现有宾馆整体出租合同范例

现有宾馆整体出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的宾馆，以下简称“宾馆”，乙方有意租赁该宾馆进行经营活动，双方经友好协商，就宾馆整体出租事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的宾馆整体出租给乙方使用，租赁范围包括但不限于宾馆内的客房、餐厅、会议室、停车场等设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元，每月租金为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁宾馆后，应依法合规使用宾馆，不得改变宾馆的用途，不得从事违法经营活动。

4.2乙方在租赁期间内，应确保宾馆的安全、卫生、消防等设施设备正常运行，并负责宾馆的日常维修、保养和管理工作。

五、物业管理

5.1甲方负责宾馆的物业管理，乙方应遵守甲方制定的各项管理制度，积极配合甲方的工作。

5.2乙方在租赁期间内，应缴纳物业管理费，具体金额由双方另行协商确定。

六、违约责任

6.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向宾馆所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.宾馆平面图

2.宾馆设施设备清单

3.物业管理费收费标准

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的宾馆，以下简称“宾馆”，乙方有意租赁该宾馆进行经营活动，第三方为保证乙方的履约能力，同意提供担保。三方经友好协商，就宾馆整体出租事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的宾馆整体出租给乙方使用，租赁范围包括但不限于宾馆内的客房、餐厅、会议室、停车场等设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元，每月租金为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定账户。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权暂停宾馆的经营活动，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、第三方担保责任

4.1第三方对本合同的履行承担连带担保责任，在乙方未能履行本合同约定的租金支付义务时，第三方应立即代为支付。

4.2第三方的担保责任自本合同签订之日起至租赁期满或双方解除合同之日起终止。

五、租赁用途

5.1乙方租赁宾馆后，应依法合规使用宾馆，不得改变宾馆的用途，不得从事违法经营活动。

5.2乙方在租赁期间内，应确保宾馆的安全、卫生、消防等设施设备正常运行，并负责宾馆的日常维修、保养和管理工作。

六、物业管理

6.1甲方负责宾馆的物业管理，乙方应遵守甲方制定的各项管理制度，积极配合甲方的工作。

6.2乙方在租赁期间内，应缴纳物业管理费，具体金额由双方另行协商确定。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权对乙方在租赁期间的经营情况进行监督，包括但不限于宾馆的卫生、安全、消防等方面。

7.2甲方有权要求乙方对宾馆进行定期检查、维修，确保宾馆设施设备的正常运行。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期间内，不得进行任何影响宾馆正常经营活动的行为。

八、乙方的违约责任及限制条款

8.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.2乙方不得擅自转租、分租宾馆或变更宾馆用途。

8.3乙方不得在宾馆内进行任何违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.4乙方在租赁期间内，如因自身原因导致宾馆设施设备损坏，应负责修复或赔偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向宾馆所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.宾馆平面图

2.宾馆设施设备清单

3.物业管理费收费标准

4.第三方担保协议

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同的履行提供保障，确保甲方的权益得到充分保障，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，通过明确乙方的违约责任及限制条款，保障甲方在租赁期间的各项权益，确保宾馆的正常经营。同时，甲方对宾馆的物业管理、安全、卫生等方面进行监督，确保宾馆的整体形象和经营效益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（融资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业综合体，以下简称“综合体”，乙方有意租赁该综合体进行商业经营活动，第三方为乙方的融资需求提供资金支持。三方经友好协商，就综合体租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的商业综合体整体出租给乙方使用，租赁范围包括但不限于购物中心、餐饮区、办公区、停车场等设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元，每月租金为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定账户。

四、第三方融资责任

4.1第三方同意向乙方提供融资支持，用于乙方租赁综合体的前期投入和运营资金。

4.2第三方提供的融资额度为人民币__________元，融资期限为__________年。

4.3第三方对乙方的融资提供担保，确保乙方的资金需求得到满足。

五、乙方权益保障

5.1乙方在租赁期间内，享有综合体内各区域的独立使用权，包括但不限于购物中心、餐饮区、办公区等。

5.2乙方有权自主决定经营策略，包括但不限于店铺布局、商品种类、营销活动等。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或退出租赁。

六、甲方责任

6.1甲方应确保综合体设施设备的完好，并在乙方租赁期间内提供必要的维修保养服务。

6.2甲方应遵守国家相关法律法规，保障乙方的合法权益。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1如甲方未能按时提供维修保养服务，导致乙方经营受损，乙方有权要求甲方赔偿损失。

7.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自改变综合体各区域的用途。

7.3甲方不得单方面提高租金或解除合同，如违反约定，应向乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向综合体所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.综合体平面图

2.综合体设施设备清单

3.融资协议

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中占据主导地位，通过