个人出租房屋合同签订注意哪些问题

个人出租房屋合同签订注意哪些问题甲方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条房屋基本情况a.房屋位置①房屋位于_______________________，具体地址为_______________________。②房屋所在区域为_______________________，交通便利，周边配套设施齐全。b.房屋结构①房屋为_______________________结构，建筑面积为_______________________平方米。②房屋内部布局合理，装修风格_______________________。c.房屋设施①房屋内配备有_______________________等基本设施。②房屋内家具齐全，包括_______________________等。第二条租赁期限及租金a.租赁期限①本合同租赁期限为_______________________年，自_______________________年_______________________日起至_______________________年_______________________日止。②租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。b.租金①本合同租金为每月_______________________元，共计_______________________元。②乙方应在每月_______________________日前支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。第三条房屋交付及使用a.房屋交付①甲方应在_______________________日前将房屋交付乙方使用。②乙方在接收房屋时，应仔细检查房屋及附属设施，如有损坏或不符合合同约定，应及时通知甲方。b.房屋使用①乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。②乙方不得将房屋转租、转借或用于非法活动。第四条甲方责任a.甲方应保证房屋及附属设施符合合同约定，如存在质量问题，甲方应负责维修或更换。b.甲方应按时交付房屋，如因甲方原因导致乙方无法按时入住，甲方应承担相应责任。c.甲方应配合乙方办理房屋租赁登记手续。第五条乙方责任a.乙方应按时支付租金，不得拖欠。b.乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。c.乙方不得将房屋转租、转借或用于非法活动。d.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第六条违约责任a.如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_______________________倍。b.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的_______________________倍。c.如乙方擅自改变房屋结构或用于非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。第七条争议解决如双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向_______________________人民法院提起诉讼。第八条其他约定a.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。b.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方代表签字：