小区物业排污合同范例

小区物业排污合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的小区物业，乙方具备物业管理及排污处理能力，双方经友好协商，就甲方小区物业排污事宜达成如下协议：

一、排污范围及标准

1.1甲方小区内所有住宅、商铺、地下车库等物业的排污事宜，均纳入本合同约定范围。

1.2排污标准应符合国家及地方相关环保法规和标准，具体标准如下：

（1）污水排放应达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级A标准；

（2）废气排放应达到《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）二级标准；

（3）噪声排放应达到《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）一类标准。

二、排污服务内容及费用

2.1乙方负责甲方小区内所有物业的排污服务，包括但不限于：

（1）污水收集、运输、处理；

（2）废气收集、处理；

（3）噪声治理；

（4）垃圾清运及处理。

2.2乙方提供上述排污服务，每月向甲方收取排污服务费，具体收费标准如下：

（1）污水排放服务费：____________________元/月；

（2）废气排放服务费：____________________元/月；

（3）噪声治理服务费：____________________元/月；

（4）垃圾清运及处理服务费：____________________元/月。

三、双方权利义务

3.1甲方权利：

（1）要求乙方按照本合同约定提供排污服务；

（2）监督乙方履行排污服务义务；

（3）对乙方违反本合同约定的事项，有权要求乙方承担相应责任。

3.2甲方义务：

（1）配合乙方进行排污设施的安装、调试及维护；

（2）按照约定支付排污服务费用；

（3）提供必要的工作条件，确保乙方顺利开展排污服务工作。

3.3乙方权利：

（1）按照本合同约定收取排污服务费用；

（2）要求甲方配合进行排污设施的安装、调试及维护；

（3）对甲方违反本合同约定的事项，有权要求甲方承担相应责任。

3.4乙方义务：

（1）按照国家及地方相关环保法规和标准，对甲方小区内所有物业的排污进行有效处理；

（2）确保排污设施的正常运行，及时维修和更换损坏的设备；

（3）定期向甲方报告排污服务情况，接受甲方监督。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按时支付排污服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金按应支付费用的万分之五计算，自逾期之日起至实际支付之日止。

4.3乙方未按照约定提供排污服务的，应向甲方支付违约金，违约金按应提供服务费用的万分之五计算，自逾期之日起至实际提供服务之日止。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

6.3合同期满前____个月，双方应协商续签本合同；如一方提出终止合同，应提前____个月书面通知对方。

六、附件

1.甲方小区物业排污设施清单；

2.排污服务费用明细表；

3.甲方、乙方双方签字（或盖章）的合同副本。

本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.甲方小区物业排污设施清单；

2.排污服务费用明细表；

3.甲方、乙方双方签字（或盖章）的合同副本。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的小区物业，乙方具备物业管理及排污处理能力，丙方作为专业第三方机构，提供技术支持与监督服务，为保障甲方物业排污处理的合规性和高效性，经三方友好协商，达成如下协议：

一、排污范围及标准

1.1甲方小区内所有住宅、商铺、地下车库等物业的排污事宜，均纳入本合同约定范围。

1.2排污标准应符合国家及地方相关环保法规和标准，具体标准如下：

（1）污水排放应达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级A标准；

（2）废气排放应达到《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）二级标准；

（3）噪声排放应达到《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）一类标准。

二、第三方机构（丙方）的职责与权利

2.1丙方负责对乙方提供的排污服务进行技术支持和监督，确保排污设施的正常运行和排放达标。

2.2丙方有权要求乙方提供相关技术资料和运行数据，以验证排污服务的合规性。

2.3丙方有权对乙方进行现场检查，发现问题时，要求乙方立即整改。

2.4丙方有权向甲方提供乙方排污服务的评估报告，并提出改进建议。

三、乙方（物业管理方）的责权利

3.1乙方负责甲方小区内所有物业的排污服务，包括但不限于污水收集、运输、处理；废气收集、处理；噪声治理；垃圾清运及处理。

3.2乙方享有按照合同约定收取排污服务费用的权利。

3.3乙方应遵守国家环保法规和标准，确保排污设施正常运行，并及时报告丙方。

3.4乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

四、甲方（物业业主方）的责权利

4.1甲方享有要求乙方提供合规排污服务的权利，并对乙方的工作进行监督。

4.2甲方有权要求丙方对乙方的排污服务进行技术支持和监督。

4.3甲方享有按合同约定支付排污服务费用的权利。

4.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

4.5甲方享有在合同期满后，选择续签、终止或更换乙方服务的权利。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：

