2024版二手房买卖风险提示与保险服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖风险提示与保险服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1二手房定义1.2风险提示内容1.3保险服务定义1.4合同当事人1.5合同标的2.合同签订与生效2.1签订方式2.2生效条件2.3生效日期3.风险提示内容3.1房源信息真实性3.2房屋结构安全3.3物业使用情况3.4法律法规合规性3.5交易税费承担3.6交易流程及风险4.保险服务内容4.1保险种类4.2保险金额4.3保险期限4.4保险责任范围4.5保险理赔流程5.保险费用与支付5.1保险费率5.2保险费用支付方式5.3保险费用支付时间5.4违约责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止后的处理7.违约责任7.1当事人违约行为7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖法院9.法律适用与管辖9.1合同适用法律9.2管辖法院10.其他约定10.1合同附件10.2合同份数10.3合同修改与补充10.4合同通知送达11.合同生效前事项11.1调查报告获取11.2评估报告获取11.3交易资金监管12.合同生效后事项12.1保险合同签订12.2交易资金解冻12.3产权过户手续13.合同解除或终止后的后续处理13.1保险合同解除13.2交易资金退还13.3产权过户手续撤销14.合同附件清单14.1房源信息核实证明14.2房屋产权证明14.3评估报告14.4调查报告14.5其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1二手房定义：本合同所指的二手房，是指已取得房屋所有权证，且未设定抵押权、查封等权利限制，具备合法交易条件的住宅或非住宅房屋。1.2风险提示内容：包括但不限于房源信息真实性、房屋结构安全、物业使用情况、法律法规合规性、交易税费承担、交易流程及风险等。1.3保险服务定义：指本合同约定的保险人为买方提供的，针对二手房交易过程中可能发生的风险进行赔偿的保险服务。1.4合同当事人：买方和卖方，双方均具备完全民事行为能力，且签订本合同时为各自独立主体。1.5合同标的：指买卖双方约定交易的二手房，具体以房屋所有权证载明的房屋信息为准。2.合同签订与生效2.1签订方式：本合同由买卖双方协商一致，以书面形式签订。2.2生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.3生效日期：合同生效日期以双方约定的日期为准。3.风险提示内容3.1房源信息真实性：卖方保证所提供的房源信息真实、准确、完整，包括房屋结构、面积、权属等。3.2房屋结构安全：卖方保证房屋结构安全，无重大安全隐患。3.3物业使用情况：卖方保证房屋符合物业管理规定，无违规使用情况。3.4法律法规合规性：卖方保证房屋交易符合国家法律法规和政策规定。3.5交易税费承担：买卖双方按照国家规定承担相应的税费。3.6交易流程及风险：卖方应协助买方办理交易手续，并告知买方交易过程中可能存在的风险。4.保险服务内容4.1保险种类：本合同约定的保险服务包括但不限于房屋结构安全保险、交易资金损失保险等。4.2保险金额：保险金额由买卖双方协商确定，并在合同中明确。4.3保险期限：保险期限自合同生效之日起至交易完成之日止。4.4保险责任范围：保险责任范围由保险条款约定，并在合同中明确。4.5保险理赔流程：保险理赔流程按照保险条款执行。5.保险费用与支付5.1保险费率：保险费率由保险人根据保险种类、保险金额等因素确定。5.2保险费用支付方式：保险费用由买方支付，支付方式可在合同中约定。5.3保险费用支付时间：保险费用应在合同生效后及时支付。5.4违约责任：如买方未按时支付保险费用，应承担违约责任。6.合同解除与终止1.当事人一方违约，经另一方催告后仍未履行；2.发生不可抗力，导致合同无法履行；3.其他依法或双方约定的情形。6.2合同终止条件：合同履行完毕或双方约定的合同终止条件成就时，合同终止。6.3解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于退还已支付款项、办理产权过户手续等。7.违约责任7.1当事人违约行为：包括但不限于未按时支付保险费用、未履行合同约定的义务等。7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金计算：违约金计算方式按照合同约定或法律法规规定执行。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。8.2仲裁机构：仲裁机构为仲裁委员会。8.3诉讼管辖法院：如双方未达成仲裁协议或仲裁协议无效，争议应提交至合同签订地人民法院管辖。9.法律适用与管辖9.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院：对于合同履行过程中发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。10.其他约定10.1合同附件：本合同附件包括但不限于房源信息核实证明、房屋产权证明、评估报告、调查报告等。10.2合同份数：本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。10.3合同修改与补充：本合同的修改与补充必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。