购房定金合同范例范例许昌

购房定金合同范例范例许昌第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________________________的房产，房产证号为______________________；

2.双方经友好协商，就购房事宜达成一致意见，特订立本合同。

第一条房产基本情况

1.1房产位于__________________________，建筑面积为______________________平方米，房屋结构为______________________，房屋用途为______________________。

1.2房产证号为______________________，房产证所有人为卖方。

第二条定金支付及退还

2.1买方同意向卖方支付定金人民币______________________元（大写：______________________元整）。

2.2定金支付方式：______________________。

2.3买方支付定金后，卖方应在______________________个工作日内向买方出具定金收据。

2.4若因以下原因导致合同解除，卖方应退还买方已支付的定金：

（1）卖方未按约定时间交付房产；

（2）卖方提供的房产存在严重质量问题；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）其他导致合同无法履行的情形。

2.5除本合同第二条第（1）项、第（2）项、第（3）项、第（4）项所列情形外，卖方不得无正当理由拒绝退还买方已支付的定金。

第三条房产交付

3.1卖方应于______________________年______________________月______________________日前将房产交付给买方。

3.2买方在收到房产后，应立即对房产进行验收，并在验收合格后五个工作日内向卖方支付剩余房款。

3.3如卖方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向买方支付相当于已付房款万分之______________________的违约金。

第四条付款方式及期限

4.1买方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：人民币______________________元（大写：______________________元整），于本合同签订之日起三个工作日内支付；

（2）剩余房款：人民币______________________元（大写：______________________元整），于房产交付之日起五个工作日内支付。

4.2买方支付房款后，卖方应在收到房款后五个工作日内向买方出具收据。

第五条合同解除

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2以下情形之一的，合同自动解除：

（1）卖方未按约定时间交付房产；

（2）卖方提供的房产存在严重质量问题；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）其他导致合同无法履行的情形。

5.3除本合同第五条第（1）项、第（2）项、第（3）项、第（4）项所列情形外，双方协商一致解除合同的，应书面通知对方，并按照本合同约定处理。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______________________仲裁委员会申请仲裁。

6.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

（1）房产所有权证明；

（2）房屋买卖合同；

（3）其他相关文件。

第八条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：______________________乙方（卖方）：______________________

代表人（签字）：______________________代表人（签字）：______________________

签订日期：______________________年______________________月______________________日

附件：

（1）房产所有权证明；

（2）房屋买卖合同；

（3）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________________________的房产，房产证号为______________________；

2.为保障买方权益，丙方同意为卖方提供担保；

3.双方经友好协商，就购房事宜达成一致意见，特订立本合同。

第一条房产基本情况

1.1房产位于__________________________，建筑面积为______________________平方米，房屋结构为______________________，房屋用途为______________________。

1.2房产证号为______________________，房产证所有人为卖方。

第二条定金支付及退还

2.1买方同意向卖方支付定金人民币______________________元（大写：______________________元整）。

2.2定金支付方式：______________________。

2.3买方支付定金后，卖方应在______________________个工作日内向买方出具定金收据。

2.4丙方作为担保方，承诺在卖方违约时，承担相应的担保责任。

第三条房产交付

3.1卖方应于______________________年______________________月______________________日前将房产交付给买方。

3.2买方在收到房产后，应立即对房产进行验收，并在验收合格后五个工作日内向卖方支付剩余房款。

3.3如卖方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向买方支付相当于已付房款万分之______________________的违约金。

第四条付款方式及期限

4.1买方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：人民币______________________元（大写：______________________元整），于本合同签订之日起三个工作日内支付；

（2）剩余房款：人民币______________________元（大写：______________________元整），于房产交付之日起五个工作日内支付。

4.2买方支付房款后，卖方应在收到房款后五个工作日内向买方出具收据。

第五条买方权益保障

5.1卖方应保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.2卖方应保证房产不存在任何未知的债务或法律纠纷。

5.3卖方应保证房产不存在任何质量瑕疵，如存在质量问题，卖方应承担修复或赔偿责任。

5.4卖方应保证房产交付时，房屋设施齐全，符合合同约定。

第六条卖方违约及限制条款

6.1如卖方违反本合同约定，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

6.2卖方不得擅自处分房产，否则买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

6.3卖方不得将房产抵押给第三方，否则买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

第七条担保方责任

7.1丙方作为担保方，承诺在卖方违约时，承担相应的担保责任，包括但不限于：

（1）退还买方已支付的定金；

（2）赔偿买方因卖方违约所遭受的损失；

（3）承担因卖方违约而产生的其他责任。

7.2丙方有权要求卖方履行合同约定的义务，卖方应予以配合。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______________________仲裁委员会申请仲裁。

8.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件：

（1）房产所有权证明；

（2）房屋买卖合同；

（3）其他相关文件。

第十条合同生效

本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：______________________乙方（卖方）：______________________丙方（担保方）：______________________

代表人（签字）：______________________代表人（签字）：______________________代表人（签字）：______________________

签订日期：______________________年______________________月______________________日

第三方介入的意义和目的：

1.增加合同履行的保障，降低买方风险；

2.提高卖方违约成本，促使卖方履行合同义务；

3.促进交易公平，保障买方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.强化甲方在合同中的权益，确保甲方在交易中的主导地位；

2.提高合同履行的保障，降低甲方风险；

3.确保甲方在交易过程中获得最大利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意租赁乙方名下位于__________________________的商铺，用于经营；

2.为保障出租方权益，丙方同意为甲方提供担保；

3.双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成一致意见，特订立本合同。

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于__________________________，租赁面积为______________________平方米，商铺用途为______________________。

1.2商铺证号为______________________，商铺所有权归乙方所有。

第二条租金支付及退还

2.1甲方同意向乙方支付租金人民币______________________元（大写：______________________元整）。

2.2租金支付方式：______________________。

2.3甲方支付租金后，乙方应在收到租金后五个工作日内向甲方出具收据。

2.4丙方作为担保方，承诺在甲方违约时，承担相应的担保责任。

第三条商铺交付

3.1乙方应于______________________年______________________月______________________日前将商铺交付给甲方。

3.2甲方在收到商铺后，应立即对商铺进行验收，并在验收合格后五个工作日内向乙方支付首期租金。

3.3如乙方未按约定时间交付商铺，每延迟一日，应向甲方支付相当于日租金万分之______________________的违约金。

第四条租金调整

4.1租赁期限内，如商铺周边环境、物价等因素发生变化，经双方协商一致，可以调整租金。

4.2租金调整方案应书面记载于本合同附件中，作为本合同的一部分。

第五条甲方权益保障

5.1乙方应保证商铺权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.2乙方应保证商铺不存在任何未知的债务或法律纠纷。

5.3乙方应保证商铺交付时，房屋设施齐全，符合合同约定。

第六条甲方权利条款

6.1甲方有权在租赁期限内合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构。

6.2甲方有权在租赁期限内根据经营需要，对商铺进行适当装修。

6.3甲方有权在租赁期满后，根据双方协商结果，选择续租或退还商铺。

第七条甲方违约及限制条款

7.1如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2甲方不得擅自转租、转借商铺，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方不得在商铺内从事违法活动，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

第八条担保方责任

8.1丙方作为担保方，承诺在甲方违约时，承担相应的担保责任，包括但不限于：

（1）退还乙方已收取的租金；

（2）赔偿乙方因甲方违约所遭受的损失；

（3）承担因甲方违约而产生的其他责任。

8.2丙方有权要求甲方履行合同约定的义务，甲方应予以配合。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协