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文档简介

父母赠与首付合同范例第一篇范文:合同编号:__________

甲方(赠与人):____________________

乙方(受赠人):____________________

鉴于甲方愿意将本人名下房产的部分首付款赠与乙方,以支持乙方购买房屋,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经充分协商一致,达成如下协议:

一、赠与房产首付款金额

1.1甲方同意将其名下位于__________________的房产首付款人民币____________元(大写:____________________)无偿赠与乙方。

二、赠与房产首付款交付方式

2.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内,将上述赠与的首付款人民币____________元(大写:____________________)一次性支付给乙方。

三、赠与房产首付款的使用

3.1乙方应将甲方赠与的首付款用于购买位于__________________的房产,具体房产信息如下:

3.1.1房产坐落:__________________

3.1.2房产面积:__________________

3.1.3房产价格:人民币____________元(大写:____________________)

四、赠与房产首付款的支付义务

4.1乙方应在甲方将首付款支付完毕后,按照双方约定的房产购买合同,向甲方支付相应的购房款。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。具体违约责任如下:

5.1.1甲方未按约定时间支付赠与首付款的,应向乙方支付违约金,违约金为人民币____________元(大写:____________________)。

5.1.2乙方未按约定使用赠与首付款的,应向甲方支付违约金,违约金为人民币____________元(大写:____________________)。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

八、附件

1.房产证复印件;

2.房产评估报告;

3.房产购买合同;

4.乙方身份证复印件;

5.甲方身份证复印件。

甲方(盖章):____________________

乙方(签字):____________________

签订日期:____________________

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(赠与人):____________________

乙方(受赠人):____________________

丙方(担保人):____________________

鉴于甲方愿意将本人名下房产的部分首付款赠与乙方,以支持乙方购买房屋,同时丙方作为担保人,为乙方的还款义务提供担保,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经充分协商一致,达成如下协议:

一、赠与房产首付款金额

1.1甲方同意将其名下位于__________________的房产首付款人民币____________元(大写:____________________)无偿赠与乙方。

二、赠与房产首付款交付方式

2.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内,将上述赠与的首付款人民币____________元(大写:____________________)一次性支付给乙方。

三、丙方的担保责任

3.1丙方同意为乙方的还款义务提供担保,担保金额为人民币____________元(大写:____________________)。

3.2丙方应在乙方违约时,在担保金额范围内承担连带清偿责任。

四、乙方的还款义务

4.1乙方应在甲方将首付款支付完毕后,按照双方约定的房产购买合同,向甲方支付相应的购房款。

4.2乙方应按时偿还丙方的担保债务,如乙方未能按时偿还,甲方有权要求丙方履行担保责任。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在购房合同中明确约定,房屋产权归乙方所有,且乙方不得将房屋进行抵押、转让等行为。

5.2甲方有权要求乙方在购房合同中明确约定,房屋买卖过程中产生的税费由乙方承担。

5.3甲方有权要求乙方在购房合同中明确约定,房屋买卖过程中产生的贷款利息由乙方承担。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如有以下行为,甲方有权解除本合同,并要求丙方履行担保责任:

6.1.1乙方未按时偿还购房款;

6.1.2乙方未按时偿还丙方的担保债务;

6.1.3乙方将房屋进行抵押、转让等行为;

6.1.4乙方未履行购房合同中约定的其他义务。

6.2乙方在购房合同履行期间,如发生以下情况,甲方有权要求丙方履行担保责任:

6.2.1乙方因自身原因导致购房合同无法继续履行;

6.2.2乙方因自身原因导致购房合同无法按期履行;

6.2.3乙方因自身原因导致购房合同无法实现。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

八、附件

1.房产证复印件;

2.房产评估报告;

3.房产购买合同;

4.乙方身份证复印件;

5.丙方身份证复印件;

6.担保合同。

本合同的签订,旨在保障甲方的权益,确保甲方在赠与首付款后,能够获得相应的回报。丙方的介入,为乙方的还款义务提供担保,降低甲方的风险。通过本合同,甲方的主导地位得以体现,甲方在合同中享有多项权利,同时乙方和丙方承担相应的义务和责任。本合同的签订,有助于维护甲方的利益,保障购房合同的顺利履行,促进甲乙丙三方之间的和谐关系。

第三方介入的意义和目的:

丙方的担保责任,为乙方的还款义务提供保障,降低甲方的风险,确保甲方在赠与首付款后能够收回款项。同时,丙方的介入,有助于促进乙方的还款意愿,提高乙方的信用度。

甲方为主导的目的和意义:

甲方作为赠与人,在合同中享有主导地位,通过明确乙方的还款义务和违约责任,保障甲方的权益。甲方的主导目的在于确保购房合同的顺利履行,实现甲方的利益最大化。

第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(出借人):____________________

乙方(借款人):____________________

丙方(担保人):____________________

鉴于乙方因购买房屋需要资金支持,甲方愿意向乙方提供贷款,丙方作为担保人,为乙方的贷款提供担保,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经充分协商一致,达成如下协议:

一、贷款金额及期限

1.1甲方同意向乙方提供人民币____________元(大写:____________________)的贷款。

1.2贷款期限为____年,自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1贷款利率为年利率____________%,按月计息,按月还款。

2.2还款方式为等额本息还款法。

三、丙方的担保责任

3.1丙方同意为乙方的贷款提供担保,担保金额为人民币____________元(大写:____________________)。

3.2丙方应在乙方违约时,在担保金额范围内承担连带清偿责任。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照约定的贷款金额和利率提供贷款。

4.2乙方有权在贷款期限内,按照约定的还款方式进行还款。

4.3乙方有权在贷款期限内,如遇特殊情况,向甲方提出合理的延期还款申请。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方应在贷款期限内,按照约定的利率和还款方式提供贷款。

5.2甲方有权在乙方违约时,要求乙方支付违约金,违约金为人民币____________元(大写:____________________)。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如有以下行为,甲方有权解除本合同,并要求丙方履行担保责任:

6.1.1乙方未按时偿还贷款本息;

6.1.2乙方未经甲方同意,擅自改变贷款用途;

6.1.3乙方提供虚假信息,导致贷款无法正常发放;

6.1.4乙方在贷款期限内,未经甲方同意,将贷款用于投资高风险项目。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

九、附件

1.贷款合同;

2.房屋买卖合同;

3.乙方身份证复印件;

4.丙方身份证复印件;

5.担保合同。

乙方为主导的目的和意义:

本合同的签订,旨在保障乙方的权益,确保乙方能够获得所需的资金支持,实现购房目标。乙方作为借款人,在合同中享有主导地位,通过明确甲方的贷款提供义务和丙方的担保责任,乙方

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