10.4合同通知送达：合同通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。11.合同生效前事项11.1调查报告获取：买方有权在合同生效前要求卖方提供房屋调查报告，卖方应在规定时间内提供。11.2评估报告获取：买方有权在合同生效前要求卖方提供房屋评估报告，卖方应在规定时间内提供。11.3交易资金监管：交易资金应通过第三方监管机构进行监管，确保交易安全。12.合同生效后事项12.1保险合同签订：买方应在合同生效后及时与保险人签订保险合同，并支付保险费用。12.2交易资金解冻：在保险合同签订且卖方履行相关义务后，第三方监管机构应解冻交易资金。12.3产权过户手续：买方应在合同生效后按照相关规定办理产权过户手续。13.合同解除或终止后的后续处理13.1保险合同解除：合同解除或终止后，保险合同同时解除，保险人退还剩余保险费用。13.2交易资金退还：合同解除或终止后，如交易资金未使用，应退还买方。13.3产权过户手续撤销：合同解除或终止后，如已完成产权过户手续，应予以撤销。14.合同附件清单14.1房源信息核实证明14.2房屋产权证明14.3评估报告14.4调查报告14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同签订后，由甲乙双方共同邀请或指定的，参与合同履行或提供相关服务的个人或机构。2.第三方职责2.1第三方负责协助甲乙双方完成合同中的相关事宜，包括但不限于：2.1.1提供专业意见或建议；2.1.2协助办理相关手续；2.1.3监督合同履行情况；2.1.4解决合同履行过程中的争议。3.第三方权利3.1第三方有权：3.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.1.2对甲乙双方的行为进行监督；3.1.3在必要时提出终止合同履行的建议。4.第三方责任4.1.1由于甲乙双方原因导致的合同履行延迟或失败；4.1.2由于不可抗力导致的合同履行障碍；4.1.3由于第三方自身原因导致的合同履行障碍。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过合同总金额的一定比例。6.第三方更换6.1如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后方可更换。7.第三方费用7.1第三方的费用由甲乙双方按照合同约定分担，或由一方承担。8.第三方介入程序8.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的职责和权利。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方和第三方书面同意。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后的争议，仍按照原合同约定的争议解决方式处理。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应与第三方协商解决相关事宜。12.第三方介入后的保密条款12.1第三方对在合同履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务。13.第三方介入后的通知义务13.1第三方应及时将合同履行情况通知甲乙双方。14.第三方介入后的合同附件14.1合同附件中应包含第三方的相关信息，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源信息核实证明要求：证明房源信息的真实性，包括房屋面积、结构、权属等。说明：应由卖方提供，经买方确认无误后，由第三方见证。2.房屋产权证明要求：证明房屋产权的合法性和完整性。说明：应由卖方提供，经买方确认无误后，由第三方见证。3.评估报告说明：应由具有资质的评估机构出具，并经双方确认。4.调查报告要求：调查房屋的历史交易记录、物业使用情况、周边环境等。说明：应由第三方进行调查，并形成书面报告。5.交易资金监管协议要求：约定交易资金的监管方式、监管期限等。说明：应由甲乙双方与第三方监管机构签订。6.保险合同要求：明确保险种类、保险金额、保险期限、保险责任范围等。说明：应由甲乙双方与保险公司签订。7.产权过户手续要求：办理房屋产权过户手续所需的各类文件和证明。说明：由买方负责办理，第三方提供协助。8.合同履行情况记录要求：记录合同履行过程中的重要事项和时间节点。说明：由第三方负责记录，并定期向甲乙双方报告。9.争议解决协议要求：约定争议解决的方式和程序。说明：由甲乙双方与第三方协商签订。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供真实房源信息。责任认定：卖方应承担违约责任，赔偿买方因此遭受的损失。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付交易款项。责任认定：买方应承担违约责任，支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行职责，导致合同无法履行。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力导致的违约，甲乙双方互不承担违约责任。示例说明：卖方在合同签订后，未按约定提供房屋产权证明，导致买方无法办理产权过户手续。卖方应承担违约责任，赔偿买方因此遭受的损失。买方在合同签订后，未按约定支付首付款，导致交易无法继续。买方应承担违约责任，支付违约金。全文完。2024版二手房买卖风险提示与保险服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产交付与验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准4.3验收程序5.