物业续签合同范例

物业续签合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方为__________小区的物业管理服务提供方，乙方为__________小区的业主，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方继续为乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、服务范围

1.1甲方应按照《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规的规定，对本小区的物业管理区域内的公共设施、设备、绿化、环境卫生、秩序维护等方面进行管理。

1.2甲方应负责对小区内业主的公共权益进行维护，保障业主的正常生活秩序。

1.3甲方应按照本合同约定，为乙方提供以下服务：

（1）小区公共区域的清洁、绿化、卫生等工作；

（2）小区公共设施的维护、保养、维修等工作；

（3）小区安全防范、消防、应急等工作；

（4）小区业主委员会的协助与配合；

（5）其他双方约定的服务内容。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、服务费用

3.1甲方应按照本合同约定，向乙方收取物业管理服务费用。

3.2物业管理服务费用包括以下内容：

（1）公共区域清洁、绿化、卫生费用；

（2）公共设施维护、保养、维修费用；

（3）安全防范、消防、应急费用；

（4）其他服务费用。

3.3物业管理服务费用按月计收，乙方应在每月的__________日前缴纳。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）收取物业管理服务费用；

（2）对小区公共设施、设备、绿化、环境卫生、秩序维护等方面进行管理；

（3）对违反本合同规定的行为进行处理。

4.2甲方义务：

（1）按照本合同约定，为乙方提供物业管理服务；

（2）保证服务质量，确保小区公共设施、设备、绿化、环境卫生、秩序维护等方面的正常运行；

（3）配合乙方及有关部门开展工作。

4.3乙方权利：

（1）要求甲方按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）对甲方违反本合同规定的行为进行监督、投诉。

4.4乙方义务：

（1）按照本合同约定缴纳物业管理服务费用；

（2）遵守小区管理规定，维护小区秩序；

（3）配合甲方及有关部门开展工作。

五、违约责任

5.1甲方如未按照本合同约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2乙方如未按照本合同约定缴纳物业管理服务费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附则

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

（1）物业管理服务费用清单；

（2）物业管理区域划分图；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方为__________小区的物业管理服务提供方，乙方为__________小区的业主，丙方为专业物业管理服务公司，为提高物业管理服务质量，保障甲方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、服务范围

1.1甲方委托丙方对本小区的物业管理区域内的公共设施、设备、绿化、环境卫生、秩序维护等方面进行管理。

1.2丙方应按照《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规的规定，履行物业管理服务职责。

1.3丙方应负责以下服务内容：

（1）小区公共区域的清洁、绿化、卫生等工作；

（2）小区公共设施的维护、保养、维修等工作；

（3）小区安全防范、消防、应急等工作；

（4）协助甲方与业主委员会的沟通与协调；

（5）其他双方约定的服务内容。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、服务费用

3.1丙方应按照本合同约定，向甲方收取物业管理服务费用。

3.2物业管理服务费用包括以下内容：

（1）公共区域清洁、绿化、卫生费用；

（2）公共设施维护、保养、维修费用；

（3）安全防范、消防、应急费用；

（4）其他服务费用。

3.3物业管理服务费用按月计收，甲方应在每月的__________日前缴纳。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方权利：

（1）对丙方提供的物业管理服务进行监督、检查；

（2）要求丙方按照本合同约定履行物业管理服务职责；

（3）对丙方违反本合同规定的行为进行追究；

（4）在必要时更换丙方。

4.2甲方义务：

（1）按照本合同约定支付物业管理服务费用；

（2）配合丙方开展物业管理服务；

（3）保障丙方在物业管理服务过程中的人身、财产安全。

五、丙方的权利和义务

5.1丙方权利：

（1）按照本合同约定收取物业管理服务费用；

（2）在履行物业管理服务职责过程中，有权对违反小区管理规定的行为进行处理；

（3）对甲方提供的物业管理服务费用及有关资料进行保密。

5.2丙方义务：

（1）按照本合同约定，为甲方提供物业管理服务；

（2）保证服务质量，确保小区公共设施、设备、绿化、环境卫生、秩序维护等方面的正常运行；

（3）配合甲方及有关部门开展工作。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方权利：

（1）要求甲方按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）对甲方违反本合同规定的行为进行监督、投诉。

