发权转让期限；6.1.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应与第三方协商一致，签订补充协议，对本合同进行相应变更。第八条第三方介入的合同解除8.1如第三方在履行职责过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的合作协议，并要求第三方承担相应的违约责任。8.2第三方介入导致合同无法继续履行的，甲乙双方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的合同终止10.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行剩余义务。10.2第三方介入合同终止后，第三方应向甲乙双方提交其履行职责的报告，并退还甲乙双方支付的预付款。第十一条第三方介入的后续处理11.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应就第三方介入期间产生的债权债务进行清算。11.2清算完成后，甲乙双方应根据清算结果，调整各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.市场调研报告要求：报告应详细记录市场调研过程、方法、数据来源及分析结果。说明：市场调研报告是乙方完成市场调研后提交给甲方的文件，用于评估土地开发权的市场价值。2.土地开发权评估报告要求：报告应包括土地开发权的价值评估、影响因素分析及评估依据。说明：评估报告由第三方机构或个人提供，用于确定土地开发权的转让价格。3.第三方合作协议要求：协议应明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任限额等。说明：第三方合作协议是甲乙双方与第三方签订的，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.土地开发权转让协议要求：协议应详细约定土地开发权转让的具体条款，包括转让价格、支付方式、期限等。说明：转让协议是甲方与乙方签订的，用于正式完成土地开发权的转让。5.合同补充协议要求：补充协议应明确合同变更的具体内容，包括变更原因、变更条款等。说明：补充协议用于在合同履行过程中，对合同内容进行必要的补充或修改。6.第三方职责报告要求：报告应详细记录第三方在合同履行过程中的工作内容、成果及存在的问题。说明：职责报告由第三方在合同履行完成后提交给甲乙双方，用于评估第三方的工作表现。7.清算报告要求：报告应详细记录合同履行过程中的债权债务清算情况。说明：清算报告用于在合同终止后，对甲乙双方及第三方之间的债权债务进行清算。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付土地开发权转让费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的_____%。示例：若合同约定转让价格为100万元，甲方未按时支付，则应支付违约金2万元。2.违约行为：乙方未按时提交市场调研报告。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为市场调研费用总额的_____%。示例：若市场调研费用为5万元，乙方未按时提交报告，则应支付违约金1万元。3.违约行为：第三方未按约定提供专业服务。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为第三方服务费用总额的_____%。示例：若第三方服务费用为10万元，第三方未按约定提供服务，则应支付违约金2万元。4.违约行为：任何一方泄露商业秘密。责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若因泄露商业秘密导致甲方损失10万元，泄露方应赔偿甲方10万元。5.违约行为：任何一方违反保密义务。责任认定：违反方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若因违反保密义务导致甲方损失5万元，违反方应赔偿甲方5万元。全文完。2024年度土地开发权转让居间合同，含市场调研1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式1.4双方地址2.土地开发权转让的基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属2.5土地开发权转让价格2.6土地开发权转让方式3.市场调研3.1市场调研目的3.2市场调研内容3.3市场调研方法3.4市场调研时间3.5市场调研费用4.居间服务的内容与范围4.1居间服务的主要内容4.2居间服务的具体范围4.3居间服务期限5.居间服务费用5.1居间服务费用总额5.2居间服务费用支付方式5.3居间服务费用支付时间6.居间服务成果6.1居间服务成果形式6.2居间服务成果交付时间6.3居间服务成果质量要求7.居间服务双方的保密义务7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.居间服务双方的违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同变更与终止11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件11.4合同终止程序12.合同解除后的处理12.1解除合同后的费用结算12.2解除合同后的土地开发权转让12.3解除合同后的其他事项13.合同附件13.1附件一：土地开发权转让协议13.2附件二：市场调研报告13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：__________有限公司乙方：__________房地产经纪有限公司1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.3双方联系方式甲方联系方式：电话：__________，邮箱：__________乙方联系方式：电话：__________，邮箱：__________1.4双方地址甲方地址：__________市__________区__________路__________号乙方地址：__________市__________区__________路__________号2.