房屋估值合同

房屋估值合同合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行房屋估值的相关事宜，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方委托乙方对甲方名下房屋进行估值的权利义务关系，确保估值的公正、客观，为甲方提供房屋价值参考依据。

二、签订背景

鉴于甲方拟对名下房屋进行出售、抵押或其他相关事宜，为保障甲方权益，甲方同意委托乙方对其名下房屋进行估值。乙方具备相关资质，有丰富估值经验，同意接受甲方委托，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。

三、房屋估值范围

乙方接受甲方委托，对甲方名下位于___________的房屋（以下简称“房屋”）进行估值。房屋具体位置、面积、结构等信息详见附件。

四、估值方法及标准

乙方将根据国家相关法律法规、行业标准及市场行情，采用科学、合理的估值方法，对房屋价值进行评估。估值过程中，乙方将充分考虑到房屋的地理位置、配套设施、周边环境等因素。

五、估值结果及交付

乙方将在接受委托之日起___________个工作日内完成房屋估值，并将估值报告交付甲方。估值报告应详细列明估值依据、估值过程、估值结果等内容。

六、保密条款

双方对本合同内容、房屋估值结果等信息均负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

七、违约责任

若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。

3.本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________

乙方（盖章）：___________

主要条款：

一、服务内容

1.1乙方接受甲方委托，对甲方名下房屋进行市场价值评估。

1.2乙方应按照甲方提供的房屋相关信息，包括但不限于房屋位置、面积、结构、装修情况、权属证明等，进行实地考察和数据分析。

1.3乙方应确保评估过程中收集到的信息真实、准确、完整。

二、质量标准

2.1乙方应按照国家相关评估规范和行业标准，确保评估报告的质量。

2.2评估报告应包括评估方法、评估依据、评估结果、评估日期等必要内容。

2.3评估结果应客观反映房屋的市场价值，不得有误导性陈述。

三、价格支付

3.1甲方应向乙方支付评估服务费用，具体金额由双方协商确定。

3.2甲方应在签订本合同后___________个工作日内支付首期费用___________元，剩余费用在乙方完成评估并交付评估报告后___________个工作日内支付。

3.3若乙方未能按时完成评估并交付评估报告，甲方有权要求乙方退还已支付的部分费用。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容、房屋估值结果、评估过程中获取的甲方信息等均负有保密义务。

4.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述信息。

4.3保密义务在本合同终止后仍然有效。

五、违约责任

5.1若甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

5.2若乙方未按时完成评估并交付评估报告，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的___________%。

5.3若任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。

8.2本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照约定的时间和质量标准完成房屋估值服务。

1.2甲方有权要求乙方在评估过程中提供必要的技术支持和服务。

1.3甲方有权对乙方的评估结果提出异议，并要求乙方进行解释或重新评估。

1.4甲方应按照约定向乙方支付评估服务费用。

1.5甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息。

1.6甲方应遵守保密条款，不得泄露乙方在评估过程中获取的任何信息。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方按照约定的时间支付评估服务费用。

2.2乙方有权要求甲方提供必要的房屋信息，以便进行评估。

2.3乙方有权根据评估结果向甲方提供专业的意见和建议。

2.4乙方应按照约定的时间完成评估工作，并及时向甲方交付评估报告。

2.5乙方应保证评估过程的独立性和公正性，不得接受任何可能影响评估结果的因素。

2.6乙方应遵守保密条款，不得泄露甲方在评估过程中提供的任何信息。

2.7乙方在评估过程中，如发现甲方提供的信息存在重大错误或遗漏，有权要求甲方补充或更正。

三、合同执行过程中的权利与义务

3.1甲方应在签订合同后___________个工作日内，向乙方提供房屋估值所需的全部资料。

3.2乙方应在收到甲方提供的资料后___________个工作日内，与甲方约定实地考察时间。

3.3乙方应在实地考察后___________个工作日内，完成评估报告的编制。

3.4乙方应在完成评估报告后___________个工作日内，向甲方交付评估报告。

3.5甲方应在收到评估报告后___________个工作日内，对评估结果进行审核。

3.6如甲方对评估结果有异议，应在收到评估报告后___________个工作日内向乙方提出，乙方应在收到异议后___________个工作日内给予答复。

3.7乙方在评估过程中，如因不可抗力因素导致评估工作无法按时完成，应及时通知甲方，并协商解决。

3.8双方在合同执行过程中，应保持良好的沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

四、合作方式

4.1双方应通过书面形式进行沟通，包括但不限于电子邮件、传真、信函等。

4.2双方应指定专人负责合同执行过程中的联络工作，确保信息传递的及时性和准确性。

4.3双方应定期召开会议，总结合同执行情况，讨论解决合同履行过程中遇到的问题。

4.4双方应相互支持，共同维护合同的顺利履行。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为___________年。

1.2合同到期后，如双方无异议，本合同自动续期___________年，直至任何一方提出终止。

二、合同的变更

2.1本合同在有效期内，任何一方如需对合同内容进行变更，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

2.2合同变更协议作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

三、合同的终止条件

3.1本合同因以下原因终止：

3.1.1合同约定的有效期限届满；

3.1.2双方协商一致解除合同；

3.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

3.1.4一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

3.1.5法律法规规定的其他终止情形。

四、合同的解除

4.1合同解除应书面通知对方，并说明解除理由。

4.2在合同履行过程中，任何一方不得擅自解除合同，但遇有上述终止条件之一的，可以解除合同。

4.3合同解除后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的义务和责任。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地或房屋所在地的人民法院诉讼解决。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2除非双方另有约定，与本合同有关的争议应提交至合同签订地或房屋所在地的人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同经双方签字（或盖章）后，对双方具有法律约束力。

7.2本合同自生效之日起，替代双方之前就房屋估值事项达成的任何口头或书面协议。

7.3如本合同任何条款无效，不影响其他条款的有效性，其他条款仍然有效。

双方签字、盖章位置及日期：

一、甲方签字、盖章位置及日期

甲方（盖章）：___________

甲方代表（签字）：___________

甲方代表签字日期：___________

二、乙方签字、盖章位置及日期

乙方（盖章）：___________

乙方