开发商收购商铺合同范例

开发商收购商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

鉴于甲方有意收购乙方所拥有的商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方同意收购乙方位于__________________的商铺，该商铺产权证号为__________________。

1.2乙方承诺，该商铺系乙方合法所有，并保证其产权清晰、无任何权属纠纷。

1.3商铺面积：__________________平方米。

二、收购价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币__________________元（大写：__________________元整）收购乙方商铺。

2.2支付方式：甲方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，向乙方支付收购款的__________________%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2.3甲方应于本合同签订之日起__________________个工作日内，向乙方支付收购款的剩余部分，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。

三、交付及过户

3.1乙方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，将商铺交付甲方。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，协助甲方办理商铺过户手续，将商铺产权过户至甲方名下。

四、税费及费用

4.1双方确认，本合同涉及的税费由乙方承担。

4.2双方确认，因办理过户手续所产生的费用由乙方承担。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定支付收购款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付收购款的__________________%。

5.2如乙方未按本合同约定交付商铺，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为商铺价值的__________________%。

5.3如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.乙方提供的商铺产权证明文件

2.乙方提供的商铺租赁合同（如有）

3.双方签订的其他与本合同相关的协议、文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

第三方（以下简称“丙方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

鉴于甲方有意收购乙方所拥有的商铺，并引入丙方作为第三方参与交易，以保障甲方的权益和利益，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方同意收购乙方位于__________________的商铺，该商铺产权证号为__________________。

1.2乙方承诺，该商铺系乙方合法所有，并保证其产权清晰、无任何权属纠纷。

1.3商铺面积：__________________平方米。

二、收购价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币__________________元（大写：__________________元整）收购乙方商铺。

2.2丙方作为第三方担保，承诺在甲方支付收购款前，对商铺进行合法占有，确保甲方权益不受侵害。

2.3支付方式：甲方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，向乙方支付收购款的__________________%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。

三、交付及过户

3.1乙方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，将商铺交付甲方。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，协助甲方办理商铺过户手续，将商铺产权过户至甲方名下。

3.3丙方对过户过程中可能出现的风险承担连带责任。

四、税费及费用

4.1双方确认，本合同涉及的税费由乙方承担。

4.2双方确认，因办理过户手续所产生的费用由乙方承担。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方提供商铺的详细资料，包括但不限于产权证、租赁合同等。

5.2甲方有权要求乙方在过户前进行必要的维修和清理，确保商铺符合甲方要求。

5.3甲方有权要求乙方在合同签订后，提供商铺的日常维护和保养服务。

六、乙方的违约及限制条款

6.1如乙方未按本合同约定交付商铺，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为商铺价值的__________________%。

6.2如乙方提供的商铺信息不实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部责任。

6.3乙方同意在合同签订后，不得以任何方式对商铺进行处置，包括但不限于出租、抵押等。

七、丙方的责权利

7.1丙方作为第三方担保，有权要求乙方提供商铺的详细资料，并对商铺进行实地考察。

7.2丙方有权要求乙方在合同签订后，保证商铺的合法占有和使用。

7.3丙方有权要求乙方在过户前，对商铺进行必要的维修和清理。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.乙方提供的商铺产权证明文件

2.乙方提供的商铺租赁合同（如有）

3.双方签订的其他与本合同相关的协议、文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方参与交易，旨在保障甲方的权益，确保商铺的合法占有和过户顺利进行。通过丙方的担保，甲方可以减少交易风险，提高交易的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中处于有利地位。甲方通过严格的违约及限制条款，保障自身权益不受侵害，同时通过第三方担保，进一步降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

第三方（以下简称“丙方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

鉴于乙方有意出售位于__________________的商铺，并引入丙方作为第三方参与交易，以保障乙方的权益和利益，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1乙方同意出售位于__________________的商铺，该商铺产权证号为__________________。

1.2乙方承诺，该商铺系乙方合法所有，并保证其产权清晰、无任何权属纠纷。

1.3商铺面积：__________________平方米。

二、出售价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币__________________元（大写：__________________元整）购买乙方商铺。

2.2丙方作为第三方担保，承诺在甲方支付购买款前，对商铺进行合法占有，确保乙方权益不受侵害。

2.3支付方式：甲方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，向乙方支付购买款的__________________%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。

三、交付及过户

3.1乙方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，将商铺交付甲方。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，协助甲方办理商铺过户手续，将商铺产权过户至甲方名下。

3.3丙方对过户过程中可能出现的风险承担连带责任。

四、税费及费用

4.1双方确认，本合同涉及的税费由甲方承担。

4.2双方确认，因办理过户手续所产生的费用由甲方承担。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供购买款的支付凭证，确保购买款的安全。

5.2乙方有权要求甲方在交付商铺前，进行必要的检查和验收，确保商铺符合约定条件。

5.3乙方有权要求甲方在合同签订后，对商铺进行适当的维护和保养。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按本合同约定支付购买款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购买款的__________________%。

6.2如甲方提供的购买款信息不实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部责任。

6.3甲方同意在合同签订后，不得以任何方式对商铺进行处置，包括但不限于出租、抵押等。

七、丙方的责权利

7.1丙方作为第三方担保，有权要求甲方提供购买款的支付凭证，并对商铺进行实地考察。

7.2丙方有权要求甲方在合同签订后，保证商铺的合法占有和使用。

7.3丙方有权要求甲方在交付前，对商铺进行必要的检查和验收。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.乙方提供的商铺产权证明文件

2.乙方提供的商铺租赁合同（如有）