2024年度绿色建筑项目房地产买卖及招商代理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度绿色建筑项目房地产买卖及招商代理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目性质3.买卖合同3.1甲方权利义务3.2乙方权利义务3.3买卖合同履行期限3.4买卖合同履行方式3.5买卖合同付款方式3.6买卖合同违约责任4.招商代理服务合同4.1甲方权利义务4.2乙方权利义务4.3招商代理服务期限4.4招商代理服务内容4.5招商代理服务费用4.6招商代理服务违约责任5.合同履行5.1合同履行条件5.2合同履行方式5.3合同履行地点5.4合同履行期限6.合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3合同变更与解除的条件6.4合同变更与解除的程序7.合同终止7.1合同终止条件7.2合同终止程序7.3合同终止后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约责任的一般规定9.2违约责任的承担方式9.3违约责任的具体规定10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的认定10.3不可抗力对合同履行的影响11.合同附件11.1附件一：项目规划说明书11.2附件二：项目建筑设计方案11.3附件三：项目招商代理方案12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同生效与解除的程序13.其他约定13.1合同解释13.2合同争议13.3合同的修改与补充14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方住所：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：绿色建筑招商代理有限公司1.2.2乙方住所：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.项目概况2.1项目名称：绿色生态住宅区2.2项目地址：省市区路号2.3项目规模：占地面积10000平方米，总建筑面积150000平方米2.4项目性质：住宅、商业、办公综合楼3.买卖合同3.1甲方权利义务3.1.1甲方有义务按照合同约定向乙方交付项目土地使用权及建筑物3.1.2甲方有义务保证项目土地使用权及建筑物的合法性3.2乙方权利义务3.2.1乙方有义务按照合同约定支付购房款3.2.2乙方有义务按照合同约定办理产权过户手续3.3买卖合同履行期限：自合同签订之日起60日内3.4买卖合同履行方式：一次性付款3.5买卖合同付款方式：银行转账3.6买卖合同违约责任3.6.1甲方未按时交付项目土地使用权及建筑物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日万分之五3.6.2乙方未按时支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日万分之五4.招商代理服务合同4.1甲方权利义务4.1.1甲方有义务提供项目招商所需的相关资料4.1.2甲方有义务配合乙方完成招商工作4.2乙方权利义务4.2.1乙方有义务按照合同约定完成招商工作4.2.2乙方有义务向甲方提供招商报告及招商成果4.3招商代理服务期限：自合同签订之日起12个月4.4招商代理服务内容：项目招商宣传、客户邀约、签约等4.5招商代理服务费用：招商代理服务费用为项目总销售额的3%4.6招商代理服务违约责任4.6.1乙方未按时完成招商工作的，应向甲方支付违约金，违约金为每日千分之五4.6.2甲方未按时提供招商所需资料的，应向乙方支付违约金，违约金为每日千分之五5.合同履行5.1合同履行条件：双方按照合同约定履行各自的权利义务5.2合同履行方式：按照合同约定的方式、地点和期限履行5.3合同履行地点：省市区路号5.4合同履行期限：合同约定的履行期限届满6.合同变更与解除6.1合同变更6.1.1合同双方协商一致，可以变更合同内容6.1.2变更合同应当采用书面形式6.2合同解除6.2.1合同双方协商一致，可以解除合同6.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除6.3合同变更与解除的条件6.3.1合同变更与解除应当符合法律法规的规定6.3.2合同变更与解除应当遵循公平、自愿的原则6.4合同变更与解除的程序6.4.1合同变更与解除应当签订书面协议6.4.2合同变更与解除协议经双方签字盖章后生效8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1合同双方发生争议，应友好协商解决8.1.2协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构8.2.1市仲裁委员会8.2.2仲裁地点：市8.2.3仲裁规则：按照《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会仲裁规则执行8.3争议解决程序8.3.1争议双方应向仲裁委员会提交仲裁申请书及有关证据材料8.3.2仲裁委员会受理仲裁申请后，应当组成仲裁庭8.3.3仲裁庭应当在受理仲裁申请之日起60日内作出仲裁裁决9.