2024版个人民宿合伙人合作协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人民宿合伙人合作协议范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同目的1.3合同依据1.4合同期限1.5合同双方2.定义与解释2.1术语定义2.2合同解释3.合作关系3.1合作方式3.2合作内容3.3合作期限3.4合作权益4.合作方责任与义务4.1合伙人责任4.2合作方义务5.资金投入与分配5.1资金投入5.2资金分配5.3投资回报6.运营管理6.1运营管理团队6.2运营管理制度6.3运营管理费用7.物业管理7.1物业管理责任7.2物业管理内容7.3物业管理费用8.市场营销8.1市场营销策略8.2市场营销费用8.3市场营销成果9.客户服务9.1客户服务标准9.2客户服务流程9.3客户服务费用10.法律责任与争议解决10.1法律责任10.2争议解决11.合同变更与终止11.1合同变更11.2合同终止12.合同解除与赔偿12.1合同解除12.2赔偿条款13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任14.其他条款14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同生效14.4合同解除条件14.5合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版个人民宿合伙人合作协议”。1.2合同目的：本合同旨在明确甲乙双方在个人民宿业务中的合作关系，共同发展民宿业务，实现互利共赢。1.3合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.4合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。第二条定义与解释2.1术语定义：本合同中涉及的相关术语，其含义如下：2.1.1民宿：指乙方提供的具有住宿功能的私人住宅或其改造空间，用于游客短期居住。2.1.2合伙人：指甲方和乙方共同参与个人民宿业务，按照本合同约定享有权利和承担义务的双方。2.1.3运营管理：指甲方和乙方共同负责民宿的日常运营和管理，包括但不限于客户服务、市场营销、物业管理等。2.2合同解释：本合同的解释权归甲方和乙方共同所有。第三条合作关系3.1合作方式：甲方和乙方以合伙人身份共同开展个人民宿业务，实现资源共享、风险共担、利益共享。3.2合作内容：包括但不限于民宿的选址、装修、设备采购、人员培训、市场营销、客户服务等。3.3合作期限：本合同合作期限为____年，自合同生效之日起计算。3.4.1甲方享有民宿的经营管理权、收益权；3.4.2乙方享有民宿的品牌使用权、宣传推广权；3.4.3甲方和乙方共同享有民宿的经营利润。第四条合作方责任与义务4.1甲方责任：4.1.1负责民宿的选址、装修、设备采购等前期工作；4.1.2负责民宿的日常运营管理，包括但不限于客户服务、市场营销、物业管理等；4.1.3负责民宿的财务核算，按照约定比例分配利润。4.2乙方责任：4.2.1负责民宿的品牌推广、市场营销、客户服务等工作；4.2.2负责民宿的客房预订、入住登记、退房手续等客户服务工作；4.2.3负责民宿的物业管理，包括但不限于环境卫生、安全保障等。第五条资金投入与分配5.1资金投入：甲方和乙方按照各自出资比例投入资金，用于民宿的装修、设备采购、运营管理等。5.2资金分配：民宿经营产生的利润按照甲方和乙方的出资比例进行分配。5.3投资回报：甲方和乙方在合作期限内按照约定比例分享投资回报。第六条运营管理6.1运营管理团队：甲方和乙方共同组建运营管理团队，负责民宿的日常运营管理工作。6.2运营管理制度：甲方和乙方共同制定并执行民宿的运营管理制度，确保民宿的正常运营。6.3运营管理费用：民宿的运营管理费用按照实际发生额由甲方和乙方共同承担。第七条物业管理7.1物业管理责任：甲方和乙方共同负责民宿的物业管理，确保民宿的安全、卫生和舒适。7.2物业管理内容：7.2.1维护民宿的公共设施和设备；7.2.2确保民宿的消防安全；7.2.3管理民宿的卫生清洁工作；7.2.4处理民宿的突发事件。7.3物业管理费用：民宿的物业管理费用按照实际发生额由甲方和乙方共同承担。第八条市场营销8.1市场营销策略：甲方和乙方共同制定市场营销策略，包括市场调研、目标客户定位、广告宣传、线上线下推广等。8.2市场营销费用：市场营销费用按照实际支出由甲方和乙方按照约定的比例分担。8.3市场营销成果：双方定期评估市场营销效果，包括入住率、客户满意度、品牌知名度等指标。第九条客户服务9.1客户服务标准：甲方和乙方共同制定并执行客户服务标准，确保提供优质的服务体验。9.2客户服务流程：建立完善的客户服务流程，包括预订、入住、退房等各个环节。9.3客户服务费用：客户服务费用纳入运营管理费用，由甲方和乙方共同承担。