房产交易风险协议书

房产交易风险协议书甲方：____________身份证号：__________________乙方：____________身份证号：__________________为保护甲乙双方在房产交易过程中的合法权益，明确各自的权利和责任，特制定本房产交易风险协议书。协议内容如下：一、协议目的双方在平等自愿的基础上，经充分协商，就房产交易中的相关事宜达成一致，确保交易过程的透明和安全，防范潜在的风险，保障双方合法权益。二、协议范围本协议适用于甲乙双方在____________（房产地址）的房产交易过程中的所有事项，包括但不限于房产的买卖、转让、产权过户等。三、合作主体信息1.甲方信息：姓名：____________身份证号：__________________联系电话：__________________地址：__________________2.乙方信息：姓名：____________身份证号：__________________联系电话：__________________地址：__________________四、交易内容1.交易房产：房产位于____________，建筑面积____________平方米，房产证编号____________，产权人甲方。2.交易价格：双方一致同意交易总价为____________元，乙方应于本协议签署之日起____________日内支付全款。3.支付方式：乙方应通过银行转账方式支付交易款项，甲方应在收到款项后向乙方出具正式收据。五、权利与责任1.甲方责任：1)甲方应保证所售房产的合法性，确保房产没有抵押、查封等法律问题。2)甲方应在乙方支付全款后，协助办理产权过户手续，提供必要的文件和证明。3)甲方应在交易完成后，向乙方交付房产钥匙及相关资料。2.乙方责任：1)乙方应按时支付交易款项，并承担因延迟支付产生的利息及相关费用。2)乙方应在甲方协助下，及时办理产权过户手续，确保交易顺利完成。3)乙方在交易完成后，应妥善保管房产及相关资料。六、保密条款双方在交易过程中获取的对方商业秘密、个人信息及其他保密信息，未经对方书面同意，不得向第三方透露。违约方应承担因此造成的损失及法律责任。七、收益分配本次房产交易的收益由甲方获得。乙方无权要求甲方分配交易收益，交易款项为甲方的所有权利。八、合作保障措施1.双方应确保在交易过程中对彼此的合法权益给予足够的重视，协商解决任何可能出现的问题。2.若因任何一方的过错导致交易无法完成，责任方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为实际损失。九、违约责任1.若乙方未按协议约定支付交易款项，甲方有权解除交易协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。2.若甲方未能履行其义务，乙方有权要求甲方退还已支付款项，并赔偿因此造成的损失。十、争议解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应友好协商解决。如协商未果，任一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。十一、其他事项1.本协议自双方签字之日起生效，有效期至交易完成及相关事宜解决为止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。3.如有未尽事宜，双方应另行协商，并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协议签署甲方：__________________（签字）乙方：__________________（签字）日期：__________________十二、附则本协议的解释、补充及争议解决均应遵循中华人民共和国相关法律法规。若本协议的某一条款被认定为无效或不具可执行性，该条款的无效或不具可执行性不影