房屋合作包销合同范例

房屋合作包销合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（包销人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方愿意将标的房屋的包销权授予乙方，乙方愿意接受甲方授予的包销权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1本合同所指标的房屋，甲方拥有合法产权，具体信息如下：

（1）房屋所有权证号：________________________；

（2）房屋地址：________________________；

（3）房屋面积：________________________；

（4）房屋结构：________________________；

（5）房屋用途：________________________。

二、包销权授予

2.1甲方同意将标的房屋的包销权授予乙方，乙方有权在甲方授权范围内进行标的房屋的包销活动。

2.2乙方在包销期间，享有标的房屋的独家销售权，未经甲方书面同意，乙方不得将包销权转让给他人。

三、包销期限

3.1本合同约定的包销期限为________________________。

四、包销费用及支付方式

4.1乙方在包销期间，应向甲方支付包销费用，具体金额为：________________________。

4.2包销费用支付方式：________________________。

五、标的房屋的转让及过户

5.1乙方在包销期间，有权将标的房屋转让给他人，但须事先征得甲方书面同意。

5.2标的房屋转让及过户手续由乙方负责办理，甲方应予以配合。

六、违约责任

6.1若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的房屋所有权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（包销人）：________________________

丙方（第三方担保人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方愿意将标的房屋的包销权授予乙方，乙方愿意接受甲方授予的包销权，丙方愿意为乙方的包销行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1本合同所指标的房屋，甲方拥有合法产权，具体信息如下：

（1）房屋所有权证号：________________________；

（2）房屋地址：________________________；

（3）房屋面积：________________________；

（4）房屋结构：________________________；

（5）房屋用途：________________________。

二、包销权授予

2.1甲方同意将标的房屋的包销权授予乙方，乙方有权在甲方授权范围内进行标的房屋的包销活动。

2.2丙方作为第三方担保人，承诺对乙方的包销行为提供担保，确保乙方按照合同约定履行包销义务。

三、包销期限及费用

3.1本合同约定的包销期限为________________________。

3.2乙方在包销期间，应向甲方支付包销费用，具体金额为：________________________。

3.3包销费用支付方式：________________________。

四、乙方的责任与义务

4.1乙方应严格按照合同约定，积极进行标的房屋的包销活动，确保在包销期限内实现标的房屋的销售。

4.2乙方在包销期间，不得擅自改变标的房屋的用途或结构。

4.3乙方应保证标的房屋的权属清晰，不得存在任何权属纠纷。

五、丙方的责任与义务

5.1丙方应在本合同约定的担保范围内，对乙方的包销行为提供担保。

5.2丙方应保证其担保能力，如因自身原因导致无法履行担保义务，应承担相应的法律责任。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行包销义务，确保标的房屋在包销期限内销售。

6.2甲方有权监督乙方的包销活动，对乙方的包销行为进行必要的指导和调整。

6.3甲方有权在合同约定的条件下，提前终止本合同。

七、违约责任

7.1若乙方违反本合同约定，导致标的房屋销售受阻或产生其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.2若丙方违反本合同约定，导致无法履行担保义务，丙方应承担相应的法律责任。

7.3若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1任何一方在合同履行过程中，如发现对方存在严重违约行为，有权单方面解除本合同。

9.2合同解除后，双方应按照合同约定，妥善处理相关事宜。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.标的房屋所有权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了担保，降低了甲方在包销过程中的风险，确保了甲方的权益得到保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为标的房屋的所有者，通过本合同实现对标的房屋的包销权，旨在通过乙方的专业能力，实现标的房屋的快速销售，获取合理的回报。甲方在合同中享有主导地位，能够有效控制包销过程，确保自身权益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托人）：________________________

乙方（受托人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方希望将其拥有的位于________________________的房产（以下简称“委托房产”）委托给乙方进行出租管理，乙方愿意接受甲方的委托，丙方愿意为乙方的出租管理行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、委托房产

1.1本合同所委托的房产，甲方拥有合法产权，具体信息如下：

（1）房产证号：________________________；

（2）房产地址：________________________；

（3）房产面积：________________________；

（4）房产结构：________________________；

（5）房产用途：住宅。

二、委托事项

2.1甲方委托乙方对委托房产进行出租管理，包括但不限于寻找租客、签订租赁合同、收取租金、日常维护等。

2.2乙方应尽合理努力，确保委托房产的高效出租和良好维护。

三、丙方的责任与义务

3.1丙方作为担保人，承诺对乙方的出租管理行为提供担保，确保乙方按照合同约定履行受托义务。

3.2丙方应保证其担保能力，如因自身原因导致无法履行担保义务，应承担相应的法律责任。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权在委托房产内进行必要的装修和改造，以适应市场出租需求，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

4.2乙方有权根据市场行情调整租金，但需在签订新的租赁合同前通知甲方。

4.3乙方有权收取租金，并将租金扣除必要费用后，定期向甲方支付净租金。

4.4乙方应负责委托房产的日常维护，确保房产的安全和完好。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方可随时检查委托房产的出租管理情况，对乙方的管理提出建议或要求。

5.2甲方可要求乙方提供详细的财务报告和房产管理记录。

5.3甲方可根据乙方的表现，对乙方进行奖励或处罚。

六、违约责任

6.1若乙方未履行受托义务，导致委托房产遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.2若丙方未履行担保义务，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的法律责任。

6.3若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除

7.1任何一方在合同履行过程中，如发现对方存在严重违约行为，有权单方面解除本合同。

7.2合同解除后，双方应按照合同约定，妥善处理相关事宜。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.委托房产房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为受托人，希望通过专业的出租管理服务，确保