2024年房屋买卖违约责任声明3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋买卖违约责任声明本合同目录一览1.1合同基本信息1.2违约责任条款1.3违约责任的具体内容1.4违约金的计算方法1.5违约金的支付方式1.6违约责任的执行1.7违约责任的免除条件1.8违约责任的法律依据1.9违约责任的争议解决1.10违约责任的时效规定1.11违约责任的其他相关规定1.12合同附件1.13合同生效条件1.14合同解除条件第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方当事人1.2房屋基本信息1.3合同签订日期及地点第二条违约责任条款2.1违约行为定义2.2违约责任范围2.3违约责任承担方式第三条违约责任的具体内容3.1逾期付款违约责任3.2逾期交房违约责任3.3逾期过户违约责任3.4逾期维修违约责任3.5其他违约责任第四条违约金的计算方法4.1逾期付款违约金4.2逾期交房违约金4.3逾期过户违约金4.4逾期维修违约金4.5其他违约金的计算方法第五条违约金的支付方式5.1违约金支付时间5.2违约金支付方式5.3违约金支付地点第六条违约责任的执行6.1违约责任履行期限6.2违约责任履行方式6.3违约责任履行地点第七条违约责任的免除条件7.1不可抗力7.2因国家政策调整导致违约7.3因第三方原因导致违约7.4其他免除条件第八条违约责任的法律依据8.1合同法相关规定8.2相关法律法规8.3地方性法规及政策8.4违约责任法律适用的优先级第九条违约责任的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点9.4争议解决费用承担第十条违约责任的时效规定10.1违约责任时效起始日10.2违约责任时效终止日10.3违约责任时效中断情况10.4违约责任时效中止情况第十一条违约责任的其他相关规定11.1违约责任的豁免11.2违约责任的转让11.3违约责任与赔偿责任的竞合11.4违约责任的其他特别规定第十二条合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容12.3合同附件效力第十三条合同生效条件13.1合同生效日期13.2合同生效条件13.3合同生效的法律效力第十四条合同解除条件14.1合同解除事由14.2合同解除程序14.3合同解除的法律后果14.4合同解除后的处理事项第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的第三方，是指合同双方以外的，为协助合同履行、提供专业服务或解决合同争议而介入合同关系的个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入事由15.2.1.1协助合同履行，如房屋交易过程中的中介服务；15.2.1.2提供专业服务，如法律咨询、财务审计、房屋评估等；15.2.1.3解决合同争议，如仲裁或诉讼过程中的第三方调解人。15.3第三方责权利15.3.1第三方在合同中的权利：15.3.1.1按照合同约定，收取服务费用；15.3.1.2在合同履行过程中，享有知情权和参与权；15.3.1.3在合同争议解决过程中，享有提出意见和主张的权利。15.3.2第三方在合同中的义务：15.3.2.1按照合同约定，履行专业服务或协助合同履行的义务；15.3.2.2保证其提供的服务或协助的真实性、合法性；15.3.2.3遵守合同约定，保守商业秘密。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分：15.4.1.1第三方与甲方之间的关系基于合同约定，甲方应按照合同支付服务费用；15.4.1.2第三方在合同履行过程中，应服从甲方的合理要求。15.4.2第三方与乙方的划分：15.4.2.1第三方与乙方之间的关系基于合同约定，乙方应按照合同支付服务费用；15.4.2.2第三方在合同履行过程中，应服从乙方的合理要求。15.4.3第三方与甲乙双方的划分：15.4.3.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方均应提供公正、客观的服务；15.4.3.2第三方在解决合同争议时，应独立、公正地提出意见。15.5第三方责任限额15.5.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；15.5.2第三方责任限额由合同双方在合同中约定，如未约定，按法律法规规定执行；15.5.3第三方责任限额的调整，需经甲乙双方同意，并以书面形式确认。15.6第三方介入程序15.6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事由、责任、权利和义务达成一致；15.6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，确保合同履行和争议解决的有效性；15.6.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。15.7第三方介入的终止15.7.1第三方介入完成后，甲乙双方应根据合同约定，终止第三方介入；15.7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行合同剩余义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：合同应详细列明房屋的基本信息，包括房屋地址、面积、产权状况等。说明：此附件为合同主体，是房屋买卖双方权利义务的依据。