违约责任9.1违约责任的一般规定9.1.1合同双方应严格按照合同约定履行义务9.1.2违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等9.2违约责任的承担方式9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金数额根据违约情况确定9.2.2违约方应赔偿守约方因违约造成的直接经济损失9.3违约责任的具体规定9.3.1甲方未按时交付项目的，每延迟一日，应向乙方支付项目总价值的千分之二的违约金9.3.2乙方未按时完成招商工作的，每延迟一日，应向甲方支付招商代理服务费用的千分之二的违约金10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况10.2不可抗力的认定10.2.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等10.2.2不可抗力事件的发生，应由双方共同确认10.3不可抗力对合同履行的影响10.3.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任10.3.2因不可抗力导致合同部分无法履行的，可以部分解除合同11.合同附件11.1附件一：项目规划说明书11.1.1项目规划说明书应包括项目用地范围、建筑布局、配套设施等内容11.2附件二：项目建筑设计方案11.2.1项目建筑设计方案应包括建筑风格、结构设计、装修标准等内容11.3附件三：项目招商代理方案11.3.1项目招商代理方案应包括招商目标、招商策略、招商进度等内容12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1合同双方签字盖章后生效12.2合同解除条件12.2.1合同双方协商一致解除合同12.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除12.3合同生效与解除的程序12.3.1合同生效后，双方应按照合同约定履行义务12.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜13.其他约定13.1合同解释13.1.1合同条款如有歧义，按照有利于维护非违约方权益的原则解释13.2合同争议13.2.1合同争议的解决，不得影响合同的继续履行13.3合同的修改与补充13.3.1合同的修改与补充应当采用书面形式，并经双方签字盖章后生效14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1合同双方应在本合同上签字盖章14.2合同生效日期14.2.1合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与合同履行或与合同履行相关的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入应当基于甲乙双方的共同意愿，且符合法律法规的规定。15.2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、降低风险或解决合同履行中的问题。15.3第三方介入的类型15.3.1中介方：提供中介服务的第三方，如房地产中介、招商代理等。15.3.2技术顾问：提供专业技术的第三方，如建筑设计、工程监理等。15.3.3融资机构：提供融资服务的第三方，如银行、投资公司等。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和信誉，并提供相关证明文件。16.1.2甲方应与第三方签订保密协议，确保项目信息的安全。16.1.3甲方有权对第三方的服务进行监督和评估。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应向甲方提供第三方的资质证明和信誉评价。16.2.2乙方应与第三方签订服务合同，明确双方的权利和义务。16.2.3乙方应协助甲方对第三方的服务进行监督和评估。17.第三方的责权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合同约定履行其职责，不得擅自变更或解除合同。17.1.2第三方应承担因其违约行为造成的损失，包括但不限于直接经济损失和违约金。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的信息和条件。17.2.2第三方有权要求甲方和乙方支付其提供服务的合理费用。17.3第三方的义务17.3.1第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。17.3.2第三方应妥善保管甲方和乙方提供的信息，不得泄露给任何第三方。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额应按照合同约定或法律法规的规定确定。18.1.2若合同未约定责任限额，第三方的责任限额应不低于其收取的服务费用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1甲乙双方对合同履行的责任，应按照合同约定各自承担。19.1.2第三方对合同履行的责任，应按照合同约定或法律法规的规定承担。19.2权利义务划分19.2.1甲乙双方的权利义务，应按照合同约定各自享有和履行。19.2.2第三方的权利义务，应按照合同约定或法律法规的规定享有和履行。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更程序20.1.1甲乙双方同意第三方介入的，应签订书面协议，明确第三方的权利义务和责任限额。20.1.2合同变更协议经甲乙双方签字盖章后生效。20.2合同变更生效后的处理20.2.1合同变更生效后，甲乙双方应按照变更后的合同约定履行义务。