2024套房租赁合同范本-含室内装修改造限制3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024套房租赁合同范本含室内装修改造限制本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限类型3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付5.保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金退还程序6.室内装修改造限制6.1禁止擅自改动房屋结构6.2禁止损坏房屋设施6.3禁止改变房屋用途6.4装修改造申请6.5装修改造费用7.使用要求7.1使用范围7.2使用规则7.3禁止行为8.维修责任8.1出租方维修责任8.2承租方维修责任9.转租与转借9.1转租条件9.2转租程序9.3转借条件9.4转借程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同附件14.合同生效与修改14.1合同生效条件14.2合同修改程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________1.1.2出租方住所：_________1.1.3出租方联系人：_________1.1.4出租方联系电话：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________1.2.2承租方住所：_________1.2.3承租方联系人：_________1.2.4承租方联系电话：_________2.房屋基本情况2.1房屋位置：_________2.2房屋面积：_________平方米2.3房屋结构：_________2.4房屋装修情况：_________3.租赁期限3.1租赁起止日期：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日3.2租赁期限类型：_________3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前_________日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币_________元整。4.2支付方式：承租方应于每月_________日前将租金支付至出租方指定账户。4.3支付时间：每月_________日为租金支付日。4.4逾期支付：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_________%计算。5.保证金5.1保证金金额：人民币_________元整。5.2保证金退还条件：租赁期满且房屋及设施设备无损坏、违约的情况下，出租方应在_________日内退还保证金。5.3保证金退还程序：承租方应在租赁期满前_________日向出租方提出退还保证金申请，出租方应在收到申请后_________日内办理退还手续。6.室内装修改造限制6.1禁止擅自改动房屋结构：未经出租方书面同意，承租方不得擅自改动房屋结构。6.2禁止损坏房屋设施：承租方在使用过程中，应爱护房屋设施设备，不得损坏。6.3禁止改变房屋用途：承租方不得将房屋用于非法活动或改变房屋用途。6.4装修改造申请：如承租方需进行装修改造，应向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行。6.5装修改造费用：装修改造费用由承租方承担，如需恢复原状，出租方有权要求承租方承担恢复费用。7.使用要求7.1使用范围：承租方仅限于个人居住用途使用房屋。7.2使用规则：承租方应遵守国家法律法规和物业管理规定，合理使用房屋。7.3禁止行为：承租方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。8.维修责任8.1出租方维修责任8.1.1出租方负责房屋主体结构、承重构件、公共设施的维修和养护。8.1.2出租方应在接到承租方通知后_________日内对房屋及附属设施的损坏进行维修。8.2承租方维修责任8.2.1承租方负责房屋内设施的日常维护和保养。8.2.2承租方对因自身使用不当或故意造成的房屋及设施损坏负责维修或赔偿。9.转租与转借9.1转租条件9.1.1承租方如需转租，应事先征得出租方的书面同意。9.1.2转租后，原承租方与出租方之间的权利义务关系不变。9.2转租程序9.2.1承租方应向出租方提交转租申请，并提供相关证明材料。9.2.2出租方应在收到转租申请后_________日内给予答复。9.3转借条件9.3.1承租方如需将房屋转借他人，应事先征得出租方的书面同意。9.3.2转借期间，原承租方与出租方之间的权利义务关系不变。9.4转借程序9.4.1承租方应向出租方提交转借申请，并提供相关证明材料。9.4.2出租方应在收到转借申请后_________日内给予答复。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1出租方有正当理由，如房屋拆迁、出售等，可以解除合同。10.1.2承租方有下列情况之一的，出租方有权解除合同：欠缴租金超过_________个月；擅自改变房屋用途；损坏房屋设施；利用房屋进行非法活动。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满，合同自然终止。10.2.2合同解除或终止后，承租方应立即搬离房屋。10.3合同解除与终止程序10.3.1出租方或承租方需解除或终止合同时，应提前_________日书面通知对方。10.3.2双方应协商解决合同解除或终止后的相关事宜。11.违约责任11.1出租方违约责任11.1.1出租方未按时提供房屋或提供房屋不符合约定的，应承担违约责任。11.1.2出租方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。11.2承租方违约责任11.2.1承租方未按时支付租金的，应承担违约责任。11.2.2承租方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为房屋所在地的人民法院。12.3争议解决程序12.3.1双方应按照法律规定和诉讼程序进行争议解决。13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.2通知与送达13.2.1通知应以书面形式进行，自送达对方之日起生效。13.3合同附件13.3.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同生效与修改14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改程序14.2.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、物业管理公司等。15.2第三方介入原因1.房屋租赁交易过程中，甲乙双方需要第三方提供专业服务或咨询。2.