农村修建房合同范例

农村修建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在农村修建房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方拟在农村修建房屋，具体位置为：__________。

1.2房屋建筑面积为：__________平方米，层数为：__________层。

1.3工程预算总投资为：__________元。

二、工程内容

2.1乙方负责甲方房屋的施工，包括但不限于以下内容：

（1）土建工程：地基处理、基础工程、主体结构工程等；

（2）装饰装修工程：室内外墙面、地面、门窗、水电、通风、空调等；

（3）配套设施工程：室外道路、绿化、排水、供电等。

三、工程期限

3.1本工程自合同签订之日起，甲方须在__________日内提供施工图纸及所需材料，乙方在收到图纸及材料后__________日内开始施工。

3.2乙方须在__________日内完成全部施工任务，确保工程按期交付使用。

四、工程款支付

4.1甲方按照以下进度支付工程款：

（1）开工前支付合同总价的__________%；

（2）主体结构封顶时支付合同总价的__________%；

（3）室内外装修完成时支付合同总价的__________%；

（4）工程竣工验收合格后支付合同总价的__________%；

（5）保修期满后支付合同总价的__________%。

4.2乙方在工程每个阶段完成后，向甲方提交相应的工程进度款申请及付款凭证，甲方在收到申请及凭证后__________日内支付相应款项。

五、工程质量与验收

5.1乙方应严格按照国家有关施工规范、标准和设计图纸进行施工，确保工程质量。

5.2工程竣工后，由甲方组织有关部门进行验收。验收合格后，乙方应向甲方提供相应的竣工验收报告。

六、保修与维修

6.1乙方在工程保修期内，对因施工质量问题造成的损失负责维修、整改。

6.2保修期限为：__________年。

七、违约责任

7.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

7.2乙方未按约定完成工程任务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的__________%。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.施工图纸及设计文件；

2.材料清单及质量保证书；

3.工程预算书；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在农村修建房屋事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方拟在农村修建房屋，具体位置为：__________。

1.2房屋建筑面积为：__________平方米，层数为：__________层。

1.3工程预算总投资为：__________元。

二、第三方主体丙方

2.1丙方作为甲方房屋修建项目的监理方，负责监督乙方的施工过程，确保工程质量和进度。

2.2丙方的责任包括但不限于：

（1）对施工图纸和施工方案进行审核，确保其符合相关规范和标准；

（2）监督施工过程中的材料使用和质量控制；

（3）定期对施工进度进行审核，确保工程按计划进行；

（4）对施工过程中出现的问题进行协调和解决。

三、工程内容

3.1乙方负责甲方房屋的施工，包括但不限于以下内容：

（1）土建工程：地基处理、基础工程、主体结构工程等；

（2）装饰装修工程：室内外墙面、地面、门窗、水电、通风、空调等；

（3）配套设施工程：室外道路、绿化、排水、供电等。

四、工程期限

4.1本工程自合同签订之日起，甲方须在__________日内提供施工图纸及所需材料，乙方在收到图纸及材料后__________日内开始施工。

4.2乙方须在__________日内完成全部施工任务，确保工程按期交付使用。

五、工程款支付

5.1甲方按照以下进度支付工程款：

（1）开工前支付合同总价的__________%；

（2）主体结构封顶时支付合同总价的__________%；

（3）室内外装修完成时支付合同总价的__________%；

（4）工程竣工验收合格后支付合同总价的__________%；

（5）保修期满后支付合同总价的__________%。

六、工程质量与验收

6.1乙方应严格按照国家有关施工规范、标准和设计图纸进行施工，确保工程质量。

6.2丙方对工程质量进行全程监督，确保工程质量达到约定的标准。

6.3工程竣工后，由丙方组织有关部门进行验收。验收合格后，乙方应向甲方提供相应的竣工验收报告。

七、保修与维修

7.1乙方在工程保修期内，对因施工质量问题造成的损失负责维修、整改。

7.2保修期限为：__________年。

八、甲方权益

8.1甲方有权要求乙方提供施工过程中的详细记录和报告。

8.2甲方有权对施工过程中出现的问题提出整改要求，乙方应立即执行。

8.3甲方有权对施工进度和质量进行监督，并有权要求丙方进行必要的调查和审计。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方未按约定完成工程任务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的__________%。

9.2乙方使用不合格材料或违反施工规范导致工程质量的，甲方有权要求乙方承担全部责任，并赔偿由此造成的损失。

9.3乙方在施工过程中造成环境污染或安全事故的，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

9.4乙方不得将工程分包或转包给其他单位或个人。

十、争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.施工图纸及设计文件；

2.材料清单及质量保证书；

3.工程预算书；

4.监理合同；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供专业的监理服务，确保工程质量和进度，减少施工过程中的风险，同时提高施工效率。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为房屋修建项目的业主，通过主导合同条款，保障自身权益，确保工程质量，降低施工风险，实现项目投资收益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）以及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在农村购置土地及修建房屋事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、土地购置与房屋修建概况

1.1乙方拟在农村购置土地，用于修建房屋，具体位置为：__________。

1.2土地面积为：__________平方米，用途为：__________。

1.3房屋建筑面积为：__________平方米，层数为：__________层。

1.4工程预算总投资为：__________元。

二、第三方主体丁方

2.1丁方作为土地购置项目的评估方，负责对购置土地进行评估，确保土地价值符合乙方预期。

2.2丁方的责任包括但不限于：

（1）对土地进行实地勘察，评估土地的质量、位置、周边环境等；

（2）提供土地价值评估报告，包括土地购置价格的建议；

（3）对土地购置过程中的法律合规性进行审查。

三、工程内容

3.1乙方负责购置土地及修建房屋，包括但不限于以下内容：

（1）土地购置：与土地所有者进行谈判，达成购置协议；

（2）房屋施工：土建工程、装饰装修工程、配套设施工程等。

四、工程期限

4.1乙方须在__________日内完成土地购置及房屋修建工作。

五、土地购置款支付

5.1乙方按照以下进度支付土地购置款：

（1）土地购置协议签订后支付合同总价的__________%；

（2）土地过户手续办理完毕后支付合同总价的__________%；

（3）房屋施工开始前支付合同总价的__________%；

（4）房屋竣工验收合格后支付合同总价的__________%。

六、工程款支付

6.1乙方按照以下进度支付工程款：

（1）开工前支付合同总价的__________%；

（2）主体结构封顶时支付合同总价的__________%；

（3）室内外装修完成时支付合同总价的__________%；

（4）工程竣工验收合格后支付合同总价的__________%。

七、工程质量与验收

7.1乙方应严格按照国家有关施工规范、标准和设计图纸进行施工，确保工程质量。

7.2乙方自行组织验收，丁方作为第三方评估方，可参与验收并提供专业意见。

八、乙方权益

8.1乙方有权要求甲方按照约定时间提供土地购置所需的必要手续和文件。

8.2乙方有权要求丁方在土地评估过程中提供真实、准确的信息。

8.3乙方有权要求甲方在工程款支付过程中遵守合同约定，确保资金及时到位。

九、甲方违约及限制条款

9.1甲方未按约定时间提供土地购置所需手续和文件的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的__________%。

9.2甲方在土地过户过程中未能按时办理完毕，导致乙方利益受损的，应承担全部责任并赔偿乙方损失。

9.3甲方在工程款支付过程中故意拖延或拒绝支付的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的__________%。

十、争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式两份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地购置协议；

2.土地评估报告；

3.工程预算书；

4.设计图纸及施工方案；

5.其他相关文件。

乙方（盖章）：__________

甲方（盖章）：__________

丁方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签