第十条法律责任与争议解决10.1法律责任：甲乙双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，承担相应的法律责任。10.2争议解决：如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同变更与终止11.1合同变更：经甲乙双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容应以书面形式确认。11.2.1合同期限届满；11.2.2甲乙双方协商一致解除合同；11.2.3一方违约，另一方依法解除合同；11.2.4发生不可抗力，导致合同无法履行。第十二条合同解除与赔偿12.1合同解除：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。12.2.1违约金：按照合同约定支付违约金；12.2.2损失赔偿：赔偿因违约给对方造成的实际损失。第十三条保密条款13.1保密内容：甲乙双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密范围。13.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。13.3违约责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十四条其他条款14.1通知与送达：甲乙双方之间的通知和送达，应采用书面形式，通过约定的通讯方式或邮寄至对方指定的地址。14.2.1合作方营业执照复印件；14.2.2合作方法定代表人身份证明；14.2.3合作方授权委托书；14.2.4民宿运营管理制度；14.2.5其他与本合同相关的文件。14.3合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.4.1一方丧失履行合同能力；14.4.2一方严重违约；14.4.3发生不可抗力事件，且合同无法履行。14.5合同附件清单：本合同附件清单如下：附件1：合作方营业执照复印件附件2：合作方法定代表人身份证明附件3：合作方授权委托书附件4：民宿运营管理制度附件5：其他与本合同相关的文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙双方合作过程中，因提供中介、咨询服务、技术支持、设备供应等服务的个人或法人单位。1.2.1甲乙双方的关联方；1.2.2合同约定的甲方或乙方代表；1.2.3合同约定的合作方。第二条第三方介入的适用范围2.1.1甲方或乙方需要专业中介机构协助寻找合作伙伴、投资者或供应商；2.1.2甲方或乙方需要第三方提供咨询服务或技术支持；2.1.3甲方或乙方需要第三方提供设备供应或维修服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在提供服务过程中，因自身原因导致的损失或损害，其责任限额由甲乙双方与第三方在签订服务合同时明确约定。3.2.1直接经济损失；3.2.2间接经济损失；3.2.3因第三方原因导致的合同违约责任。第四条第三方责权利划分4.1第三方责任：4.1.1第三方应按照服务合同约定的内容，提供高质量、高效率的服务；4.1.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益；4.1.3第三方应承担因自身原因造成的损失或损害。4.2第三方权利：4.2.1第三方有权按照服务合同约定收取服务费用；4.2.2第三方有权在提供服务过程中，要求甲方或乙方提供必要的配合；4.2.3第三方有权在服务过程中，对甲乙双方提出合理化建议。4.3第三方义务：4.3.1第三方应按时完成服务，确保服务质量；4.3.2第三方应妥善保管甲乙双方提供的资料和信息；4.3.3第三方应按照约定的时间、地点和方式提供服务。第五条第三方介入的程序5.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前与第三方进行沟通，明确服务内容、费用、期限等事项。5.2甲方或乙方与第三方达成一致后，应签订服务合同，明确双方的权利义务。5.3甲方或乙方将服务合同报送对方审核，对方无异议后，合同生效。第六条第三方介入合同的变更与解除6.1第三方介入合同签订后，如需变更或解除，应经甲乙双方和第三方协商一致。6.2变更或解除第三方介入合同，应书面通知对方，并按照约定办理相关手续。第七条第三方介入合同的争议解决7.1如甲乙双方与第三方在服务合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入合同的终止8.1第三方介入合同履行完毕，或服务期限届满，合同终止。8.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照约定支付服务费用，并办理相关手续。