2.房屋产权证明文件要求：提供房屋的产权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：此附件用于证明房屋的产权归属，确保买卖双方权益。3.房屋评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估房屋的市场价值。说明：此附件用于确定房屋买卖价格，防止价格不公。4.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中缴纳的各种税费凭证。说明：此附件用于证明房屋交易税费已缴纳，符合国家相关规定。5.房屋交付清单要求：详细列明房屋交付时双方确认的设施、设备、物品等。说明：此附件用于明确房屋交付时的状态，避免日后纠纷。6.付款凭证要求：提供房屋买卖过程中支付房款的凭证。说明：此附件用于证明房屋买卖双方已履行付款义务。7.违约责任声明要求：声明房屋买卖双方在合同履行过程中可能出现的违约行为及相应的违约责任。说明：此附件用于明确违约责任，保障双方权益。8.第三方介入协议要求：如需第三方介入，应签订协议明确第三方介入的事由、责任、权利和义务。说明：此附件用于规范第三方介入行为，确保合同履行和争议解决的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定：买方未按合同约定时间支付房款，应向卖方支付违约金。示例：买方逾期10天付款，应向卖方支付10天房款总额的1%作为违约金。2.逾期交房责任认定：卖方未按合同约定时间交付房屋，应向买方支付违约金。示例：卖方逾期1个月交房，应向买方支付1个月房款总额的1%作为违约金。3.逾期过户责任认定：卖方未按合同约定时间办理房屋过户手续，应向买方支付违约金。示例：卖方逾期1个月办理过户手续，应向买方支付1个月房款总额的1%作为违约金。4.逾期维修责任认定：房屋在交付使用后，如出现质量问题，卖方应在约定时间内进行维修。示例：房屋出现质量问题，卖方应在收到通知后3日内进行维修。5.伪造或隐瞒房屋信息责任认定：卖方在房屋买卖过程中，如有伪造、隐瞒房屋信息的行为，应承担相应的法律责任。示例：卖方隐瞒房屋存在抵押情况，买方有权解除合同并要求赔偿损失。全文完。2024年房屋买卖违约责任声明1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3买卖价格及付款方式2.合同履行2.1交付时间及条件2.2履行地点2.3交付标的物2.4履行方式3.违约责任3.1买方违约责任3.1.1逾期付款违约责任3.1.2拖欠税费违约责任3.1.3逾期交付违约责任3.2卖方违约责任3.2.1逾期交付房屋违约责任3.2.2房屋质量不符合约定违约责任3.2.3产权瑕疵违约责任4.争议解决4.1争议解决方式4.2争议解决机构4.3争议解决费用5.合同解除5.1合同解除条件5.2合同解除程序5.3合同解除后的处理6.合同生效6.1合同生效条件6.2合同生效日期6.3合同生效法律依据7.合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同变更后的效力8.合同解除后的权利义务8.1买方权利义务8.2卖方权利义务9.合同附件9.1附件一：房屋买卖合同9.2附件二：房屋产权证明9.3附件三：房屋买卖合同补充协议10.合同解除后的税费承担10.1税费承担原则10.2税费承担方式11.合同解除后的资金处理11.1资金处理原则11.2资金处理方式12.合同解除后的其他事项12.1房屋返还12.2损害赔偿12.3保密条款13.合同解除后的争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.合同解除后的终止日期14.1合同终止日期14.2合同终止程序14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1买方全称：____________________1.1.2买方地址：____________________1.1.3买方联系电话：________________1.1.4卖方全称：____________________1.1.5卖方地址：____________________1.1.6卖方联系电话：________________1.2房屋基本情况1.2.1房屋地址：____________________1.2.2房屋产权证号：_________________1.2.3房屋结构：____________________1.2.4房屋面积：____________________1.2.5房屋用途：____________________1.3买卖价格及付款方式1.3.1买卖总价：人民币________________元整1.3.2付款方式：（1）首付：人民币________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；（2）尾款：人民币________________元整，于房屋交付前____个工作日内支付。2.合同履行2.1交付时间及条件2.1.1房屋交付时间：________________2.1.2房屋交付条件：卖方应确保房屋产权清晰、无权属争议，且房屋内无他人占用。2.2履行地点2.2.1房屋交付地点：________________2.3交付标的物2.3.1房屋及附属设施：________________2.4履行方式2.4.1买方应按照合同约定的时间和方式支付购房款；2.4.2卖方应按照合同约定的时间和方式交付房屋。3.