二手房买卖风险提示5.1房产权属风险提示5.2房产质量风险提示5.3房产交易风险提示5.4其他风险提示6.保险服务内容6.1保险类型6.2保险期限6.3保险金额6.4保险费用7.保险理赔程序7.1理赔申请7.2理赔材料7.3理赔审核7.4理赔支付8.违约责任8.1卖方违约责任8.2买方违约责任8.3违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房产信息清单11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：保险合同12.合同签署日期13.合同份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：1.1.3联系电话：1.2买方基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：1.2.3联系电话：2.房产基本信息2.1房产地址：2.2房产面积：2.3房产用途：2.4房产权属：2.4.1房产证号：2.4.2房产性质：2.4.3房产所有权人：3.交易价格与支付方式3.1交易价格：3.2付款方式：3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：3.3.2尾款支付时间：4.房产交付与验收4.1房产交付时间：4.2房产验收标准：4.3验收程序：4.3.1验收时间：4.3.2验收人员：4.3.3验收内容：5.二手房买卖风险提示5.1房产权属风险提示：5.1.1房产证真实有效性：5.1.2房产权属清晰无争议：5.2房产质量风险提示：5.2.1房屋结构安全：5.2.2房屋设施设备正常：5.3房产交易风险提示：5.3.1交易税费承担：5.3.2房产交易手续办理：5.4其他风险提示：5.4.1法律法规变化：5.4.2房产市场波动：6.保险服务内容6.1保险类型：6.2保险期限：6.3保险金额：6.4保险费用：6.4.1保险费支付时间：6.4.2保险费支付方式：7.保险理赔程序7.1理赔申请：7.2理赔材料：7.3理赔审核：7.4理赔支付：8.违约责任8.1卖方违约责任8.1.1未按时交付房产的违约责任：8.1.2房产存在质量问题未告知的违约责任：8.1.3房产权属存在争议的违约责任：8.2买方违约责任8.2.1未按时支付房款的违约责任：8.2.2故意拖延或拒绝办理房产过户手续的违约责任：8.2.3未经卖方同意擅自转卖房产的违约责任：8.3违约金的计算与支付8.3.1违约金比例：8.3.2违约金支付方式：9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决途径：9.1.2争议解决期限：9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会：9.2.2法院：9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用承担：9.3.2费用支付方式：10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章：10.1.2交付定金或首付款：10.2合同终止条件10.2.1双方协商一致：10.2.2法律法规规定：10.2.3违约行为：11.合同附件11.1附件一：房产信息清单11.1.1房产证复印件：11.1.2房产照片：11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：保险合同11.3.1保险条款：11.3.2保险单：12.合同签署日期12.1合同签署时间：12.2合同签署地点：13.合同份数13.1正本份数：13.2抄本份数：14.其他约定事项14.1双方应遵守国家法律法规：14.2合同未尽事宜，双方另行协商解决：14.3合同的解释权归卖方所有：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在房产交易过程中，提供中介服务、法律服务、评估服务、保险服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的情形15.2.1.1协商房产交易事宜；15.2.1.2进行房产评估；15.2.1.3提供法律咨询；15.2.1.4协助办理房产过户手续；15.2.1.5提供其他与房产交易相关的服务。15.3第三方的选择与指定15.3.1第三方的选择由双方协商确定，并书面通知对方；15.3.2第三方一经选定，双方应与其签订相应服务合同。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应根据其服务合同，对甲乙双方提供的服务负责；16.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范；16.1.3第三方因自身原因导致服务瑕疵或失误，应承担相应的法律责任。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；16.2.2第三方有权根据服务合同约定，收取相应的服务费用。17.第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款17.1.1甲方应确保第三方的选择不会影响交易的安全和合法性；17.1.2甲方应与第三方签订书面服务合同，明确双方的权利义务；17.1.3甲方应承担因第三方介入而产生的额外费用。17.2乙方额外条款17.2.1乙方应积极配合第三方的服务，并按照约定支付服务费用；17.2.2乙方应确保第三方在提供服务过程中，不影响交易的正常进行；17.2.3乙方应承担因第三方介入而产生的额外费用。