出现合同争议，需要第三方进行调解或仲裁。3.合同履行过程中，需要对房屋、设施或相关事宜进行评估、鉴定等。15.3第三方责权利15.3.1第三方在合同中的责任：1.按照合同约定提供专业服务或咨询。2.保守甲乙双方商业秘密。3.遵守法律法规及合同约定，不得滥用职权或违反职业道德。15.3.2第三方在合同中的权利：1.收取合同约定的服务费用。2.依法维护自身合法权益。15.3.3第三方在合同中的义务：1.按时完成工作任务。2.提供真实、准确、完整的服务成果。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系：1.第三方为甲乙双方提供服务，但不参与合同履行过程。2.第三方不承担甲乙双方在合同中的权利义务。15.5第三方责任限额15.5.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，其责任限额如下：1.第三方责任限额为人民币_________元整。2.如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方自行承担。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙方在合同中明确第三方介入的具体事项、时间、费用及责任。16.2甲乙方应确保第三方具备相应的资质和能力，并签订书面服务协议。16.3甲乙方应监督第三方履行合同约定的义务，确保其服务质量。17.第三方介入的合同变更17.1甲乙双方在合同中约定，如因第三方介入导致合同内容变更，应签订书面补充协议，并经双方签字（或盖章）后生效。18.第三方介入的争议解决18.1如甲乙双方与第三方在服务过程中发生争议，应通过协商解决。18.2协商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证书或购房合同等证明房屋产权的文件。说明：证明出租方对房屋拥有合法出租权。2.房屋租赁登记备案证明要求：提供租赁登记备案证明文件。说明：证明租赁关系的合法性。3.房屋现状描述要求：详细描述房屋的装修情况、设施设备状况等。4.装修改造方案要求：如承租方需进行装修改造，需提供装修改造方案。说明：明确装修改造的范围、内容和费用。5.保证金收据要求：提供保证金收据作为支付保证金的凭证。说明：证明保证金已支付。6.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证作为支付租金的证明。说明：证明租金已支付。7.争议解决协议要求：如双方发生争议，需提供争议解决协议。说明：明确争议解决的方式和程序。8.补充协议要求：如合同内容需要变更，需提供补充协议。说明：作为合同变更的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供房屋或提供房屋不符合约定。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施、利用房屋进行非法活动。责任认定：承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供专业服务或咨询、滥用职权或违反职业道德。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：出租方未按时提供房屋，导致承租方无法按期入住，出租方应支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。承租方擅自改变房屋用途，出租方发现后有权解除合同，并要求承租方恢复原状，赔偿出租方因此遭受的损失。第三方在提供评估服务时，故意提供虚假评估结果，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担违约责任，赔偿损失。全文完。2024套房租赁合同范本含室内装修改造限制1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.室内装修改造限制7.1装修改造申请7.2装修改造费用7.3装修改造审批7.4装修改造验收8.房屋附属设施及设备8.1附属设施及设备清单8.2设备使用及维护8.3设备损坏赔偿9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同附件14.合同签署及份数14.1合同签署日期14.2合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方联系人：________1.1.4出租方联系电话：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方联系人：________1.2.4承租方联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋位置：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋装修情况：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延长：双方可协商一致后，书面签订租赁期限延长协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元整。4.2租金支付时间：每月____日前。4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户。5.房屋押金5.1押金金额：人民币________元整。5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，双方无争议的情况下。5.3押金退还时间：租赁期满后____个工作日内。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：仅限于居住用途，不得用于商业或其他非法活动。6.2房屋维护责任：租赁期间，房屋及附属设施的日常维护由承租方负责。6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当导致房屋及附属设施损坏，承租方应承担修复或赔偿责任。7.室内装修改造限制7.1装修改造申请：承租方如需进行室内装修改造，应提前____个工作日向出租方提出书面申请。7.2装修改造费用：装修改造费用由承租方自行承担。7.3装修改造审批：出租方在收到申请后____个工作日内给予答复。7.4装修改造验收：装修改造完成后，双方应共同进行验收，如有异议，应在____个工作日内提出。8.房屋附属设施及设备8.1附属设施及设备清单8.1.1家具：________8.1.2家电：________8.1.3卫生间设施：________8.1.4厨房设施：________8.2设备使用及维护8.2.1承租方应合理使用房屋附属设施及设备，不得擅自拆装或改动。8.2.2承租方应保持设施及设备完好，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。8.3设备损坏赔偿8.3.1因承租方使用不当造成设备损坏，承租方应赔偿实际损失。