智能家居房屋租赁合同

智能家居房屋租赁合同第一条合同双方甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）鉴于甲方为“智能家居”房屋的所有者，乙方希望租赁该房屋，双方本着平等、自愿、诚信的原则就租赁事宜达成如下协议，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为位于_________的智能家居房屋，房屋结构及设施包括但不限于：_________（如智能冰箱、智能灯光、智能安防系统等）。2.甲方同意将上述房屋及其附属设施租赁给乙方，乙方同意按照本合同的条款和条件租赁该房屋。第三条租赁期限1.本合同自____年____月____日起生效，租赁期限为____年，至____年____月____日终止。2.租赁期满后，若双方无异议，合同可续签或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.本合同约定租金为每月_________元（大写：_________元整）。2.乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：_________。3.若乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金按租金的____%计算。第五条房屋使用1.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，避免对房屋造成损害。2.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，若需进行改动，须提前获得甲方书面同意。3.乙方在租赁期间应遵守小区管理规定，维护良好的邻里关系。第六条房屋维护与修理1.租赁期间，甲方应负责房屋的正常维护和必要的修理，确保房屋及其附属设施的正常使用。2.乙方在使用过程中，如发现设施故障，应及时通知甲方进行修理。3.由于乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修理费用。第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：按合同约定提供符合标准的房屋及设施；及时处理乙方反馈的房屋维修问题；保障乙方的合法使用权。2.乙方的权利与义务：按时支付租金；妥善使用房屋及其设施；遵守合同条款和小区管理规定。第八条违约责任1.若甲方未按合同约定提供房屋，需向乙方支付违约金：_________元。2.若乙方未按时支付租金，需向甲方支付滞纳金，滞纳金按租金的____%计算。3.如因违约造成对方经济损失，违约方应承担相应的赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.若协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同终止1.在以下情况下，本合同可提前终止：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行；因不可抗力导致无法履行合同。2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清租金及其他费用。第十一条补充条款1.对于本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第十二条特别条款1.甲方同意为乙方提供智能家居系统的基本操作培训，确保乙方能够正确使用相关设施。2.在租赁期间，乙方应确保智能家居系统的网络连接正常，若因乙方原因导致系统无法正常使用，甲方不承担责任。3.乙方在租赁期间，若希望增加或更换智能家居设备，需提前与甲方协商，并获得书面同意。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月