违约责任3.1买方违约责任3.1.1逾期付款违约责任：买方逾期付款的，应向卖方支付_____%的违约金，并承担相应的利息。3.2卖方违约责任3.2.1逾期交付房屋违约责任：卖方逾期交付房屋的，应向买方支付_____%的违约金，并承担相应的利息。4.争议解决4.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.2争议解决机构：________________4.3争议解决费用：双方各自承担。5.合同解除5.1合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约致使合同无法履行；（3）经双方协商一致解除合同。5.2合同解除程序：双方应书面通知对方解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。5.3合同解除后的处理：（1）房屋返还：买方应将房屋返还给卖方；（2）损害赔偿：违约方应向守约方支付相应的损害赔偿；（3）税费承担：按照合同约定处理。6.合同生效6.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同生效日期：________________6.3合同生效法律依据：________________8.合同变更8.1合同变更条件8.1.1合同变更需经双方协商一致；8.1.2合同变更内容不得违反法律法规；8.1.3合同变更不得损害第三方的合法权益。8.2合同变更程序8.2.1双方协商一致后，应签订书面变更协议；8.2.2变更协议应作为本合同的附件；8.2.3变更协议经双方签字（或盖章）后生效。8.3合同变更后的效力8.3.1变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力；8.3.2合同变更后，双方应按照变更后的条款履行义务。9.合同附件9.1附件一：房屋买卖合同9.1.1房屋买卖合同应包含本合同的所有条款；9.1.2房屋买卖合同应由双方签字（或盖章）。9.2附件二：房屋产权证明9.2.1房屋产权证明应证明房屋产权归属卖方；9.2.2房屋产权证明应由卖方提供。9.3附件三：房屋买卖合同补充协议9.3.1补充协议应详细说明合同未尽事宜；9.3.2补充协议应由双方签字（或盖章）。10.合同解除后的税费承担10.1税费承担原则10.1.1合同解除前产生的税费由双方按约定承担；10.1.2合同解除后产生的税费由过错方承担。10.2税费承担方式10.2.1双方应按照税务部门的规定办理税费缴纳手续；10.2.2税费缴纳凭证作为合同附件。11.合同解除后的资金处理11.1资金处理原则11.1.1合同解除前已支付的购房款，除法律法规另有规定外，应全额返还；11.1.2合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余资金。11.2资金处理方式11.2.1双方应按照约定的账户和方式退还或支付资金；11.2.2资金退还或支付后，双方应提供相应的凭证。12.合同解除后的其他事项12.1房屋返还12.1.1房屋返还时应保持房屋原状，不得损坏；12.1.2返还房屋时，双方应进行验收。12.2损害赔偿12.2.1因一方违约造成另一方损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任；12.2.2损害赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。12.3保密条款12.3.1双方对本合同内容负有保密义务；12.3.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。13.合同解除后的争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决；13.1.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为：________________13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商承担。14.合同解除后的终止日期14.1合同终止日期14.1.1合同解除后的终止日期为：________________14.2合同终止程序14.2.1合同解除后，双方应按照合同约定办理合同终止手续；14.2.2合同终止后，双方应相互确认合同终止事宜。14.3合同终止后的处理14.3.1双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜；14.3.2合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念本合同中的第三方，指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。1.2第三方的责任1.2.1第三方在合同关系中的介入，应遵循诚实信用原则，不得损害甲乙双方的合法权益。1.2.2第三方在合同履行过程中，应尽到专业、谨慎的义务，确保合同条款的准确执行。2.第三方介入的条件2.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入合同关系。2.2第三方具备相应的资质和条件，能够胜任介入任务。2.3第三方的介入不违反法律法规和公序良俗。3.第三方的权利3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见和解决方案。3.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的履行情况进行监督。