中央空调维护合同（2024年版）

中央空调维护合同（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“甲方”）：[甲方全称]

乙方（以下简称“乙方”）：[乙方全称]

鉴于甲方拥有一定数量的中央空调设备，为保障其正常运行，提高能源利用效率，降低运行成本，经甲乙双方友好协商，就甲方中央空调设备的维护保养事宜，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就甲方中央空调设备的维护保养责任、服务内容、费用支付等相关事项，确保中央空调设备长期稳定运行。

二、签订背景

甲方鉴于中央空调设备在生产经营中的重要地位，为确保设备正常运行，降低故障率，提高能源利用效率，特与乙方签订本合同，委托乙方负责甲方中央空调设备的维护保养工作。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同期限]，期满后如双方无异议，可续签。

四、维护保养内容

1.乙方负责甲方中央空调设备的日常巡查、清洁、保养、维修等工作；

2.乙方负责甲方中央空调设备的零配件供应和更换；

3.乙方负责甲方中央空调设备的定期检修、调试，确保设备性能达到设计要求。

五、费用支付

1.本合同服务费用为人民币[金额]元，甲方应于合同签订后[付款期限]内支付；

2.乙方在提供服务过程中产生的合理费用，甲方应予以承担。

六、违约责任

1.甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付[滞纳金比例]%的滞纳金；

2.乙方未按约定履行维护保养义务，甲方有权要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

主要条款内容：

一、服务内容

1.乙方应按照甲方要求，对甲方中央空调设备进行定期检查，包括但不限于设备外观、电气系统、冷却系统、控制系统等。

2.乙方应对甲方中央空调设备进行日常清洁，包括但不限于过滤网、冷凝器、蒸发器等。

3.乙方应进行必要的保养，包括但不限于润滑、紧固、调整等，确保设备处于良好运行状态。

4.乙方应在发现设备异常或故障时，及时进行维修，并确保维修质量。

5.乙方应提供必要的培训，指导甲方操作人员正确使用和维护中央空调设备。

二、质量标准

1.乙方提供的维护保养服务应符合国家相关标准和行业规范。

2.乙方应确保维修后的中央空调设备性能达到原设计标准或甲方要求的标准。

3.乙方应保证维修配件的质量，如因配件质量问题导致设备损坏，乙方应负责无偿更换。

三、价格支付

1.本合同服务费用总额为人民币[金额]元，按年支付。

2.甲方应在合同生效之日起[付款期限]内向乙方支付首期费用，后续费用在每年的[具体日期]前支付。

3.如因乙方原因导致服务中断或未达到合同约定的质量标准，乙方应退还相应费用。

四、保密条款

1.甲乙双方对本合同内容以及甲方中央空调设备的技术参数、运行数据等信息负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露上述信息。

五、违约责任

1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付[滞纳金比例]%的滞纳金。

2.乙方未按约定履行维护保养义务的，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.因乙方原因导致设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

2.合同解除后，双方应按照合同约定处理未完成的服务和费用问题。

八、合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同期满后，如双方无异议，可续签；如一方提出解除合同，应提前[通知期限]书面通知对方。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

a.甲方有权要求乙方按照合同约定提供中央空调设备的维护保养服务；

b.甲方有权要求乙方按照国家相关标准和行业规范提供服务；

c.甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查；

d.甲方有权要求乙方对设备故障进行及时维修；

e.甲方有权在合同履行期间解除合同，但需提前[通知期限]书面通知乙方。

2.义务：

a.甲方应按照合同约定支付维护保养服务费用；

b.甲方应提供必要的配合，包括但不限于提供设备使用说明书、操作规程等；

c.甲方应确保提供的服务环境安全，避免对乙方人员造成伤害；

d.甲方应按照乙方要求，配合进行设备检查、维修等工作；

e.甲方应遵守合同约定，不得擅自修改设备参数或进行其他可能影响设备正常运行的操作。

二、乙方权利与义务

1.权利：

a.乙方有权要求甲方按照合同约定支付维护保养服务费用；

b.乙方有权要求甲方提供必要的工作条件，包括但不限于工作场所、设备使用权限等；

c.乙方有权要求甲方在设备维修期间提供必要的备用设备或部件；

d.乙方有权拒绝甲方违反合同约定或可能对设备造成损害的操作请求。

2.义务：

a.乙方应按照合同约定提供中央空调设备的维护保养服务；

b.乙方应确保提供的服务符合国家相关标准和行业规范；

c.乙方应配备专业技术人员，对设备进行检查、维修等工作；

d.乙方应确保维修质量，对因维修不当导致的设备损坏负责；

e.乙方应定期向甲方汇报设备运行状况和维护保养情况；

f.乙方应遵守合同约定，不得泄露甲方商业秘密。

三、合作方式

1.甲乙双方应建立良好的沟通机制，确保信息及时传递。

2.甲方应在设备出现故障或异常时，及时通知乙方，乙方应尽快响应。

3.甲方应按照乙方要求，配合进行设备检查、维修等工作，确保工作顺利进行。

4.乙方应定期向甲方汇报服务情况，包括但不限于工作进度、费用使用情况等。

5.甲乙双方应定期召开会议，讨论设备运行状况、维护保养计划等事项，共同协商解决存在的问题。

6.甲乙双方应共同遵守合同约定，确保合同目标的实现。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同期限]年。

2.本合同期满后，如双方均无异议，可协商一致延长合同期限，并签订补充协议。

二、合同终止条件

1.合同期满，双方未续签或未达成续签协议；

2.一方严重违约，另一方依法行使合同解除权；

3.因不可抗力导致合同无法履行；

4.双方协商一致解除合同。

三、合同的变更

1.合同内容变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认；

2.变更后的合同条款作为原合同的补充部分，具有同等法律效力。

四、合同的解除

1.如一方违约，另一方有权通知违约方解除合同，并要求违约方承担相应责任；

2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同；

3.合同解除后，双方应按照合同约定处理未完成的服务和费用问题。

五、争议解决机制

1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、法律适用与管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律；

2.除非双方另有约定，本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

3.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应提交合同签订地有管辖权的人民法院解决。

七、合同效力

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同任何部分无效，不影响其他部分的有效性。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

a.甲方中央空调设备的详细清单，包括设备型号、数量、安装位置等；

b.甲方中央空调设备的操作手册和维修手册；

c.甲方中央空调设备的运行记录和历史维修记录；

d.甲方提供的任何其他与中央空调设备相关的文件或资料。

2.乙方提供的附件：

a.乙方营业执照副本复印件；

b.乙方专业技术人员的资格证书和简历；

c.乙方中央空调设备的维护保养方案和应急预案；

d.乙方过往类似项目的成功案例或业绩证明。

3.双方共同准备的附件：

a.合同签订双方的法定代表人或授权代表的有效身份证明文件；

b.双方约定的支付方式及银行账户信