第九条第三方介入合同的生效9.1第三方介入合同自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。第十条第三方介入合同的其他规定10.1第三方介入合同不得违反国家法律法规和本合同的规定。10.2第三方介入合同与本合同不一致的，以本合同为准。10.3第三方介入合同未尽事宜，按本合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作方营业执照复印件详细要求：提供加盖合作方公章的营业执照复印件，确保信息真实有效。说明：用于证明合作方的合法经营资格。2.合作方法定代表人身份证明详细要求：提供法定代表人身份证明文件，如身份证、护照等，确保信息真实有效。说明：用于证明合作方法定代表人的身份。3.合作方授权委托书详细要求：提供授权委托书，明确授权事项和授权期限，确保授权合法有效。说明：用于授权代理人代表合作方签署合同及相关文件。4.民宿运营管理制度详细要求：制定民宿运营管理制度，包括服务标准、流程、安全措施等，确保运营规范。说明：用于规范民宿的日常运营管理。5.市场营销方案详细要求：制定市场营销方案，包括市场调研、目标客户定位、宣传推广等策略。说明：用于指导民宿的市场营销工作。6.客户服务手册详细要求：制定客户服务手册，明确服务标准、流程、投诉处理等规定。说明：用于规范客户服务行为。7.物业管理方案详细要求：制定物业管理方案，包括环境卫生、安全保障、设备维护等规定。说明：用于规范民宿的物业管理。8.甲方财务报表详细要求：提供甲方财务报表，包括资产负债表、利润表等，确保财务状况真实。说明：用于证明甲方具备履行合同的能力。9.乙方财务报表详细要求：提供乙方财务报表，包括资产负债表、利润表等，确保财务状况真实。说明：用于证明乙方具备履行合同的能力。10.第三方服务合同详细要求：提供第三方服务合同，明确服务内容、费用、期限等事项。说明：用于明确第三方在合作中的责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时提供资金投入；1.2乙方未按时提供营销推广；1.3第三方未按时提供服务；1.4任何一方未按照合同约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1违约金：违约方应按照合同约定支付违约金；2.2损失赔偿：违约方应赔偿因违约给对方造成的实际损失；2.3合同解除：违约方严重违约，对方有权解除合同。3.违约责任示例：3.1甲方未按时提供资金投入，导致民宿装修延期，乙方要求甲方支付违约金人民币____元；3.2乙方未按时提供营销推广，导致民宿入住率下降，甲方要求乙方支付违约金人民币____元；3.3第三方未按时提供服务，导致民宿运营受阻，甲乙双方要求第三方支付违约金人民币____元。全文完。2024版个人民宿合伙人合作协议范本1本合同目录一览1.合同签订依据与目的1.1合同签订依据1.2合同签订目的2.合作双方基本信息2.1合伙人A基本信息2.2合伙人B基本信息3.合作项目及范围3.1合作项目名称3.2合作项目地点3.3合作项目范围4.合作期限及终止条件4.1合作期限4.2合作期限变更4.3合作期限终止条件5.合作双方权利与义务5.1合伙人A权利与义务5.2合伙人B权利与义务6.投资及回报6.1投资方式6.2投资额度6.3投资回报7.运营管理7.1运营管理团队7.2运营管理职责7.3运营管理费用8.财务管理8.1财务管理原则8.2财务报表8.3财务审计9.风险控制与争议解决9.1风险控制措施9.2争议解决方式10.合同的修改、补充与解除10.1合同修改10.2合同补充10.3合同解除11.合同生效、备案及通知11.1合同生效条件11.2合同备案11.3合同通知12.合同附件12.1附件一：合伙协议12.2附件二：项目可行性研究报告12.3附件三：其他相关文件13.违约责任13.1违约责任定义13.2违约责任承担14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订依据与目的1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合伙企业法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.2合同签订目的本合同旨在明确合伙人A与合伙人B在2024版个人民宿项目中的合作关系，确保双方权益，实现互利共赢。2.合作双方基本信息2.1合伙人A基本信息合伙人A名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______2.2合伙人B基本信息合伙人B名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______3.合作项目及范围3.1合作项目名称2024版个人民宿项目3.2合作项目地点_______3.3合作项目范围包括但不限于民宿的规划设计、建设、装修、运营、管理等。4.