二手中介出售房产合同范例

二手中介出售房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），现甲方同意将该标的房产出售给乙方，乙方同意购买该标的房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的房产的土地使用权类型为____________________，土地面积为____________________平方米。

1.3标的房产的建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

1.4标的房产的产权证号为____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币____________________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整，作为定金。

2.3乙方应在支付定金后____________________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币____________________元整。

2.4甲方收到乙方支付的全部款项后，应向乙方出具收款凭证。

三、交付及验收

3.1甲方应在乙方支付全部款项后____________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房产后，应在____________________个工作日内对标的房产进行验收。

3.3验收过程中，如发现标的房产存在质量问题，乙方有权要求甲方在____________________个工作日内予以修复或退还部分款项。

四、税费及费用承担

4.1甲方应负责办理标的房产的过户手续，并承担相关的税费。

4.2乙方应按照国家相关政策规定，自行承担标的房产购买过程中产生的税费。

4.3双方应按照本合同约定，承担各自应承担的费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

5.2如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担由此产生的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.标的房产产权证复印件

2.标的房产测绘报告复印件

3.标的房产交易税费清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），现甲方同意将该标的房产出售给乙方，乙方同意购买该标的房产，丙方作为中介方，负责促成并协助双方完成交易。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的房产的土地使用权类型为____________________，土地面积为____________________平方米。

1.3标的房产的建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

1.4标的房产的产权证号为____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币____________________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整，作为定金。

2.3乙方应在支付定金后____________________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币____________________元整。

2.4甲方收到乙方支付的全部款项后，应向乙方出具收款凭证。

三、中介方责任与权利

3.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成交易，并协助双方办理标的房产的过户手续。

3.2丙方有权收取中介服务费，服务费为交易价格的____________________%。

3.3丙方应在交易完成后____________________个工作日内，将中介服务费支付给甲方。

四、交付及验收

4.1甲方应在乙方支付全部款项后____________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方在收到标的房产后，应在____________________个工作日内对标的房产进行验收。

4.3验收过程中，如发现标的房产存在质量问题，乙方有权要求甲方在____________________个工作日内予以修复或退还部分款项。

五、税费及费用承担

5.1甲方应负责办理标的房产的过户手续，并承担相关的税费。

5.2乙方应按照国家相关政策规定，自行承担标的房产购买过程中产生的税费。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方如未按约定支付定金或剩余款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

6.2乙方在签订本合同后，如单方面解除合同，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。

6.3乙方在购买标的房产过程中，如违反国家法律法规，导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此产生的损失。

七、第三方责任

7.1丙方作为中介方，应保证其提供的信息真实、准确、完整，如因丙方提供虚假信息导致合同无法履行，丙方应承担相应的法律责任。

7.2丙方应在本合同签订后____________________个工作日内，将标的房产的产权证、测绘报告等相关资料提交给甲方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介方，能够帮助甲乙双方顺利达成交易，降低交易风险，提高交易效率。同时，丙方对房产市场有深入了解，可以为甲方提供市场行情分析，帮助甲方确定合理的交易价格。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为标的房产的所有权人，有权决定标的房产的交易事宜。通过本合同，甲方能够确保自身权益得到充分保障，避免因交易过程中产生的风险而遭受损失。同时，甲方在交易过程中拥有主导地位，有利于甲方在谈判中占据有利地位，争取到更有利的交易条件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：____________________

甲方（出租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于____________________的房产（以下简称“租赁房产”），甲方同意出租该租赁房产给乙方，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产的基本情况

1.1租赁房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2租赁房产的建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

1.3租赁房产的产权证号为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金为人民币____________________元整/月，乙方应于每月的____________________日前支付当月租金。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为担保方，同意在乙方违约时，承担相应的担保责任。

3.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方未按时支付租金时，采取必要的法律措施。

3.3丙方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求甲方返还担保物。

四、交付及验收

4.1甲方应在租赁期限开始前____________________个工作日内，将租赁房产交付给乙方。

4.2乙方在收到租赁房产后，应在____________________个工作日内对租赁房产进行验收。

4.3验收过程中，如发现租赁房产存在质量问题，乙方有权要求甲方在____________________个工作日内予以修复或退还部分租金。

五、租金支付及费用承担

5.1乙方应按照合同约定，按时支付租金，不得拖欠。

5.2租赁期间产生的物业管理费、水电费等应由乙方承担。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方如未按约定交付租赁房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

6.2甲方在租赁期间不得单方面提高租金，否则乙方有权解除合同。

6.3乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

七、丙方责任

7.1丙方应确保其提供的担保能力，如因丙方担保能力不足导致乙方损失，丙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在租赁关系中处于