20.2.2第三方应按照变更后的合同约定提供服务，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目规划说明书详细要求和说明：包含项目用地范围、建筑布局、配套设施、环境保护措施等，需符合国家和地方相关规划要求。2.项目建筑设计方案详细要求和说明：包括建筑风格、结构设计、装修标准、功能分区、消防设施等，需符合国家建筑设计规范和标准。3.项目招商代理方案详细要求和说明：明确招商目标、招商策略、招商进度、招商预算、招商成果评估等，需具备可操作性和可行性。4.保密协议详细要求和说明：规定甲乙双方及第三方在项目合作过程中对商业秘密的保护义务和责任。5.第三方服务合同详细要求和说明：明确第三方提供服务的范围、内容、费用、期限、违约责任等，需符合法律法规和行业标准。6.付款凭证详细要求和说明：包括付款金额、付款时间、付款方式、收款人信息等，需真实、准确、完整。7.合同变更协议详细要求和说明：明确合同变更的原因、内容、生效时间、双方的权利义务等，需经甲乙双方签字盖章后生效。8.争议解决协议详细要求和说明：明确争议解决方式、机构、程序等，需符合法律法规和仲裁规则。9.违约金支付凭证详细要求和说明：包括违约金金额、支付时间、支付方式等，需真实、准确、完整。10.不可抗力证明详细要求和说明：包括不可抗力事件的发生时间、地点、原因、影响等，需由相关机构出具证明。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方的违约行为及责任认定1.1未按时交付项目责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日万分之五。示例：甲方应在合同约定的时间内交付项目，如延迟一日，应支付乙方违约金。1.2未按时支付购房款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日万分之五。示例：甲方应在合同约定的时间内支付购房款，如延迟一日，应支付乙方违约金。2.乙方的违约行为及责任认定2.1未按时完成招商工作责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日千分之五。示例：乙方应在合同约定的时间内完成招商工作，如延迟一日，应支付甲方违约金。2.2未按时提供招商所需资料责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日千分之五。示例：乙方应在合同约定的时间内提供招商所需资料，如延迟一日，应支付甲方违约金。3.第三方的违约行为及责任认定3.1第三方未按时履行服务职责责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为每日千分之五。示例：第三方应在合同约定的时间内履行服务职责，如延迟一日，应支付甲乙双方违约金。3.2第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方泄露甲方商业秘密，应承担赔偿责任，并支付违约金。全文完。2024年度绿色建筑项目房地产买卖及招商代理服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目性质3.买卖双方权利义务3.1甲方权利义务3.2乙方权利义务4.招商代理服务内容4.1招商代理服务范围4.2招商代理服务期限4.3招商代理服务费用5.合同价款及支付方式5.1合同价款5.2支付方式5.3付款时间6.合同期限6.1合同生效时间6.2合同终止时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.法律适用及管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.1.5甲方电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________1.2.5乙方电子邮箱：____________________2.项目概况2.1项目名称：____________________2.2项目地址：____________________2.3项目规模：占地面积____________________平方米，总建筑面积____________________平方米2.4项目性质：____________________3.买卖双方权利义务3.1甲方权利义务3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供招商代理服务。3.1.2甲方应按照合同约定支付招商代理服务费用。3.1.3甲方应配合乙方完成招商代理工作。3.2乙方权利义务3.2.1乙方应按照合同约定提供优质的招商代理服务。3.2.2乙方应按照合同约定的时间完成招商代理工作。3.2.3乙方应遵守国家相关法律法规，维护甲方合法权益。4.招商代理服务内容4.1招商代理服务范围4.1.1招商引资，寻找潜在客户。4.1.2协助甲方与潜在客户进行洽谈，促成项目签约。4.1.3提供市场调研、项目宣传、客户关系维护等服务。4.2招商代理服务期限：自合同生效之日起至____________________止。4.3招商代理服务费用：人民币____________________元。5.合同价款及支付方式5.1合同价款：人民币____________________元。5.2支付方式：乙方每月向甲方提交工作进度报告，甲方在收到报告后____________________个工作日内支付当月招商代理服务费用。5.3付款时间：每月____________________日。6.合同期限6.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。