土地开发权转让的基本情况2.1土地位置土地位于__________市__________区__________路__________号。2.2土地面积土地总面积为__________平方米。2.3土地用途土地用途为__________。2.4土地权属土地权属清晰，甲方为该土地的合法使用权人。2.5土地开发权转让价格土地开发权转让价格为__________元人民币。2.6土地开发权转让方式甲方同意将土地开发权以__________方式转让给乙方。3.市场调研3.1市场调研目的为充分了解土地周边市场情况，为土地开发提供决策依据。3.2市场调研内容调研内容包括但不限于土地周边环境、人口分布、经济状况、政策法规等。3.3市场调研方法采用实地考察、数据分析、问卷调查等方法进行调研。3.4市场调研时间市场调研时间为__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。3.5市场调研费用市场调研费用总额为__________元人民币，由甲方承担。4.居间服务的内容与范围4.1居间服务的主要内容协助甲方寻找合适的土地开发权受让人，促成土地开发权转让。4.2居间服务的具体范围包括但不限于：发布转让信息、寻找潜在受让人、洽谈转让事宜、协助签订转让合同等。4.3居间服务期限居间服务期限自合同签订之日起至土地开发权转让手续办理完毕之日止。5.居间服务费用5.1居间服务费用总额居间服务费用总额为__________元人民币。5.2居间服务费用支付方式居间服务费用按__________比例分阶段支付，具体支付方式如下：首付款：__________元人民币，在合同签订后__________日内支付；剩余款项：__________元人民币，在土地开发权转让手续办理完毕后__________日内支付。6.居间服务成果6.1居间服务成果形式居间服务成果以书面报告形式提交，包括但不限于市场调研报告、转让合同等。6.2居间服务成果交付时间居间服务成果在居间服务期限届满前__________日内提交。6.3居间服务成果质量要求居间服务成果应真实、准确、完整，符合国家相关法律法规及行业标准。7.居间服务双方的保密义务7.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。7.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后__________年。7.3违约责任任何一方违反保密义务，导致对方利益受损的，应承担相应的违约责任。8.居间服务双方的违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定支付居间服务费用的；8.1.2乙方未按约定提供居间服务的；8.1.3任何一方泄露对方商业秘密的；8.1.4任何一方违反合同约定的保密义务的；8.2违约责任8.2.1甲方未支付居间服务费用的，应向乙方支付______%的违约金；8.2.2乙方未提供居间服务的，应向甲方支付______%的违约金；8.2.3泄露商业秘密的，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失；8.2.4违反保密义务的，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致解除的；10.2.2因不可抗力导致合同无法履行的；10.2.3一方违约，经另一方通知后______日内未采取补救措施的；10.3合同解除程序10.3.1双方协商一致解除的，应签订解除协议；10.3.2因不可抗力解除的，应提供相关证明文件；10.3.3因违约解除的，违约方应承担相应的违约责任。11.合同变更与终止11.1合同变更条件因不可抗力、法律法规变更等原因，导致合同内容需要变更的。11.2合同变更程序双方应协商一致，签订书面变更协议。11.3合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除。12.合同解除后的处理12.1解除合同后的费用结算双方应按照合同约定结算已发生的费用，并支付应付款项。12.2解除合同后的土地开发权转让解除合同后，土地开发权转让事宜由双方另行协商处理。12.3解除合同后的其他事项双方应妥善处理合同解除后的其他事项，包括但不限于保密、知识产权等。13.合同附件13.1附件一：土地开发权转让协议13.2附件二：市场调研报告13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，根据合同约定参与土地开发权转让居间服务或其他相关活动的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入范围第三方的介入范围包括但不限于提供市场调研、评估、法律咨询、财务顾问、融资服务、工程设计、施工管理等。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式甲乙双方可共同决定引入第三方，并签订相应的合作协议或服务合同。16.2引入程序16.2.1甲乙双方协商确定引入第三方的必要性；16.2.2双方共同确定第三方的资质和条件；16.2.3甲乙双方与第三方签订合作协议或服务合同；16.2.4第三方按照协议或合同规定提供相关服务。17.第三方责任与权利17.1第三方责任17.1.1第三方应按照协议或合同规定履行其职责，保证服务质量；17.1.2第三方因自身原因导致服务不合格或造成损失的，应承担相应的责任；17.1.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。17.2第三方权利17.2.1第三方有权按照协议或合同规定收取服务费用；17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；17.2.3第三方有权在合同约定范围内，对甲乙双方提出建议或意见。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因自身原因造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定18.2.