还房卖房合同范例

还房卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出售其拥有的位于__________市__________区__________路__________号房产（以下简称“本房产”）事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.本房产基本情况：

a)所在地址：__________市__________区__________路__________号；

b)建筑面积：__________平方米；

c)房屋结构：__________；

d)所有权证号：__________；

e)建成年份：__________；

f)产权性质：__________；

g)供水、供电、供暖、燃气、有线电视、网络等配套设施齐全。

2.本房产所涉及的税费及费用：

a)出卖方承诺已缴纳本房产的一切税费；

b)买受方应承担本房产在过户过程中产生的税费及费用。

二、价格及支付方式

1.本房产成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买受方应在签订本合同之日起__________日内支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.买受方应在签订本合同之日起__________日内支付本房产的全部房款。

4.房款支付方式：

a)买受方可以通过银行转账、现金等方式支付房款；

b)甲方应提供收款账户信息。

三、交付及过户

1.甲方应在签订本合同之日起__________日内将本房产交付给买受方。

2.甲方应在交付本房产前将房屋产权证书、土地使用权证等文件交付给买受方。

3.买受方应在收到本房产及相关文件后__________日内办理房屋过户手续。

4.房屋过户手续办理过程中产生的费用由买受方承担。

四、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付本房产，应向买受方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.若买受方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

a)房屋产权证书复印件；

b)土地使用权证复印件；

c)付款凭证；

d)其他双方约定的文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）以及丙方（以下简称“担保方”），鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号房产（以下简称“本房产”），现甲方同意将本房产出售给乙方，为保证交易安全，丙方愿意为本合同提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.本房产基本情况：

a)所在地址：__________市__________区__________路__________号；

b)建筑面积：__________平方米；

c)房屋结构：__________；

d)所有权证号：__________；

e)建成年份：__________；

f)产权性质：__________；

g)供水、供电、供暖、燃气、有线电视、网络等配套设施齐全。

二、价格及支付方式

1.本房产成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买受方应在签订本合同之日起__________日内支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.买受方应在签订本合同之日起__________日内支付本房产的全部房款。

4.房款支付方式：

a)买受方可以通过银行转账、现金等方式支付房款；

b)甲方应提供收款账户信息。

三、担保方责任

1.担保方对本合同中买受方应支付的房款承担连带保证责任。

2.担保方保证在买受方未按时支付房款的情况下，在甲方提出要求时，在约定的期限内履行保证责任。

3.担保方保证本合同履行期间，不得将其对买受方的保证责任转让给第三方。

四、甲方权益

1.甲方享有对本房产的完全所有权，有权要求乙方按照约定支付房款。

2.甲方有权要求乙方在约定时间内办理房屋过户手续。

3.甲方有权在合同约定的违约情形下，要求乙方支付违约金。

五、乙方责任

1.乙方应按照本合同的约定支付房款。

2.乙方应在本合同约定的期限内办理房屋过户手续。

3.乙方应保证所提供的身份信息真实、准确、完整。

六、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.若乙方未按约定时间办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

a)房屋产权证书复印件；

b)土地使用权证复印件；

c)付款凭证；

d)担保合同；

e)其他双方约定的文件。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方权益，确保甲方在交易过程中不受损失。同时，担保方的介入也增加了交易的安全性，为买受方提供了信用保障。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为本合同的主导方，通过设定严格的违约责任和权益保护条款，确保自身权益不受侵害。同时，甲方的主导地位有利于规范交易流程，提高交易效率，为双方创造一个公平、公正的交易环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“买受方”）与甲方（以下简称“出卖方”）以及丁方（以下简称“中介方”），鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于__________市__________区__________路__________号房产（以下简称“本房产”），中介方作为中介服务提供方，现三方达成如下协议：

一、标的物

1.本房产基本情况：

a)所在地址：__________市__________区__________路__________号；

b)建筑面积：__________平方米；

c)房屋结构：__________；

d)所有权证号：__________；

e)建成年份：__________；

f)产权性质：__________；

g)供水、供电、供暖、燃气、有线电视、网络等配套设施齐全。

二、中介方责任

1.中介方负责协助乙方与甲方进行本房产的买卖谈判。

2.中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整。

3.中介方应在交易过程中提供专业服务，协助双方完成交易手续。

三、乙方权益

1.乙方有权要求甲方提供本房产的详细信息，包括但不限于产权证明、房屋质量报告等。

2.乙方有权在合同签订前对房屋进行实地查看，以充分了解房屋状况。

3.乙方有权在合同约定的期限内对房屋进行验收，如有不符，有权要求甲方进行整改或退还房款。

4.乙方有权在交易过程中获得中介方的专业咨询服务。

四、甲方责任

1.甲方应在本合同签订前向乙方提供本房产的完整产权证明及房屋质量报告。

2.甲方应保证本房产的产权清晰，无任何法律纠纷。

3.甲方应确保房屋的实际情况与乙方所了解的情况一致。

五、甲方违约及限制条款

1.若甲方未能在合同约定的期限内提供完整产权证明及房屋质量报告，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.若甲方提供的房屋实际情况与乙方所了解的情况不符，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款及相应利息。

3.甲方在合同签订后不得擅自改变房屋的结构或用途，否则应承担相应的法律责任。

六、中介方权益

1.中介方有权按照约定收取中介服务费用。

2.中介方有权在交易完成后，从甲方或乙方处获得约定的服务费用。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丁三方各执__________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

a)房屋产权证书复印件；

b)土地使用权证复印件；

c)房屋质量报告；

d)中介服务合同；

e)其他双方约定的文件。

九、乙方为主