6.2乙方义务：

（1）按照本合同约定缴纳物业管理服务费用；

（2）遵守小区管理规定，维护小区秩序；

（3）配合甲方及丙方开展工作。

七、违约责任

7.1丙方如未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、更换丙方等。

7.2乙方如未按照本合同约定缴纳物业管理服务费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于追缴欠款、解除合同等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附则

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.3本合同附件如下：

（1）物业管理服务费用清单；

（2）物业管理区域划分图；

（3）其他相关文件。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业管理服务的提供方，通过引入丙方专业物业管理服务公司，旨在提高物业管理服务质量，保障自身权益，同时降低运营成本。在合同中，甲方享有对丙方的监督权、更换权，确保丙方按照约定履行物业管理服务职责，维护小区秩序。

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，有助于提升物业管理服务的专业化水平，为业主提供更优质的服务。丙方作为专业物业管理服务公司，具备丰富的管理经验和技术实力，能够更好地满足甲方和业主的需求。此外，第三方介入还有利于降低甲方在物业管理方面的风险，提高物业管理服务的透明度。

本合同旨在明确甲乙丙三方在物业管理服务过程中的权利和义务，保障甲方的权益，提高物业管理服务质量。通过引入第三方丙方，实现甲乙双方共同维护小区秩序、提升居住品质的目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鉴于乙方为__________小区的业主，甲方为该小区的物业管理服务提供方，丙方为专业物业管理服务公司，为保障乙方权益，提高物业管理服务质量，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、服务范围

1.1乙方委托丙方对本小区的物业管理区域内的公共设施、设备、绿化、环境卫生、秩序维护等方面进行管理。

1.2丙方应按照《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规的规定，履行物业管理服务职责。

1.3丙方应负责以下服务内容：

（1）小区公共区域的清洁、绿化、卫生等工作；

（2）小区公共设施的维护、保养、维修等工作；

（3）小区安全防范、消防、应急等工作；

（4）协助乙方与甲方沟通与协调；

（5）其他双方约定的服务内容。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、服务费用

3.1丙方应按照本合同约定，向乙方收取物业管理服务费用。

3.2物业管理服务费用包括以下内容：

（1）公共区域清洁、绿化、卫生费用；

（2）公共设施维护、保养、维修费用；

（3）安全防范、消防、应急费用；

（4）其他服务费用。

3.3物业管理服务费用按月计收，乙方应在每月的__________日前缴纳。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方权利：

（1）对丙方提供的物业管理服务进行监督、检查；

（2）要求丙方按照本合同约定履行物业管理服务职责；

（3）对丙方违反本合同规定的行为进行追究；

（4）在必要时更换丙方。

4.2乙方义务：

（1）按照本合同约定支付物业管理服务费用；

（2）遵守小区管理规定，维护小区秩序；

（3）配合丙方开展物业管理服务。

五、丙方的权利和义务

5.1丙方权利：

（1）按照本合同约定收取物业管理服务费用；

（2）在履行物业管理服务职责过程中，有权对违反小区管理规定的行为进行处理；

（3）对乙方提供的物业管理服务费用及有关资料进行保密。

5.2丙方义务：

（1）按照本合同约定，为乙方提供物业管理服务；

（2）保证服务质量，确保小区公共设施、设备、绿化、环境卫生、秩序维护等方面的正常运行；

（3）配合乙方及有关部门开展工作。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方的权利：

（1）监督丙方履行物业管理服务职责；

（2）在必要时更换丙方。

6.2甲方的义务：

（1）配合丙方开展物业管理服务；

（2）保障丙方在物业管理服务过程中的人身、财产安全。

七、违约责任

7.1丙方如未按照本合同约定提供物业管理服务，乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、更换丙方等。

7.2乙方如未按照本合同约定缴纳物业管理服务费用，丙方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于追缴欠款、解除合同等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附则

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.3本合同附件如下：

（1）物业管理服务费用清单；

（2）物业管理区域划分图；

（3）其他相关文件