合作期限及终止条件4.1合作期限本合同有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2合作期限变更经双方协商一致，可以对本合同的合作期限进行变更。4.3合作期限终止条件（1）合作期限届满；（2）合作项目完成或终止；（3）双方协商一致解除本合同；（4）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（5）法律法规规定的其他情形。5.合作双方权利与义务5.1合伙人A权利与义务（1）权利：参与合作项目的决策、收益分配等；（2）义务：按照约定出资、履行管理职责、保证项目顺利进行等。5.2合伙人B权利与义务（1）权利：参与合作项目的决策、收益分配等；（2）义务：按照约定出资、履行管理职责、保证项目顺利进行等。6.投资及回报6.1投资方式合伙人A、B以现金方式出资，具体出资比例由双方协商确定。6.2投资额度合伙人A出资_______万元，合伙人B出资_______万元。6.3投资回报合作项目运营所得收益，在扣除运营成本、税费等费用后，按双方约定的比例进行分配。7.运营管理7.1运营管理团队由合伙人A、B共同组建运营管理团队，负责合作项目的日常运营管理工作。7.2运营管理职责（1）制定运营管理计划；（2）组织实施运营管理工作；（3）监督、检查运营管理效果；（4）协调解决运营管理中的问题；（5）定期向合伙人A、B汇报运营管理情况。8.财务管理8.1财务管理原则双方应遵循诚实信用、公平公正的原则，对合作项目的财务进行统一管理。8.2财务报表运营管理团队应每月编制财务报表，包括收入、支出、利润等，并于每月末提交给合伙人A、B审核。8.3财务审计每年合作项目结束后，双方应共同委托具有资质的会计师事务所进行财务审计，审计报告作为合作项目年度财务状况的最终凭证。9.风险控制与争议解决9.1风险控制措施双方应共同制定风险控制措施，包括但不限于市场风险、政策风险、运营风险等，并采取相应措施降低风险。9.2争议解决方式合作过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合作项目所在地人民法院提起诉讼。10.合同的修改、补充与解除10.1合同修改本合同的修改需经合伙人A、B双方书面同意，并签署修改协议。10.2合同补充本合同未尽事宜，可由合伙人A、B另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同解除除本合同约定的终止条件外，任何一方不得擅自解除本合同。如需解除，应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致。11.合同生效、备案及通知11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案本合同签订后，双方应将合同副本报送相关部门备案。11.3合同通知除法律另有规定外，本合同项下的通知应以书面形式发送，自发送之日起_______日内视为送达。12.合同附件12.1附件一：合伙协议12.2附件二：项目可行性研究报告12.3附件三：其他相关文件13.违约责任13.1违约责任定义违约责任是指一方违反本合同约定，给另一方造成损失时，应承担的民事责任。13.2违约责任承担（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）违约方应承担因违约行为导致的其他责任。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式_______份，合伙人A、B各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合伙人A、B以外的，为合作项目提供专业服务、咨询、中介或其他形式协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）合作项目需要专业服务，如建筑设计、工程监理、财务咨询等；（2）合作项目需要中介服务，如招商引资、项目推广等；（3）合作项目需要其他形式协助，如法律咨询、风险评估等。15.3第三方选择与委托15.3.1第三方选择第三方由合伙人A、B共同协商确定，并签订相应的服务协议。15.3.2第三方委托合伙人A、B可委托第三方代为执行部分合同义务，但需确保第三方具备相应的资质和能力。16.第三方责任16.1责任限额第三方的责任限额由合伙人A、B在委托时协商确定，并在服务协议中明确。16.2责任承担第三方在执行合同过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的责任。若第三方责任超过责任限额，超出部分由合伙人A、B按比例承担。17.第三方权利17.1第三方权利（1）根据服务协议约定，获得报酬；（2）根据服务协议约定，获得必要的资料和协助；（3）根据服务协议约定，对合作项目提出合理化建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合伙人A、B的关系第三方与合伙人A、B之间为委托与被委托关系，双方应按照服务协议约定履行各自的权利和义务。