房屋装修包工承包合同范例

房屋装修包工承包合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方需对位于__________的房屋进行装修，乙方具备相应的装修资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议：

一、装修项目及内容

1.装修项目：甲方房屋的室内装修，包括但不限于：水电改造、墙面处理、地面铺设、木作工程、油漆工程等。

2.装修内容：详见附件一《装修项目明细表》。

二、装修工期及验收

1.装修工期：自合同签订之日起______个工作日内完成，如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付______元/日的违约金。

2.装修验收：装修工程完成后，双方应按照附件二《装修工程验收标准》进行验收，如验收合格，甲方应在验收合格之日起______个工作日内向乙方支付工程款。

三、工程款支付方式及期限

1.工程款支付方式：分阶段支付，具体支付节点及比例如下：

（1）开工前支付：合同签订后______个工作日内，甲方支付______%的工程款；

（2）中期支付：工程量完成______%时，甲方支付______%的工程款；

（3）竣工支付：验收合格后______个工作日内，甲方支付______%的工程款；

（4）尾款支付：质保期满后______个工作日内，甲方支付______%的尾款。

2.工程款支付期限：乙方应在每个支付节点前______个工作日内向甲方提交支付申请，甲方应在收到申请后______个工作日内支付相应款项。

四、工程质量及保修

1.乙方应按照国家标准和行业规范进行装修施工，确保工程质量。

2.装修工程保修期限为______年，自验收合格之日起计算。

五、违约责任

1.如甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付______%的违约金。

2.如乙方未按约定完成装修工程，应向甲方支付______%的违约金。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.附件一：《装修项目明细表》

2.附件二：《装修工程验收标准》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方需对位于__________的房屋进行装修，乙方具备相应的装修资质和能力，丙方作为监理方，负责对装修工程进行监督管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、装修项目及内容

1.装修项目：甲方房屋的室内装修，包括但不限于：水电改造、墙面处理、地面铺设、木作工程、油漆工程等。

2.装修内容：详见附件一《装修项目明细表》。

二、丙方责任与权利

1.监理职责：丙方负责对装修工程的施工质量、进度、安全等方面进行监督管理，确保装修工程符合国家标准和行业规范。

2.权利：

（1）对乙方施工过程中的违规行为提出整改要求；

（2）对施工过程中发现的质量问题要求乙方进行整改；

（3）对施工进度进行跟踪，确保工程按期完成；

（4）对施工过程中的安全措施进行检查，确保施工安全。

3.权利义务：

（1）丙方应具备相应的监理资质，并配备合格的监理人员；

（2）丙方应按照合同约定，及时、全面地履行监理职责；

（3）丙方对监理过程中获取的甲方信息负有保密义务。

三、装修工期及验收

1.装修工期：自合同签订之日起______个工作日内完成，如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付______元/日的违约金。

2.装修验收：装修工程完成后，双方应按照附件二《装修工程验收标准》进行验收，如验收合格，甲方应在验收合格之日起______个工作日内向乙方支付工程款。

四、工程款支付方式及期限

1.工程款支付方式：分阶段支付，具体支付节点及比例如下：

（1）开工前支付：合同签订后______个工作日内，甲方支付______%的工程款；

（2）中期支付：工程量完成______%时，甲方支付______%的工程款；

（3）竣工支付：验收合格后______个工作日内，甲方支付______%的工程款；

（4）尾款支付：质保期满后______个工作日内，甲方支付______%的尾款。

2.工程款支付期限：乙方应在每个支付节点前______个工作日内向甲方提交支付申请，甲方应在收到申请后______个工作日内支付相应款项。

五、工程质量及保修

1.乙方应按照国家标准和行业规范进行装修施工，确保工程质量。

2.装修工程保修期限为______年，自验收合格之日起计算。

六、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行装修施工，确保工程质量和进度。

2.甲方有权要求丙方履行监理职责，对装修工程进行监督管理。

3.甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。

4.甲方有权要求乙方在约定的时间内完成装修工程。

5.甲方有权要求乙方按照约定支付工程款。

七、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按约定完成装修工程，每延误一日，乙方应向甲方支付______元/日的违约金。

2.如乙方施工过程中出现质量问题，乙方应承担全部责任，并对甲方进行赔偿。

3.如乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在施工过程中，不得擅自改变装修设计方案，如需变更，应经甲方同意。

5.乙方不得将装修工程转包或分包给不具备相应资质的单位或个人。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在确保装修工程的质量和进度，维护甲方的合法权益。通过丙方的监理职责，甲方可以更加放心地享受装修服务，降低风险。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保了自身在合同中的权益得到充分保障。同时，乙方的违约及限制条款，进一步强化了甲方的利益，促使乙方严格按照合同约定履行义务，确保装修工程顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方具备相应的装修施工能力，需承接甲方房屋的装修工程，丙方作为监理方，负责对装修工程进行监督管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、装修项目及内容

1.装修项目：甲方房屋的室内装修，包括但不限于：水电改造、墙面处理、地面铺设、木作工程、油漆工程等。

2.装修内容：详见附件一《装修项目明细表》。

二、丙方责任与权利

1.监理职责：丙方负责对装修工程的施工质量、进度、安全等方面进行监督管理，确保装修工程符合国家标准和行业规范。

2.权利：

（1）对乙方施工过程中的违规行为提出整改要求；

（2）对施工过程中发现的质量问题要求乙方进行整改；

（3）对施工进度进行跟踪，确保工程按期完成；

（4）对施工过程中的安全措施进行检查，确保施工安全。

3.权利义务：

（1）丙方应具备相应的监理资质，并配备合格的监理人员；

（2）丙方应按照合同约定，及时、全面地履行监理职责；

（3）丙方对监理过程中获取的乙方信息负有保密义务。

三、装修工期及验收

1.装修工期：自合同签订之日起______个工作日内完成，如因丙方原因导致工期延误，每延误一日，丙方应向乙方支付______元/日的违约金。

2.装修验收：装修工程完成后，双方应按照附件二《装修工程验收标准》进行验收，如验收合格，甲方应在验收合格之日起______个工作日内向乙方支付工程款。

四、工程款支付方式及期限

1.工程款支付方式：分阶段支付，具体支付节点及比例如下：

（1）开工前支付：合同签订后______个工作日内，甲方支付______%的工程款；

（2）中期支付：工程量完成______%时，甲方支付______%的工程款；

（3）竣工支付：验收合格后______个工作日内，甲方支付______%的工程款；

（4）尾款支付：质保期满后______个工作日内，甲方支付______%的尾款。

2.工程款支付期限：乙方应在每个支付节点前______个工作日内向甲方提交支付申请，甲方应在收到申请后______个工作日内支付相应款项。

五、工程质量及保修

1.乙方应按照国家标准和行业规范进行装修施工，确保工程质量。

2.装修工程保修期限为______年，自验收合格之日起计算。

六、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，确保乙方施工资金的及时到位。

2.乙方有权要求丙方履行监理职责，对装修工程进行监督管理，确保施工质量。

3.乙方有权要求甲方在约定的时间内提供必要的施工条件，如材料、设备等。

4.乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的配合，如协调邻里关系等。

七、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按约定支付工程款，每延误一日，甲方应向乙方支付______元/日的违约金。

2.如甲方违反合同约定，导致乙方施工进度延误，甲方应承担相应的责任。

3.如甲方未提供必要的施工条件或配合，导致乙方施工受阻，甲方应承担相应的责任。

4.甲方不得擅自变更装修设计方案，如需变更，应经乙方同意，并承担相应的费用。

5.甲方不得将装修工程转包或分包给不具备相应资质的单位或个人。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签