如何有效防止外墙渗漏

外墙螺杆孔封堵创新做法一、前言介绍二、工艺及淋水试验三、堵头制作为符合公司“两提一减”要求，金色城品项目在施工中通过尝试与创新，完成了外墙螺杆孔封堵创新做法，通过试验，证明可有效防止外墙渗漏，同时可提高工效，并大大降低成本。优点：1、施工工艺更简化、功效更高。2、投入成本更低廉。3、减少湿作业，缩短施工周期。4、止水效果更保障。

三、创新优点外墙螺杆孔封堵创新做法一、去除剪力墙对拉螺杆喇叭堵头二、按配合比调制胶浆。三、锥形头侵入胶浆，满裹一层。四、将锥形头压入螺杆孔内，用手指拾取挤压出来的胶浆。一、前言介绍二、工艺及淋水试验三、堵头制作三、创新优点外墙螺杆孔封堵创新做法五、完成后效果。六、喷淋湿水、灌水试验（正面）。七、喷淋湿水、灌水试验（背面）。一、前言介绍二、工艺及淋水试验三、堵头制作三、创新优点外墙螺杆孔封堵创新做法一、自制锥形水泥预制头。二、用502胶水固定在模板内。三、注入C50混凝土，空间加钢丝，振捣密实。四、拆模、清理干净，高强度模具完成。一、前言介绍二、工艺及淋水试验三、锥形头制作三、创新优点外墙螺杆孔封堵创新做法五、养护。一、前言介绍二、工艺及淋水试验三、锥形头制作三、创新优点六、制作堵头成品完成。水泥预制锥形头，不建议现场制作（成本较高），可进行工厂定型加工。外墙螺杆孔封堵创新做法一、前言介绍二、工艺及淋水试验三、锥形头制作三、创新优点一、施工工艺更简化、功效更高。传统做法：步骤1：去除喇叭堵头。步骤2：封堵抗裂砂浆高出墙面3—5mm。步骤3：高出墙面部分切成方形或圆形。步骤4:3天后涂刷JS防水涂膜。创新做法：步骤1：去除喇叭堵头。步骤2：锥形头裹胶浆，塞入喇叭孔完成封堵。外墙螺杆孔封堵创新做法一、前言介绍二、工艺及淋水试验三、锥形头制作三、创新优点二、投入成本更低廉。传统做法：1、材料费：每个孔封堵用料含落地抗裂砂浆约2分。2、人工费1：去除喇叭头相同。3、人工费2：封堵砂浆并切成形刷JS涂膜：每个约0.90元。合计0.92元。创新做法：1、材料费：预制厂加工每个含材料并送到现场6分，加胶浆0.10元。2、人工费1：去除喇叭头相同。3、人工费2：锥形头裹胶浆封堵：每个约0.20元。合计0.36元。节约：0.56元每个孔。外墙螺杆孔封堵创新做法一、前言介绍二、工艺及淋水试验三、锥形头制作三、创新优点三、减少湿作业，缩短施工周期。传统做法：从去除喇叭头到涂刷JS防水涂膜，并移交下一道工序，最少需要3天。创新做法：从去除喇叭头到涂刷JS防水涂膜，并移交下一道工序，最多需要1天。外墙螺杆孔封堵创新做法一、前言介绍二、工艺及淋水试验三、锥形头制作三、创新优点四、止水效果更保障。传统做法：用抗裂砂浆封堵，存在砂浆收缩现象，砂浆会在孔壁形成通缝。完全依赖JS涂膜形成封闭，本身JS时间长了，粘接力降低，会在墙面形成隔离缝，所以不能100%保证不渗漏。最终依赖后面工序抹灰及外墙涂料起作用。创新做法：用锥形头封堵，其厚度达到20mm，预制锥形头本身强度高，采用万科专用甩浆CL+水泥+细砂+水，其强度高，粘接力强，锥形头与螺杆孔缝隙小，约1mm左右，可以让胶浆基本无收缩性，所以其封闭状态相当完美