大产权电梯维修合同范例

大产权电梯维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方所拥有之__________大厦内电梯设备，因使用年限较长，存在安全隐患，为确保电梯运行安全，双方经友好协商，就甲方电梯维修事宜达成如下协议：

一、维修范围

1.乙方负责甲方所拥有之__________大厦内所有电梯的维修工作，包括但不限于日常保养、故障排除、零部件更换等。

2.维修范围包括但不限于以下项目：

（1）电梯轿厢、轿门、层门、门机等外观及内部清洁、保养；

（2）电梯曳引机、电机、减速器等传动系统检查、保养；

（3）电梯控制系统、安全装置、制动器等电气部件检查、保养；

（4）电梯紧急照明、通讯、报警等辅助设施检查、保养；

（5）电梯内装饰、标识、按钮等检查、保养；

（6）电梯井道、机房等基础设施检查、保养；

（7）乙方认为需要进行的其他相关维修工作。

二、维修期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.乙方应在接到甲方维修通知后______小时内到达现场，进行维修工作。

3.维修期限自乙方开始维修之日起计算。

三、维修费用

1.乙方根据甲方电梯的实际维修需求，按实际发生的维修费用向甲方收取。

2.维修费用包括但不限于以下内容：

（1）维修材料费；

（2）人工费；

（3）运输费；

（4）其他相关费用。

3.乙方应向甲方提供详细的维修费用清单，甲方应在收到清单后______日内支付维修费用。

四、维修质量

1.乙方应严格按照国家相关标准和规范进行维修工作，确保维修质量。

2.乙方维修后的电梯，应满足以下要求：

（1）电梯运行平稳，无异常振动；

（2）电梯运行速度符合规定；

（3）电梯安全装置、制动器等安全设施齐全、有效；

（4）电梯外观整洁，无明显损坏。

五、维修责任

1.乙方在维修过程中，如因自身原因造成甲方财产损失或人员伤亡，应承担相应的法律责任。

2.甲方应提供必要的维修条件和便利，配合乙方完成维修工作。

3.甲方在使用电梯过程中，如因自身原因造成电梯损坏，应由甲方承担维修责任。

六、违约责任

1.如乙方未按约定时间完成维修工作，应向甲方支付______元的违约金。

2.如甲方未按时支付维修费用，应向乙方支付______元的滞纳金。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方所拥有之__________大厦电梯设备清单；

2.乙方维修资质证明；

3.乙方维修收费标准。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方所拥有之__________大厦内电梯设备，因使用年限较长，存在安全隐患，为确保电梯运行安全，维护甲方合法权益，乙方作为专业电梯维修服务提供商，丙方作为第三方监管机构，三方经友好协商，就甲方电梯维修事宜达成如下协议：

一、维修范围

1.乙方负责甲方所拥有之__________大厦内所有电梯的维修工作，包括但不限于日常保养、故障排除、零部件更换等。

2.丙方作为第三方监管机构，负责监督乙方维修工作的质量、进度和费用。

二、维修期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.乙方应在接到甲方维修通知后______小时内到达现场，进行维修工作。