3.3第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.第三方的义务4.1第三方应遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益。4.2第三方应按照合同约定，及时、准确地履行职责。4.3第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方在介入前提供书面承诺。5.2.1第三方因违约行为造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；5.2.2第三方的赔偿责任不超过其责任限额；5.2.3第三方的责任限额不影响甲乙双方根据法律规定或其他合同条款享有的权利。6.甲乙双方增加的额外条款及说明6.1.1第三方的介入范围和具体职责；6.1.2第三方的报酬及支付方式；6.1.3第三方的责任限额；6.1.4第三方的违约责任。6.2.1合同的主要内容；6.2.2双方的权利义务；6.2.3第三方的介入条件。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的划分：7.1.1第三方应向甲方提供专业意见和解决方案，甲方有权根据第三方意见自行决定；7.1.2第三方在提供意见和解决方案时，应充分考虑甲方的合法权益。7.2第三方与乙方的划分：7.2.1第三方应向乙方提供专业意见和解决方案，乙方有权根据第三方意见自行决定；7.2.2第三方在提供意见和解决方案时，应充分考虑乙方的合法权益。7.3第三方与甲乙双方共同的权利义务：7.3.1第三方应协助甲乙双方共同履行合同；7.3.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋产权证明3.房屋买卖合同补充协议4.房屋交付清单5.付款凭证6.税费缴纳凭证7.争议解决协议8.第三方介入协议9.其他相关文件说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方违约行为1.1.1逾期付款1.1.2拖欠税费1.1.3逾期交付1.2卖方违约行为1.2.1逾期交付房屋1.2.2房屋质量不符合约定1.2.3产权瑕疵1.3第三方违约行为1.3.1未按约定提供专业意见1.3.2未按约定履行职责1.3.3未按约定提供解决方案2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1支付违约金2.2.2恢复原状2.2.3损害赔偿2.2.4其他补救措施3.示例说明：3.1买方逾期付款，应支付合同约定的违约金；3.2卖方房屋质量不符合约定，应负责修复或退还购房款；3.3第三方未按约定提供专业意见，应承担相应的责任。4.违约行为的处理：4.1违约行为发生后，守约方应及时通知违约方，要求其履行合同义务；4.2违约方未在合理期限内履行义务的，守约方有权采取法律手段维护自身权益。5.责任认定及处理：5.1违约行为及责任认定，应根据合同约定和相关法律法规进行；5.2在合同约定不明确的情况下，双方应协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。6.争议解决：6.1双方发生争议时，应协商解决；6.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。全文完。2024年房屋买卖违约责任声明2本合同目录一览1.定义与解释1.1违约行为的定义1.2违约责任的承担1.3违约金的比例与计算方法2.违约责任的履行2.1违约金支付2.2补救措施的采取2.3违约责任的解除3.违约责任的承担期限3.1违约责任的起算时间3.2违约责任的履行期限3.3违约责任期限的延长4.违约责任的免除4.1不可抗力4.2法定免责事由4.3事先约定的免责事由5.违约责任的追索5.1追索期限5.2追索方式5.3追索费用6.违约责任的诉讼6.1诉讼管辖6.2诉讼时效6.3诉讼费用7.违约责任的执行7.1执行依据7.2执行程序7.3执行费用8.违约责任的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任的保密9.1保密范围9.2保密期限9.3违约责任保密的责任承担10.违约责任的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除的程序11.违约责任的终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后的处理12.违约责任的争议处理12.1争议处理原则12.2争议处理程序12.3争议处理结果13.违约责任的适用法律13.1适用法律的选择13.2适用法律的解释13.3适用法律的变化14.违约责任的附件与补充14.1附件内容14.2补充条款14.3附件与补充的效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1违约行为的定义本合同中，“违约行为”是指一方违反本合同约定的义务，包括但不限于未按约定时间支付房款、未按约定时间办理房屋产权过户手续、未按约定用途使用房屋等。1.2违约责任的承担一旦发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。1.3违约金的比例与计算方法违约金的计算方法为：违约金额×违约金比例，违约金比例为合同金额的5%。2.违约责任的履行2.1违约金支付违约方应在违约行为发生后15日内向守约方支付违约金。