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务性质、服务内容、市场行情等因素确定；18.2.2第三方责任限额应在合作协议或服务合同中明确约定。18.3责任限额适用18.3.1第三方责任限额仅适用于因第三方自身原因造成的损失；18.3.2第三方责任限额不适用于因不可抗力、甲乙双方故意或重大过失造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1第三方责任由第三方自行承担，甲乙双方不承担第三方责任；19.1.2甲乙双方因第三方原因遭受损失的，有权向第三方追偿。19.2权利划分19.2.1第三方有权向甲乙双方收取服务费用；19.2.2甲乙双方有权要求第三方提供服务质量保证。19.3保密义务19.3.1第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；19.3.2甲乙双方应遵守保密义务，不得泄露第三方的商业秘密。20.第三方变更与退出20.1第三方变更20.1.1第三方变更应经甲乙双方同意，并签订书面变更协议；20.1.2第三方变更不影响本合同的效力。20.2第三方退出20.2.1第三方退出应提前______日通知甲乙双方；21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；21.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地开发权转让协议详细要求：该协议应详细列明土地开发权的转让条件、价格、支付方式、转让程序等。说明：此附件为土地开发权转让的核心文件，需甲乙双方及第三方共同签署。2.附件二：市场调研报告详细要求：报告应包含市场调研的目的、方法、结果、结论和建议。说明：此附件为土地开发决策的重要依据，需第三方提供。3.附件三：第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方提供的服务内容、费用、责任、保密条款等。说明：此附件为第三方介入服务的法律文件，需甲乙双方与第三方共同签署。4.附件四：居间服务合同详细要求：合同应明确居间服务的具体内容、费用、支付方式、违约责任等。说明：此附件为居间服务提供方与甲乙双方之间的法律文件。5.附件五：土地权属证明详细要求：证明应包含土地权属的基本信息、权属证书等。说明：此附件为土地权属合法性的证明文件。6.附件六：土地评估报告详细要求：报告应包含土地的价值、评估方法、评估依据等。说明：此附件为土地价值评估的专业文件。7.附件七：工程设计文件详细要求：文件应包含设计方案、施工图纸、技术规范等。说明：此附件为土地开发设计的专业文件。8.附件八：施工合同详细要求：合同应包含施工内容、施工期限、质量要求、费用等。说明：此附件为土地开发施工的法律文件。9.附件九：融资协议详细要求：协议应包含融资方式、金额、利率、还款期限等。说明：此附件为土地开发融资的法律文件。10.附件十：其他相关文件详细要求：包括但不限于法律意见书、合同变更协议、通知等。说明：此附件包含合同履行过程中产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付居间服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付______%的违约金。2.违约行为：乙方未按约定提供居间服务。责任认定：乙方应向甲方支付______%的违约金。3.违约行为：第三方泄露商业秘密。责任认定：第三方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。4.违约行为：第三方未按约定履行职责，导致服务质量不合格。责任认定：第三方应承担相应的责任，赔偿由此造成的损失。5.违约行为：甲方或乙方违反保密义务。责任认定：违约方应承担相应的法律责任。6.违约行为：不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任。7.违约行为：因法律法规变更导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任。示例说明：甲方未按约定支付居间服务费用，导致乙方无法履行居间服务。乙方有权要求甲方支付______%的违约金，并有权解除合同。全文完。2024年度土地开发权转让居间合同，含市场调研2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1居间方信息2.2转让方信息2.3受让方信息3.土地开发权转让的基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地权属4.市场调研内容4.1调研目的4.2调研范围4.3调研方法4.4调研时间5.居间服务内容及要求5.1市场调研报告5.2转让方与受让方之间的沟通协调5.3法律文件起草与审核5.4合同签订与备案6.居间服务费用及支付方式6.1费用构成6.2支付方式6.3支付时间7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1居间方违约责任8.2转让方违约责任8.3受让方违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同生效12.3合同变更13.合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指2024年度土地开发权转让居间合同。1.1.2“土地开发权”指根据相关法律法规，对特定土地进行开发的权利。1.1.3“居间方”指提供土地开发权转让居间服务的乙方。1.1.4“转让方”指拥有土地开发权的甲方。1.1.5“受让方”指接受土地开发权转让的乙方。1.2解释1.2.1本合同中所涉及的一切术语、定义和解释均以本合同条款为准。1.2.2如对本合同条款有疑问，双方应友好协商解决。2.合同双方信息2.1居间方信息居间方名称：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________2.2转让方信息转让方名称：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________2.3受让方信息受让方名称：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________3.