3.丙方负责监督乙方在规定时间内完成维修任务。

三、维修费用

1.乙方根据甲方电梯的实际维修需求，按实际发生的维修费用向甲方收取。

2.维修费用包括但不限于以下内容：

（1）维修材料费；

（2）人工费；

（3）运输费；

（4）其他相关费用。

3.丙方负责审核乙方提交的维修费用清单，确保费用合理、透明。

四、维修质量

1.乙方应严格按照国家相关标准和规范进行维修工作，确保维修质量。

2.丙方负责对乙方维修后的电梯进行验收，确保满足以下要求：

（1）电梯运行平稳，无异常振动；

（2）电梯运行速度符合规定；

（3）电梯安全装置、制动器等安全设施齐全、有效；

（4）电梯外观整洁，无明显损坏。

五、丙方责任

1.丙方负责监督乙方维修工作的质量和进度，确保甲方权益不受损害。

2.丙方有权要求乙方对维修工作进行整改，直至符合要求。

3.丙方有权对乙方维修工作进行不定期抽查，确保维修质量。

六、甲方权益

1.甲方有权要求乙方在规定时间内完成维修工作，如乙方未按时完成，甲方有权要求丙方介入。

2.甲方有权要求丙方对乙方维修工作进行监督，确保维修质量。

3.甲方有权要求丙方对维修费用进行审核，确保费用合理、透明。

七、乙方违约及限制条款

1.如乙方未按约定时间完成维修工作，应向甲方支付______元的违约金。

2.如乙方维修质量不符合要求，应无条件进行返工，直至符合要求。

3.如乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在维修过程中，如因自身原因造成甲方财产损失或人员伤亡，应承担相应的法律责任。

5.乙方不得将维修任务转包给其他单位或个人。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方所拥有之__________大厦电梯设备清单；

2.乙方维修资质证明；

3.丙方监管资质证明；

4.乙方维修收费标准。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保电梯维修质量；

2.监督乙方维修进度，提高工作效率；

3.审核维修费用，确保费用合理、透明。

甲方为主导的目的和意义：

1.维护甲方合法权益，确保电梯运行安全；

2.提高甲方在电梯维修过程中的话语权；

3.降低甲方在电梯维修过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方为__________大厦的管理方，乙方作为专业电梯维修服务提供商，丙方作为第三方质量评估机构，三方经友好协商，就甲方电梯维修及服务质量保障事宜达成如下协议：

一、维修与服务范围

1.乙方负责甲方所拥有之__________大厦内所有电梯的维修、保养及日常服务。

2.丙方负责对乙方提供的电梯维修及服务质量进行定期评估，确保服务质量符合国家标准和丙方评估要求。

二、维修与服务期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.乙方应在接到甲方维修或服务通知后______小时内到达现场，进行维修或提供服务。

3.丙方负责监督乙方在规定时间内完成维修或服务任务。

三、维修与服务费用

1.乙方根据甲方电梯的实际维修或服务需求，按实际发生的维修或服务费用向甲方收取。

2.维修或服务费用包括但不限于以下内容：

（1）维修材料费；

（2）人工费；

（3）运输费；

（4）其他相关费用。

3.丙方负责审核乙方提交的维修或服务费用清单，确保费用合理、透明。

四、服务质量保障

1.乙方应保证电梯维修后的质量，确保电梯安全、可靠运行。

2.丙方负责对乙方维修后的电梯进行服务质量评估，包括但不限于以下方面：

（1）电梯运行平稳性；

（2）电梯运行速度；

（3）电梯安全装置的有效性；

（4）电梯外观及内部清洁度。

五、丙方责任

1.丙方负责对乙方提供的电梯维修及服务质量进行独立、客观的评估。

2.丙方有权要求乙方对维修或服务质量问题进行整改，直至符合评估要求。

3.丙方有权对乙方维修或服务过程进行不定期检查，确保服务质量。

六、乙方权益

1.乙方有权要求甲方在合同规定的期限内支付维修或服务费用。

2.乙方有权要求甲方提供必要的维修或服务条件，包括但不限于维修现场、物料存放等。

3.乙方有权在丙方评估合格后，要求甲方认可其维修或服务质量。

七、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按时支付维修或服务费用，应向乙方支付______元的滞纳金。

2.如甲方因管理不善导致电梯损坏，甲方应承担相应的维修费用。

3.甲方不得要求乙方进行超出合同规定范围的维修或服务。

4.甲方不得将电梯维修或服务业务转包给其他单位或个人。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方所拥有之__________大厦电梯设备清单；

2.乙方维修资质证明；

3.丙方质量评估资质证明；

4.乙方维修收费标准。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在提供电梯维修及服务过程中的权益得到充分保障；

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