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务合同中约定；18.1.2若第三方在提供服务过程中造成甲乙双方的损失，超出责任限额部分，甲乙双方应根据实际情况自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与卖方的划分19.1.1第三方在提供中介服务时，应保持中立，不得偏袒卖方；19.1.2第三方在提供其他服务时，应遵守卖方的委托和授权。19.2第三方与买方的划分19.2.1第三方在提供中介服务时，应保持中立，不得偏袒买方；19.2.2第三方在提供其他服务时，应遵守买方的委托和授权。19.3第三方与双方的关系19.3.1第三方与甲乙双方均为独立第三方，彼此之间不存在隶属关系；19.3.2第三方在提供服务过程中，应维护甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息清单详细要求：包括房产证号、房产地址、房产面积、房产用途、房产所有权人、房产证复印件等。2.附件二：房屋买卖合同详细要求：包括买卖双方的基本信息、房产基本信息、交易价格、支付方式、交付与验收条款、违约责任、争议解决等。说明：本合同为买卖双方就房产交易事宜达成的书面协议，具有法律效力。3.附件三：保险合同详细要求：包括保险类型、保险期限、保险金额、保险费用、理赔程序等。说明：本合同为买卖双方就房产交易涉及的保险事宜达成的书面协议，具有法律效力。4.附件四：第三方服务合同详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利义务等。说明：本合同为买卖双方与第三方就提供服务事宜达成的书面协议，具有法律效力。5.附件五：房产评估报告详细要求：包括评估机构、评估日期、评估目的、评估依据、评估结果等。6.附件六：法律咨询意见书详细要求：包括咨询事项、咨询依据、咨询结论等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时交付房产甲方房产存在质量问题未告知甲方未按时支付房款甲方故意拖延或拒绝办理房产过户手续甲方未经卖方同意擅自转卖房产乙方未按时支付房款乙方故意拖延或拒绝办理房产过户手续2.违约责任认定标准违约金比例：按未履行部分金额的一定比例计算，如5%；违约金支付方式：违约方应向守约方支付违约金，支付方式为现金或银行转账；法律责任：违约方如因违约行为造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.违约行为示例说明示例一：甲方未按时交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房产总价款的5%；示例二：甲方房产存在质量问题未告知，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任；示例三：乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分金额的5%；示例四：乙方故意拖延或拒绝办理房产过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为房产总价款的5%。全文完。2024版二手房买卖风险提示与保险服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1出卖人信息2.2买受人信息2.3代理信息（如有）3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋产权状况3.3房屋权属证明4.买卖双方权利与义务4.1出卖人权利与义务4.2买受人权利与义务5.交易价格与支付方式5.1交易价格5.2支付方式5.3付款时间6.房屋交付与验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.风险提示与保险服务7.1风险提示内容7.2保险服务内容7.3保险费用及支付8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.其他约定11.1合同附件11.2合同变更11.3合同补充12.合同签署与生效12.1签署时间12.2签署地点12.3合同生效时间13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2买卖双方身份证复印件13.3其他相关证明材料14.合同份数与保存14.1合同份数14.2合同保存期限第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“房屋”指出卖人拥有的、位于[具体地址]的房产，包括但不限于建筑物、土地及其附属设施。（2）“产权证”指房屋所有权证书。（3）“交易价格”指买受人支付给出卖人的房屋购买总价款。（4）“风险提示”指本合同附件中列明的可能影响房屋买卖的风险因素。（5）“保险服务”指本合同附件中约定的保险产品和服务。2.合同双方2.1出卖人信息出卖人名称：[出卖人全称]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]2.2买受人信息买受人名称：[买受人全称]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]2.3代理信息（如有）[此处如有代理人，填写代理人信息]3.