2024年校园体育馆租赁协议样本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年校园体育馆租赁协议样本一本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用3.2租赁物的维护第四条租赁物的维修责任4.1维修责任分配4.2维修费用承担第五条保险责任5.1保险购买5.2保险费用承担第六条租赁物的交付及验收6.1交付时间6.2交付地点6.3验收程序第七条租赁物的退回及损坏处理7.1退回时间7.2退回地点7.3损坏处理第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条通知11.1通知方式11.2通知时限第十二条合同的生效与终止12.1合同生效时间12.2合同终止条件第十三条附则13.1合同附件13.2合同修改第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品租赁物品为位于大学校园内的体育馆，具体包括篮球场、排球场、羽毛球场、乒乓球场、健身房等设施。1.2租赁期限租赁期限为2024年6月1日至2025年5月31日，共计12个月。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币10,000元，总计人民币120,000元。2.2支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：大学体育馆银行账号：开户银行：银行分行2.3租金支付时间租金每月的10日前支付，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用乙方（租赁方）有权在租赁期限内使用租赁物品进行体育活动，但不得将租赁物品用于非法用途或违反校园规定的活动。3.2租赁物的维护乙方应负责租赁物的日常维护和清洁工作，确保租赁物的正常使用和卫生。第四条租赁物的维修责任4.1维修责任分配乙方负责租赁物的日常维修和小修工作，甲方（出租方）负责租赁物的大修工作。4.2维修费用承担维修费用按照实际情况承担，如果是由于乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担；如果是正常磨损或不可抗力因素导致的损坏，维修费用由甲方承担。第五条保险责任5.1保险购买乙方应自行购买保险，保障租赁物的安全，并承担保险费用。5.2保险费用承担保险费用由乙方承担。第六条租赁物的交付及验收6.1交付时间租赁物的交付时间为2024年6月1日。6.2交付地点租赁物的交付地点为大学校园内的体育馆。6.3验收程序乙方应在交付时对租赁物进行验收，确认租赁物的数量和质量无误后进行交接。如果乙方对租赁物有异议，应当在交付时提出，并由甲方进行核实和处理。第八条违约责任8.1违约情形甲方未按约定时间、地点交付租赁物的，应支付违约金，违约金为应付租金的10%。8.2违约责任承担乙方未按约定时间支付租金的，应支付违约金，违约金为应付租金的千分之五。第九条争议解决9.1争议解决方式如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地人民法院。第十条合同的变更与解除10.1合同变更经双方协商一致，可以变更合同内容。变更后的合同附件为准。10.2合同解除在租赁期限内，除非不可抗力因素，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第十一条通知11.1通知方式双方通过书面形式进行通知。11.2通知时限通知应在合同生效之日起10日内送达对方。第十二条合同的生效与终止12.1合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件租赁期限届满，双方未续约的，合同自动终止。第十三条附则13.1合同附件合同附件包括租赁物品清单、保险单据等。13.2合同修改合同的修改和补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方还可以约定其他事项，以附件形式附加在合同中。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出体育馆内所有租赁物品的名称、数量、规格和型号等信息。附件二：保险单据提供保险单据的复印件，显示保险的覆盖范围、保险金额、保险公司名称和保险期限等信息。附件三：租赁物的交付和验收记录记录租赁物的交付时间、地点以及验收过程的详细信息，包括物品的数量、状态等。附件四：租金支付记录记录每次租金支付的时间、金额和支付方式等信息。附件五：维修和维护记录记录租赁期间内所有维修和维护工作的详细信息，包括维修的时间、内容、费用等。附件六：违约行为记录记录双方在合同履行过程中出现的违约行为及其具体情节。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间、地点交付租赁物。2.乙方未按约定时间支付租金。3.乙方未按约定使用和维护租赁物，导致租赁物损坏。4.乙方未购买保险，或保险无效。违约责任认定标准：1.违约金：违约金为应付租金的10%或千分之五，具体金额根据违约情形确定。2.损失赔偿：如果违约行为导致对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果甲方未按约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的10%。如果乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的千分之五。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指大学体育馆，作为出租方。2.乙方：指租赁方，即使用体育馆的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁时间，从2024年6月1日至2025年5月31日。4.租金：指乙方应支付给甲方的租赁费用，为每月人民币10,000元。5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济赔偿。6.保险：指乙方购买的保障租赁物安全的保险。7.交付：指甲方将租赁物交给乙方使用的过程。8.验收：指乙方对租赁物进行检查，确认数量和质量无误的行为。甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权和使用权，负责交付租赁物并保证租赁物的完好。