18.2第三方与合作项目的关系第三方在合作项目中的地位取决于其提供的服务内容，具体如下：（1）提供专业服务的第三方，如建筑设计、工程监理等，其工作成果需经合伙人A、B审核；（2）提供中介服务的第三方，如招商引资、项目推广等，其工作成果需经合伙人A、B认可；（3）提供其他形式协助的第三方，如法律咨询、风险评估等，其工作成果需对合作项目产生积极影响。18.3第三方与其他第三方的关系若合作项目引入多个第三方，各第三方之间应相互尊重、协作，共同为合作项目服务。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更第三方介入后，如需对合同进行变更，合伙人A、B应与第三方协商一致，并签订补充协议。19.2合同解除第三方介入后，如出现合同解除情形，合伙人A、B应与第三方协商一致，并签订解除协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合伙协议要求：详细列明合伙人A、B的基本信息、合作项目名称、合作期限、投资额度、权利义务等。说明：合伙协议是本合同的核心附件，是双方合作的基础。2.附件二：项目可行性研究报告要求：包括市场分析、项目定位、投资估算、财务预测等内容。说明：可行性研究报告用于评估合作项目的可行性和潜在风险。3.附件三：合作项目规划设计方案要求：包括项目总体布局、建筑风格、功能分区等。说明：规划设计方案是指导项目建设的依据。4.附件四：合作项目施工合同要求：明确施工单位、施工期限、工程质量、工程款支付等。说明：施工合同是确保项目按时、按质完成的重要文件。5.附件五：合作项目运营管理协议要求：明确运营管理团队组成、运营管理职责、运营管理费用等。说明：运营管理协议是确保项目顺利运营的保障。6.附件六：财务报表要求：包括收入、支出、利润等财务数据。说明：财务报表是反映项目财务状况的重要文件。7.附件七：审计报告要求：由具有资质的会计师事务所出具，包括财务审计、合规审计等。说明：审计报告是评估项目财务状况和合规性的重要依据。8.附件八：第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等。说明：第三方服务协议是规范第三方服务的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按约定出资；（2）未按约定履行管理职责；（3）未按约定支付工程款；（4）未按约定支付运营管理费用；（5）泄露合作项目商业秘密；（6）违反法律法规。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）违约方应承担因违约行为导致的其他责任；（3）违约责任超过责任限额的部分，由合伙人A、B按比例承担。3.示例说明：（1）违约方未按约定出资，应赔偿守约方因此遭受的损失，并支付_______%的违约金；（2）违约方未按约定履行管理职责，导致项目进度延误，应赔偿守约方因此遭受的损失，并支付_______%的违约金；（3）违约方泄露合作项目商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。全文完。2024版个人民宿合伙人合作协议范本2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同签订地点2.合作双方基本信息2.1合作方一名称、地址、法定代表人2.2合作方二名称、地址、法定代表人3.合作目的与范围3.1合作目的3.2合作范围4.合作内容与方式4.1合作内容4.2合作方式5.合作期限5.1合作起始时间5.2合作终止时间6.合作双方的权利与义务6.1合作方一的权利与义务6.2合作方二的权利与义务7.合作费用与支付方式7.1合作费用7.2支付方式8.合作收益分配8.1收益分配原则8.2收益分配比例9.合作项目的管理与维护9.1项目管理9.2项目维护10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同终止后的处理13.1合同终止条件13.2合同终止后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于2024年1月1日订立。1.2合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。1.3合同签订地点：北京市朝阳区。2.合作双方基本信息2.1合作方一名称：民宿管理有限公司2.1.1地址：北京市朝阳区路号2.1.2法定代表人：2.2合作方二名称：旅游开发有限公司2.2.1地址：北京市海淀区路号2.2.2法定代表人：3.合作目的与范围3.1合作目的：双方本着互利共赢的原则，共同开发、经营民宿项目，提升民宿品牌知名度，扩大市场份额。3.2合作范围：包括民宿项目的选址、设计、建设、运营、推广等环节。