房屋信息3.1房屋基本情况房屋地址：[具体地址]房屋结构：[房屋结构类型]房屋面积：[房屋面积]房屋用途：[房屋用途类型]3.2房屋产权状况房屋产权证号：[产权证号]房屋所有权人：[所有权人姓名]房屋所有权证登记日期：[登记日期]3.3房屋权属证明出卖人应向买受人提供房屋权属证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。4.买卖双方权利与义务4.1出卖人权利与义务（1）出卖人有权要求买受人按照合同约定支付交易价格。（2）出卖人应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。（3）出卖人应在合同约定的交付时间内将房屋交付给买受人。（4）出卖人应按照合同约定承担房屋交付后的维修责任。4.2买受人权利与义务（1）买受人有权要求出卖人按照合同约定交付房屋。（2）买受人应按照合同约定支付交易价格。（3）买受人应自行承担房屋交付后的维修责任。（4）买受人应遵守国家有关房地产管理的法律法规。5.交易价格与支付方式5.1交易价格房屋交易价格为人民币[交易价格]元整。5.2支付方式（1）[支付方式一]：[具体支付方式及比例]（2）[支付方式二]：[具体支付方式及比例]5.3付款时间（1）[付款时间一]：[具体付款时间]（2）[付款时间二]：[具体付款时间]6.房屋交付与验收6.1交付时间出卖人应于[具体交付时间]前将房屋交付给买受人。6.2验收标准买受人验收房屋时，应参照本合同附件中约定的验收标准。6.3验收程序（1）买受人应在房屋交付后[具体时间]内完成房屋验收。（2）买受人应在验收过程中对房屋进行拍照、录像等取证工作。（3）买受人应在验收结束后[具体时间]内向出卖人提出书面验收报告。8.违约责任8.1违约情形（1）出卖人未按合同约定交付房屋的；（2）买受人未按合同约定支付交易价格的；（3）一方违反合同约定导致合同解除的；（4）一方违反合同约定造成对方损失的；（5）一方未履行合同约定的其他义务的。8.2违约责任承担（1）因出卖人原因导致房屋无法交付的，出卖人应向买受人支付违约金，违约金为交易价格的[具体比例]%。（2）因买受人原因导致房屋无法交付的，买受人应向出卖人支付违约金，违约金为交易价格的[具体比例]%。（3）一方违反合同约定造成对方损失的，应赔偿对方因此遭受的直接损失。（4）一方违反合同约定导致合同解除的，应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为[具体名称]，争议解决机构应按照其相关规定进行。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未纠正的；（3）一方违约导致合同无法继续履行的；（4）法律、法规规定的其他解除合同的情形。11.其他约定11.1合同附件本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.2合同变更本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。11.3合同补充本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署与生效12.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起[具体生效时间]生效。12.2签署地点本合同签署地为[具体地点]。13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2买卖双方身份证复印件13.3其他相关证明材料14.合同份数与保存14.1合同份数本合同一式[具体份数]份，每份具有同等法律效力。14.2合同保存期限本合同自签署之日起保存[具体年限]年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除买卖双方以外的，根据本合同约定介入房屋买卖交易的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入方式（1）提供专业服务，如房屋评估、法律咨询等；（2）协助买卖双方完成交易过程中的某项或多项工作；（3）作为担保方或保险方参与本合同。15.3第三方介入条件（1）买卖双方同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的服务或协助符合法律法规和本合同约定。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）第三方应按照本合同约定提供专业服务，保证服务的质量；（2）第三方在提供服务过程中，应严格遵守法律法规，不得泄露买卖双方的商业秘密；（3）第三方因自身原因导致买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利（1）第三方有权按照本合同约定收取服务费用；（2）第三方有权要求买卖双方提供必要的协助和支持；（3）第三方有权要求买卖双方提供与交易相关的真实、完整、有效的信息。17.第三方责任限额17.1责任限额定义在本合同中，第三方责任限额指第三方因违约或侵权行为给买卖双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额由买卖双方在签订本合同时约定，并在合同中明确列出。17.3责任限额适用（1）第三方责任限额适用于本合同约定的所有第三方介入事项；（2）第三方责任限额不因本合同解除而免除。18.第三方与其他各方的划分说明18.1划分原则（1）第三方与买卖双方的关系由本合同约定；（2）第三方与买卖双方的责任划分以本合同约定为准。18.2划分内容（1）第三方应向买卖双方分别承担责任，不得因一方违约而免除对另一方的责任；（2）第三方在提供专业服务过程中，若因自身原因导致买卖双方损失，应直接向受损方承担责任；（3）第