土地开发权转让的基本情况3.1土地位置：________________3.2土地面积：________________平方米3.3土地用途：________________3.4土地权属：________________4.市场调研内容4.1调研目的：为受让方提供准确的土地市场信息，以支持其投资决策。4.2调研范围：________________4.3调研方法：________________4.4调研时间：________________5.居间服务内容及要求5.1市场调研报告：居间方应在规定的时间内完成市场调研，并提交详细的市场调研报告。5.2转让方与受让方之间的沟通协调：居间方负责协调双方就土地开发权转让事宜进行沟通。5.3法律文件起草与审核：居间方负责起草土地开发权转让合同及相关法律文件，并提交双方审核。5.4合同签订与备案：居间方协助双方签订土地开发权转让合同，并完成合同备案手续。6.居间服务费用及支付方式6.1费用构成：________________6.2支付方式：________________6.3支付时间：________________7.保密条款7.1保密内容：双方在本合同履行过程中所获得的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密等。7.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后三年。7.3违约责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.违约责任8.1居间方违约责任8.1.1居间方未按时完成市场调研或未提交市场调研报告的，应向转让方和受让方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。8.1.2居间方泄露商业秘密或技术秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给转让方和受让方造成的损失。8.2转让方违约责任8.2.1转让方未按合同约定提供土地开发权的，应向受让方支付违约金，违约金为合同总金额的2%。8.2.2转让方提供的土地开发权存在瑕疵或不符合合同约定的，应承担相应的赔偿责任。8.3受让方违约责任8.3.1受让方未按合同约定支付居间服务费用的，应向居间方支付违约金，违约金为未支付费用总额的5%。8.3.2受让方未按合同约定完成土地开发权的接收和使用的，应承担相应的违约责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除本合同。9.1.2出现不可抗力，致使合同目的无法实现，可以解除本合同。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的期限届满，合同自然终止。9.2.2双方履行完毕合同约定的义务，合同终止。9.3解除或终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。9.3.2双方应按照合同约定或法律规定处理已发生的合同关系。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构1.仲裁委员会；2.人民法院。10.3争议解决程序10.3.1选择争议解决机构后，双方应按照该机构的程序进行争议解决。11.法律适用与管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同的争议解决，由合同签订地人民法院管辖。12.其他约定事项12.1不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同变更本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。13.合同附件13.1市场调研报告；13.2土地开发权转让合同；13.3双方签字盖章的确认书。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、咨询公司等。15.2第三方的责任15.2.1.1按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。15.2.1.2在其职责范围内，对甲乙双方提供的服务或报告承担相应的法律责任。15.2.1.3保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。15.3第三方的权利15.3.1.1获取甲乙双方提供的相关信息，以便履行其职责。15.3.1.2要求甲乙双方配合其工作，包括但不限于提供必要的文件和资料。15.3.1.3在其职责范围内，对甲乙双方的行为提出建议或意见。15.4第三方的选择与更换15.4.1第三方的选择由甲乙双方协商确定。15.4.2如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的同意。16.第三方介入的程序16.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方的介入应以书面形式通知对方，并附上第三方的资质证明和职责说明。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入条款中明确。17.2如第三方因履行职责不当导致甲乙双方遭受损失的，其责任限额不得超过合同约定的金额。17.3第三方的责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方负责，但不直接对乙方负责。18.1.2第三方在履行职责过程中，如需与乙方沟通，应通过甲方进行。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方负责，但不直接对甲方负责。18.2.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方沟通，应通过乙方进行。