4.合作内容与方式4.1合作内容：4.1.1合作方一负责民宿项目的选址、设计、建设等工作。4.1.2合作方二负责民宿项目的运营、推广、市场营销等工作。4.2合作方式：4.2.1双方成立联合项目组，共同决策、执行项目相关事宜。4.2.2双方按照约定比例分担项目成本和收益。5.合作期限5.1合作起始时间：2024年1月1日5.2合作终止时间：2029年12月31日6.合作双方的权利与义务6.1合作方一的权利与义务：6.1.1负责民宿项目的选址、设计、建设等工作。6.1.2按照约定比例承担项目成本。6.1.3按照约定比例分享项目收益。6.2合作方二的权利与义务：6.2.1负责民宿项目的运营、推广、市场营销等工作。6.2.2按照约定比例承担项目成本。6.2.3按照约定比例分享项目收益。7.合作费用与支付方式7.1合作费用：包括但不限于项目设计费、建设费、运营费、推广费等。7.2支付方式：7.2.1双方按照约定比例分担合作费用。7.2.2合作费用支付方式为银行转账，每月结算一次。8.合作收益分配8.1收益分配原则：根据双方投入的成本、工作量、风险等因素，按照约定比例分配收益。8.2收益分配比例：合作方一占收益的60%，合作方二占收益的40%。9.合作项目的管理与维护9.1项目管理：9.1.1双方共同设立项目管理委员会，负责项目的整体管理和决策。9.1.2项目管理委员会每月召开一次会议，讨论项目进展和问题解决。9.2项目维护：9.2.1合作方一负责民宿项目的日常维护和保养。9.2.2合作方二负责民宿项目的市场推广和维护客户关系。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1未按照合同约定履行义务。10.1.2未经对方同意擅自变更合同内容。10.1.3故意泄露对方商业秘密。10.2违约责任：10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2.2违约金的具体数额由双方协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可提交至合同约定的仲裁机构仲裁。11.2争议解决机构：北京市仲裁委员会。12.合同变更与解除12.1合同变更：任何一方提出合同变更请求，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2合同解除：12.2.1合同因不可抗力等原因无法履行时，双方可协商解除合同。12.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同。13.合同终止后的处理13.1合同终止条件：合同期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力等原因导致合同无法履行。13.2合同终止后的处理：13.2.1双方应妥善处理合同终止后的善后事宜，包括但不限于资产清算、债务清偿等。13.2.2合同终止后，双方应按照约定比例分配剩余收益。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除合作双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、服务商、担保方等。15.2第三方介入的必要性：合作双方在履行本合同时，可能因特定需求引入第三方提供专业服务、技术支持、资金担保等。15.3第三方介入的程序：15.3.1第三方介入前，合作双方应书面通知对方，并明确第三方的角色、职责和权限。15.3.2第三方介入后，合作双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。16.甲乙方的额外条款16.1第三方介入时，甲方应确保：16.1.1第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。16.1.2第三方的行为符合法律法规和行业规范。16.1.3第三方在介入过程中，不得损害乙方的合法权益。16.2第三方介入时，乙方应确保：16.2.1同意甲方引入第三方，并协助甲方与第三方签订协议。16.2.2对第三方的服务质量进行监督，确保其符合合同要求。16.2.3如第三方违约，乙方有权要求甲方采取措施，包括更换第三方。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：第三方在履行合同过程中，因其自身原因导致的损失，其责任限额由合作双方与第三方在协议中约定。17.2责任限额的约定：17.2.1第三方责任限额应合理，不得低于其服务费用的一倍。17.2.2合作双方应与第三方协商确定责任限额，并在协议中明确。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方应接受甲方的监督和管理。18.1.2第三方在履行合同过程中，应遵循甲方的指示和合同约定。18.2第三方与