2.2补救措施的采取守约方有权要求违约方采取补救措施，以消除违约行为给其造成的损失。2.3违约责任的解除在违约方未履行违约责任的情况下，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.违约责任的承担期限3.1违约责任的起算时间违约责任的起算时间为违约行为发生之日起。3.2违约责任的履行期限违约责任的履行期限为违约行为发生后30日内。3.3违约责任期限的延长在特殊情况下，违约责任期限可由双方协商一致后延长，但最长不得超过3个月。4.违约责任的免除4.1不可抗力因不可抗力导致违约行为发生的，违约方不承担违约责任。4.2法定免责事由根据法律规定，违约方因不可归责于自己的事由导致违约的，不承担违约责任。4.3事先约定的免责事由双方事先约定的免责事由发生时，违约方不承担违约责任。5.违约责任的追索5.1追索期限违约方应在违约行为发生后30日内向守约方支付违约金。5.2追索方式违约金的追索方式包括但不限于直接支付、转账、汇款等。5.3追索费用违约金的追索费用由违约方承担。6.违约责任的诉讼6.1诉讼管辖因违约责任引起的争议，由合同签订地人民法院管辖。6.2诉讼时效违约责任的诉讼时效为自违约行为发生之日起2年。6.3诉讼费用诉讼费用由败诉方承担。8.违约责任的争议解决8.1争议解决方式双方应通过友好协商解决违约责任争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构在协商不成的情况下，双方可以选择仲裁机构进行仲裁。仲裁地点为合同签订地，仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。9.违约责任的保密9.1保密范围涉及违约责任的任何信息，包括但不限于违约行为、违约责任承担、争议解决过程等，均属保密范围。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后的3年。9.3违约责任保密的责任承担任何违反保密义务的行为，违约方应承担相应的法律责任。10.违约责任的变更与解除10.1变更条件任何一方要求变更违约责任条款，必须书面通知对方，并经双方协商一致。10.2解除条件在违约责任履行过程中，如出现不可抗力等情形，双方可协商解除违约责任。10.3变更与解除的程序变更或解除违约责任，需以书面形式通知对方，并经双方签字盖章确认。11.违约责任的终止11.1终止条件违约责任终止的条件包括违约责任的履行完毕、违约责任的免除、违约责任的解除等。11.2终止程序违约责任终止后，双方应进行书面确认，并办理相应的手续。11.3终止后的处理违约责任终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事项。12.违约责任的争议处理12.1争议处理原则争议处理应遵循公平、公正、诚实信用的原则。12.2争议处理程序争议处理程序应包括协商、调解、仲裁或诉讼等阶段。12.3争议处理结果争议处理结果应以书面形式作出，并具有法律效力。13.违约责任的适用法律13.1适用法律的选择本合同适用中华人民共和国法律。13.2适用法律的解释本合同中的法律解释，应遵循中华人民共和国法律的解释原则。13.3适用法律的变化如中华人民共和国法律发生变化，本合同仍适用原有法律。14.违约责任的附件与补充14.1附件内容本合同附件包括但不限于违约责任的具体情形、违约金的计算方法等。14.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3附件与补充的效力本合同附件与补充条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保等服务的机构或个人。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖过程中的评估、贷款、过户、纠纷调解等环节。16.第三方介入的条件与程序16.1条件甲、乙双方经协商一致，同意引入第三方介入本合同履行的，视为满足第三方介入的条件。16.2程序第三方的职责与义务；第三方的责任限额；第三方介入的费用及支付方式；第三方介入的时间安排。17.第三方介入的职责与义务17.1职责提供房屋评估、贷款咨询、过户手续办理等服务；协助甲、乙双方进行纠纷调解；监督甲、乙双方履行合同义务；向甲、乙双方提供相关法律法规和政策咨询。17.2义务保守甲、乙双方的商业秘密；独立、客观、公正地履行职责；按时、保质完成工作；遵守国家法律法规和行业规范。18.第三方责任限额的约定18.1责任限额第三方对本合同履行的责任限额，由甲、乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方提供服务的性质、范围和可能产生的风险。18.2超出责任限额的处理如第三方在履行职责过程中造成甲、乙双方的损失，超过责任限额的，由第三方自行承担。18.3责任限额的调整如第三方责任限额需调整，甲、乙双方应书面通知对方，并经双方协商一致。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方对甲方承担的职责和义务，不影响甲方在本合同项下的权利和义务。19.2第三方与乙方的划分第三方对乙方承担的职责和义务，不影响乙方在本合同项下的权利和义务。19.3第三方与其他方的划分第三方与其他各方之间，应按照各自在合同中的约定，明确划分各自的权利、义务和责任。20.第三方介入的费用及支付方式20.1费用第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等，具体金额由甲、乙双方与第三方协商确定。20.2支付方式第三