6.2合同终止时间：根据合同约定或双方协商一致解除合同。7.违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按合同约定完成招商代理工作。7.1.2乙方泄露甲方商业秘密。7.1.3甲方未按合同约定支付招商代理服务费用。7.2违约责任7.2.1乙方未按合同约定完成招商代理工作，甲方有权要求乙方赔偿损失。7.2.2乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担法律责任。7.2.3甲方未按合同约定支付招商代理服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1若双方同意，可约定由____________________仲裁委员会仲裁解决争议。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应提前____________________日书面通知对方。9.2.2双方应就解除合同事宜进行协商，达成一致后签订解除合同协议。10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容。10.2合同变更程序10.2.1双方应就变更内容达成一致意见，并以书面形式修改合同。10.2.2修改后的合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满。11.1.2双方协商一致解除合同。11.2合同终止程序11.2.1合同终止后，双方应结清各自的权利义务。11.2.2双方应将合同终止情况通知相关方。12.保密条款12.1保密内容12.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。12.2保密期限12.2.1本合同终止后，双方仍应承担保密义务，保密期限自合同生效之日起至____________________年。12.3违约责任12.3.1一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。13.法律适用及管辖13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院13.2.1双方因本合同发生的争议，应提交____________________人民法院管辖。14.其他约定事项14.1本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的独立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、顾问或合同直接关联的任何个人或实体。15.2第三方介入的同意15.2.1任何第三方介入合同关系，必须事先获得甲乙双方的书面同意。15.2.2介入同意书应明确第三方的职责、权利和义务。16.第三方责任限额16.1责任限制16.1.1第三方的责任仅限于其提供的专业服务或协助范围内。16.1.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体数额由甲乙双方协商确定。16.2责任免除16.2.1第三方因不可抗力或甲方/乙方违反合同约定导致的损失，不承担赔偿责任。16.2.2第三方在其职责范围内提供的服务，若因甲方/乙方提供的信息不准确或不当而导致的损失，甲方/乙方承担相应责任。17.第三方权利和义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，要求甲方/乙方提供必要的信息和协助。17.1.2第三方有权在合同规定的范围内，独立行使职责，不受甲方/乙方不当干预。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，履行其专业服务或协助的职责。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系仅限于合同约定的服务内容，甲方对第三方的行为不承担责任。18.1.2第三方对甲方提供的服务不满意，应直接向乙方提出，由乙方负责协调解决。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系受本合同约束，乙方对第三方的行为承担责任。18.2.2第三方对乙方提供的服务不满意，应直接向乙方提出，乙方有责任协调第三方改进服务。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的申请19.1.1甲方/乙方需向对方提出第三方介入的申请，并提供第三方的资质证明和合同草案。19.1.2对方收到申请后，应在____________________日内给予书面答复。19.2第三方介入的合同19.2.1第三方介入合同应与本合同并行，明确第三方的职责、权利和义务。19.2.2第三方介入合同由甲方/乙方与第三方签订，甲乙双方均应承担相应的监督和协调责任。19.3第三方介入的监督19.3.1甲方/乙方应监督第三方履行合同义务，确保其提供的服务符合合同要求。19.3.2甲方/乙方有权要求第三方提供工作进度报告，并对第三方的服务进行评估。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲方营业执照副本复印件要求：复印件需加盖甲方公章，清晰可辨。说明：用于证明甲方合法主体资格。2.附件二：乙方营业执照副本复印件要求：复印件需加盖乙方公章，清晰可辨。说明：用于证明乙方合法主体资格。3.附件三：项目规划许可证复印件要求：复印件需加盖公章，清晰可辨。说明：用于证明项目合法开发。