买断承租公房合同范例

买断承租公房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商一致，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路__________号的公房（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方使用，双方达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地用途为__________。

1.2租赁房屋产权证号为__________，房产证登记人为甲方。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应无条件搬离。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋租金为人民币__________元/月，共计__________个月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁用途及使用要求

4.1乙方租赁租赁房屋仅用于__________。

4.2乙方在使用过程中应遵守国家法律法规，不得改变租赁房屋的结构和用途，不得进行分割、转租、抵押、出售等行为。

五、租赁保证金及押金

5.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元的租赁保证金。

5.2租赁保证金在本合同租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还给乙方。

5.3乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元的押金。

5.4押金在本合同租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还给乙方。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

（1）因自然损耗或使用不当造成的租赁房屋损坏，由乙方负责维修；

（2）因不可抗力或甲方原因造成的租赁房屋损坏，由甲方负责维修。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%；

（2）甲方违反本合同约定，提前解除租赁合同的，应向乙方支付违约金，违约金为剩余租赁期限租金的__________%。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为欠缴租金的__________%；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁房屋的结构和用途，提前解除租赁合同的，应向甲方支付违约金，违约金为剩余租赁期限租金的__________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁房屋产权证复印件

2.租赁房屋测绘图

3.其他与本合同相关的文件

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商一致，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路__________号的公房（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方使用，并由丙方提供相关保障服务，双方达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地用途为__________。

1.2租赁房屋产权证号为__________，房产证登记人为甲方。

二、丙方保障服务

2.1丙方同意在本合同租赁期限内，为甲方提供以下保障服务：

（1）协助甲方对乙方进行租赁资质审核；

（2）监督乙方履行租赁合同义务，确保乙方按时缴纳租金；

（3）协调解决租赁期间可能出现的纠纷。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期限届满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应无条件搬离。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁房屋租金为人民币__________元/月，共计__________个月，租金总额为人民币__________元。

4.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

五、租赁用途及使用要求

5.1乙方租赁租赁房屋仅用于__________。

5.2乙方在使用过程中应遵守国家法律法规，不得改变租赁房屋的结构和用途，不得进行分割、转租、抵押、出售等行为。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

（1）因自然损耗或使用不当造成的租赁房屋损坏，由乙方负责维修；

（2）因不可抗力或甲方原因造成的租赁房屋损坏，由甲方负责维修。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%；

（2）甲方违反本合同约定，提前解除租赁合同的，应向乙方支付违约金，违约金为剩余租赁期限租金的__________%。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为欠缴租金的__________%；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁房屋的结构和用途，提前解除租赁合同的，应向甲方支付违约金，违约金为剩余租赁期限租金的__________%；

（3）乙方不得转租、抵押、出售租赁房屋，如违反上述规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、丙方责任及权利

7.3丙方责任：

（1）丙方应按照本合同约定，为甲方提供相应的保障服务；

（2）丙方在履行保障服务过程中，如因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.4丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方按照本合同约定支付保障服务费用；

（2）丙方有权在履行保障服务过程中，对乙方进行必要的监督和管理。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

本合同中，第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更全面的保障服务，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。同时，甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，使自己在合同中处于优势地位。乙方违约及限制条款的设定，进一步保障了甲方的权益。总之，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障，实现租赁双方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商一致，就乙方承租甲方名下位于__________市__________区__________路__________号的公房（以下简称“租赁房屋”）事宜，并由丁方提供相关增值服务，双方达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地用途为__________。

1.2租赁房屋产权证号为__________，房产证登记人为甲方。

二、丁方增值服务

2.1丁方同意在本合同租赁期限内，为乙方提供以下增值服务：

（1）协助乙方进行租赁房屋的装修、维护和清洁；

（2）提供租赁房屋的物业管理服务；

（3）协助乙方进行租赁房屋的租客筛选和入住手续办理。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期限届满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应无条件搬离。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁房屋租金为人民币__________元/月，共计__________个月，租金总额为人民币__________元。

4.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有以下权利：

（1）在租赁期限内，乙方有权使用租赁房屋，并享有居住权；

（2）乙方有权要求甲方或丁方提供必要的维修和服务；

（3）乙方有权根据合同约定，对租赁房屋进行合理装修。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%；

（2）甲方违反本合同约定，提前解除租赁合同的，应向乙方支付违约金，违约金为剩余租赁期限租金的__________%；

（3）甲方不得擅自提高租金，如违反上述规定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

七、丁方责任及权利

7.1丁方责任：

（1）丁方应按照本合同约定，为乙方提供相应的增值服务；

（2）丁方在履行增值服务过程中，如因自身原因造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.2丁方权利：

（1）丁方有权要求甲方按照本合同约定支付增值服务费用；

（2）丁方有权在履行增值服务过程中，对租赁房屋进行必要的检查和管理。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，丁方一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁过程中的权益