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按约定提供房屋，应退还押金并支付____%的违约金。9.1.2出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付____%的滞纳金。9.2.2承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋，应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：________仲裁委员会。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1租赁期满，双方无续租意向。11.1.2一方违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序：解除合同应提前____个工作日书面通知对方，并办理相关手续。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期满或合同解除后，合同终止。13.其他约定事项13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同附件：本合同附件一为房屋清单，附件二为租赁押金收据。14.合同签署及份数14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同份数：一式____份，出租方执____份，承租方执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等，在合同履行过程中提供专业服务的个人或机构。15.2第三方选择：甲乙双方在合同履行过程中，如需引入第三方，应提前____个工作日书面通知对方，并共同确定第三方。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额：第三方对本合同项下的责任限额，不得超过____万元人民币。17.第三方权利与义务17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立开展专业服务。17.1.2第三方有权获取甲乙双方提供的相关资料和必要信息。17.1.3第三方有权根据合同约定获得相应的服务费用。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照合同约定，按时、保质、保量完成专业服务。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。17.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业标准。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分：18.1.1甲乙双方对合同履行的责任和义务，不因第三方介入而免除。18.1.2第三方在提供专业服务过程中，对甲乙双方造成损失的，由第三方承担相应责任。18.1.3第三方在提供专业服务过程中，对自身造成的损失，由第三方自行承担。18.2权利划分：18.2.1甲乙双方对第三方的选择、监督和评估权利，不受第三方影响。18.2.2第三方在提供服务过程中，对甲乙双方的权利和利益，不受第三方影响。19.第三方介入的具体条款19.1中介方：19.1.1中介方作为甲乙双方的介绍人，负责促成双方达成租赁意向。19.1.2中介方有权根据合同约定获得中介服务费用。19.2评估机构：19.2.2评估机构有权根据合同约定获得评估费用。19.3监理方：19.3.1监理方负责对房屋装修改造过程进行监督，确保工程质量和进度。19.3.2监理方有权根据合同约定获得监理费用。19.4法律顾问：19.4.1法律顾问负责提供法律咨询，协助甲乙双方解决合同履行过程中产生的法律问题。19.4.2法律顾问有权根据合同约定获得咨询费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋清单详细要求：房屋清单应包括房屋的详细描述，包括房间数量、面积、装修情况、家具家电清单等。说明：房屋清单作为合同附件，用于明确房屋的基本情况和交付状态。2.租赁押金收据详细要求：收据应包含押金金额、交付日期、交付人信息、收受人信息等。说明：租赁押金收据作为合同附件，用于证明押金已实际交付。3.装修改造申请表详细要求：申请表应包含装修改造内容、预计费用、申请日期、双方签字等。说明：装修改造申请表作为合同附件，用于记录装修改造的申请过程。4.装修改造验收报告详细要求：报告应包含装修改造完成情况、验收日期、验收人员签字等。说明：装修改造验收报告作为合同附件，用于证明装修改造已按约定完成。5.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、双方签字等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于记录双方在争议解决方面的约定。6.第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方服务内容、服务期限、服务费用、双方签字等。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于明确第三方提供服务的具体条款。7.不可抗力证明详细要求：证明应包含不可抗力事件的发生时间、地点、影响等。说明：不可抗力证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋、擅自提高租金、房屋及附属设施损坏未修复等。责任认定：出租方应退还押金并支付____%的违约金，或承担修复或赔偿责任。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋等。责任认定：承租方应支付____%的滞纳金，或承担修复或赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务、泄露商业秘密、造成损失等。责任认定：第三方应承担相应法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若出租方未按约定提供房屋，导致承租方无法入住，出租方应退还押金并支付相当于一个月租金的违约金。若承租方擅自改变房屋用途，导致房屋损坏，承租方应承担修复费用，并支付相当于一个月租金的违约金。全文完。2024套房租赁合同范本含室内装修改造限制2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋基本情况1.2租赁双方个人信息2.租赁期限及租金2.1租赁期限2.2租金金额及支付方式3.租赁房屋用途及限制3.1房屋用途3.2房屋使用限制4.室内装修改造限制4.1装修改造原则4.2装修改造申请及审批流程4.3装修改造费用承担5.租赁房屋设施及维修责任5.1房屋设施清单5.2设施维修责任6.