4.附件四：招商代理服务协议要求：协议内容需符合本合同约定，双方签字盖章。说明：详细规定第三方提供招商代理服务的具体内容。5.附件五：付款凭证要求：凭证需注明付款时间、金额、收款人等信息。说明：用于证明付款行为的真实性。6.附件六：工作进度报告要求：报告需详细记录工作进展、存在问题及改进措施。说明：用于监督第三方工作进度和质量。7.附件七：争议解决协议要求：协议内容需符合本合同约定，双方签字盖章。说明：详细规定争议解决的具体程序。8.附件八：合同解除协议要求：协议内容需符合本合同约定，双方签字盖章。说明：详细规定合同解除的具体条件和程序。9.附件九：保密协议要求：协议内容需符合本合同约定，双方签字盖章。说明：详细规定保密内容、保密期限及违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定完成招商代理工作。1.2甲方未按合同约定支付招商代理服务费用。1.3第三方泄露甲方商业秘密。1.4第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：2.1乙方未按合同约定完成招商代理工作，甲方有权要求乙方赔偿损失，具体赔偿金额根据实际损失确定。2.2甲方未按合同约定支付招商代理服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为本合同约定服务费用的一定比例。2.3第三方泄露甲方商业秘密，第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方损失。2.4第三方未按合同约定履行职责，甲方有权要求乙方承担相应责任，具体责任认定标准根据第三方职责范围确定。示例说明：1.乙方未按合同约定在规定时间内完成招商代理工作，导致甲方项目招商进度滞后，甲方有权要求乙方赔偿因滞后导致的损失，如租金损失、信誉损失等。2.甲方未按合同约定在规定时间内支付招商代理服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为本合同约定服务费用的一定比例，如10%。3.第三方在提供服务过程中泄露甲方商业秘密，给甲方造成经济损失，第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方损失。4.第三方未按合同约定提供市场调研报告，导致甲方决策失误，甲方有权要求乙方承担相应责任，如要求乙方重新提供或赔偿甲方因此造成的损失。全文完。2024年度绿色建筑项目房地产买卖及招商代理服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1出卖人2.2买受人3.项目概况3.1项目名称3.2项目地址3.3项目规模3.4项目用途4.买卖标的4.1房地产范围4.2房地产权利4.3房地产状况5.买卖价格与支付方式5.1买卖价格5.2支付方式5.3付款时间5.4付款条件6.招商代理服务内容6.1服务范围6.2服务期限6.3服务费用6.4服务方式7.招商代理服务成果7.1成果指标7.2成果交付7.3成果验收8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3保密期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效证明13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止后的处理14.其他约定14.1法律适用14.2语言适用14.3合同附件14.4合同修改与补充14.5合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“房地产”指本合同中出卖人将其拥有的位于[具体地址]的房屋及其附属设施、土地等权利转让给买受人。1.1.2“买卖价格”指本合同中出卖人将房地产转让给买受人的总价款。1.1.3“招商代理服务”指出卖人委托买受人进行的项目招商代理活动。1.1.4“服务期限”指买受人提供招商代理服务的起止时间。1.1.5“服务费用”指买受人因提供招商代理服务而应得的报酬。1.1.6“保密信息”指本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等非公开信息。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语和用语，应按照通常含义解释。1.2.2本合同中的定义和解释，如有冲突，应以本合同的具体约定为准。第二条双方当事人2.1出卖人出卖人为[出卖人名称]，住所地为[出卖人住所]，法定代表人为[法定代表人姓名]。2.2买受人买受人为[买受人名称]，住所地为[买受人住所]，法定代表人为[法定代表人姓名]。第三条项目概况3.1项目名称项目名称为[项目名称]。3.2项目地址项目地址为[具体地址]。3.3项目规模项目规模为[具体规模]，包括建筑总面积、土地面积等。3.4项目用途项目用途为[具体用途]，如商业、办公、住宅等。第四条买卖标的4.1房地产范围房地产范围为[具体范围]，包括但不限于房屋、土地、附属设施等。4.2房地产权利房地产权利包括但不限于土地使用权、房屋所有权、附属设施使用权等。4.3房地产状况房地产状况为[具体状况]，如房屋结构、土地用途、附属设施配置等。第五条买卖价格与支付方式5.1买卖价格买卖价格为人民币[具体金额]元整。5.2支付方式支付方式为[具体方式]，如分期付款、一次性付款等。5.3付款时间付款时间为[具体时间]，如签订合同后[具体天数]日内支付首期款，余款在[具体时间]前支付完毕。5.4付款条件付款条件为[具体条件]，如提供银行汇票、支票、现金等。