（1）未达到排污标准的，应立即整改，并支付相应的违约金；

（2）未按时提供排污服务或服务质量不符合要求的，应支付相应的违约金；

（3）擅自终止合同或单方面调整服务内容的，应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2乙方在合同期内，不得以任何形式将排污服务转包或分包给不具备相应资质的第三方。

六、争议解决

6.1三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

7.3合同期满前____个月，三方应协商续签本合同；如一方提出终止合同，应提前____个月书面通知其他双方。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为第三方机构介入，旨在确保乙方提供的排污服务符合国家环保法规和标准，提升服务质量，保障甲方权益。

8.2丙方的技术支持和监督服务，有助于提高排污处理的效率和稳定性，降低环境污染风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为物业业主方，主导本合同，旨在确保小区物业排污处理合规、高效，维护小区环境质量和居民生活质量。

9.2通过甲方的主导作用，可以实现对乙方和丙方的有效监督，确保合同履行到位，实现甲方的利益最大化。

附件：

1.甲方小区物业排污设施清单；

2.排污服务费用明细表；

3.甲方、乙方、丙方三方签字（或盖章）的合同副本。

本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方作为专业的污水处理服务提供商，拥有先进的污水处理技术和设备，甲方拥有某工业园区内的工业废水处理需求，丙方作为第三方监理机构，负责对污水处理过程的合规性和效率进行监督，为保障乙方服务的质量和甲方的利益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、服务范围及标准

1.1乙方负责甲方工业园区内所有工业废水的收集、处理及达标排放。

1.2污水处理服务应达到以下标准：

（1）污水排放应达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中的一级标准；

（2）废气排放应达到《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）的二级标准；

（3）噪声排放应达到《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中的一类标准。

二、丙方（监理机构）的责权利

2.1丙方负责对乙方提供的污水处理服务进行全程监理，确保污水处理设施的正常运行和排放达标。

2.2丙方有权要求乙方提供相关技术资料和运行数据，以验证污水处理服务的合规性。

2.3丙方有权对乙方进行现场检查，发现问题时，要求乙方立即整改。

2.4丙方有权向甲方提供乙方污水处理服务的监理报告，并提出改进建议。

三、乙方（服务提供方）的责权利

3.1乙方享有按照合同约定提供污水处理服务的权利，并对甲方工业园区内的工业废水进行有效处理。

3.2乙方享有按照合同约定收取污水处理服务费用的权利。

3.3乙方有权要求甲方提供必要的工作条件，确保污水处理服务的顺利实施。

3.4乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

四、甲方（服务需求方）的责权利

4.1甲方享有要求乙方提供合规污水处理服务的权利，并对乙方的工作进行监督。

4.2甲方享有按照合同约定支付污水处理服务费用的权利。

4.3甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.4甲方有权在合同期满后，选择续签、终止或更换乙方服务的权利。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：

（1）未达到污水处理标准的，应立即整改，并支付相应的违约金；

（2）未按时提供污水处理服务或服务质量不符合要求的，应支付相应的违约金；

（3）擅自终止合同或单方面调整服务内容的，应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2乙方在合同期内，不得以任何形式将污水处理服务转包或分包给不具备相应资质的第三方。

六、争议解决

6.1三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

7.3合同期满前____个月，三方应协商续签本合同；如一方提出终止合同，应提前____个月书面通知其他双方。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为服务提供方，主导本合同，旨在确保乙方服务的质量和效率，实现乙方在污水处理行业的竞争优势和经济效益。

8.2通过乙方的主导作用，可以更好地维护乙方的合法权益，确保合同条款对乙方有利。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为服务需求方，在合同中的主导地位被弱化，旨