房屋押金及退还6.1押金金额及支付方式6.2押金退还条件及流程7.租赁费用及其他费用7.1水电费及物业管理费7.2其他相关费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及附件11.1合同生效条件11.2合同附件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同解除13.合同签署及生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁房屋基本情况1.1.1房屋地址：_______1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋结构：_______1.1.4房屋设施：_______1.1.5房屋权属证明：_______1.2租赁双方个人信息1.2.1房屋出租方（甲方）：1.2.1.1姓名：_______1.2.1.2身份证号码：_______1.2.1.3联系电话：_______1.2.1.4通讯地址：_______1.2.2房屋承租方（乙方）：1.2.2.1姓名：_______1.2.2.2身份证号码：_______1.2.2.3联系电话：_______1.2.2.4通讯地址：_______2.租赁期限及租金2.1租赁期限2.1.1租赁起始日期：_______2.1.2租赁终止日期：_______2.1.3租赁期间：_______年_______月2.2租金金额及支付方式2.2.1月租金：_______元2.2.2首付款：_______元2.2.3付款方式：_______2.2.4付款日期：_______3.租赁房屋用途及限制3.1房屋用途3.1.1房屋仅用于居住用途，不得用于商业活动或非法活动。3.2房屋使用限制3.2.1乙方不得擅自改变房屋结构或进行装修改造，如需装修改造，应事先征得甲方同意。3.2.2乙方不得将房屋转租或转借给他人使用。4.室内装修改造限制4.1装修改造原则4.1.1乙方进行装修改造应遵循不影响房屋结构安全、不破坏房屋原有设施的原则。4.2装修改造申请及审批流程4.2.1乙方如需进行装修改造，应向甲方提出申请，并提交装修改造方案。4.2.2甲方应在收到乙方申请后的_______个工作日内给予答复。4.3装修改造费用承担4.3.1未经甲方同意，乙方擅自进行装修改造所产生的费用由乙方自行承担。4.3.2经甲方同意的装修改造费用，按双方约定方式承担。5.租赁房屋设施及维修责任5.1房屋设施清单5.1.1房屋设施详见附件一。5.2设施维修责任5.2.1房屋设施在租赁期间因正常使用而发生的自然磨损，乙方无需承担维修责任。5.2.2房屋设施在租赁期间因乙方不当使用或故意损坏而发生的故障，乙方应承担维修责任。6.房屋押金及退还6.1押金金额及支付方式6.1.1押金金额：_______元6.1.2押金支付方式：_______6.2押金退还条件及流程6.2.1乙方在租赁期满且房屋设施无损坏的情况下，可申请退还押金。6.2.2甲方应在收到乙方退还押金申请后的_______个工作日内退还押金。7.租赁费用及其他费用7.1水电费及物业管理费7.1.1水电费由乙方自行承担，按实际使用量缴纳。7.1.2物业管理费由乙方按物业管理费标准缴纳。7.2其他相关费用7.2.1租赁期间因乙方原因产生的其他费用，由乙方承担。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定支付租金的；8.1.2乙方擅自改变房屋结构或进行未经甲方同意的装修改造的；8.1.3乙方将房屋转租或转借给他人的；8.1.4乙方违反房屋使用限制，造成房屋损坏或影响他人正常使用的；8.1.5乙方逾期不退还押金的。8.2违约责任承担8.2.1乙方违反本合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金为_______元。8.2.2甲方有权解除本合同，并要求乙方承担由此产生的损失。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1乙方严重违反本合同约定的；9.1.2甲方出售房屋或房屋权属发生变更，且无法继续履行本合同的；9.1.3乙方因故无法继续居住，经甲方同意解除合同的。9.2合同终止条件9.2.1租赁期满，双方未续签合同的；9.2.2甲方或乙方提前解除合同，并按照约定支付违约金或赔偿金的。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同生效及附件11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字或盖章；11.1.2甲方收到乙方支付的首付款。11.2合同附件11.2.1附件一：房屋设施清单；11.2.2附件二：其他相关协议或文件。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2合同变更12.2.1本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字或盖章确认。12.3合同解除12.3.1本合同的解除，必须以书面形式通知对方，并按照约定支付违约金或赔偿金。13.合同签署及生效日期13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1附件一：房屋设施清单；14.2附件二：其他相关协议或文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同履行的效率和质量。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通过提供专业服务、进行评估、监督执行等方式实现。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应当依法承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法律法规的规定执行。16.3责任免除16.3.1因不可抗力或其他非第三方原因导致的损失，第三方不承担责任。17.第三方介入的具体条款17.1中介机构17.1.1若甲方或乙方选择通过中介机构提供服务，中介机构应具备相应的资质和信誉。17.1.2中介机构的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。17.2评估机构17.2.1评估机构应在合同约定的时间内完成对房屋的评估工作。17.2.2评估结果作为甲乙双方签订合同的重要依据。17.3维修服务提供商17.3.1维修服务提供商应按照甲方或乙方的需求，提供合格的维修服务。17.3.2维修服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方18.1.1第三方应按照合同约定，向甲方提供专业、高效的服务。18.1.2甲方对第三方的服务不满意，有权要求第三方进行整改或更换。18.2第三方与乙方18.2.1第三方应按照合同约定，向乙方提供专业、高效的服务。18.2.2乙方对第三方的服务不满意，有权要求第三方进行整改或更