第六条招商代理服务内容6.1服务范围服务范围为[具体范围]，包括但不限于市场调研、招商宣传、客户接待、合同签订等。6.2服务期限服务期限为[具体期限]，如自合同签订之日起[具体时间]。6.3服务费用服务费用为人民币[具体金额]元整，支付方式与第五条相同。6.4服务方式服务方式为[具体方式]，如线上线下相结合、专人负责等。第七条招商代理服务成果7.1成果指标成果指标为[具体指标]，如招商率、入驻率等。7.2成果交付成果交付为[具体时间]，如服务期限届满后[具体天数]日内。7.3成果验收成果验收为[具体方式]，如双方共同验收、第三方机构验收等。第八条保密条款8.1保密信息8.1.1本合同及与执行本合同有关的所有文件、资料、信息、数据等，均为保密信息。8.1.2保密信息包括但不限于商业计划、技术数据、客户名单、财务状况等。8.2保密义务8.2.1双方对本合同及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密义务在本合同有效期内及合同终止后[具体年限]年内持续有效。8.3保密期限8.3.1保密期限自保密信息知悉之日起计算，直至保密信息不再是保密信息或双方另有约定。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按照本合同约定履行义务的，均构成违约。9.1.2违约情形包括但不限于未按时支付款项、未提供约定服务、泄露保密信息等。9.2违约责任9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金为[具体金额]，如未按时支付款项，每延迟一日应支付违约金总额的[具体百分比]。9.3违约金9.3.1本合同中约定的违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的全部损失。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至[具体争议解决机构]解决。10.3争议解决程序10.3.1争议解决机构将按照其规则和程序进行审理。10.3.2双方应积极配合争议解决机构的工作，提供必要的证据和资料。第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。11.1.2如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应提前[具体时间]书面通知对方。11.2.2收到解除通知的一方应在[具体时间]内回复是否接受解除。11.3合同解除后的处理11.3.2双方应互相退还已收取的款项。第十二条合同生效12.1生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效时间12.2.1本合同自[具体日期]起生效。12.3生效证明12.3.1本合同的生效以双方签字（或盖章）的合同副本为准。第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。13.1.2如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。13.2合同终止条件13.2.1本合同约定的服务期限届满。13.3合同解除与终止后的处理13.3.2双方应互相退还已收取的款项。第十四条其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2语言适用14.2.1本合同以中文书写，双方均认可本中文文本的效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件为本合同不可分割的一部分。14.4合同修改与补充14.4.1本合同的修改与补充，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）。14.5合同生效日期14.5.1本合同自[具体日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定需要而被甲乙双方邀请或同意介入的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、技术服务提供商、评估机构、监理机构等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲乙双方认为有必要引入专业第三方进行技术评估、咨询或监理。2.1.2法律法规或合同约定需要第三方介入。2.1.3争议解决过程中，双方同意引入第三方仲裁机构或调解机构。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：3.1.1第三方的责任限额为本合同总金额的[具体百分比]。3.1.2如第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应在本合同约定的责任限额内承担赔偿责任。第四条第三方责任界定4.1第三方的责任应限于其提供的具体服务范围，包括但不限于：4.1.1提供的技术评估、咨询服务。4.1.2提供的技术服务、监理服务。4.1.3评估、调解或仲裁争议。4.2第三方对其提供的服务内容承担相应责任，但不承担因甲乙双方违反本合同规定而导致的损失。第五条第三方权利5.1.1在其职责范围内，要求甲乙双方提供必要的信息、资料和协助。5.1.2在履行职责过程中，享有必要的独立性和自主权。5.1.3因履行职责而产生的合理费用，由甲乙双方承担。第六条第三方义务6.1.1按照本合同约定和法律法规的要求，提供高质量、高效率的服务。6.1.2对其提供的服务内容保密，不得泄露甲乙双方的商业秘密和保密信息。6.1.3对其提供的服